투자 가해자 펭구
전월세 비중으로 예측해보는 주택시장 전망 '22년부로 한국의 부동산은 전월세 비중이 역전 되었고 주택 가격은 일제히 조정을 받기 시작했습니다. (아래 사진 참고) 왜 이런현상이 나타났는지를 보려면, 한국의 특이한 개념인 '전세'가 어떤 역할을하는지 알아봐야합니다. 우선 기본적으로 집주인 입장에서 전세는 월세보다 수익성이 낮습니다. 전세금에 시장 이율을 적용해보면 같은 매물의 월세 시세가 훨씬 비싼걸 알 수가 있죠. 그런데도 전세가 선호되었던 이유는 무엇일까요?…
Peer Group 멀티플은 15배 언저리인데, 서울 집값 멀티플은 25배..?
이게 버블이 아닐리가..
https://biz.heraldcorp.com/article/10005691
이게 버블이 아닐리가..
서울의 소득 대비 집값 비율(PIR)은 25.1배(6월 7일 기준)로 집계됐다. 이 숫자는 서울 지역의 연평균소득으로 중간값 수준의 주택 구입 시 걸리는 시간을 의미한다.
소득 수준을 감안하면 서울 집값은 이미 세계 최고 수준이다. 파리(17.8배), 로마(15.1배), 런던(14.8배), 뉴욕(14.0배) 등 세계 주요 도시의 시민보다 10년 이상 더 일해야 집을 마련할 수 있다.
https://biz.heraldcorp.com/article/10005691
헤럴드경제
“2억은 있어야 할텐데” 집값 따라 치솟은 결혼 허들
서울아파트 중위값 2015년 오름세 2017년 폭등, 이젠 10억원 바라봐 청년층 서울 선호 현상 더욱 심화 “저출생 문제 수도권 집중 큰 원인” “한국의 실질주택가격이 2015년 수준으로 안정화된다면 출산율이 상승할 수 있다.” 한국은행은 ‘초저출산 및 초고령사회:극단적 인구구조의 원인, 영향, 대책’ 보고서에서 출산율을 올리기 위해 필요한 집값 수준을 콕 집어 2015년이라고 제시했다. 2015년은 서울 아파트 가격이 오름세를 타기 시작한 시점이다.…
K 벨류업 = 최대주주 유동성 출구 (소액 주주 등처 먹기)
https://n.news.naver.com/mnews/article/008/0005122104
주주가치 제고를 명목으로 진행한 자사주 매입·소각 과정에서 정작 최대주주가 현금을 챙겨가는 것은 매우 이례적이라는 지적
https://n.news.naver.com/mnews/article/008/0005122104
Naver
자사주 매입에, 최대주주 95만주 던졌다…윈스에 '작전명 밸류업' 성토
사이버보안 업계 상장사 중 시가총액 2위 기업인 윈스의 주주게시판이 난리가 났다. 지난달 자사주 매입 진행 과정에서 최대주주가 보유 물량을 내놓고 현금을 챙겨간 데 따른 것이다. 주주가치 제고를 명목으로 진행한 자사
Forwarded from [삼성리서치] 테크는 역시 삼성증권
미국의 중국 수출 규제 강화, 디램은 소외되었나
[삼성증권 반도체/이종욱, 류형근]
HBM 수출 제한에 대해: 당연히 긍정적인 뉴스는 아닙니다. 특히 중국 매출이 존재하는 삼성전자의 우려가 클 수 있습니다. 하지만 우리가 삼성전자에 투자하는 이유는 HBM 기술 격차의 해소 여부에 주목하기 때문인데요. 어차피 기술 격차가 해소되면 중국이 없어도 주가는 상승하고, 기술 격차가 해소되지 않으면 중국향 매출은 의미가 없습니다.
CXMT로 인한 투자 심리 위축 우려에 대해: CXMT가 규제 대상에 오르지 않았다는 것이 메모리 경쟁사에게 위협으로 느껴질 수 있습니다. 내년까지도 규제 대상은 아닐 것 같습니다. 2-3년 뒤 D1a와 HBM을 시작한다면 규제 가능성이 크게 높아지는데, 이러면 기술 격차를 막는 규제의 벽은 사라지지 않은 것입니다. 문제는 한국 업체가 D4로부터 빨리 탈출해야 한다는 점이며, 4Q25가 되면 D4 bit 비중은 11%로 감소합니다.
해외 반도체 장비(형은 너희를 버리지 않았어): CXMT의 규제 대상 미포함은 해외 장비 업체들에게 긍정적입니다. 중국 매출의 하방은 잡혔고, CXMT는 한정된 시간동안 공격적인 쇼핑을 계획할 수 있습니다.
한국 반도체 장비(새롭게 열릴 기회): 언뜻 보면 부정적이지만 구분해서 생각해야 합니다. 중국향 장비를 공급하던 기업들의 매출 하락은 우려되지만 검사/계측, 인프라 장비는 영향이 제한적입니다. 반면 해외 시장에서 Naura와 같은 장비 업체들의 경쟁이 사라집니다.
자료: https://bit.ly/4ifkEbQ
감사합니다.
(2024/12/03 공표자료)
[삼성증권 반도체/이종욱, 류형근]
HBM 수출 제한에 대해: 당연히 긍정적인 뉴스는 아닙니다. 특히 중국 매출이 존재하는 삼성전자의 우려가 클 수 있습니다. 하지만 우리가 삼성전자에 투자하는 이유는 HBM 기술 격차의 해소 여부에 주목하기 때문인데요. 어차피 기술 격차가 해소되면 중국이 없어도 주가는 상승하고, 기술 격차가 해소되지 않으면 중국향 매출은 의미가 없습니다.
CXMT로 인한 투자 심리 위축 우려에 대해: CXMT가 규제 대상에 오르지 않았다는 것이 메모리 경쟁사에게 위협으로 느껴질 수 있습니다. 내년까지도 규제 대상은 아닐 것 같습니다. 2-3년 뒤 D1a와 HBM을 시작한다면 규제 가능성이 크게 높아지는데, 이러면 기술 격차를 막는 규제의 벽은 사라지지 않은 것입니다. 문제는 한국 업체가 D4로부터 빨리 탈출해야 한다는 점이며, 4Q25가 되면 D4 bit 비중은 11%로 감소합니다.
해외 반도체 장비(형은 너희를 버리지 않았어): CXMT의 규제 대상 미포함은 해외 장비 업체들에게 긍정적입니다. 중국 매출의 하방은 잡혔고, CXMT는 한정된 시간동안 공격적인 쇼핑을 계획할 수 있습니다.
한국 반도체 장비(새롭게 열릴 기회): 언뜻 보면 부정적이지만 구분해서 생각해야 합니다. 중국향 장비를 공급하던 기업들의 매출 하락은 우려되지만 검사/계측, 인프라 장비는 영향이 제한적입니다. 반면 해외 시장에서 Naura와 같은 장비 업체들의 경쟁이 사라집니다.
자료: https://bit.ly/4ifkEbQ
감사합니다.
(2024/12/03 공표자료)
이런 불장에서 온도(ONDO), 수이(SUI) 등의 불기둥을 보면 우리는 FOMO를 느낄게 아니라 빠르게 다음 타자를 찾아야합니다.
요즘 알트는 펀더고 뭐고 그냥 앵간치만 되면 순서대로 하나씩 가는 듯 합니다. (온도가 가는걸보니..)
'봄에 고점찍고 여름~가을 조정 후 전고 향해 상승하던 코인들이 전고 뚫으면서 시세를 분출하는 똑같은 패턴'에 의거하면
아무래도 이번엔 세이가.. 갈 것 같은데 말이죠... 진짜 곧인 것 같은데.. 이거완전 곶감호랑이🐯
위(ONDO) 아래(SEI)
요즘 알트는 펀더고 뭐고 그냥 앵간치만 되면 순서대로 하나씩 가는 듯 합니다. (온도가 가는걸보니..)
'봄에 고점찍고 여름~가을 조정 후 전고 향해 상승하던 코인들이 전고 뚫으면서 시세를 분출하는 똑같은 패턴'에 의거하면
아무래도 이번엔 세이가.. 갈 것 같은데 말이죠... 진짜 곧인 것 같은데.. 이거완전 곶감호랑이🐯
위(ONDO) 아래(SEI)
Forwarded from [정치 모니터링]
[Web발신]
제목 : 계엄사령부 포고령(제1호)
자유대한민국 내부에 암약하고 있는 반국가세력의 대한민국 체제전복 위협으로부터 자유민주주의를 수호하고, 국민의 안전을 지키기 위해 2024년 12월 3일 23:00부로 대한민국 전역에 다음 사항을 포고합니다.
1. 국회와 지방의회, 정당의 활동과 정치적 결사, 집회, 시위 등 일체의 정치활동을 금한다.
2. 자유민주주의 체제를 부정하거나, 전복을 기도하는 일체의 행위를 금하고, 가짜뉴스, 여론조작, 허위선동을 금한다.
3. 모든 언론과 출판은 계엄사의 통제를 받는다.
4. 사회혼란을 조장하는 파업, 태업, 집회행위를 금한다.
5. 전공의를 비롯하여 파업 중이거나 의료현장을 이탈한 모든 의료인은 48시간 내 본업에 복귀하여 충실히 근무하고 위반시는 계엄법에 의해 처단한다.
6. 반국가세력 등 체제전복세력을 제외한 선량한 일반 국민들은 일상생활에 불편을 최소화할 수 있도록 조치한다.
이상의 포고령 위반자에 대해서는 대한민국 계엄법 제 9조(계엄사령관 특별조치권)에 의하여 영장없이 체포, 구금, 압수수색을 할 수 있으며, 계엄법 제 14조(벌칙)에 의하여 처단한다.
2024.12.3.(화) 계엄사령관 육군대장 박안수
제목 : 계엄사령부 포고령(제1호)
자유대한민국 내부에 암약하고 있는 반국가세력의 대한민국 체제전복 위협으로부터 자유민주주의를 수호하고, 국민의 안전을 지키기 위해 2024년 12월 3일 23:00부로 대한민국 전역에 다음 사항을 포고합니다.
1. 국회와 지방의회, 정당의 활동과 정치적 결사, 집회, 시위 등 일체의 정치활동을 금한다.
2. 자유민주주의 체제를 부정하거나, 전복을 기도하는 일체의 행위를 금하고, 가짜뉴스, 여론조작, 허위선동을 금한다.
3. 모든 언론과 출판은 계엄사의 통제를 받는다.
4. 사회혼란을 조장하는 파업, 태업, 집회행위를 금한다.
5. 전공의를 비롯하여 파업 중이거나 의료현장을 이탈한 모든 의료인은 48시간 내 본업에 복귀하여 충실히 근무하고 위반시는 계엄법에 의해 처단한다.
6. 반국가세력 등 체제전복세력을 제외한 선량한 일반 국민들은 일상생활에 불편을 최소화할 수 있도록 조치한다.
이상의 포고령 위반자에 대해서는 대한민국 계엄법 제 9조(계엄사령관 특별조치권)에 의하여 영장없이 체포, 구금, 압수수색을 할 수 있으며, 계엄법 제 14조(벌칙)에 의하여 처단한다.
2024.12.3.(화) 계엄사령관 육군대장 박안수
다행히 당장 시장에 우려했던 만큼의 큰 충격은 없는듯합니다.
대통령이 어떻게 되든 국정에 어떤 변화가 있든,
국회는 기존에 약속했던 금투세 폐지, 가상자산 유예 등을 꼭 정상적으로 처리해주길 바랍니다.
대통령이 어떻게 되든 국정에 어떤 변화가 있든,
국회는 기존에 약속했던 금투세 폐지, 가상자산 유예 등을 꼭 정상적으로 처리해주길 바랍니다.
각종 테마주가 들썩 거리고 있어 올바른 투자 판단을 하실 수 있게 탄핵 절차와 현재 주요 포인트 들을 정리해보았습니다.
[탄핵절차]
1. 탄핵소추
국회 통과하려면 특별결의라 과반이아닌 2/3가 필요. 의결되면 법사위 조사를 하게할 수 있으나 보통생략.
2. 권한행사정지
소추의결서가 송달되면 대통령은 권한행사가 정지되고 국무총리가 권한을 대행하게 됨. 이후 헌법재판소에서 탄핵심판 결과가 선고될 때까지 대통령은 권한행사정지임.
3. 탄핵심판
헌법재판소에서 탄핵에 관한 결정을 함. 재판관 7인 이상이 참석하여야 개최되며 이 중 6인이상이 인용해야 탄핵이 가능. (소추 180일 내)
4-1. 파면
헌재 결정에 의해 대통령직이 파면되면 60일 이내에 선거를 통해 새로운 대통령을 선출함. 그때까지는 국무총리가 권한대행 지속.
4-2. 각하 or 기각
각하나 기각을 선고한 시점부로 대통령 권환 즉시회복.
[주요 Point]
탄핵소추 국회 통과는 가능한지?
300석 중 200석의 찬성이 필요한 사안이다 보니, 국힘 전원반대 시 소추 불가, 국힘 중 8인 이상만 찬성하면 소추 통과 가능.
(국회 300석 중 108석을 국힘이 차지)
탄핵심판 열릴 수는 있나요?
탄핵심판은 재판관 6인만 인용하면 결정할 수 있지만, 애시당초 7인 이상의 재판관이 있어야 심리가 시작될 수 있음.
→ 현재 헌재 재판관은 6인뿐이므로 심리 자체가 시작될 수 없을수도 있음. (공석 3석에 대해 국회가 추천하더라도 대통령이 임명하지 않을 수 있다는 얘기도 존재)
어떻게든 탄핵심판이 열리게 될 경우 판결은 어느쪽으로 기울까요?
기사 리서치로 찾은 결과 헌법재판관 6인의 정치적 성향은 아래와 같음. (보수:진보:중도 = 2 2 2 또는 3 2 1로 볼 수 있음)
"문형배(진보) 이미선(진보) 김형두(보수) 정형식(보수) 김복형(중도~보수) 정정미(중도)"
→ 6인 전원 동의(인용)가 필요한 사항이다보니 탄핵자체가 어려울 수 있음.
Disclaimer: 정치 성향이 반영되지 않은 글이며 각종 정치 테마주(인맥, 우호 산업 등)를 매매함에 있어 참고하실 수 있도록 작성한 글입니다.
[탄핵절차]
1. 탄핵소추
국회 통과하려면 특별결의라 과반이아닌 2/3가 필요. 의결되면 법사위 조사를 하게할 수 있으나 보통생략.
2. 권한행사정지
소추의결서가 송달되면 대통령은 권한행사가 정지되고 국무총리가 권한을 대행하게 됨. 이후 헌법재판소에서 탄핵심판 결과가 선고될 때까지 대통령은 권한행사정지임.
3. 탄핵심판
헌법재판소에서 탄핵에 관한 결정을 함. 재판관 7인 이상이 참석하여야 개최되며 이 중 6인이상이 인용해야 탄핵이 가능. (소추 180일 내)
4-1. 파면
헌재 결정에 의해 대통령직이 파면되면 60일 이내에 선거를 통해 새로운 대통령을 선출함. 그때까지는 국무총리가 권한대행 지속.
4-2. 각하 or 기각
각하나 기각을 선고한 시점부로 대통령 권환 즉시회복.
[주요 Point]
탄핵소추 국회 통과는 가능한지?
300석 중 200석의 찬성이 필요한 사안이다 보니, 국힘 전원반대 시 소추 불가, 국힘 중 8인 이상만 찬성하면 소추 통과 가능.
(국회 300석 중 108석을 국힘이 차지)
탄핵심판 열릴 수는 있나요?
탄핵심판은 재판관 6인만 인용하면 결정할 수 있지만, 애시당초 7인 이상의 재판관이 있어야 심리가 시작될 수 있음.
→ 현재 헌재 재판관은 6인뿐이므로 심리 자체가 시작될 수 없을수도 있음. (공석 3석에 대해 국회가 추천하더라도 대통령이 임명하지 않을 수 있다는 얘기도 존재)
어떻게든 탄핵심판이 열리게 될 경우 판결은 어느쪽으로 기울까요?
기사 리서치로 찾은 결과 헌법재판관 6인의 정치적 성향은 아래와 같음. (보수:진보:중도 = 2 2 2 또는 3 2 1로 볼 수 있음)
"문형배(진보) 이미선(진보) 김형두(보수) 정형식(보수) 김복형(중도~보수) 정정미(중도)"
→ 6인 전원 동의(인용)가 필요한 사항이다보니 탄핵자체가 어려울 수 있음.
Disclaimer: 정치 성향이 반영되지 않은 글이며 각종 정치 테마주(인맥, 우호 산업 등)를 매매함에 있어 참고하실 수 있도록 작성한 글입니다.
Forwarded from 해달의 투자 정보 공유
Forwarded from Buff
SBS
[단독] '선관위' 계엄군 297명…"부정선거 의혹 수사 목적"
https://news.sbs.co.kr/news/endPage.do?news_id=N1007900667
MBC
"총선 결과 조작하러 갔나"‥'선관위 장악' 계엄군 왜?
https://n.news.naver.com/article/214/0001391309
[단독] '선관위' 계엄군 297명…"부정선거 의혹 수사 목적"
https://news.sbs.co.kr/news/endPage.do?news_id=N1007900667
MBC
"총선 결과 조작하러 갔나"‥'선관위 장악' 계엄군 왜?
https://n.news.naver.com/article/214/0001391309
SBS NEWS
[단독] '선관위' 계엄군 297명…"부정선거 의혹 수사 목적"
오늘 특집 8시 뉴스는 저희가 단독 취재한 내용으로 시작하겠습니다. 화요일 밤 비상계엄이 선포됐을 때 계엄군이 투입된 주요 정부 기관은 국회와 중앙선거관리위원회였습니다.