Стартовали продажи в новом проекте ГК «Основа» на севере Москвы, о котором недавно рассказывали
Жилой комплекс бизнес-класса «UNO.Головинские пруды» будет возведен в Головинском районе, рядом со станциями МЦК «Коптево» и метро «Водный стадион».
Рядом находится парк с Головинскими прудами, для автомобилистов имеются удобные выезды на Северо-Восточную хорду, Дмитровское и Ленинградское шоссе.
Новостройка представляет собой двухсекционный дом высотой 24-28 этажей с подземным паркингом, инфраструктурой на первом этаже и встроенно-пристроенным детским садом на 50 малышей. Особенность проекта: приватное общественное пространство на крыше одной из секций, на уровне 24 этажа.
В доме будет 455 квартир — от студий до 4-комнатных евроформата. Минимальная стоимость на старте продаж — 7,6 млн рублей за студию площадью 21 кв. м.
Жилой комплекс бизнес-класса «UNO.Головинские пруды» будет возведен в Головинском районе, рядом со станциями МЦК «Коптево» и метро «Водный стадион».
Рядом находится парк с Головинскими прудами, для автомобилистов имеются удобные выезды на Северо-Восточную хорду, Дмитровское и Ленинградское шоссе.
Новостройка представляет собой двухсекционный дом высотой 24-28 этажей с подземным паркингом, инфраструктурой на первом этаже и встроенно-пристроенным детским садом на 50 малышей. Особенность проекта: приватное общественное пространство на крыше одной из секций, на уровне 24 этажа.
В доме будет 455 квартир — от студий до 4-комнатных евроформата. Минимальная стоимость на старте продаж — 7,6 млн рублей за студию площадью 21 кв. м.
👍26🔥7👏3👎2
Властям предложили увеличить размер налогового вычета при покупке жилья в новостройке
Клуб инвесторов Москвы выступил с инициативой об увеличении размера налогового вычета при покупке жилья в строящемся доме в 2,5-4 раза. В начале апреля соответствующее предложение было направлено в департамент строительства при правительстве РФ.
Сегодня максимальная сумма, с которой покупатель может получить налоговый вычет, составляет 2 млн рублей, вернуть можно до 260 тыс. рублей. Предлагается поднять сумму, с которой производится вычет, до 8 млн рублей для городов федерального значения и до 5 млн рублей — для других субъектов РФ.
Эксперт отметил, что, согласно данным ФНС, в среднем ежегодный возврат средств делается с доходов в 415 тыс. рублей. Поскольку при увеличении лимита возврат будет растянут на несколько лет, рост нагрузки на бюджет будет незначительным.
Клуб инвесторов Москвы выступил с инициативой об увеличении размера налогового вычета при покупке жилья в строящемся доме в 2,5-4 раза. В начале апреля соответствующее предложение было направлено в департамент строительства при правительстве РФ.
Сегодня максимальная сумма, с которой покупатель может получить налоговый вычет, составляет 2 млн рублей, вернуть можно до 260 тыс. рублей. Предлагается поднять сумму, с которой производится вычет, до 8 млн рублей для городов федерального значения и до 5 млн рублей — для других субъектов РФ.
Эксперт отметил, что, согласно данным ФНС, в среднем ежегодный возврат средств делается с доходов в 415 тыс. рублей. Поскольку при увеличении лимита возврат будет растянут на несколько лет, рост нагрузки на бюджет будет незначительным.
👍43🔥11👏5👎1
В марте средняя рыночная ставка по ипотеке составила 20-21%
В первый месяц весны 2022 года средняя ставка по нельготной ипотеке в России достигла 20-21%. С конца года этот показатель вырос более чем на 10%.
Резкий рост ставок объясняется, в первую очередь, внеплановым повышением ключевой ставки 28 февраля — тогда регулятор поднял ее с 9,5% сразу до 20% годовых, после чего рыночные ипотечные ставки также пошли вверх.
Так, в Сбербанке базовая ставка для зарплатных клиентов или с подтверждением дохода поднялась до 18,5%, в банке ВТБ — до 23%. В ряде банков ставки поднялись еще выше, что сделало ипотеку недоступной для большинства россиян.
Одновременно власти в экстренном порядке пересмотрели условия льготной ипотеки на новостройки — с 1 апреля ставка по ней увеличена с 7% до 12%, максимальная сумма кредита также была повышена, теперь она составляет 12 млн рублей для Москвы, Подмосковья, Петербурга и Ленинградской области, 6 млн рублей для остальных регионов.
💰 Спецпредложения: квартиры в новостройках по льготной ипотечной ставке
В первый месяц весны 2022 года средняя ставка по нельготной ипотеке в России достигла 20-21%. С конца года этот показатель вырос более чем на 10%.
Резкий рост ставок объясняется, в первую очередь, внеплановым повышением ключевой ставки 28 февраля — тогда регулятор поднял ее с 9,5% сразу до 20% годовых, после чего рыночные ипотечные ставки также пошли вверх.
Так, в Сбербанке базовая ставка для зарплатных клиентов или с подтверждением дохода поднялась до 18,5%, в банке ВТБ — до 23%. В ряде банков ставки поднялись еще выше, что сделало ипотеку недоступной для большинства россиян.
Одновременно власти в экстренном порядке пересмотрели условия льготной ипотеки на новостройки — с 1 апреля ставка по ней увеличена с 7% до 12%, максимальная сумма кредита также была повышена, теперь она составляет 12 млн рублей для Москвы, Подмосковья, Петербурга и Ленинградской области, 6 млн рублей для остальных регионов.
💰 Спецпредложения: квартиры в новостройках по льготной ипотечной ставке
Новострой-М
Ипотека по рыночным ставкам недоступна для большинства россиян – новости на сайте Novostroy-M.ru
В марте средняя рыночная ставка по ипотеке составила 20-21%
👍18😢9👏2
Выгодное предложение: скидки на квартиры в ЖК «Светлый мир «БиоПолис...»
Только до 25 апреля действуют специальные условия покупки квартир в ЖК «Светлый мир «БиоПолис...»: застройщик дарит скидку в размере 5000 рублей с каждого квадратного метра. Неплохо, ведь все вокруг только и делают, что повышают цены.
ЖК «Светлый мир «БиоПолис...» строится в одном из самых зеленых и экологичных уголков Подмосковья – в поселке Мещерино Ленинского городского округа, в 10 км от МКАД.
Комплекс малоэтажный, но обеспечен всей необходимой инфраструктурой: здесь можно заняться спортом на уличных тренажерах, отдохнуть в беседке или устроить пикник в гриль-домике. Для малышей обустроены развивающие площадки. Соседский центр проводит различные занятия – от йоги до уроков английского – для всех желающих.
ЖК «Светлый мир «БиоПолис...» сочетает в себе городской комфорт и все преимущества, которые только могут быть у жизни на природе.
Успейте забронировать квартиру на выгодных условиях. Подробности по ссылке и по телефону: 8 (499) 777-20-20.
#реклама
Только до 25 апреля действуют специальные условия покупки квартир в ЖК «Светлый мир «БиоПолис...»: застройщик дарит скидку в размере 5000 рублей с каждого квадратного метра. Неплохо, ведь все вокруг только и делают, что повышают цены.
ЖК «Светлый мир «БиоПолис...» строится в одном из самых зеленых и экологичных уголков Подмосковья – в поселке Мещерино Ленинского городского округа, в 10 км от МКАД.
Комплекс малоэтажный, но обеспечен всей необходимой инфраструктурой: здесь можно заняться спортом на уличных тренажерах, отдохнуть в беседке или устроить пикник в гриль-домике. Для малышей обустроены развивающие площадки. Соседский центр проводит различные занятия – от йоги до уроков английского – для всех желающих.
ЖК «Светлый мир «БиоПолис...» сочетает в себе городской комфорт и все преимущества, которые только могут быть у жизни на природе.
Успейте забронировать квартиру на выгодных условиях. Подробности по ссылке и по телефону: 8 (499) 777-20-20.
#реклама
👍30🎉7👎4👏2😁1
В Москве рухнуло предложение новостроек бизнес- и премиум-класса
Годовая динамика предложения столичных новостроек сегментов «бизнес» и «премиум» оказалась отрицательной.
По итогам I квартала девелоперы предлагали покупателям «первички» бизнес-класса 772 тыс. кв. м (на 24% меньше, чем год назад, в I квартале 2021 года) и 185 тыс. кв. м премиум-класса, что на 48% меньше прошлогодних значений.
Ситуацию может усугубить замедление девелоперской активности. При этом эксперты уверены, что тренд на рост цен продолжится.
Читайте аналитику на Новострой-М.
Годовая динамика предложения столичных новостроек сегментов «бизнес» и «премиум» оказалась отрицательной.
По итогам I квартала девелоперы предлагали покупателям «первички» бизнес-класса 772 тыс. кв. м (на 24% меньше, чем год назад, в I квартале 2021 года) и 185 тыс. кв. м премиум-класса, что на 48% меньше прошлогодних значений.
Ситуацию может усугубить замедление девелоперской активности. При этом эксперты уверены, что тренд на рост цен продолжится.
Читайте аналитику на Новострой-М.
Новострой-М
Бизнес-класс тоже убывает, но более низкими темпами – Аналитика и прогнозы
Объемов новостроек бизнес-класса в продаже за год стало меньше на 24%
👍17🤔17🤯6🔥3😁3
На Сиреневом бульваре построят три корпуса по реновации
Получено разрешение на строительство трех корпусов в районе Измайлово на востоке столицы, по адресу: Сиреневый бульвар, участки 4/7 и 4/7А.
Корпуса переменной этажности будут объединены подземной автостоянкой, в них запроектировано 539 квартир.
Внутренняя отделка жилых помещений будет соответствовать стандартам реновации, утвержденным правительством Москвы.
На первых этажах разместятся помещения общественного назначения. Территория вокруг домов будет благоустроена и озеленена.
🤖 Запросить у бота подборку новостроек в районе Измайлово.
Получено разрешение на строительство трех корпусов в районе Измайлово на востоке столицы, по адресу: Сиреневый бульвар, участки 4/7 и 4/7А.
Корпуса переменной этажности будут объединены подземной автостоянкой, в них запроектировано 539 квартир.
Внутренняя отделка жилых помещений будет соответствовать стандартам реновации, утвержденным правительством Москвы.
На первых этажах разместятся помещения общественного назначения. Территория вокруг домов будет благоустроена и озеленена.
🤖 Запросить у бота подборку новостроек в районе Измайлово.
Новострой-М
В Измайлово построят три дома по реновации – новости на сайте Novostroy-M.ru
На Сиреневом бульваре построят три корпуса по реновации
👍28🔥10👏5👎2
ПИК вывел на рынок квартиры от 4,3 млн рублей в новых корпусах ЖК «Восточное Бутово»
Масштабный проект комфорт-класса возводится в Ленинском районе Московской области, в 5 км от МКАД по Симферопольскому шоссе.
Микрорайон расположен рядом с Бутовским лесопарком. До станции МЦД «Бутово» можно доехать за 25 минут на общественном транспорте, до ст. м. «Бульвар Дмитрия Донского» — за 15 минут.
Собственная инфраструктура проекта включает 4 школы, 10 детских садов и 2 поликлиники. В центре микрорайона разместится зеленая зона для прогулок и отдыха.
Подробности о новостройке и планировки на интерактивных поэтажных планах – смотрите по ссылке.
Масштабный проект комфорт-класса возводится в Ленинском районе Московской области, в 5 км от МКАД по Симферопольскому шоссе.
Микрорайон расположен рядом с Бутовским лесопарком. До станции МЦД «Бутово» можно доехать за 25 минут на общественном транспорте, до ст. м. «Бульвар Дмитрия Донского» — за 15 минут.
Собственная инфраструктура проекта включает 4 школы, 10 детских садов и 2 поликлиники. В центре микрорайона разместится зеленая зона для прогулок и отдыха.
Подробности о новостройке и планировки на интерактивных поэтажных планах – смотрите по ссылке.
👍27👎11🔥5👏1😁1
💰 ГК «А101» и ВТБ запустили новую ипотечную программу со ставками от 8,7%
В программе объединяются государственная поддержка ипотеки и субсидии от девелопера.
Ставки стартуют от 8,7% годовых, максимальный размер займа не должен превышать 12 млн рублей, выдается он сроком до 30 лет. Первоначальный взнос начинается от 15%.
Условия программы действуют в жилых комплексах «Прокшино», «Скандинавия», «Испанские кварталы» и «Белые ночи».
Квартиру можно выбрать онлайн и удаленно оформить сделку.
В программе объединяются государственная поддержка ипотеки и субсидии от девелопера.
Ставки стартуют от 8,7% годовых, максимальный размер займа не должен превышать 12 млн рублей, выдается он сроком до 30 лет. Первоначальный взнос начинается от 15%.
Условия программы действуют в жилых комплексах «Прокшино», «Скандинавия», «Испанские кварталы» и «Белые ночи».
Квартиру можно выбрать онлайн и удаленно оформить сделку.
👍28🔥4🤔3👎2👏1
Число ипотечных сделок в Москве за год выросло на 19%
В I квартале 2022 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 31 352 ипотечных договора, это на 18,8% больше, чем за первые три месяца 2021 года.
В марте этот показатель составил 12 341 договор — на 13,9% больше, чем в феврале, и на 8,2% больше, чем в марте прошлого года.
Показатели ипотечных сделок за март и I квартал стали рекордными для Москвы. Руководитель столичного Росреестра Игорь Майданов отметил, что мартовские значения по ипотеке продемонстрировали общую тенденцию роста на рынке недвижимости по отношению к февралю и к I кварталу 2021 года.
По словам заммэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимира Ефимова, столица традиционно лидирует по выданным жилищным займам — на ее долю приходится 23,7% от общей суммы таких кредитов в России.
В I квартале 2022 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 31 352 ипотечных договора, это на 18,8% больше, чем за первые три месяца 2021 года.
В марте этот показатель составил 12 341 договор — на 13,9% больше, чем в феврале, и на 8,2% больше, чем в марте прошлого года.
Показатели ипотечных сделок за март и I квартал стали рекордными для Москвы. Руководитель столичного Росреестра Игорь Майданов отметил, что мартовские значения по ипотеке продемонстрировали общую тенденцию роста на рынке недвижимости по отношению к февралю и к I кварталу 2021 года.
По словам заммэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимира Ефимова, столица традиционно лидирует по выданным жилищным займам — на ее долю приходится 23,7% от общей суммы таких кредитов в России.
Новострой-М
В марте москвичи заключили более 12,3 тыс. ипотечных договоров – новости на сайте Novostroy-M.ru
Число ипотечных сделок в Москве за год выросло на 19%
🤔16🤯5👎2👍1👏1
Наличие отделки сегодня является бесспорным плюсом для квартиры в новостройке (с учетом роста стоимости строительных и отделочных материалов).
Ценно и то, когда девелоперы предлагают не просто готовый ремонт, а продуманный и гармоничный дизайн. Например, в проекте «Вестердам», завершить который планируют уже в этом году, доступны несколько вариантов отделки: Минимализм и Современная классика, в светлом и темном оттенках на выбор.
Сегодня покажем небольшой видеообзор одного из шоурумов – 3-комнатной квартиры с отделкой «Светлая классика», она выполнена в светлых нейтральных оттенках, с элементами классического декора.
~~~
ЖК «Вестердам» от девелопера Интеко возводится на западе Москвы, в 5 минутах пешком через яблоневый сад до ст. м. «Аминьевская». Цены стартуют от 15,2 млн рублей.
Смотрите подробности о проекте и интерактивные поэтажные планы – по ссылке.
Получите индивидуальную консультацию по телефону:
+7 (495) 668-81-76
Ценно и то, когда девелоперы предлагают не просто готовый ремонт, а продуманный и гармоничный дизайн. Например, в проекте «Вестердам», завершить который планируют уже в этом году, доступны несколько вариантов отделки: Минимализм и Современная классика, в светлом и темном оттенках на выбор.
Сегодня покажем небольшой видеообзор одного из шоурумов – 3-комнатной квартиры с отделкой «Светлая классика», она выполнена в светлых нейтральных оттенках, с элементами классического декора.
~~~
ЖК «Вестердам» от девелопера Интеко возводится на западе Москвы, в 5 минутах пешком через яблоневый сад до ст. м. «Аминьевская». Цены стартуют от 15,2 млн рублей.
Смотрите подробности о проекте и интерактивные поэтажные планы – по ссылке.
Получите индивидуальную консультацию по телефону:
+7 (495) 668-81-76
YouTube
ЖК «Вестердам» - трехкомнатная квартира с отделкой
Виртуальная прогулка по шоу-руму в ЖК «Вестердам». Оцените удобство планировки, стиль и материалы отделки, не приезжая на объект.
ЖК «Вестердам» возводится в ЗАО г. Москвы, в 5 минутах ходьбы от станции метро Аминьевское шоссе.
Подробная информация о новостройке…
ЖК «Вестердам» возводится в ЗАО г. Москвы, в 5 минутах ходьбы от станции метро Аминьевское шоссе.
Подробная информация о новостройке…
👍28🔥6😁2❤1👎1
Сделали аналитический срез по классам жилья и апартаментов на территории Москвы: количество сделок, средний чек и выручка. Сравнили март с февралем и средними показателями за 1 квартал, а также сравнили показатели 1 квартала-2022 года с аналогичными периодами прошлых двух лет.
И если при сравнении кварталов динамика для массового сегмента преимущественно положительная, то по мартовским показателям картина уже не столь однозначна.
В общем, вместо тысячи слов – 4 таблицы со всеми данными и динамикой. ⬆️
И если при сравнении кварталов динамика для массового сегмента преимущественно положительная, то по мартовским показателям картина уже не столь однозначна.
В общем, вместо тысячи слов – 4 таблицы со всеми данными и динамикой. ⬆️
🔥19👍5👏2👎1😁1
И немного наглядной динамики по кварталам для разных классов жилья и апартаментов Москвы.
👍15🔥5👎2👏2😁1
Объявлен старт продаж в новом ЖК WOW, начальная цена предложения — 13,4 млн рублей
«Страна Девелопмент» начала продажи квартир в своем новом проекте бизнес-класса. ЖК WOW будет построен в Нагатинской пойме на юге Москвы, недалеко от ст. м. «Технопарк».
Проект состоит из 8 корпусов высотой от 6 до 20 этажей. Архитектурная концепция разработана бюро APEX, дома будут построены в классическом стиле, акцент сделан на малоэтажные здания.
Также проект включает подземный паркинг на 338 мест, помещения для кладовых и собственную социально-коммерческую инфраструктуру.
До ст. м. «Технопарк» можно будет дойти за 7 минут. Недалеко от новостройки расположены несколько школ, детских садов, поликлиник, магазины и торговые центры, парк развлечений «Остров Мечты», зеленые зоны.
Площади лотов варьируются от 25 до 89 кв. м. Среди особенных форматов: квартиры с террасами и патио, с окнами в ванной, с потолками до 5 м и мастер-спальнями.
▶️ Подробности о новостройке – смотрите по ссылке.
«Страна Девелопмент» начала продажи квартир в своем новом проекте бизнес-класса. ЖК WOW будет построен в Нагатинской пойме на юге Москвы, недалеко от ст. м. «Технопарк».
Проект состоит из 8 корпусов высотой от 6 до 20 этажей. Архитектурная концепция разработана бюро APEX, дома будут построены в классическом стиле, акцент сделан на малоэтажные здания.
Также проект включает подземный паркинг на 338 мест, помещения для кладовых и собственную социально-коммерческую инфраструктуру.
До ст. м. «Технопарк» можно будет дойти за 7 минут. Недалеко от новостройки расположены несколько школ, детских садов, поликлиник, магазины и торговые центры, парк развлечений «Остров Мечты», зеленые зоны.
Площади лотов варьируются от 25 до 89 кв. м. Среди особенных форматов: квартиры с террасами и патио, с окнами в ванной, с потолками до 5 м и мастер-спальнями.
▶️ Подробности о новостройке – смотрите по ссылке.
👍22❤8😱5👎2🔥2
Условия программы льготной ипотеки снова могут изменить
Программа льготной ипотеки с господдержкой может быть скорректирована с учетом изменения ключевой ставки Центробанка, сообщил замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин.
Чиновник напомнил, что решение о повышении ставки по льготной ипотеке на новостройки до 12% принималось тогда, когда ключевая ставка ЦБ РФ составляла 20%. Впоследствии регулятор снизил ее до 17% и не исключил, что на последующем заседании, которое состоится 29 апреля, ставка снова будет снижена.
По мнению Никиты Стасишина, в ближайшее время вопрос о корректировке программы льготной ипотеки поднимет вице-премьер Марат Хуснуллин. Смягчение условий этой программы должно сделать жилье на первичном рынке доступнее для покупателей.
💰 Спецпредложения: квартиры в новостройках по льготной ипотечной ставке
Программа льготной ипотеки с господдержкой может быть скорректирована с учетом изменения ключевой ставки Центробанка, сообщил замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин.
Чиновник напомнил, что решение о повышении ставки по льготной ипотеке на новостройки до 12% принималось тогда, когда ключевая ставка ЦБ РФ составляла 20%. Впоследствии регулятор снизил ее до 17% и не исключил, что на последующем заседании, которое состоится 29 апреля, ставка снова будет снижена.
По мнению Никиты Стасишина, в ближайшее время вопрос о корректировке программы льготной ипотеки поднимет вице-премьер Марат Хуснуллин. Смягчение условий этой программы должно сделать жилье на первичном рынке доступнее для покупателей.
💰 Спецпредложения: квартиры в новостройках по льготной ипотечной ставке
👍29🤔4👎3🔥1👏1
Началась продажа жилья в третьей очереди проекта Nagatino i-Land от Группы «Эталон», цены — от 11,2 млн рублей
Новостройка бизнес-класса возводится на участке площадью 15 га, с двух сторон окруженном набережными Москвы-реки, в Даниловском районе на юге Москвы, рядом со ст. м. «Технопарк».
Третья очередь проекта представляет собой три 35-этажных корпуса на более чем 1100 квартир. В продажу поступили квартиры в одной из башен: студии, 1- и 2-комнатные лоты площадью от 27 до 82 кв. м. Высота потолков в квартирах — около 3 м.
В третьей очереди предусмотрен подземный паркинг на 500 машино-мест, также будет организована открытая гостевая парковка. Для хранения вещей запроектированы кладовые.
Планировки на интерактивных поэтажных планах, цены и акции – смотрите по ссылке.
Новостройка бизнес-класса возводится на участке площадью 15 га, с двух сторон окруженном набережными Москвы-реки, в Даниловском районе на юге Москвы, рядом со ст. м. «Технопарк».
Третья очередь проекта представляет собой три 35-этажных корпуса на более чем 1100 квартир. В продажу поступили квартиры в одной из башен: студии, 1- и 2-комнатные лоты площадью от 27 до 82 кв. м. Высота потолков в квартирах — около 3 м.
В третьей очереди предусмотрен подземный паркинг на 500 машино-мест, также будет организована открытая гостевая парковка. Для хранения вещей запроектированы кладовые.
Планировки на интерактивных поэтажных планах, цены и акции – смотрите по ссылке.
👍23🔥7👎3🥰2👏2