🏘️ Ввод жилья в 2025 году снизится на 3% — рынок замедляется

По итогам 2025 года в России будет введено не менее 105 млн кв. м жилья, заявил вице-премьер Марат Хуснуллин.

Годом ранее показатель составлял 107,8 млн «квадратов», то есть рынок просядет примерно на 3%.

✔️ С января по октябрь в эксплуатацию ввели 83,6 млн кв. м,
из них 56,5 млн кв. м — индивидуальные дома, построенные населением.

🚫Почему падение неизбежно
По словам Хуснуллина, 2025 год держится на старых стройках, но дальше ситуация ухудшится:

🩵 новых проектов запускают значительно меньше;
🩵 разрешений на строительство выдали на 22% меньше, чем в 2024 году;
🩵 около четверти разрешений так и не будет реализовано.

👀Антирекорд по новостройкам

Замминистра строительства Никита Стасишин ранее сообщил, что выдача разрешений на строительство упала до минимума с 2016 года:
к 1 октября выдано лишь 3,9 тыс. разрешений на 29,6 млн кв. м.

Рынок строительства замедляется, а снижение запуска новых проектов уже начинает отражаться на объёмах ввода.

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

🏦 Греф: резкий рост ставки по семейной ипотеке может стать шоком

Повышение ставки по семейной ипотеке с 6% до 12% станет серьёзным шоком для рынка и заемщиков. Об этом заявил глава Сбербанка Герман Греф, подчеркнув: даже при текущей структуре доходов около 11% семей не смогут обслуживать такой кредит.

🔍 Что предлагает Греф

Глава Сбера поддержал идею привязать ставку к количеству детей — это сделает семейную ипотеку более адресной и снизит нагрузку на бюджет. Однако, по его словам, важно найти баланс, чтобы не допустить новых перекосов и массовой неплатежеспособности.

🏛️ Что обсуждает правительство

Сейчас власти дорабатывают новую модель программы. Среди вариантов — дифференцированные ставки:

🟢 12% — при рождении первого ребёнка,
🟢 6% — второго,
🟢 4% — третьего.

Их планируют внедрить уже с января 2026 года, но окончательного решения пока нет.

📌 Правительство уже несколько месяцев обсуждает реформу семейной ипотеки, стремясь сделать её более адресной и ориентированной на демографический эффект. Банк активно участвует в переговорах.

В случае двукратного повышения ставки нагрузка на семьи резко возрастёт, что может изменить структуру всего ипотечного рынка.

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

🐈‍⬛ Астрологический прогноз на неделю с 1 по 7 декабря 🌕

Неделя открывает декабрь спокойной, ровной энергетикой, которая помогает завершать начатое и мягко выстраивать планы на зиму. Это время, когда можно не спешить — важно действовать вдумчиво, последовательно, прислушиваясь к своим ощущениям.
Хороший период для расстановки новых ориентиров, внутреннего упорядочивания и создания устойчивости в делах и быту.

Что это принесёт каждому знаку?

♈️ Овен
Неделя даёт вам возможность сосредоточиться на том, что давно требовало внимания. Энергия станет более собранной, и вы почувствуете, что легко справляетесь с задачами, которые раньше откладывали. Небольшие изменения в привычном укладе принесут ощущение свежести и контроля.

♉️ Телец
Вы почувствуете потребность укрепить своё пространство — как внутреннее, так и материальное. Неделя благоприятна для финансовых размышлений, улучшения быта и восстановления личного комфорта. Ваше спокойствие станет опорой и для вас, и для окружающих.

♊️ Близнецы
Информационный поток усилится, но он будет не хаотичным, а полезным. Вас ждут разговоры, планы, идеи — всё это поможет структурировать ближайший месяц. Если что-то требовало обсуждения, сейчас оно разрешится мягко и понятно.

♋️ Рак
Эмоции становятся устойчивыми, и это позволит заняться тем, что возвращает внутренний уют. Хороший момент чтобы переформатировать своё пространство, завершить домашние дела или начать маленькие приятные ритуалы. Забота о себе даст заметный эффект.

♌️ Лев
Хочется обновления — и это отличная мысль. Любые творческие или эстетические перемены пойдут вам на пользу: даже небольшая деталь способна изменить атмосферу. Ваше вдохновение станет источником энергии и для других.

♍️ Дева
Это ваша неделя для порядков: мысли станут ясными, планы — логичными, а мелкие детали — управляемыми. Хорошее время для корректировок, анализа и подготовки к будущим шагам. Аккуратные, выверенные решения принесут лучшие результаты.

♎️ Весы
Гармония постепенно возвращается, и вы снова чувствуете лёгкость в общении. Вопросы, которые требовали согласований, будут решаться проще. Неделя подходит для переговоров, поиска баланса и налаживания атмосферы вокруг.

♏️ Скорпион
Усилится внутреннее внимание: вы будете тонко ощущать, что стоит оставить, а от чего пора освободиться. Перестановки, очищение пространства или отказ от лишних задач помогут упорядочить энергию. Интуиция будет особенно точной.

♐️ Стрелец
Неделя вдохновляет на движение вперёд. Появятся новые мысли, свежие желания, идеи для будущих проектов. Хорошее время для планирования: вы ясно видите, куда хотите идти, и это создаёт правильный импульс.

♑️ Козерог
На первый план выходят долгосрочные задачи — и вы готовы к ним. Неделя даст возможность спокойно и уверенно продумать структурные шаги, пересмотреть цели и укрепить позиции. Практичность станет вашим главным преимуществом.

♒️ Водолей
В вашем поле появятся неожиданные озарения, которые могут перевернуть представления о текущих делах. Неделя поддерживает креативность и нестандартные решения. Записывайте идеи — позже они могут стать настоящими открытиями.

♓️ Рыбы
Интуиция усиливается и мягко ведёт вас туда, где нужно больше внимания. Хороший период для восстановления, медленных дел, творчества и заботы о себе. Прислушивайтесь к внутренним сигналам — они будут особенно ясными.

✨ Итог:
Неделя обещает быть ровной, осознанной и конструктивной. Внутренний порядок, мягкие шаги и внимание к мелочам помогут подготовиться к зиме и войти в декабрь уверенно, спокойно и с ясными ориентирами.

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

📉 Выдача льготной ипотеки в России упала на 18%

С начала года банки оформили 420 тыс. льготных ипотек на сумму 2,4 трлн рублей. Это меньше, чем годом ранее:

▶️ –23% по количеству,
▶️ –18% по объему.

Льготные программы по-прежнему занимают значительную долю рынка: 59% всех кредитов и 78% объема.

📈 Но октябрь показал рост, по данным ОКБ, в октябре тенденция развернулась:

▶️ выдано 58,6 тыс. льготных ипотек (+64% к 2024 г.),
▶️ на 338,8 млрд рублей (+68%).

Доля господдержки в октябре снизилась относительно среднегодовой:

▶️ 55% от числа всех ипотек,
▶️ 72% по объему.

💼 Что происходит на рынке?

В Сбере отмечают рост интереса к рыночной ипотеке — спрос в октябре увеличился на 38%. Причина — постепенное снижение ключевой ставки ЦБ и, следовательно, уменьшение ставок по базовым программам.

Рынок постепенно смещается от льготных программ в сторону обычных ипотечных продуктов, но льготная ипотека всё ещё остается ключевым драйвером.

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

❄️ В Госдуме считают: «период охлаждения» не спасёт покупателей от мошенников при сделках с жильём

Зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева заявила, что введение 7-дневного периода охлаждения для сделок на вторичном рынке не защитит покупателей и может фактически парализовать рынок.

📌 Почему, по её мнению, мера не сработает:

➡️ Период охлаждения может защитить продавцов, но не покупателей, если те изначально сталкиваются с обманом.

➡️ Мошенники, которые сознательно идут на преступление, не станут добросовестнее из-за недельной задержки сделки.

➡️ Ограничение может привести к тому, что «никто ничего не сможет купить».

🔎 Что обсуждают в Госдуме

Период охлаждения — только одна из мер, рассматриваемых в ответ на рост числа споров по сделкам с пожилыми собственниками («схема Долиной»). Среди других предложений:

✔️ обязательное нотариальное удостоверение всех сделок с недвижимостью;
✔️ обязательное страхование сделок, если продаваемая или покупаемая квартира является единственным жильём.

⚠️ Почему вопрос стал острым

Участились жалобы, когда пожилые продавцы после сделки заявляют в суд, что были введены в заблуждение или находились в невменяемом состоянии.

Суды нередко принимают решение в их пользу — покупатели остаются и без квартиры, и без денег.

Тема защиты покупателей на вторичном рынке остаётся одной из самых обсуждаемых в этом году.

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

💰 Сбер: более 30% ипотечных сделок оформляют с маткапиталом

В России продолжает расти доля ипотек, оформленных с привлечением материнского капитала. По данным Сбера, с января по ноябрь 2025 года было совершено около 160 тыс. таких сделок, что составляет свыше 30% от общего числа ипотек. Год назад показатель был чуть выше 20%.

📍 Где маткапитал используют чаще всего

Лидеры по доле таких сделок:

😊 Тамбовская область — 41,8%
😊 Ставропольский край — 40,4%
😊 Ростовская область — 40,1%

✏️ Портрет покупателя в Санкт-Петербурге

Среднестатистическая мама, использующая маткапитал для ипотеки в Петербурге:

🔜 возраст — 34 года,
🔜 доход — 94,1 тыс. руб. в месяц,
🔜 медианная стоимость приобретаемой недвижимости — 7,1 млн руб.

В Ленобласти возраст аналогичный, доход чуть ниже — 89,9 тыс. руб. , а стоимость квартиры — 5,9 млн руб.

💸 Где жильё дороже всего

Петербург входит в тройку регионов с самой высокой медианной стоимостью жилья, покупаемого с маткапиталом:

🩵 Москва — 9,1 млн руб.
🩵 Московская область — 7,4 млн руб.
🩵 Санкт-Петербург — 7,1 млн руб.

Доля сделок и суммы указывают, что маткапитал продолжает играть важную роль в доступности ипотеки для семей с детьми.

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

✅ Старты продаж новостроек в ноябре – обзор проектов сценами от 3,6 млн руб.

Большинство стартов продаж в последний месяц осени в Петербурге состоялись в проектах за пределами КАД – в реализацию поступили квартиры в двух уже реализуемых кварталах от «КВС», а также новый проект от Группы «Аквилон» в Шушарах.

💡 Также на карте города появился еще один новый жилой комплексна Васильевском острове. Новинку представила ГК «ПСК».

👉 В Ленобласти также состоялась одна «премьера» в Ломоносовском районе, кроме того, «Группа ЛСР» пополнила пул квартир с отделкой в своем проекте во Всеволожском районе.

Полный обзор ноябрьских стартов – уже на Новострой-СПб.

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

📅 Что изменится с декабря 2025 года

1️⃣ Жёсткое регулирование общего имущества в МКД

▶️ С 1 декабря вступает закон, уточняющий, как распределяется ответственность за общее имущество многоквартирных домов (подъезды, фасады, подвалы, чердаки и др.).

❓ Что это даёт:
▶️ Любой монтаж оборудования на фасадах, установка антенн, кондиционеров, вывесок и тому подобное возможны только при согласии большинства собственников, и должны быть оформлены протоколом и внесены в ГИС ЖКХ.

2️⃣ Конец моратория на штрафы застройщикам за срыв сроков

▶️ До 31 декабря 2025 года действует мораторий, по которому дольщики могли не требовать неустойки, пеней и штрафов, даже если дом сдан с задержкой.

▶️ После этой даты — возврат к стандартным правилам: дольщики смогут требовать компенсации, а застройщики — обязаны отвечать по договору.

3️⃣ Изменения в правилах оплаты ЖКУ и учёта потребления

➡️ С 1 декабря в части тарифов и сроков передачи показаний счётчиков могут измениться сроки формирования квитанций и оплаты.

➡️ В Московской области, например, квитанции за декабрь будут формировать до 25-го, показания индивидуальных приборов учёта — до 10-го. А с 1 марта 2026 года срок оплаты по коммуналке сдвигается на 15-е число месяца.

4️⃣ Изменения в налогообложении недвижимости

➡️ Напоминают, что налог на имущество за 2024 год нужно оплатить до 1 декабря 2025 года. При этом, если налог указан неверно (например, квартира продана, а налог остался на прежнего владельца), можно подать обращение через личный кабинет или заявление в ФНС. Срок рассмотрения — 30 дней.

➡️ Новые правила допускают, что налог можно взыскать без суда, если уведомление было некорректно составлено — важно проверить квитанции и документы.

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

👀 Самая доступная квартира ноября на старте продаж в Петербурге — 5,3 млн ₽

В ноябре застройщики Петербурга и Ленобласти вывели на рынок четыре новых ЖК, ещё в двух проектах открыли бронирование.

🏠 Петербург

Самый бюджетный вариант месяца — студия за 5,3 млн ₽ в ЖК «Аквилон SOLAR»:

*️⃣ площадь — 24,56 м²,
*️⃣ класс — комфорт+,
*️⃣ локация — Шушары, Пушкинский район,
*️⃣ дом высотой 11–12 этажей,
*️⃣ всего 418 квартир,
*️⃣ сдача — III кв. 2028 года.

🌲 Ленинградская область

Минимальная цена — 3,6 млн ₽ за студию без отделки:

*️⃣ площадь — 21,1 м²,
*️⃣ проект — ЖК «Квартал Торики»,
*️⃣ застройщик — «Самолет»,
*️⃣ высота корпусов — 11–13 этажей,
*️⃣ инфраструктура: 3 паркинга, 2 детсада, школа на 525 мест.

Ноябрьские старты снова показали широкий разброс цен — от 3,6 до 5,3 млн ₽ за самые доступные варианты на рынке.

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

🚘 В Петербурге снова расширили платные парковки

С 1 декабря зона платной парковки увеличилась ещё на 1,1 тыс. мест — новые участки появились в Центральном и Адмиралтейском районах, в основном на набережных Дворцовой, Обводного канала и Грибоедова.

👉 Первые три месяца все новые места будут работать по минимальному тарифу 100 ₽/час (категория загрузки «КЗ 1»). После 1 марта тариф могут поднять — если парковки окажутся слишком востребованными.

💡 Напомним, с октября в городе действует новая система тарифов: от «КЗ 1» (загрузка <50%) до «КЗ 4» (>85%). Цена зависит и от категории автомобиля.

Город рассчитывает, что расширение снизит нагрузку в центре и сократит время поиска свободного места.

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

💧 Минстрой повысил плату за воду без счетчиков в два раза

Правительство утвердило повышение коэффициента для расчёта платы за холодную воду у тех, кто до сих пор не установил счётчики.

🔹 Было: коэффициент 1,5
🔹 Стало: коэффициент 3 — то есть платить придётся вдвое больше.

📌 Повышение касается только холодного водоснабжения. На горячую воду и электричество новые правила не распространяются.

✏️ В Минстрое подчёркивают: мера должна стимулировать установку счётчиков и при этом не допустить резкого роста совокупных коммунальных платежей.

Инициативу обсуждали ещё летом 2025 года, но фактически она начала действовать только сейчас.

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

В октябре спрос на массовые новостройки вырос в основном на фоне тревожных слухов об ужесточении программы семейной ипотеки

📊 Это подтверждают и застройщики, которые реализуют проекты в разных ценовых сегментах.

✔️ Так, в элит-классе число сделок подросло благодаря стартам продаж в новых ЖК. А вот в масс-маркете покупатели действовали более хаотично, спеша совершить сделку, пока действуют старые условия семейной ипотеки.

➡️ Хотя снижение ключевой ставки задает тренд на рост доступности займов в будущем, на рынок влияют и другие новости, в которых звучат идеи ограничить выдачу семейных кредитов, повысить ставку или учитывать регион прописки заемщика.

Поэтому, полагают эксперты, спрос до конца года может еще подрасти, даже несмотря на удорожание квартир (+1,5 млн руб. в среднем за последний год).

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

🎅 Как живут Санты мира

Путешествуем по разным уголкам планеты и смотрим, в каких «домах» могли бы жить местные Санты — если бы они выглядывали к нам из своих культур и традиций.

🏔 Северный Санта (Скандинавия / Арктика)

Дом из тёмного дерева, крыша в снегу, яркие красные ставни.
Внутри — огонь в камине, шкуры, теплые лампы и запах хвои.
Всё просто, уютно и по-северному минималистично.

🌴 Латиноамериканский Санта

Яркий дом с расписными стенами, глинобитными деталями и красочными тканями.
Во дворе — пальмы, гамаки, гирлянды и музыка.
Санта выходит к детям не из сугробов, а из тёплого солнечного дворика.

🏰 Европейский Санта

Старинный каменный домик как из рождественской открытки: деревянные балки, остроконечная крыша, окна с золотистым светом.
На двери — венок, рядом — маленький рынок с пряниками и глинтвейном.

🐼 Азиатский Санта

Дом в смешанном стиле — традиционные формы крыш, фонарики, бамбуковые элементы и аккуратный сад.
Внутри — тепло, чай, минимализм и много символов удачи.

✨ Каждый Санта — со своим укладом, но все они дарят детям одно и то же чувство чуда.

#нейровторник

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

👀 Семье из Петербурга нужно почти 4 года, чтобы накопить на ипотечный взнос

По расчётам «РИА Новости», семье из двух работающих родителей и ребёнка в Петербурге понадобится 3,72 года, чтобы собрать 3,88 млн рублей на первоначальный взнос по ипотеке (30% от стоимости квартиры в 60 кв. м).

📊 В основе расчётов — откладывание 50% свободного дохода (зарплата минус прожиточный минимум).

🔹 Ленинградская область:

Семья накопит 2,37 млн рублей за 3,26 года — 29 место по стране.

🔹 Петербург:

50 строчка рейтинга — ближе к середине списка регионов.

🔹 Где дольше всего?

Чечня — 9,08 года при взносе 0,75 млн рублей.

🔹 Где быстрее всего?

ХМАО–Югра — 1,68 года, взнос 1,66 млн рублей.

Тенденция очевидна: чем выше доходы региона, тем быстрее семейный бюджет справляется с «первоначалкой».

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

🏠 «У россиян нет возможности покупать жильё» — депутат Госдумы

Зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко заявил, что сегодня многие россияне физически не могут позволить себе покупку квартиры.

✏️Причины всё те же: рекордные ипотечные ставки, быстрый рост цен на жильё и общее удорожание жизни — от продуктов до коммуналки.

По словам депутата, люди тратят всё больше на базовые нужды, поэтому копить на первоначальный взнос приходится годами, а покупку жилья большинство откладывает.

📉 Что показывают исследования Frank RG:

🤩 ~70% россиян отложили покупку жилья на 2–3 года;
🤩 17% решили подождать 5 лет и более;
🤩 50% хотят дождаться более выгодных условий;
🤩 48% сдерживают высокие цены;
🤩 46% — высокие ипотечные ставки;
🤩 21% признались: с их доходом ипотека в принципе недоступна.

Рынок замер, люди ждут снижения ставок и нормализации цен, а спрос всё больше уходит в ожидание.

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

🚫 Центр Выборга хотят закрыть для машин — но не раньше 2027 года

Власти Ленинградской области уточнили сроки: ограничения на въезд автомобилей в исторический центр Выборга появятся не ранее 2027 года

Губернатор подчеркнул, что поток машин мешает восстановлению исторического города:
«Иначе мы Выборг не спасем».

❓ Почему так поздно?
Вице-губернатор Владимир Цой объяснил, что перед введением ограничений нужно выполнить два условия:

1️⃣ Установить камеры, которые будут отслеживать транспортные потоки — это планируется сделать к 2027 году.

2️⃣ Внести изменения в областное законодательство, чтобы город получил право официально перекрывать центр на основании данных этих камер.

3️⃣ Только после этого можно будет обсуждать конкретные меры — например, запрет въезда туристических автомобилей по выходным или в праздники.

💭 Ранее Александр Дрозденко говорил о необходимости полностью сделать центр Выборга пешеходным.

Разрешить проезд планируют только:

✔️ местным жителям по пропускам,
✔️ такси,
✔️ общественному транспорту.

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

🏢 В двух столицах дорожают качественные офисы

Эксперты поделились данными по ценам продажи помещений в готовых офисах класса А в Петербурге и Москве. Напомним, класс А — это премиум в деловой недвижимости: офисы, построенные по самым последним технологиям в лучших локациях города.

📊 Итак: цена продажи 1 кв. м в готовых объектах класса А в Северной столице с 2022 года выросла на 33%: с 210 тыс. рублей до 280 тыс. руб.

👉 Еще заметнее цены изменились в Москве: там за 3 года рост составил 67%, то есть с 341 тыс. рублей за кв. м до 570 тыс. рублей за кв. м.

➡️ Также эксперты отмечают тот факт, что на рынке офисной недвижимости происходит постепенная переориентация: застройщики все чаще возводят деловые объекты именно под продажу, а не под сдачу в аренду — чтобы как можно скорее получить деньги и вложить их в строительство следующего офисного здания. Не прибегая к дорогим кредитам.

Подробнее об этом читайте на Новострой-СПб.

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

🏙️ Петербург готовится к реновации: закон примут до конца года

🏘️ Власти Санкт-Петербурга планируют до конца 2025 года утвердить закон о комплексном развитии территорий — документ, который даст старт реновации старого жилфонда, включая «хрущёвки».

По словам депутата Дениса Четырбока, закон будет базироваться на федеральных поправках, направленных на защиту прав собственников.

👀 Важные моменты:

❗️ Главный принцип программы — добровольность: без согласия жителей дом не включат в проект.

❗️ Дома, в которых в установленный срок не состоялись общие собрания собственников, не войдут в программу КРТ.

❗️ Новое жилье может предоставляться собственникам только в пределах того же или смежного муниципального образования.

Принятие закона позволит начать масштабное обновление кварталов и переселение жителей в новые квартиры либо предоставить им компенсации

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

✨ Дом мечты — версия Деда Мороза

Если бы у Деда Мороза был свой Pinterest, вот какие фантазийные интерьерные подборки точно лежали бы у него в закладках:

🏡 Дом в горах

Скрипящий снег за окном, панорамные окна от пола до потолка, камин с настоящими бревнами и горячий какао на массивном деревянном столе.
Мягкие пледы, шерстяные ковры и аромат хвои.
Идеальное место, чтобы писать список «кто вёл себя хорошо в этом году».

🌲 Студия на облаках

Лёгкая, воздушная, почти невесомая.
Светлые стены и мебель в стиле минимализма, будто созданная из тумана.
Представьте: сидишь на пушистом кресле, а под ногами — облачная «пухляшка».
Именно здесь рождаются самые сказочные идеи.

☃️ Хай-тек-иглу

Глянцевые поверхности, мягкая цветовая подсветка, умный дом, который знает, когда ты замёрз и подогревает полы раньше, чем ты успеешь моргнуть.
Это иглу будущего: стеклянные панели, морозные узоры LED и капсула отдыха, где можно восстановить энергию между доставками подарков.

🎁 «Цех по производству подарков» как лофт

Высокие потолки, металлические балки, кирпичные стены.
На столах — инструменты, эскизы и магическая стружка.
Огромные деревянные ворота, гирлянды вдоль вентиляционных труб и рабочие станции эльфов, каждая — мини-мастерская.
Настоящий промышленный шарм с ноткой волшебства.

Каждый из этих домов — маленький мир, где живёт праздник.

А какой интерьер из «версии Деда Мороза» выбрали бы вы? 🎅

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

🏦 В ВТБ рассказали, когда оживёт спрос на рыночную ипотеку

Спрос начнёт «просыпаться» лишь при ставке 10–12%, заявил первый зампред ВТБ Дмитрий Пьянов. Но таких ставок до 2026–2027 годов ожидать не стоит.

📊 Сейчас, по данным «Дом РФ», диапазон ставок — 16,9–23,1%.

💰 В октябре Сбер зафиксировал рекорд по рыночной ипотеке:

🩵 80 млрд рублей выдач (+38% к сентябрю)
🩵 Средняя ставка 19,8%
🩵 Рост связан со снижением ключевой ставки и отложенным спросом

Чаще всего брали кредиты на вторичку — 65% всех выдач (52,5 млрд руб.).

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области