«Российская Гильдия Риэлторов (РГР), по аналогии с зарубежными организациями риэлторов, ограничивает право называться риэлтором для тех, кто не состоит в РГР»
Вот оно как, Карл, хорошо, что пока ещё свои объекты квартирами можем называть, а не «тетями» по аналогии с известным фильмом.
На фото, кстати, что-то назревает.
Вот оно как, Карл, хорошо, что пока ещё свои объекты квартирами можем называть, а не «тетями» по аналогии с известным фильмом.
На фото, кстати, что-то назревает.
Напоминаю, что каждый 100 участник получает денежный приз.
Присоединяйтесь и будьте в курсе новостей и драйва недвижимости!
@chermacchat
Присоединяйтесь и будьте в курсе новостей и драйва недвижимости!
@chermacchat
Пожалуй, главное, зачем мы приходим в профессию. Вся деятельность так или иначе крутится вокруг движения к результату, к сделке между сторонами процесса.
Многим не хватает именно движения к результату. Если перефразировать одного известного американского актера, то это звучит именно так: «всегда заключай сделку». То есть всегда подводи клиента к результату сотрудничества.
При каждом разговоре формируй образ будущей сделки, моделируй, как если бы был реальный покупатель. Тем самым притягивая результат и тренируя возможные диалоги, которые затем легче пойдут и вы подпилите договор купли-продажи. Это работает на 100%. Проверено опытом.
Её Величество Сделка. Главное, зачем мы приходим а профессию риелтора.
@chermac
Многим не хватает именно движения к результату. Если перефразировать одного известного американского актера, то это звучит именно так: «всегда заключай сделку». То есть всегда подводи клиента к результату сотрудничества.
При каждом разговоре формируй образ будущей сделки, моделируй, как если бы был реальный покупатель. Тем самым притягивая результат и тренируя возможные диалоги, которые затем легче пойдут и вы подпилите договор купли-продажи. Это работает на 100%. Проверено опытом.
Её Величество Сделка. Главное, зачем мы приходим а профессию риелтора.
@chermac
Специалисты компании Еst-a-tet составили рейтинг застройщиков жилья Новой Москвы по объемам продаж с начала года.
Уверенным лидером стала Группа компаний «А101 девелопмент». Компания реализовала 87,3 тыс. кв. м и занял в рейтинге первое место. В первую тройку также вошли застройщики ГК ПИК и ГК МИЦ. Компания Сергея Гордеева с начала января по 12 мая реализовала 79,9 тыс. кв. м жилья. Аналогичный показатель ГК МИЦ — 58,3 тыс. кв. м, приводятся данные в сообщении департамента развития новых территорий Москвы.
https://news.1rj.ru/str/nedvizha
Уверенным лидером стала Группа компаний «А101 девелопмент». Компания реализовала 87,3 тыс. кв. м и занял в рейтинге первое место. В первую тройку также вошли застройщики ГК ПИК и ГК МИЦ. Компания Сергея Гордеева с начала января по 12 мая реализовала 79,9 тыс. кв. м жилья. Аналогичный показатель ГК МИЦ — 58,3 тыс. кв. м, приводятся данные в сообщении департамента развития новых территорий Москвы.
https://news.1rj.ru/str/nedvizha
Forwarded from Авахо
Переход на проектное финансирование толкает цены вверх
До строительной реформы меньше месяца, застройщики беспокоятся, а с ними и покупатели квартир. Все ждут подорожания жилья. Объясняем, почему.
Всего причин подорожания три:
1. Кредитование застройщиков. Раньше компании могли строить на деньги дольщиков, теперь будут обязаны брать кредиты в банках, а это потери в виде 11-15% годовых.
2. Увеличение НДС до 20%. Этот налог входит в стоимость практически всех товаров, работ и услуг в стране – следовательно, его повышение ощутимо повлияет на общую себестоимость строительства.
3. Дорожающие стройматериалы. В прошлом году темпы роста составили около 7,5%, обогнав даже инфляцию по стране. А теперь и НДС подняли, и законы поменяли – стоит ожидать худшего.
Сразу после реформы 1 июля ожидается подорожание жилья в среднем на 10%. Что будет дальше, никто не знает, но на безболезненный переход к новым правилам надежды мало. Поживем – увидим.
@avahoru
До строительной реформы меньше месяца, застройщики беспокоятся, а с ними и покупатели квартир. Все ждут подорожания жилья. Объясняем, почему.
Всего причин подорожания три:
1. Кредитование застройщиков. Раньше компании могли строить на деньги дольщиков, теперь будут обязаны брать кредиты в банках, а это потери в виде 11-15% годовых.
2. Увеличение НДС до 20%. Этот налог входит в стоимость практически всех товаров, работ и услуг в стране – следовательно, его повышение ощутимо повлияет на общую себестоимость строительства.
3. Дорожающие стройматериалы. В прошлом году темпы роста составили около 7,5%, обогнав даже инфляцию по стране. А теперь и НДС подняли, и законы поменяли – стоит ожидать худшего.
Сразу после реформы 1 июля ожидается подорожание жилья в среднем на 10%. Что будет дальше, никто не знает, но на безболезненный переход к новым правилам надежды мало. Поживем – увидим.
@avahoru
Начитавшись теорий холодного звонка, лидогенераций и прочего материала о необходимости лопатить объявления и знакомиться с собственниками, задал себе вопрос: «а как я приобрёл свою клиентскую базу».
Назовём её техникой вязкого разговора. Все очень просто, любой входящий звонок по своему объекту при правильной обработке превращается в клиента, даже если у тебя нет предложения ты записываешь и фиксируешь все пожелания клиента и делаешь ему подбор.
Как бы «вяжешь» его своими встречными вопросами и предложениями, что гораздо удобнее, чем холодные звонки.
Не знаю как вы, но объявления на Авито никогда не снимал раньше их срока и получал большое количество входящих (автоматически тёплых звонков).
Но ГЛАВНОЕ условие - брать трубку с первого звонка, так как если перезваниваешь, то клиент уже может охладиться)
Назовём её техникой вязкого разговора. Все очень просто, любой входящий звонок по своему объекту при правильной обработке превращается в клиента, даже если у тебя нет предложения ты записываешь и фиксируешь все пожелания клиента и делаешь ему подбор.
Как бы «вяжешь» его своими встречными вопросами и предложениями, что гораздо удобнее, чем холодные звонки.
Не знаю как вы, но объявления на Авито никогда не снимал раньше их срока и получал большое количество входящих (автоматически тёплых звонков).
Но ГЛАВНОЕ условие - брать трубку с первого звонка, так как если перезваниваешь, то клиент уже может охладиться)
Очень интересная и развёрнутая статья при покупке недвижимости в период брака. В том числе рассматривается вопрос, почему согласие на покупку не требуется, когда и в каких случаях.
Но при продаже его наличие - обязательное условие результативности сделки 🤝
http://jurist-protect.ru/nuzhno-li-soglasie-supruga-na-pokupku-nedvizhimosti/
Но при продаже его наличие - обязательное условие результативности сделки 🤝
http://jurist-protect.ru/nuzhno-li-soglasie-supruga-na-pokupku-nedvizhimosti/
Очередной небольшой рубеж пройдём, спасибо, что остаётесь с нами 💼👍
Кто станет 250 участником чата @chermacchat получит денежный приз 🤝
Кто станет 250 участником чата @chermacchat получит денежный приз 🤝
Немного о «баснословных» заработках нотариусов в нашей стране.
https://hrmonitor.ru/pro/skolko-zarabatyvaet-notarius.html?_utl_t=tm
https://hrmonitor.ru/pro/skolko-zarabatyvaet-notarius.html?_utl_t=tm
Это вопрос провокации и собственной рекламы за счёт 🧮 убойного заголовка.
«ДомКлик убивает риелторскую услугу. Жесть, смотреть до конца. Греф лично чистит лезвие»
В продолжение этого поста
https://news.1rj.ru/str/chermac/694
«ДомКлик убивает риелторскую услугу. Жесть, смотреть до конца. Греф лично чистит лезвие»
В продолжение этого поста
https://news.1rj.ru/str/chermac/694