Неприятненько, конечно

Итак, что мы имеем на первое утро весны?

Полное понимание, что несколько предыдущих дней по-настоящему изменили картину этого, как выясняется, более чем хрупкого мира.

Никогда еще весь мир не был так един и сплочен в отторжении всего того, что связано с Россией. Все, что так или иначе связано с ней сегодня, у большинства населения и политиков вызывает желание сказать жесткое НЕТ.

Оно России так было надо?

▪️Никогда еще с 1815 г. нейтральная Швейцария не обозначала свою обычно сдержанную позицию так четко.
Россия так и правда хотела?

▪️Российская авиация не может более летать над ЕС. Авиация ЕС над Россией. Лизинговые контракты, по которым российские авиакомпании имеют иностранные воздушные суда, спешно разрываются. American Airlines приостанавливает действие соглашений с "Аэрофлотом" и S7.
Россия реально того добивалась?

▪️Российские суда не смогут более заходить в британские порты. «Глава министерства транспорта Великобритании Грант Шэппс обратился к руководителям портов страны с просьбой не предоставлять доступ кораблям, которые ходят под российским флагом.» Почему-то есть стойкое ощущение – к этой просьбе прислушаются.
Россия действительно об этом мечтала?

▪️Большинство спортивных ассоциаций мира разрывают свои отношения с Российской Федерацией. Спонсорские контракты аннулируются.
Спортсмены РФ об этом всю жизнь мечтали.

▪️ЕС взяла курс на достаточно скорый отказ от российской энергетики. Канада и, похоже, еще ряд стран собираются идти в том же направлении.
В этом и правда состояла задача?

▪️Германия (по сути, самая дружественная, толерантная России страна) впервые со времен Второй Мировой Войны официально поставляет летальное оружие.
Неужели даже пацифистов немцев удалось так сильно разозлить?

▪️Иностранные компании массово разрывают долгосрочные контакты с Россией и уходят из нее.
В том и была идея?

▪️Мастеркард начинает сворачивать кооперацию с российскими фин институтами. Виза на очереди, все логично.
Это тоже входило в планы?

▪️Страны Евросоюза договорились о поставках оружия Украине, в том числе летального, на сумму 450 млн евро, сообщил накануне, 27 февраля, глава дипломатии ЕС Жозеп Боррель. Это бесплатные для Украины поставки. Традиционный пацифизм и беззубость европейцев канули в лету.
И это было частью плана?

▪️Тайвань прекращает поставки чипов в РФ. Будущее российской электроники теперь видится особо блестящим.
О том мечталось?

▪️Белый Дом экстренно выделяет Украине военную помощь в невероятных ранее масштабах. В свое время нечто подобное происходило в 1973 г., когда был налажен воздушный мост экстренной помощи Израилю.
Мы хорошо помним итог Войны Ссудного дня?

▪️Многие автомобильные компании мира приостановили отгрузки автомобилей в Россию.
Лада тоже отличный вариант...

▪️Дисней прекращает показ своих своих фильмов на территории России. Сони Пикчерс отменяет намеченные премьеры в России.
В России и свои фильмы замечательные. Да пошли они все, вражины со своей халтурой!

▪️Ну а про новые валютные ограничения, закрытие торгов на биржах, поднятие ставки до 20%, «небольшое проседание рубля» и прочие подобные мелочи мы уже писали вчера. Чего повторяться-то?

И кто мне скажет, что эти дни не изменили мир? Огромное количество моих знакомых, талантливых и образованных людей задают лишь один вопрос – "Куда?!"

Бог – это мир и любовь. Боюсь, ничего божественного по отношению к России более не испытывают, помимо Украины, теперь и многие другие страны и люди мира.
Скрепы помогут?

@bitkogan

⚡️Хуснуллин: россияне защищены механизмом эскроу-счетов, это позволяет защитить средства дольщиков даже при банкротстве застройщика, @ria_realty

⚡️Правительство РФ разрабатывает антикризисный план, который позволит не допустить обвал рынка строительства - Хуснуллин. @ria_realty

Подъем ключевой ставки ЦБ до 20% привел к пересмотру банками условий по ипотечным кредитам. Ряд банков прекратили на время выдачу ипотеки, тогда как некоторые уже подняли ставки до 22–25%. Это почти втрое выше ставок конца 2021 года и выглядит запретительным уровнем для большинства заемщиков.

На этом фоне могут возрасти затраты бюджета при реализации льготных программ, подчеркивают эксперты. Многие льготные программы дотируются исходя из ключевой ставки, поэтому размер дотации будет разорительным для бюджета. И пока ключевая ставка не вернется в район 10%, c ипотекой будет нестабильная ситуация. @rusipoteka

Кредитная задолженность российских застройщиков составляет сейчас 3 трлн рублей, сообщил замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин.

🗣"Ситуация сейчас отличается тем, что в 2014 и 2020 году объем кредитной задолженности застройщиков достигал 480-500 миллиардов. Сегодня это более 3 трлн в моменте" - сказал Стасишин. @ria_realty

#ипотека
ВТБ приостановил выдачи по стандартным и гос.программам

INGRAD выполняет производственную программу в полном объеме

Девелоперская Группа компаний «Инград» выполняет всю свою производственную программу в полном объеме, без каких-либо кардинальных изменений. Компания обладает всеми необходимыми ресурсами. На всех строительных площадках девелопера продолжаются текущие работы с соблюдением ранее запланированных сроков. В высокой стадии готовности столичные проекты бизнес-класса — ЖК RiverSky (ввод в эксплуатацию всех корпусов в 4-м квартале 2022 года) и ЖК TopHILLS (1-й квартал 2023 года).
Все контракты Группы компаний «Инград» и подрядных организаций заключены в рублях. Таким образом, доходы и расходы номинированы в одной валюте. Все кредиты девелопера также рублёвые.
В связи с этим прямого влияния из-за колебания курсов не ожидается. Проблем с рублевым финансированием также не предвидится. Выборки кредитов по всем проектам у банков-кредиторов идут в штатном режиме.
По итогам 2021 года около 80% в общем объеме сделок ГК «Инград» заключено с использованием эскроу-счетов (61% по итогам 2020 года). Остаток средств на эскроу-счетах ГК «Инград» по состоянию на 31.12.2021 составил 94,2 млрд рублей (59,2 млрд руб. на 31.12.2020 года), средняя ставка по эскроу составила 1,1%.

Роспотребнадзор отменяет социальную дистанцию в кинотеатрах, концертных залах и заведениях общепита

Первым в войне победили ковид, быстро все выздоровели и чума больше никому не угрожает

❗️YouTube в России будет значительно замедлен или заблокирован в самое ближайшее время, альтернативой станет пока ещё работающий Тик-Ток, российские видеосервисы и, как ни странно, Телеграм - сейчас идёт значительная миграция лидеров мнений и обычных пользователей в мессенджер Павла Дурова.

«Решение будет предложено и принято в самое ближайшее время» — заявил @Glavmedia один из «старожилов Рунета», топ-менеджер в области IT.

Объем продаж на вторичном рынке жилья могут упасть примерно до 40%, сообщают СМИ со ссылкой на экспертов.

Новой льготной ипотеке быть. Не сомневаемся. Мы писали об этом ранее. Кто-нибудь еще сомневается? Конечно, вопрос по скорости принятия решения, но лично мне очевидно, что она будет. Ставки, будут не "ковидные", но даже 10-12% сейчас рынку за счастье. Да нагрузка на бюджет будет существенной, но это принесет на рынок стабильность (если об этом можно вообще говорить сейчас) и позволит выдохнуть и банкам и застройщикам. Да и ключевую ставку при первой возможности ЦБ будет снижать. Война войной, но все рано или поздно заканчивается.
https://news.1rj.ru/str/cotlovan_contrust/12263

⚡️ЕС планирует отключить от SWIFT 7 российских банков: ВТБ, ВЭБ РФ, Промсвязьбанк, Новикомбанк, банк Россия, банк ФК Открытие, Совкомбанк @MarketOverview

_В списке нет Сбербанка_

Воспринимается, как новости с другой планеты. Давайте продолжать делать вид, что ничего не происходит. https://news.1rj.ru/str/dprunews/24858

#Политика
⚡️ MSC приостановила прием заказов на перевозку контейнеров в Россию

MSC — вторая в мире судоходная компания (после Maersk) по вместимости контейнеровозов

Ранее: Maersk временно приостановила прием заявок на перевозки в Россию

Интересно, а зарплатные проекты ВТБ в какой банк «переедут»? Жирный кусок рынка, конечно.

уважаемые, упс. хотя нет, вау.

несчастным внестатусным апартаментам желают придать нет, не статус жилья, а сорт. второй.

так как мы лихо разбираемся в сортах всего дерьма, а также в связи с тем, что кризис это возможности, думаем замутить проект. для минстроя.

мы готовы изготовить таблички этих сортов и развесить их тоже готовы (это должно быть два отдельных тендера, конечно). категоризировать будем по принципу яйца: св, с0, с1, с2, с3

конечно, нужно ещё провести консультации и продумать детали

РОСТ РУБЛЕВЫХ ЦЕН В МОСКВЕ ПРОДОЛЖИЛСЯ И В ФЕВРАЛЕ, НО В МАРТЕ УЖЕ ВЕРОЯТНА СТАГНАЦИЯ РЫНКА

По данным IRN.RU, по итогам февраля рост цен на жильё в Москве (вторичный рынок) составил 1.7 % мм и 19.9% гг поднявшись до 253.4 тыс. за квадратный метр (январь: 1.4 мм и 19.2% гг). Динамика цен в долларах: 1.4% мм, 17.5% гг до $3 336 за квадратный метр (в январе: -1.3% мм, 16.3% гг).

Эксперты IRN отмечают, что “….в феврале наибольшим спросом на вторичном рынке «старой» Москвы пользовался старый фонд – все, что поновее, за последние два года перегрелось уже слишком сильно. Cобытия на Украине, стартовавшие лишь за пять дней до конца месяца, не успели отразиться на февральской ценовой динамике. Первую реакцию рынка на введение санкций и т.п. мы увидим только по итогам марта.….”
=============================

Мы считаем, что в марте долларовые цены снизятся, но в текущих условиях вероятна стагнация и рублевых цен. Объемы сделок сократятся. Усиление спроса сейчас маловероятно, а предложений также будет меньше.