Эльвира Набиуллина прокомментировала меры, предпринимаемые Банком России по стабилизации экономической ситуации в стране.

Главу Минстроя Ирека Файзуллина внесли в санкционный список Евросоюза, но не за то, что он министр, а за вхождение в совет директоров РЖД.

ЕС не понравилось, что "Российские железные дороги" помогали перемещать военным технику к границе Украины.

Сбер наконец-то сориентировался и выдал по-божески ставку 18,6%.

Ставка ипотеки прижала девелоперов со стороны доходной "клиентской" части. Выше ставка - меньше людей готовы купить квартиры. Но ключевая ставка прижала девелоперов со стороны расходной части - проектное финансирование взять за копейки теперь не получится. Поэтому бездумно снизить цены для поддержания спроса - идея для дебилов, так как можно будет уехать ниже себестоимости, а она далеко не та, что в 2014.

Плюс ситуация приобретает психологический окрас. Ещё пару недель назад можно было взять ипотеку ниже 10%, а сейчас она уже под 20%. Люди не любят путать хуй с трамвайной ручкой, а ставка под 20% явно первое, а не второе. Поэтому смысл её брать - нужно иметь очень сильную мотивацию к покупке квартиры.

Сразу несколько законодательных норм вступили в силу в России с 1 марта:

✔️ Штрафы за несогласованное остекление балконов с 1 марта будут положены не только физическим, но и юридическим лицам.

✔️ Наниматели социального жилья с 1 марта обязаны сразу сообщать о неполадках наймодателю и проводить текущий ремонт квартир. Решение обязать нанимателей сразу же информировать о проблемах было принято как раз для того, чтобы снизить бюджетные расходы, ведь починка на раннем этапе зачастую стоит меньше.

Оба требования являются следствием того, что с этого месяца вступают в силу утвержденные Минстроем новые правила пользования жилыми помещениями.

✔️Также вступили в силу новые правила строительства коттеджных поселков, распространяющие законодательство о долевом строительстве и эскроу-счета на загородный рынок. Теперь застройщики малоэтажных загородных жилых комплексов должны выполнять те же нормы долевого законодательства, что и девелоперы многоквартирных домов, включая использование механизма эскроу-счетов. Новый порядок касается только компаний, привлекающих средства дольщиков, и не исключает индивидуального жилищного строительства гражданами без применения механизма эскроу.

✔️ В Московской области с 1 марта семьи смогут направлять региональный материнский капитал на газификацию дома. Соответствующий закон мы принят областным парламентом 17 февраля. Речь идёт о семьях, которые получили региональный маткапитал с 2011 по 2016 год и не успели его потратить. С помощью сертификата можно будет оплатить прокладку газопровода на территории дома и установку специального оборудования. Для этого нужно будет подать заявку на областном портале госуслуг. @ria_realty

"Только идиоты могут считать, что один народ лучше другого"
⁃ Э.М. Ремарк

Привет.

Главные новости банков за 28 февраля https://clck.ru/dVe4b

Ты должен знать:

1. Мы уже в раю?
…
А ведь ещё пару дней назад все просто мечтали о тёплой погоде и ждали весну.

2. Скажи мне кто лет 20 назад, что Путин, все ещё будучи президентом, будет вести военную операцию против полуфиналиста Высшей лиги КВН, а террористы Талибана будут призывать их к мирным переговорам, я бы, мягко говоря, охуел.
…
А давайте все это напишем, может, дойдёт и до самых медленных: немцы помогают оборонять Киев от русских.

3. «Банк России решил не возобновлять торги 1 марта на Мосбирже в секции фондового рынка.»
Можно спрятать и даже разбить градусник, но температура от этого не спадет.
…
ЦБ сообщил, что новый курс доллара к рублю звучит как «дохуя к нихуя».
По самым оптимистичным прогнозам.

4. Вячеслав Володин одобрил предложение разработать проект об уголовной ответственности за фейки о действиях российских войск, депутаты предлагают сажать на срок до пятнадцати лет!
Это же надо было умудриться за несколько дней вернуться страну одновременно и в 90-е и в 37-й.
@сталингулаг
…
государство обвиняет нас в измене, но я чет не помню, что у нас хоть когда-то были норм отношения. @jazzrock_

5. ФИФА и УЕФА отстранили российские сборные и клубы от участия во всех соревнованиях.
Смотрите чемпионат России и ЛНР/ДНР на Матч ТВ.
@сталингулаг
…
Клуб РПЛ, занявший первое место по итогам сезона 2021/22, получит путевку в Крым.

6. «Путин скоро перестанет ловить ручку, обводить скрепку и начнёт играть с кнопкой». @невзоров

7. вот парфенов охуеет делать намедни 2022

8. Aviasales. Летим в пизду.
…
если бы это был сериал нетфликса, мы бы, конечно, дико орали и возмущались: за кого они нас принимают! демонизируют нас опять как в 80-е! алло! прошло 40 лет, лол, мы живем в другой стране. @cherkudinovad

Идите работать. Скоро всем умирать.
Отличного дня!

Чтобы осознать весь ахуй ситуации с ипотечной ставкой посмотрите на таблицу изменения ежемесячного платежа за квартиру 40 кв. м.

Ещё вчера можно было взять такое чудо в области и платить до 40 тыс. руб. в месяц, то сейчас эта радость стоить будет более 60 тыс. руб. в месяц. Поэтому даже с откатом цены в МО стоимость ипотеки в месяц для простых сограждан получается в районе космоса. И это без всяких санкций и сокращения доходов.

Неприятненько, конечно

Итак, что мы имеем на первое утро весны?

Полное понимание, что несколько предыдущих дней по-настоящему изменили картину этого, как выясняется, более чем хрупкого мира.

Никогда еще весь мир не был так един и сплочен в отторжении всего того, что связано с Россией. Все, что так или иначе связано с ней сегодня, у большинства населения и политиков вызывает желание сказать жесткое НЕТ.

Оно России так было надо?

▪️Никогда еще с 1815 г. нейтральная Швейцария не обозначала свою обычно сдержанную позицию так четко.
Россия так и правда хотела?

▪️Российская авиация не может более летать над ЕС. Авиация ЕС над Россией. Лизинговые контракты, по которым российские авиакомпании имеют иностранные воздушные суда, спешно разрываются. American Airlines приостанавливает действие соглашений с "Аэрофлотом" и S7.
Россия реально того добивалась?

▪️Российские суда не смогут более заходить в британские порты. «Глава министерства транспорта Великобритании Грант Шэппс обратился к руководителям портов страны с просьбой не предоставлять доступ кораблям, которые ходят под российским флагом.» Почему-то есть стойкое ощущение – к этой просьбе прислушаются.
Россия действительно об этом мечтала?

▪️Большинство спортивных ассоциаций мира разрывают свои отношения с Российской Федерацией. Спонсорские контракты аннулируются.
Спортсмены РФ об этом всю жизнь мечтали.

▪️ЕС взяла курс на достаточно скорый отказ от российской энергетики. Канада и, похоже, еще ряд стран собираются идти в том же направлении.
В этом и правда состояла задача?

▪️Германия (по сути, самая дружественная, толерантная России страна) впервые со времен Второй Мировой Войны официально поставляет летальное оружие.
Неужели даже пацифистов немцев удалось так сильно разозлить?

▪️Иностранные компании массово разрывают долгосрочные контакты с Россией и уходят из нее.
В том и была идея?

▪️Мастеркард начинает сворачивать кооперацию с российскими фин институтами. Виза на очереди, все логично.
Это тоже входило в планы?

▪️Страны Евросоюза договорились о поставках оружия Украине, в том числе летального, на сумму 450 млн евро, сообщил накануне, 27 февраля, глава дипломатии ЕС Жозеп Боррель. Это бесплатные для Украины поставки. Традиционный пацифизм и беззубость европейцев канули в лету.
И это было частью плана?

▪️Тайвань прекращает поставки чипов в РФ. Будущее российской электроники теперь видится особо блестящим.
О том мечталось?

▪️Белый Дом экстренно выделяет Украине военную помощь в невероятных ранее масштабах. В свое время нечто подобное происходило в 1973 г., когда был налажен воздушный мост экстренной помощи Израилю.
Мы хорошо помним итог Войны Ссудного дня?

▪️Многие автомобильные компании мира приостановили отгрузки автомобилей в Россию.
Лада тоже отличный вариант...

▪️Дисней прекращает показ своих своих фильмов на территории России. Сони Пикчерс отменяет намеченные премьеры в России.
В России и свои фильмы замечательные. Да пошли они все, вражины со своей халтурой!

▪️Ну а про новые валютные ограничения, закрытие торгов на биржах, поднятие ставки до 20%, «небольшое проседание рубля» и прочие подобные мелочи мы уже писали вчера. Чего повторяться-то?

И кто мне скажет, что эти дни не изменили мир? Огромное количество моих знакомых, талантливых и образованных людей задают лишь один вопрос – "Куда?!"

Бог – это мир и любовь. Боюсь, ничего божественного по отношению к России более не испытывают, помимо Украины, теперь и многие другие страны и люди мира.
Скрепы помогут?

@bitkogan

⚡️Хуснуллин: россияне защищены механизмом эскроу-счетов, это позволяет защитить средства дольщиков даже при банкротстве застройщика, @ria_realty

⚡️Правительство РФ разрабатывает антикризисный план, который позволит не допустить обвал рынка строительства - Хуснуллин. @ria_realty

Подъем ключевой ставки ЦБ до 20% привел к пересмотру банками условий по ипотечным кредитам. Ряд банков прекратили на время выдачу ипотеки, тогда как некоторые уже подняли ставки до 22–25%. Это почти втрое выше ставок конца 2021 года и выглядит запретительным уровнем для большинства заемщиков.

На этом фоне могут возрасти затраты бюджета при реализации льготных программ, подчеркивают эксперты. Многие льготные программы дотируются исходя из ключевой ставки, поэтому размер дотации будет разорительным для бюджета. И пока ключевая ставка не вернется в район 10%, c ипотекой будет нестабильная ситуация. @rusipoteka

Кредитная задолженность российских застройщиков составляет сейчас 3 трлн рублей, сообщил замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин.

🗣"Ситуация сейчас отличается тем, что в 2014 и 2020 году объем кредитной задолженности застройщиков достигал 480-500 миллиардов. Сегодня это более 3 трлн в моменте" - сказал Стасишин. @ria_realty

#ипотека
ВТБ приостановил выдачи по стандартным и гос.программам

INGRAD выполняет производственную программу в полном объеме

Девелоперская Группа компаний «Инград» выполняет всю свою производственную программу в полном объеме, без каких-либо кардинальных изменений. Компания обладает всеми необходимыми ресурсами. На всех строительных площадках девелопера продолжаются текущие работы с соблюдением ранее запланированных сроков. В высокой стадии готовности столичные проекты бизнес-класса — ЖК RiverSky (ввод в эксплуатацию всех корпусов в 4-м квартале 2022 года) и ЖК TopHILLS (1-й квартал 2023 года).
Все контракты Группы компаний «Инград» и подрядных организаций заключены в рублях. Таким образом, доходы и расходы номинированы в одной валюте. Все кредиты девелопера также рублёвые.
В связи с этим прямого влияния из-за колебания курсов не ожидается. Проблем с рублевым финансированием также не предвидится. Выборки кредитов по всем проектам у банков-кредиторов идут в штатном режиме.
По итогам 2021 года около 80% в общем объеме сделок ГК «Инград» заключено с использованием эскроу-счетов (61% по итогам 2020 года). Остаток средств на эскроу-счетах ГК «Инград» по состоянию на 31.12.2021 составил 94,2 млрд рублей (59,2 млрд руб. на 31.12.2020 года), средняя ставка по эскроу составила 1,1%.

Роспотребнадзор отменяет социальную дистанцию в кинотеатрах, концертных залах и заведениях общепита

Первым в войне победили ковид, быстро все выздоровели и чума больше никому не угрожает

❗️YouTube в России будет значительно замедлен или заблокирован в самое ближайшее время, альтернативой станет пока ещё работающий Тик-Ток, российские видеосервисы и, как ни странно, Телеграм - сейчас идёт значительная миграция лидеров мнений и обычных пользователей в мессенджер Павла Дурова.

«Решение будет предложено и принято в самое ближайшее время» — заявил @Glavmedia один из «старожилов Рунета», топ-менеджер в области IT.

Объем продаж на вторичном рынке жилья могут упасть примерно до 40%, сообщают СМИ со ссылкой на экспертов.

Новой льготной ипотеке быть. Не сомневаемся. Мы писали об этом ранее. Кто-нибудь еще сомневается? Конечно, вопрос по скорости принятия решения, но лично мне очевидно, что она будет. Ставки, будут не "ковидные", но даже 10-12% сейчас рынку за счастье. Да нагрузка на бюджет будет существенной, но это принесет на рынок стабильность (если об этом можно вообще говорить сейчас) и позволит выдохнуть и банкам и застройщикам. Да и ключевую ставку при первой возможности ЦБ будет снижать. Война войной, но все рано или поздно заканчивается.
https://news.1rj.ru/str/cotlovan_contrust/12263

⚡️ЕС планирует отключить от SWIFT 7 российских банков: ВТБ, ВЭБ РФ, Промсвязьбанк, Новикомбанк, банк Россия, банк ФК Открытие, Совкомбанк @MarketOverview

_В списке нет Сбербанка_