Финальное обсуждение новой ставки льготной ипотеки запланировано на среду, обсуждается уровень в 12% годовых, сообщили РИА Новости источники на финансовом рынке.

"Речь идет об одном уровне ставки в 12% как для ипотеки для Дальнего Востока, так и для программ льготной и семейной ипотеки", - уточнил один из собеседников агентства.

Другой источник сообщил, что в кабмине нет окончательного решения по стоимости ипотечных кредитов, и сейчас идут дискуссии.

"От уровня ставки зависит размер денег, которые нужно будет предусмотреть в бюджете на компенсацию банкам между рыночной ставкой и ставкой по льготным программам. Итоговое обсуждение должно состояться в среду", - отметил он.

👉В настоящее время базовая ставка по программе дальневосточной ипотеке составляет 2%, по программе семейной ипотеки - 6,5%, по программе льготной ипотеки – 7%. @ria_realty

И вновь о бюрократической суматохе.

Позавчера Путин распорядился, чтобы проценты по уже заключенным договорам, Песков потом уточнил: по ипотечным, после повышения ключевой ставки до 20% остались на прежних значениях.

Но никто из чиновников и депутатов, Андрей Макаров, привет тебе, не вспомнил, что по ст. 269 НК РФ у заемщиков возникает материальная выгода.

Причём, как у физиков, так и у юриков.

Зато об этом вспомнили банки. Они начали рассылать заемщикам уведомления, что по всем ипотечным договорам, заключенным по ставке ниже 2/3 ключевой ставки ЦБ (13,3%), возникает материальная выгода, облагаемая по ставке НДФЛ 35%.

Если ваш ипотечный договор заключён по ставке, скажем, 10,3%, то отныне 1% годовых вы должны отчислять в бюджет (3 п.п. умножаем на 35%).

Особый цинизм в том, что банки «успокаивают» заемщиков – вам, дескать, ничего декларировать не нужно. Все удержания будет производить работодатель. Ежемесячно.

А дальше и вовсе издевательство: если у вас есть право на имущественный налоговый вычет, то вы и вовсе мало что потеряете. Только не забудьте зайти в налоговую, взять справочку и представить ее в банк.

Как Вам такое, Владимир Владимирович?

⚡️Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин сделал несколько важных заявлений во время своего выступления на Российской строительной недели-2022

«Наша задача – не допустить снижения темпов строительства на фоне экономической ситуации в РФ, и пока нам это удаётся»;

«Первые поддерживающие жилищное строительство меры будут обсуждаться во вторник на заседании с Мишустиным»;

«Действующие программы по строительству жилья и дорог пересматривать не планируется»;

«Цена на ипотеку в новых условиях изменится, но льготные ипотечные программы продолжают действовать»;

«В течение ближайших дней нами будет утвержден антикризисный план, который должен будет не допустить обвала рынка жилья»;

«Важно поддерживать рынок жилищного строительства, разрабатываем меры поддержки, будем взаимодействовать с азиатскими рынками».

“Сами создавайте то, что может спасти мир, и если утонете по дороге, так хоть будете знать, что плыли к берегу.”
⁃ Рэй Брэдбери

Привет.

Главные новости банков за 1 марта https://clck.ru/dVwop

Ты должен знать:

1. В России запретили Дождь и Эхо. На очереди Солнце и Воздух...
…
Disney не выпустит в России «Доктор Стрэндж: В мультивселенной безумия», потому что мы в ней уже живем, блять.

2. А если серьёзно, то зря вы переживаете, что теперь в России официально практически ничего нельзя будет купить от Nike до Apple, от авиабилетов до BMW. Все эти предметы всё равно отбирают при посадке в лагерь. А то, что мировые кинопремьеры нам не доступны, так это тоже не беда - в местах лишения свободы хорошие театральные кружки!
@сталингулаг
…
А помните, Усманов говорил нам про 125 грамм хлеба в день? А мы тогда не поняли, к чему это он.

3. Путин своим указом запретил со 2 марта вывоз из РФ иностранной валюты в сумме, превышающей $10 тыс.
На такие деньги сейчас можно половину Сбербанка купить и ещё на Газпром останется.
@сталингулаг

4. Центробанк зафиксирует курс доллара на уровне 70 рублей для людей вне политики.
…
Пропаганда за двадцать лет вырастила абсолютно невменяемых людей. Я шестой день в непрекращающемся ахуе от окружающих. @dedzaebal

5. Ввела аполитичную жительницу москвы в ступор, сказав, что я не верю в ее рассказы про повышение цен, технические сложности и очереди у банкоматов, так как по телевизору говорят, что все в мск прекрасно, а ей промыли мозги. @kotivas

6. Хочу напомнить, что у нас в прошлом году мужик из Таганрога украл навигационную систему из самолёта «судного дня», из которого должно вестись командование страной в случае ядерной войны. @loqiemean

7. С целью приведения в соответствие с требованиями Роскомнадзора книга Л.Н.Толстого "Война и мир" переименована в "Спецоперация и госизмена".
…
Вся военная пропаганда, все крики, ложь и ненависть, исходят всегда от людей, которые на эту войну не пойдут.
© Джордж Оруэлл

8. Мы русские с нами бог знает что.

Сам. Отличного дня!

Центробанк поднял ключевую ставку до 20%: как это повлияет на налоги за ипотеку

https://blog.domclick.ru/post/czentrobank-podnyal-klyuchevuyu-stavku-do-20-kak-eto-povliyaet-na-nalogi-za-ipoteku

Путин своим указом ввел особый порядок сделок с ценными бумагами и недвижимостью.

Это Указ от 01 марта 2022 О дополнительных временных мерах экономического характера по обеспечению финансовой стабильности Российской Федерации

Со 2 марта установлены ограничения для иностранных лиц, связанных с государствами, которые совершают недружественные действия против РФ и ее граждан.

Новые меры касаются сделок, влекущих за собой "возникновение права собственности на ценные бумаги и недвижимое имущество".

Теперь сделки с такими иностранцами по купле-продаже недвижимости могут осуществляться только на основании разрешений, выдаваемых правительственной комиссией по контролю за иностранными инвестициями, при необходимости в этих разрешениях могут содержаться условия исполнения сделок.

Кроме того, действие указа касается сделок с иностранцами из любых других государств, если речь идет об акциях или недвижимости, приобретенных ими после 22 февраля 2022 года у представителей стран, совершающих недружественные действия.

⚡️⚡️Минстрой России заявил о необходимости поддержки льготной ипотеки в рамках антикризисных мер. @ria_realty

⚡️Цена газа в Европе обновила исторический максимум, достигнув $2181 за тысячу кубометров — данные биржи

Сбербанк на лондонской бирже стоит один цент

Попросили написать, что будет с рынком недвижимости Московской агломерации. Рассмотрел три сегмента – новостройки, вторичка и ИЖС.
Хуже всего будет сегменту новостроек – если правительство опять не вернёт льготную ипотеку. Рынок, где до 70% всех сделок составляла ипотека, не выживет при фактически запретительных процентах по кредиту в 22-23%+ (да ещё при падающих реальных доходах населения, а также при моральном опустошении многих потенциальных клиентов – когда они теперь не могут планировать свою жизнь).
На вторичке и ИЖС будет получше.
https://www.novostroy-m.ru/intervyu/seychas_rabotaet_odna_ustanovka

⚡️Замглавы Минстроя России Никиты Стасишина

«Ситуация сейчас отличается тем, что в 2014 и 2020 году объем кредитной задолженности застройщиков достигал 480-500 млрд рублей. Сегодня это более 3 трлн»;

«Спрос на жилье нужно поддержать.
Кто бы что не говорил, спрос у нас это, по сути, с одной стороны, и улучшение жилищных условий мерами поддержки, которые были и будут оказаны. А с другой – поддержка наших застройщиков, не напрямую, но от темпов и скорости продаж»;

«Минстрой намерен модернизировать меры поддержки стройотрасли, введенные в 2020 году»;

«За прошлый год резко возросло количество выданных разрешений. Стоят квадратные метры, которые нужно строить. Заделы на два года не имеем права не реализовать»;

«Сейчас в правительстве работают до глубокой ночи, чтобы предложить отрасли поддержку. Нужно сплотиться и не поддаваться на провокации», – резюмировал Стасишин.

Эльвира Набиуллина выступила с обращением к сотрудникам Центробанка. Его подлинность подтвердил источник РБК в ЦБ.

@bank_blog

Собрала санкционный список брендов по алфавитному порядку:

Apple Pay - блок работы с санкционными банками
Apple - выход с рынка (временный вроде)
Adidas - отказ от работы со сборной по футболу
Audi - выходят с рынка
AMD - запрет поставки микрочипов и вскоре запрет на поставку видеокарт
Amazon - полный блок всего ритейла
Adobe - полный блок
ASOS - отменили доставку в Россию
British Petrolium - вышли из Роснефти 20% акций
BBC - отзыв лицензий на вещание
BMW - закрывает заводы, блокирует поставки
Bolt - выход с рынка
Boeing - перестали отслуживать и поставлять самолеты
Chevrolet - выходят с рынка
Cannes Festival - блок рф делегации
Cadillac - выходят с рынка
Carlsberg - ограничение экспорта
Cex Io - крипто площадка банит ру юзеров
Cinema 4D - не работает приложение
Disney - отмена всех фильмов
Dell - выход с рынка
Dropbox - перестанет работать в стране через несколько дней
DHL - выход с рынка
Eurovision - дисквалификация
Ericsson - выход с рынка
Exxon Mobil - отзывают всех специалистов из нефтяных компаний РФ
Etsy - блок всех балансов на ру счетах
Facebook - бан аккаунтов РФ СМИ
FedEx - полный запрет поставок
Formula 1 - отмена турнира в Сочи
Ford - закрывает все магазины
FIFA - дисквалификация сборной на ЧМ и запрет на проведение любых международных матчей в РФ
Google Pay - частичный блок
General Motors - останавливает экспорт
HP - запрет ввоза
Harley Davidson - прекращение поставок
Instagram - частичное ограничение
Intel - запрет поставки микрочипов
Jaguar - выходят с рынка
Jooble - удалили сервис и сделали заявление
KUNA - выход из рынка
Lenovo - выход с рынка
LinkedIn - готовятся к полному выходу из страны
MOK - отмена всех соревнований
Mastercard - приостановка производства карт, отключение санкционных банков
Maersk - остановка поставок из РФ, а это доставщик Aliexpress
Mercedes - остановили поставку авто
Megogo - удаление всех русских фильмов
Metro - сокращение штата в РФ
Mitsubishi - сокращение штата в РФ
Mobile World Congress - отказ аккредетации для делегации из РФ
NFT - блок средств юзеров РФ (информация уточняется)
NHL - полный блок для игроков из РФ
Netflix - остановка производства РФ сериалов
Nike - закрыли интернет-магазин
Nintendo - запрет на покупки в рублях
Nestle - закрывает все 6 фабрик в РФ
Nokia - выходят из страны
OnlyFans - запрет за регистрацию новых русских аккаунтов и монетизацию в РФ
Paysera - блокировка
PayPal - заморозка счётов при выводе на российские карты
Paramount - блок кинопроката
Parimatch - отозвали франшизу
Play Station - невозможно совершить оплату
Porsche - выход из рф
Renault - выход с рынка
Samsung pay - частные сбои в работе
Scania - выход из РФ
Siemens - выходят из РФ
SpaceX - поставка Starlink Украине
Shell - разрыв контракта с Газпромом
Spotify - невозможность оплаты подписки
Sony - блок кинопроката
Toyota - увольнение 2 600 сотрудников
UEFA - отмена финала ЛЧ в Питере, запрет всем клубам на участие в ЛЧ и ЛЕ, разрыв контракта с генеральным спонсором газпром
UPS - полный запрет поставок
Universal pictures - блок кинопроката
Visa - не работают карты санкционных банков заграницей
Volvo - выходят из РФ
YouTube - блокировка каналов государственных СМИ или снятие с монетизации
Warner Bros - отмена всего кинопроката
Volkswagen- выходят из страны
Zoom - отзыв лицензий на разработку ПО

EA Sports в письме сотрудникам сообщила о решении удалить Россию из игр серии FIFA и NHL из-за ситуации в Украине, сообщает Sports.ru со ссылкой на инсайдера Тома Хендерсона.

Теперь игры только во дворе

По данным Росстата, инфляция в России в период с 19 по 25 февраля ускорилась до 0,45% после 0,24% неделей ранее.
Такими темпами выходим на годовую инфляцию примерно в 25%.
Но чуть позже в восхождение инфляции включится и фактор девальвации рубля.
Так что не удивлюсь и 40-процентной инфляции по итогам года. Может, и больше. Если только Росстат в «это трудное время» не засекретит показатели инфляции. Будем тогда по косвенным параметрам сами вычислять.

Кроме того, группа депутатов из фракции "Новые люди" во главе с Сарданой Авксентьевой внесла в Госдуму еще и законопроект, допускающий лишь снижение плавающих ставок по выданным ипотечным кредитам.

👉Документ "направлен на урегулирование отношений, связанных с обеспечением сохранения ставок по договорам об ипотечных кредитах". Он устанавливает, что в случае, если заключенным ранее договором была предусмотрена переменная процентная ставка, то она может изменяться исключительно в сторону понижения, причем на срок, который установит правительство РФ. @ria_realty

Только сегодня подумали, что будет с международными архитектурными бюро, работающими в России. Архитекторы MVRDV объявило о прекращении работы в России.