Сбербанк на лондонской бирже стоит один цент

Попросили написать, что будет с рынком недвижимости Московской агломерации. Рассмотрел три сегмента – новостройки, вторичка и ИЖС.
Хуже всего будет сегменту новостроек – если правительство опять не вернёт льготную ипотеку. Рынок, где до 70% всех сделок составляла ипотека, не выживет при фактически запретительных процентах по кредиту в 22-23%+ (да ещё при падающих реальных доходах населения, а также при моральном опустошении многих потенциальных клиентов – когда они теперь не могут планировать свою жизнь).
На вторичке и ИЖС будет получше.
https://www.novostroy-m.ru/intervyu/seychas_rabotaet_odna_ustanovka

⚡️Замглавы Минстроя России Никиты Стасишина

«Ситуация сейчас отличается тем, что в 2014 и 2020 году объем кредитной задолженности застройщиков достигал 480-500 млрд рублей. Сегодня это более 3 трлн»;

«Спрос на жилье нужно поддержать.
Кто бы что не говорил, спрос у нас это, по сути, с одной стороны, и улучшение жилищных условий мерами поддержки, которые были и будут оказаны. А с другой – поддержка наших застройщиков, не напрямую, но от темпов и скорости продаж»;

«Минстрой намерен модернизировать меры поддержки стройотрасли, введенные в 2020 году»;

«За прошлый год резко возросло количество выданных разрешений. Стоят квадратные метры, которые нужно строить. Заделы на два года не имеем права не реализовать»;

«Сейчас в правительстве работают до глубокой ночи, чтобы предложить отрасли поддержку. Нужно сплотиться и не поддаваться на провокации», – резюмировал Стасишин.

Эльвира Набиуллина выступила с обращением к сотрудникам Центробанка. Его подлинность подтвердил источник РБК в ЦБ.

@bank_blog

Собрала санкционный список брендов по алфавитному порядку:

Apple Pay - блок работы с санкционными банками
Apple - выход с рынка (временный вроде)
Adidas - отказ от работы со сборной по футболу
Audi - выходят с рынка
AMD - запрет поставки микрочипов и вскоре запрет на поставку видеокарт
Amazon - полный блок всего ритейла
Adobe - полный блок
ASOS - отменили доставку в Россию
British Petrolium - вышли из Роснефти 20% акций
BBC - отзыв лицензий на вещание
BMW - закрывает заводы, блокирует поставки
Bolt - выход с рынка
Boeing - перестали отслуживать и поставлять самолеты
Chevrolet - выходят с рынка
Cannes Festival - блок рф делегации
Cadillac - выходят с рынка
Carlsberg - ограничение экспорта
Cex Io - крипто площадка банит ру юзеров
Cinema 4D - не работает приложение
Disney - отмена всех фильмов
Dell - выход с рынка
Dropbox - перестанет работать в стране через несколько дней
DHL - выход с рынка
Eurovision - дисквалификация
Ericsson - выход с рынка
Exxon Mobil - отзывают всех специалистов из нефтяных компаний РФ
Etsy - блок всех балансов на ру счетах
Facebook - бан аккаунтов РФ СМИ
FedEx - полный запрет поставок
Formula 1 - отмена турнира в Сочи
Ford - закрывает все магазины
FIFA - дисквалификация сборной на ЧМ и запрет на проведение любых международных матчей в РФ
Google Pay - частичный блок
General Motors - останавливает экспорт
HP - запрет ввоза
Harley Davidson - прекращение поставок
Instagram - частичное ограничение
Intel - запрет поставки микрочипов
Jaguar - выходят с рынка
Jooble - удалили сервис и сделали заявление
KUNA - выход из рынка
Lenovo - выход с рынка
LinkedIn - готовятся к полному выходу из страны
MOK - отмена всех соревнований
Mastercard - приостановка производства карт, отключение санкционных банков
Maersk - остановка поставок из РФ, а это доставщик Aliexpress
Mercedes - остановили поставку авто
Megogo - удаление всех русских фильмов
Metro - сокращение штата в РФ
Mitsubishi - сокращение штата в РФ
Mobile World Congress - отказ аккредетации для делегации из РФ
NFT - блок средств юзеров РФ (информация уточняется)
NHL - полный блок для игроков из РФ
Netflix - остановка производства РФ сериалов
Nike - закрыли интернет-магазин
Nintendo - запрет на покупки в рублях
Nestle - закрывает все 6 фабрик в РФ
Nokia - выходят из страны
OnlyFans - запрет за регистрацию новых русских аккаунтов и монетизацию в РФ
Paysera - блокировка
PayPal - заморозка счётов при выводе на российские карты
Paramount - блок кинопроката
Parimatch - отозвали франшизу
Play Station - невозможно совершить оплату
Porsche - выход из рф
Renault - выход с рынка
Samsung pay - частные сбои в работе
Scania - выход из РФ
Siemens - выходят из РФ
SpaceX - поставка Starlink Украине
Shell - разрыв контракта с Газпромом
Spotify - невозможность оплаты подписки
Sony - блок кинопроката
Toyota - увольнение 2 600 сотрудников
UEFA - отмена финала ЛЧ в Питере, запрет всем клубам на участие в ЛЧ и ЛЕ, разрыв контракта с генеральным спонсором газпром
UPS - полный запрет поставок
Universal pictures - блок кинопроката
Visa - не работают карты санкционных банков заграницей
Volvo - выходят из РФ
YouTube - блокировка каналов государственных СМИ или снятие с монетизации
Warner Bros - отмена всего кинопроката
Volkswagen- выходят из страны
Zoom - отзыв лицензий на разработку ПО

EA Sports в письме сотрудникам сообщила о решении удалить Россию из игр серии FIFA и NHL из-за ситуации в Украине, сообщает Sports.ru со ссылкой на инсайдера Тома Хендерсона.

Теперь игры только во дворе

По данным Росстата, инфляция в России в период с 19 по 25 февраля ускорилась до 0,45% после 0,24% неделей ранее.
Такими темпами выходим на годовую инфляцию примерно в 25%.
Но чуть позже в восхождение инфляции включится и фактор девальвации рубля.
Так что не удивлюсь и 40-процентной инфляции по итогам года. Может, и больше. Если только Росстат в «это трудное время» не засекретит показатели инфляции. Будем тогда по косвенным параметрам сами вычислять.

Кроме того, группа депутатов из фракции "Новые люди" во главе с Сарданой Авксентьевой внесла в Госдуму еще и законопроект, допускающий лишь снижение плавающих ставок по выданным ипотечным кредитам.

👉Документ "направлен на урегулирование отношений, связанных с обеспечением сохранения ставок по договорам об ипотечных кредитах". Он устанавливает, что в случае, если заключенным ранее договором была предусмотрена переменная процентная ставка, то она может изменяться исключительно в сторону понижения, причем на срок, который установит правительство РФ. @ria_realty

Только сегодня подумали, что будет с международными архитектурными бюро, работающими в России. Архитекторы MVRDV объявило о прекращении работы в России.

Что делать сейчас? (Прочитай, и передай товарищу!)

1. Кризис, который накатывается на российскую экономику, имеет политические причины. Справиться с ним чисто экономическими мерами будет труднее. Вас предупреждали. Вы не поверили. Что делать?

2. Выход из кризиса будет оплачен вашими деньгами, как и всегда. Почему так? Чтобы создать продукт, нужно иметь капитал и труд. Капитал подорожал, цена российских продуктов не выросла, значит, труд должен подешеветь. На протяжении своей истории экономика России отвечала на кризис снижением доходов людей, а потом ждала, когда рост цен на ее товары не привлекут новый капитал. Единственное исключение было в 2008 году, когда власти поддержали доходы людей, а кризис быстро закончился. Тот опыт признан неудачным, и сейчас его не будут повторять. У власти не хватает денег.

3. Власть показала, что ее в текущей экономической ситуации ее волнует валютная выручка. Если бы денег хватало, никто бы не запрещал вывозить доллары и оплачивать импорт. А раз это запрещают или ограничивают, значит денег не хватает. Раз не будет завоза ширпотреба, значит на него вырастут цены.

4. Насколько вырастут цены?

На этот вопрос уже ответили банкиры, подняв ставку по вкладам до 20% и даже выше. Российские банкстеры - не любят платить проценты по депозитам выше инфляции. Разные товары будут дорожать по-разному. Но ставки по вкладам - это ориентир. Власти не хотят, чтобы вы несли деньги в магазины и банкстеры предлагают сохранить их под 20%.

Решайте, в зависимости от того, что Вы хотите на эти деньги купить потом. На рост цен будет влиять не только рост курса доллара, но и нехватка товаров. Из России уходят потребительские бренды. Техника Apple – это только начало.
Когда вам будут говорить, что вместо европейских автомобилей привезут китайские, стоит ли верить? Может быть, привезут. Только продавать их будут по европейским ценам. И дороже. А куда вы денетесь? Ничего личного, только бизнес. Нет конкуренции –цены будут выше.
Будем ездить на российских машинах? Да, но они уже подорожали, и подорожают еще. Производителям нужно будет компенсировать возросшие издержки.
Кроме того, в первую очередь российским производителям придется заниматься не легковым, а грузовым транспортом – от этого зависит снабжение городов.
Заместить ушедшие товары и сервисы – где-то возможно, где-то нет, но, в любом случае, на это потребуется время.

А пока что нам придется приготовиться к дефициту. Что делать? Купить то, без чего, как вам кажется, в ближайшее время не обойтись. Оформлять потребительский кредит уже поздно – но если есть кредитная карта, имеет смысл ей воспользоваться.

5. Покупать ли еду? Да, продукты будут дороже – по тем же причинам, что и товары. Но сколько банок тушенки и сгущенки и пакетов макарон вы сможете запасти и надолго ли их хватит? Гораздо важнее чем едой, было бы «запастись» возможностями для работы.

6. С работой будет сложно – что бы ни говорили начальники. Никакие меры поддержки, обещанные властью, не решат ключевой проблемы – уменьшения экономической активности. Плюс – уход из России западных бизнесов отзовется цепочкой увольнений избыточного персонала и сокращением зарплаты для всех, кто останется на рабочем месте.
Даже если вас не уволили, и не сократили зарплату – купить на эти деньги вы сможете меньше, чем несколько дней назад. Вариант действий – искать всех друзей, способных помочь вам с работой. И если вы можете кому-то помочь сами – сделайте это. Личные связи и профессиональная репутация – это главное, что может помочь вам с работой сегодня и в ближайшем будущем.

7. Кому в этой ситуации можно верить? Себе! Никакой начальник не примет на себя ответственности за вас и ваших близких. Вам будут говорить, что все в порядке, и надо только немного подождать. По-другому и быть не может – банкир или министр будет говорить, что все хорошо – у него работа такая. Вы можете верить тому, кто вам больше нравится и чему вам больше хочется. Это нормально.
Но прежде, чем принять решение, помните – отвечать за него будете тоже вы.

"АвтоВАЗ" приостановит сборку автомобилей Lada на 4 дня, сообщил представитель компании.

Автопроизводитель отмечает, что соответствующие решения приняты "в связи с продолжающимся кризисом поставок электронных компонентов и с целью недопущения значительного снижения уровня доходов сотрудников компании".

Вот я сижу думаю, какой уровень просрочки по кредитам мы увидим с вами через полгода. Летим в пи#ду.

Каждое утро в последнее время просыпаешься и думаешь о том, что, наверное, очень отстал от этого стремительно скачущего вперёд и сорвавшегося со всех катушек мира, и все, что ты знал вчера, не имеет вообще никакого значения. Прекрасное сегодня затмевает по своей невероятности все, что было раньше.
Одно пока еще стабильно: перечисление городов в сводках новостей…

Какие новости принесло нам утро?

1️⃣ ЦБ РФ решил позаботиться о благосостоянии профессиональных участников фондового рынка. Недозарабатывают, решили наши кормилицы. Непорядок. Надо бы помочь бедолагам. И всем было сказано: тяжелая жизнь для вас закончилась, ребятки. Вот вам кусочек хлебушка, величной в 30%. Мы ведь раньше недоедали, несчастные…
С утра комиссия на покупку валюты составила 30%. Но какой? Доллары, британские фунты и евро. Абсолютно ничего не сказано про швейцарские франки, израильские шекели, иранские динары и монгольские тугрики. Болгарские левы и китайский юань тоже покупать можно без комиссии. Это вселяет надежду…

2️⃣ Вслед за S&P и Moody’s международное рейтинговое агентство Fitch приняло решение понизить долгосрочный рейтинг дефолта России в иностранной валюте до уровня "B" с "BBB". В числе факторов, повлиявших на ухудшение прогноза: ужесточение санкций в отношении России, риски для кредитоспособности, а также политические и геополитические угрозы. Кроме того, аналитики рейтингового агентства ожидают дальнейшего ужесточения санкций в отношении российских финансовых институтов.

Есть старое доброе выражение – я о…ю, дорогая редакция. Впрочем, почему я о….ю? Все логично. Все в духе нашего невероятного времени.

Что эти 30% означают для нашего бизнеса? Что это вообще означает?

Комиссия 30% – комиссия по сути своей запретительная. ЦБ не хочет, чтобы клиенты покупали иностранную валюту. По крайней мере, ту, что обозначена в письме.
То есть запрета на покупку вышеуказанной валюты нет? Нет! Есть комиссия, делающая данную операцию бессмысленной.

Что касается Fitch. В принципе, все понятно. Обидно, конечно. Приятное соседство на этом уровне с Ливией, Египтом, Кенией и рядом других замечательных стран. Кстати, чуть выше, чем у Никарагуа. И на том, как говорится, спасибо.
Тем временем 5-летние CDS на РФ уже 412. Месяца 2 назад были около 80.

Подробнее о том, что в реальности все это означает, в следующей заметке.

#мнение

@bitkogan

⚡️В Госдуму внесён законопроект, которым предлагается ввести запрет на выселение из ипотечной квартиры граждан, у которых эта квартира является единственным жильем, на срок не менее чем два года с момента вступления в законную силу решения суда. Также предлагается увеличить срок просрочки исполнения обязательства с трех месяцев до одного года.

@notariat

3 марта. Новые ставки (квартира, вторичка). Пока в таком виде

Ак Барс Банк - от 14,59% (с 01.03, говорят, реально). Стоит поторопиться, есть сигналы, что поднимут ставки.

ВТБ - от 15,3% (меняли 22.02, но утверждают, что работает и сейчас)

Банк Дом РФ - от 17%

Банк Зенит - от 17,5%

Сбербанк - от 18.3%

Банк Санкт-Петербург - от 19,1%

Металлинвестбанк - от 19,8%

Газпромбанк - от 20,8%

Татсоцбанк - от 21,3%

Росбанк Дом - от 22%

Открытие - от 22,69%

УБРИР - от 22,75%

Ипотека 24 - от 22,99%

Абсолют банк - от 23%

МТС банк - от 23,1%

Россельхозбанк - от 23,8%

БЖФ - от 26,99%

* мин ставка зачастую при большом ПВ и где-то может быть при крупном чеке.

@ipotekahouse #банки

#ЦБ #Сбер

Я выскажу сейчас не очень популярное мнение, но, уверен, если бы не Эльвира Сахипзадовна Набиуллина и Герман Оскарович Греф, мы летели бы в пи#ду со скоростью не 9, а все 18 махов.

А диванным экспертам и мамкиным аналитикам, желающим сейчас тут что-то прокомментировать и высказать своё «экспертное мнение», лучше прямо сейчас засунуть свой язык в место, где спина теряет название.

Лучи поддержи командам Сбера и ЦБ. Да, многое, очень многое из результатов вашей многолетней работы перечеркнуто в одночасье, но именно благодаря вам банковская система в такие трудные минуты ещё существует.
И не сомневаюсь, именно благодаря вам мы выберемся из этой жопы.
Вы лучшие. Спасибо вам за вашу работу!

@contrust24

Раскрытие эскроу-счетов для застройщиков на этапе строительства стало вполне реальным. В антикризисном пакете, внесенном в Госдуму, есть пункт об «установлении особенности и основания перечисления застройщику денежных средств, внесенных на эскроу». Это наталкивает на вывод, что девелоперы смогут поэтапно раскрывать такие счета.