И вновь о бюрократической суматохе.

Позавчера Путин распорядился, чтобы проценты по уже заключенным договорам, Песков потом уточнил: по ипотечным, после повышения ключевой ставки до 20% остались на прежних значениях.

Но никто из чиновников и депутатов, Андрей Макаров, привет тебе, не вспомнил, что по ст. 269 НК РФ у заемщиков возникает материальная выгода.

Причём, как у физиков, так и у юриков.

Зато об этом вспомнили банки. Они начали рассылать заемщикам уведомления, что по всем ипотечным договорам, заключенным по ставке ниже 2/3 ключевой ставки ЦБ (13,3%), возникает материальная выгода, облагаемая по ставке НДФЛ 35%.

Если ваш ипотечный договор заключён по ставке, скажем, 10,3%, то отныне 1% годовых вы должны отчислять в бюджет (3 п.п. умножаем на 35%).

Особый цинизм в том, что банки «успокаивают» заемщиков – вам, дескать, ничего декларировать не нужно. Все удержания будет производить работодатель. Ежемесячно.

А дальше и вовсе издевательство: если у вас есть право на имущественный налоговый вычет, то вы и вовсе мало что потеряете. Только не забудьте зайти в налоговую, взять справочку и представить ее в банк.

Как Вам такое, Владимир Владимирович?

⚡️Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин сделал несколько важных заявлений во время своего выступления на Российской строительной недели-2022

«Наша задача – не допустить снижения темпов строительства на фоне экономической ситуации в РФ, и пока нам это удаётся»;

«Первые поддерживающие жилищное строительство меры будут обсуждаться во вторник на заседании с Мишустиным»;

«Действующие программы по строительству жилья и дорог пересматривать не планируется»;

«Цена на ипотеку в новых условиях изменится, но льготные ипотечные программы продолжают действовать»;

«В течение ближайших дней нами будет утвержден антикризисный план, который должен будет не допустить обвала рынка жилья»;

«Важно поддерживать рынок жилищного строительства, разрабатываем меры поддержки, будем взаимодействовать с азиатскими рынками».

“Сами создавайте то, что может спасти мир, и если утонете по дороге, так хоть будете знать, что плыли к берегу.”
⁃ Рэй Брэдбери

Привет.

Главные новости банков за 1 марта https://clck.ru/dVwop

Ты должен знать:

1. В России запретили Дождь и Эхо. На очереди Солнце и Воздух...
…
Disney не выпустит в России «Доктор Стрэндж: В мультивселенной безумия», потому что мы в ней уже живем, блять.

2. А если серьёзно, то зря вы переживаете, что теперь в России официально практически ничего нельзя будет купить от Nike до Apple, от авиабилетов до BMW. Все эти предметы всё равно отбирают при посадке в лагерь. А то, что мировые кинопремьеры нам не доступны, так это тоже не беда - в местах лишения свободы хорошие театральные кружки!
@сталингулаг
…
А помните, Усманов говорил нам про 125 грамм хлеба в день? А мы тогда не поняли, к чему это он.

3. Путин своим указом запретил со 2 марта вывоз из РФ иностранной валюты в сумме, превышающей $10 тыс.
На такие деньги сейчас можно половину Сбербанка купить и ещё на Газпром останется.
@сталингулаг

4. Центробанк зафиксирует курс доллара на уровне 70 рублей для людей вне политики.
…
Пропаганда за двадцать лет вырастила абсолютно невменяемых людей. Я шестой день в непрекращающемся ахуе от окружающих. @dedzaebal

5. Ввела аполитичную жительницу москвы в ступор, сказав, что я не верю в ее рассказы про повышение цен, технические сложности и очереди у банкоматов, так как по телевизору говорят, что все в мск прекрасно, а ей промыли мозги. @kotivas

6. Хочу напомнить, что у нас в прошлом году мужик из Таганрога украл навигационную систему из самолёта «судного дня», из которого должно вестись командование страной в случае ядерной войны. @loqiemean

7. С целью приведения в соответствие с требованиями Роскомнадзора книга Л.Н.Толстого "Война и мир" переименована в "Спецоперация и госизмена".
…
Вся военная пропаганда, все крики, ложь и ненависть, исходят всегда от людей, которые на эту войну не пойдут.
© Джордж Оруэлл

8. Мы русские с нами бог знает что.

Сам. Отличного дня!

Центробанк поднял ключевую ставку до 20%: как это повлияет на налоги за ипотеку

https://blog.domclick.ru/post/czentrobank-podnyal-klyuchevuyu-stavku-do-20-kak-eto-povliyaet-na-nalogi-za-ipoteku

Путин своим указом ввел особый порядок сделок с ценными бумагами и недвижимостью.

Это Указ от 01 марта 2022 О дополнительных временных мерах экономического характера по обеспечению финансовой стабильности Российской Федерации

Со 2 марта установлены ограничения для иностранных лиц, связанных с государствами, которые совершают недружественные действия против РФ и ее граждан.

Новые меры касаются сделок, влекущих за собой "возникновение права собственности на ценные бумаги и недвижимое имущество".

Теперь сделки с такими иностранцами по купле-продаже недвижимости могут осуществляться только на основании разрешений, выдаваемых правительственной комиссией по контролю за иностранными инвестициями, при необходимости в этих разрешениях могут содержаться условия исполнения сделок.

Кроме того, действие указа касается сделок с иностранцами из любых других государств, если речь идет об акциях или недвижимости, приобретенных ими после 22 февраля 2022 года у представителей стран, совершающих недружественные действия.

⚡️⚡️Минстрой России заявил о необходимости поддержки льготной ипотеки в рамках антикризисных мер. @ria_realty

⚡️Цена газа в Европе обновила исторический максимум, достигнув $2181 за тысячу кубометров — данные биржи

Сбербанк на лондонской бирже стоит один цент

Попросили написать, что будет с рынком недвижимости Московской агломерации. Рассмотрел три сегмента – новостройки, вторичка и ИЖС.
Хуже всего будет сегменту новостроек – если правительство опять не вернёт льготную ипотеку. Рынок, где до 70% всех сделок составляла ипотека, не выживет при фактически запретительных процентах по кредиту в 22-23%+ (да ещё при падающих реальных доходах населения, а также при моральном опустошении многих потенциальных клиентов – когда они теперь не могут планировать свою жизнь).
На вторичке и ИЖС будет получше.
https://www.novostroy-m.ru/intervyu/seychas_rabotaet_odna_ustanovka

⚡️Замглавы Минстроя России Никиты Стасишина

«Ситуация сейчас отличается тем, что в 2014 и 2020 году объем кредитной задолженности застройщиков достигал 480-500 млрд рублей. Сегодня это более 3 трлн»;

«Спрос на жилье нужно поддержать.
Кто бы что не говорил, спрос у нас это, по сути, с одной стороны, и улучшение жилищных условий мерами поддержки, которые были и будут оказаны. А с другой – поддержка наших застройщиков, не напрямую, но от темпов и скорости продаж»;

«Минстрой намерен модернизировать меры поддержки стройотрасли, введенные в 2020 году»;

«За прошлый год резко возросло количество выданных разрешений. Стоят квадратные метры, которые нужно строить. Заделы на два года не имеем права не реализовать»;

«Сейчас в правительстве работают до глубокой ночи, чтобы предложить отрасли поддержку. Нужно сплотиться и не поддаваться на провокации», – резюмировал Стасишин.

Эльвира Набиуллина выступила с обращением к сотрудникам Центробанка. Его подлинность подтвердил источник РБК в ЦБ.

@bank_blog

Собрала санкционный список брендов по алфавитному порядку:

Apple Pay - блок работы с санкционными банками
Apple - выход с рынка (временный вроде)
Adidas - отказ от работы со сборной по футболу
Audi - выходят с рынка
AMD - запрет поставки микрочипов и вскоре запрет на поставку видеокарт
Amazon - полный блок всего ритейла
Adobe - полный блок
ASOS - отменили доставку в Россию
British Petrolium - вышли из Роснефти 20% акций
BBC - отзыв лицензий на вещание
BMW - закрывает заводы, блокирует поставки
Bolt - выход с рынка
Boeing - перестали отслуживать и поставлять самолеты
Chevrolet - выходят с рынка
Cannes Festival - блок рф делегации
Cadillac - выходят с рынка
Carlsberg - ограничение экспорта
Cex Io - крипто площадка банит ру юзеров
Cinema 4D - не работает приложение
Disney - отмена всех фильмов
Dell - выход с рынка
Dropbox - перестанет работать в стране через несколько дней
DHL - выход с рынка
Eurovision - дисквалификация
Ericsson - выход с рынка
Exxon Mobil - отзывают всех специалистов из нефтяных компаний РФ
Etsy - блок всех балансов на ру счетах
Facebook - бан аккаунтов РФ СМИ
FedEx - полный запрет поставок
Formula 1 - отмена турнира в Сочи
Ford - закрывает все магазины
FIFA - дисквалификация сборной на ЧМ и запрет на проведение любых международных матчей в РФ
Google Pay - частичный блок
General Motors - останавливает экспорт
HP - запрет ввоза
Harley Davidson - прекращение поставок
Instagram - частичное ограничение
Intel - запрет поставки микрочипов
Jaguar - выходят с рынка
Jooble - удалили сервис и сделали заявление
KUNA - выход из рынка
Lenovo - выход с рынка
LinkedIn - готовятся к полному выходу из страны
MOK - отмена всех соревнований
Mastercard - приостановка производства карт, отключение санкционных банков
Maersk - остановка поставок из РФ, а это доставщик Aliexpress
Mercedes - остановили поставку авто
Megogo - удаление всех русских фильмов
Metro - сокращение штата в РФ
Mitsubishi - сокращение штата в РФ
Mobile World Congress - отказ аккредетации для делегации из РФ
NFT - блок средств юзеров РФ (информация уточняется)
NHL - полный блок для игроков из РФ
Netflix - остановка производства РФ сериалов
Nike - закрыли интернет-магазин
Nintendo - запрет на покупки в рублях
Nestle - закрывает все 6 фабрик в РФ
Nokia - выходят из страны
OnlyFans - запрет за регистрацию новых русских аккаунтов и монетизацию в РФ
Paysera - блокировка
PayPal - заморозка счётов при выводе на российские карты
Paramount - блок кинопроката
Parimatch - отозвали франшизу
Play Station - невозможно совершить оплату
Porsche - выход из рф
Renault - выход с рынка
Samsung pay - частные сбои в работе
Scania - выход из РФ
Siemens - выходят из РФ
SpaceX - поставка Starlink Украине
Shell - разрыв контракта с Газпромом
Spotify - невозможность оплаты подписки
Sony - блок кинопроката
Toyota - увольнение 2 600 сотрудников
UEFA - отмена финала ЛЧ в Питере, запрет всем клубам на участие в ЛЧ и ЛЕ, разрыв контракта с генеральным спонсором газпром
UPS - полный запрет поставок
Universal pictures - блок кинопроката
Visa - не работают карты санкционных банков заграницей
Volvo - выходят из РФ
YouTube - блокировка каналов государственных СМИ или снятие с монетизации
Warner Bros - отмена всего кинопроката
Volkswagen- выходят из страны
Zoom - отзыв лицензий на разработку ПО

EA Sports в письме сотрудникам сообщила о решении удалить Россию из игр серии FIFA и NHL из-за ситуации в Украине, сообщает Sports.ru со ссылкой на инсайдера Тома Хендерсона.

Теперь игры только во дворе

По данным Росстата, инфляция в России в период с 19 по 25 февраля ускорилась до 0,45% после 0,24% неделей ранее.
Такими темпами выходим на годовую инфляцию примерно в 25%.
Но чуть позже в восхождение инфляции включится и фактор девальвации рубля.
Так что не удивлюсь и 40-процентной инфляции по итогам года. Может, и больше. Если только Росстат в «это трудное время» не засекретит показатели инфляции. Будем тогда по косвенным параметрам сами вычислять.

Кроме того, группа депутатов из фракции "Новые люди" во главе с Сарданой Авксентьевой внесла в Госдуму еще и законопроект, допускающий лишь снижение плавающих ставок по выданным ипотечным кредитам.

👉Документ "направлен на урегулирование отношений, связанных с обеспечением сохранения ставок по договорам об ипотечных кредитах". Он устанавливает, что в случае, если заключенным ранее договором была предусмотрена переменная процентная ставка, то она может изменяться исключительно в сторону понижения, причем на срок, который установит правительство РФ. @ria_realty

Только сегодня подумали, что будет с международными архитектурными бюро, работающими в России. Архитекторы MVRDV объявило о прекращении работы в России.

Что делать сейчас? (Прочитай, и передай товарищу!)

1. Кризис, который накатывается на российскую экономику, имеет политические причины. Справиться с ним чисто экономическими мерами будет труднее. Вас предупреждали. Вы не поверили. Что делать?

2. Выход из кризиса будет оплачен вашими деньгами, как и всегда. Почему так? Чтобы создать продукт, нужно иметь капитал и труд. Капитал подорожал, цена российских продуктов не выросла, значит, труд должен подешеветь. На протяжении своей истории экономика России отвечала на кризис снижением доходов людей, а потом ждала, когда рост цен на ее товары не привлекут новый капитал. Единственное исключение было в 2008 году, когда власти поддержали доходы людей, а кризис быстро закончился. Тот опыт признан неудачным, и сейчас его не будут повторять. У власти не хватает денег.

3. Власть показала, что ее в текущей экономической ситуации ее волнует валютная выручка. Если бы денег хватало, никто бы не запрещал вывозить доллары и оплачивать импорт. А раз это запрещают или ограничивают, значит денег не хватает. Раз не будет завоза ширпотреба, значит на него вырастут цены.

4. Насколько вырастут цены?

На этот вопрос уже ответили банкиры, подняв ставку по вкладам до 20% и даже выше. Российские банкстеры - не любят платить проценты по депозитам выше инфляции. Разные товары будут дорожать по-разному. Но ставки по вкладам - это ориентир. Власти не хотят, чтобы вы несли деньги в магазины и банкстеры предлагают сохранить их под 20%.

Решайте, в зависимости от того, что Вы хотите на эти деньги купить потом. На рост цен будет влиять не только рост курса доллара, но и нехватка товаров. Из России уходят потребительские бренды. Техника Apple – это только начало.
Когда вам будут говорить, что вместо европейских автомобилей привезут китайские, стоит ли верить? Может быть, привезут. Только продавать их будут по европейским ценам. И дороже. А куда вы денетесь? Ничего личного, только бизнес. Нет конкуренции –цены будут выше.
Будем ездить на российских машинах? Да, но они уже подорожали, и подорожают еще. Производителям нужно будет компенсировать возросшие издержки.
Кроме того, в первую очередь российским производителям придется заниматься не легковым, а грузовым транспортом – от этого зависит снабжение городов.
Заместить ушедшие товары и сервисы – где-то возможно, где-то нет, но, в любом случае, на это потребуется время.

А пока что нам придется приготовиться к дефициту. Что делать? Купить то, без чего, как вам кажется, в ближайшее время не обойтись. Оформлять потребительский кредит уже поздно – но если есть кредитная карта, имеет смысл ей воспользоваться.

5. Покупать ли еду? Да, продукты будут дороже – по тем же причинам, что и товары. Но сколько банок тушенки и сгущенки и пакетов макарон вы сможете запасти и надолго ли их хватит? Гораздо важнее чем едой, было бы «запастись» возможностями для работы.

6. С работой будет сложно – что бы ни говорили начальники. Никакие меры поддержки, обещанные властью, не решат ключевой проблемы – уменьшения экономической активности. Плюс – уход из России западных бизнесов отзовется цепочкой увольнений избыточного персонала и сокращением зарплаты для всех, кто останется на рабочем месте.
Даже если вас не уволили, и не сократили зарплату – купить на эти деньги вы сможете меньше, чем несколько дней назад. Вариант действий – искать всех друзей, способных помочь вам с работой. И если вы можете кому-то помочь сами – сделайте это. Личные связи и профессиональная репутация – это главное, что может помочь вам с работой сегодня и в ближайшем будущем.

7. Кому в этой ситуации можно верить? Себе! Никакой начальник не примет на себя ответственности за вас и ваших близких. Вам будут говорить, что все в порядке, и надо только немного подождать. По-другому и быть не может – банкир или министр будет говорить, что все хорошо – у него работа такая. Вы можете верить тому, кто вам больше нравится и чему вам больше хочется. Это нормально.
Но прежде, чем принять решение, помните – отвечать за него будете тоже вы.