Общая стоимость первоочередных мер по поддержке российской экономики для федерального бюджета превысит 1 трлн рублей, следует из рабочей версии проекта плана правительства. Как сообщают «Известия», положение о повышении ставки по льготной ипотеке до 10%, которое ранее было в проекте, исчезло. Соответственно, стоимость ее субсидирования в документе не учитывается.

Вместе с тем, этот вопрос остается в силе. По словам собеседника на рынке, его решено рассмотреть отдельно из-за разногласий с ЦБ: вице-премьер Марат Хуснуллин выступает за 10%-й порог, а регулятор опасается ускорения разгона инфляция. Другой источник, близкий к правительству, уточнил, что решение планируется принять к концу месяца. @rusipoteka

☝️Кредитные каникулы, предоставленные в 2022 году, не испортят кредитную историю, хотя и будут в ней зафиксированы. Об этом следует из разъяснений ЦБ. @rusipoteka

Уход крупных международных ритейлеров грозит падением трафика в торговых центрах не менее чем на 30% и падением доходов владельцев ТЦ на 15%, рассказал @ria_realty коммерческий директор управляющей компании BlackStone S.A.Ricci Евгений Кузьмин.

"Уход или приостановка деятельности крупных брендов, прежде всего, скажется на трафике. Мы предполагаем, что посещаемость ТЦ может снизиться как минимум на 30%. Возможно, что те, кто остаются на рынке, получат увеличение оборота", - сказал Кузьмин.

Также перед владельцами торговых центров встанет вопрос вакантности площадей. Хотя эксперт уточнил, что международные бренды не смогут покинуть российский рынок одним днем – они занимают около 20% арендопригодных площадей. Из них около половины можно заместить российскими брендами. Такой разрыв чреват падением доходов владельцев ТЦ на 15%.

"Крупные бренды занимают площади от 1 тысячи квадратных метров. Это определенно вызовет сложности по заполнению арендаторов. Так как fashion-сфера обычно замещается fashion, то, на мой взгляд, владельцы ТЦ будут прибегать к такому методу, как разделение крупных помещений на более мелкие блоки", - добавил Кузьмин.

👚🧥👗По его словам, на место крупных ритейлеров одежды могут прийти такие российские бренды, как 12storeez, Gate31, Cocos, Askent, Siamm Siamm.

☝️Он добавил, что в последнее время наблюдается тенденция, когда торговые центры давно хотят избавиться от крупных брендов, потому что "соотношение их оборотов не соответствует прогнозам поступления арендной платы", так как при заключении долгосрочных договоров бренды предполагают одни объемы, а на деле получается гораздо меньше.

ПЕРВЫЙ МАКРОПРОГНОЗ ВОЕННОГО ВРЕМЕНИ – ОБВАЛ И ЗАТЯЖНАЯ СТАГНАЦИЯ

ЦБ опубликовал результаты опроса аналитиков, которые он проводит перед заседаниями по ставке (ближайшее заседание – 18 марта). Канал MMI @russianmacro участвует в этом опросе.

По сути, это первый публичный макропрогноз, отражающий новую реальность, в которой мы оказались после 24 февраля.

Результаты:

• ВВП: обвал на 8.0% в 2022г и символический рост на 1% в 2023г
• Инфляция в 2022/23гг – 20% / 8%
• Среднегодовое значение ставки в 2022/23гг – 18.9% / 14.1%
• Среднегодовой курс USD – 110 / 118 / 120

Наши прогнозы оказались очень близки к консенсусу.

Этот опрос отчасти отражает инерционность мышления (и нашего в том числе)). За неделю с момента отправки анкеты в ЦБ наши личные ожидания ухудшаются каждый день. Мы уже не верим в 20% инфляции и спад менее 10%. Экономическая катастрофа расширяется, и её масштаб может стать невероятным (сравнимым с последствиями развала СССР), если военные действия не будут остановлены в ближайшее время

Годовая инфляция в России достигла 10,4%.

Российские цены с 26 февраля по 4 марта выросли на 2,2% – это максимальный недельный рост с 1998 года.

Вопрос, который часто получаю: «Ну как же так? Все подорожало на 20-30%, а то и 50-60%. Они ТАМ что ли совсем?»

Откроем Росстат и посмотрим, как цены на товары изменились за неделю.
Отечественные и иностранные автомобили подорожали на +17% и 15% соответственно.
Пылесосы и телевизоры подорожали на 15%.
Поездка на отдых в Турцию стала дороже на 29%.
Лекарства прибавили в цене 4-5%.
Помидоры с бананами подорожали на 7%.
Это почти все товары, которые сильно отреагировали.
Пока нет значительной реакции цен на продовольствие. Мясо, большинство овощей и фруктов, круп значительно не подорожали.
Цены на многие непродовольственные товары (предметы одежды, товары для дома) пока относительно стабильны.

Почему официальная инфляция всего лишь 10,4%, а не 50%?
1️⃣ Это средняя температура по больнице. Мы склонны больше обращать внимание на подорожавшую в 2 раза импортную вещь, чем, например, на не изменившийся в цене хлеб.
2️⃣ В потребительской корзине от Росстата много отечественной продукции. Возможно, ее больше, чем в вашей корзине. Если вы видите, что какой-либо импортный предмет одежды подорожал в 2 раза, Росстат, например, может отслеживать стоимость этой же одежды отечественного производителя.
3️⃣ Пока рост цен обусловлен, в большей степени, падением рубля. Как следствие, дорожает импорт. Это только первый этап разгона инфляции в нашей стране.

Что в дальнейшем повлияет на цены?
Во-первых, от нас уходят импортные товары и услуги. А значит, впереди дефицит и рост цен на отечественные товары и услуги и на тот импорт, который пока еще остался в России.
Во-вторых, никто не отменял «инфляционную спираль». Народ активно выносил деньги из банков, скупая все, что необходимо, пока инфляция не выросла. В результате выросли спрос и цены. А дальше снова по схеме: ожидаем роста цен – бежим скупать товары «пока дешево» – цены на эти товары растут…
В-третьих, цены на товары и услуги включают в себя цены на другие товары и услуги. Подорожавший сахар потом скажется на цене продуктов с добавлением сахара. Растущая в цене поездка в Турцию приведет к росту цен и на отечественные поездки (так как это альтернатива) и т.д.

Не стоит полагать, что Росстат все выдумал. Но и обольщаться и радоваться инфляции в 10,4% тоже не стоит.

Экономика гораздо более инерционная, чем мы думаем. И рост цен – процесс заразительный и продолжительный. Очевидно, инфляция у нас будет и 15%, и выше. Насколько выше? Зависит от массы факторов: от геополитики, от того, насколько активно будет происходить «заражение» инфляцией между отраслями, от раскручивания инфляционной спирали и т.д.

#инфляция #экономика

@bitkogan

Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин выступил с докладом Путину о мерах поддержки строительной отрасли🏗

Главное:

• Правительство хочет отменить еще 350 согласительных процедур в строительстве.

• «Сохраняем все льготные ипотечные программы в полном объеме».

• «Поддерживаем застройщиков (компенсируем часть ставки), чтобы они смогли закончить все начатые дома».

• «Минимизируем бюрократию».

• «Сохраняем темпы строительства, благодаря чему несколько миллионов семей смогут улучшить свое жилищное положение до конца года».

• «Сейчас у нас есть уникальная возможность локализовать производства, выстроить новые логистические цепочки».

БУДЕТ ВСЁ ХОРОШО

@stalin_gulag

⚡️В случае ухода иностранных компаний в Москве может освободиться не менее 1 млн кв.м офисов. Учитывая то, что все новые проекты из-за повышения ключевой ставки на 20%, скорее всего, будут заморожены, найти новых арендаторов на эти помещения будет не так уж и сложно. Другой вопрос, что на данный момент никто из зарубежных игроков, заявивших о приостановке бизнеса в России, не объявлял официально о планах расторжения договоров аренды или о продаже активов. А это, к слову, тоже о многом говорит.

Налог на аполитичность

Все понимают, к чему они нас готовят?
https://news.1rj.ru/str/sdelkarf_news/937

Владимир Жириновский выведен из медикаментозного сна и находится в сознании — ТАСС

ВОТ ОН СЕЙЧАС ОХУЕЕТ

✅ Ставки по ипотеке на 11 марта:

☑️ Покупка, квартира, вторичка, не зарплатник, 2НДФЛ (кое-где с ПФР).

Банк Зенит - от 17,69%
Севергазбанк - от 18,19%
Райффайзен Банк - от 18,49%
Сбербанк - от 18,6%
Металлинвестбанк - от 19%
Банк Дом РФ - от 19,5
МКБ - от 19,5%
Газпромбанк - от 20,8%
Татсоцбанк - от 21,3%
Банк Санкт-Петербург - от 21,3%
Росбанк Дом - от 21,45%
Юникредитбанк - от 21,8%
Ак Барс Банк - от 22%
МИнБанк - от 22%
Открытие - от 22,39%
Абсолют банк - от 22,5%
МТС банк - от 22,6%
ВТБ - от 22,7%
Ипотека 24 - от 22,99%
УБРИР - от 23%
Россельхозбанк - от 23,8%
Уралсиб - от 25,99%
БЖФ - от 26,99%

*Мин ставка зачастую при высоком ПВ, где-то при крупном чеке, эл. регистрации или при быстром выходе на сделку.

☑️ Семейная ипотека

Банк Дом РФ - 4,6
Севергазбанк - 4,6
Газпромбанк - 4,69
УБРиР - 4,7
Металлинвестбанк - 4,79
Альфа-банк - 4,89
ПСБ - 4,95
МКБ - 4,99
Ак Барс банк - 4,99
Сбербанк - 5
МТС-банк - 5,15-5,85 (от ПВ)NEW
ВТБ - 5,3
Открытие - 6
Росбанк Дом - 6 (только одобренные)
Банк Санкт-Петербург - 6%

☑️ Госипотека 2020

Севергазбанк - 5,5-6,25% (от ПВ)
Банк Дом РФ - 5,75
Металлинвестбанк - 5,79
ПСБ - 5,85
Ак Барс банк - 5,89-6,59 (от ПВ)
МИнБанк - от 5,9%
МТС-банк - 5,9-6,3 (от ПВ)NEW
Альфа-банк - 5,99
Сбербанк - 6,05-6,35 (от СЭР)
ВТБ - от 6,05-6,35 (от СЭР)
УБРиР - 6,25
Райффайзенбанк - 6,99
Открытие - 7
Росбанк Дом - 7 (только одобренные)
Банк Санкт-Петербург - 7

☑️ Покупка коммерческой недвижимости:

Банк Зенит - от 19,69%
Банк Санкт-Петербург - от 21,3%
МКБ - от 22,65%.
Ак Барс банк - от 23%
Татсоцбанк - от 23,5%
Металлинвестбанк - от 24,7%
Абсолют банк - от 25,75%.

*Для зарплатников и некоторых категорий клиентов у банков могут быть есть еще скидки.

@ipotekahouse #свод

🧃🥤Напитки компаний Coca-Cola и PepsiCo являются одними из самых маржинальных товаров у ритейлеров, их уход из России приведет к нерентабельности небольших магазинов, у которых нет лицензии на продажу алкоголя, сообщил РИА Новости гендиректор аналитического агентства INFOLine Иван Федяков. @ria_realty

уважаемые, мы намедни почитали разнообразные газетки, в которых красивыми печатными буквами написано, что безработица нам не светит.

а вот никита евгеньевич как бы тонко намекает. вероятно это связано с недавним заявлением киргизских депутатов о дефиците рабочих и приглашением мигрантов вернуться домой. ну не с безработицей же, йейбосху

уважаемые, помните как несколько дней назад (а как будто в прошлом тысячелетии) айтишникам всея руси пообещали такие преференции, что каждый второй житель планеты земля захотел стать айтишником.

среди мер, в том числе, фигурировала ипотека под 5%, что тоже, знаете ли, интересное предложение на фоне ипотечного апокалипсиса.

и вот уже подписан указ “о мерах по обеспечению ускоренного развития отрасли информационных технологий”. удивительно, но ни о какой ипотеке для сотрудников там речи не идёт. пункт о жилищном вспоможении выглядит так:

предусмотреть выделение финансовых средств аккредитованным организациям, осуществляющим деятельность в области информационных технологий (далее - аккредитованные организации), на улучшение жилищных условий работников этих организаций и обеспечение повышения уровня их заработной платы, а также определить категории работников, на улучшение жилищных условий которых будут выделяться финансовые средства.

прочие пункты этих дивных мер поддержки мы комментировать не можем и не хотим. а хотим еще раз напомнить: читайте чуть ниже заголовков и да пребудет с вами сила. ну и с нами тоже

“Злодеев можно уничтожить, но ничего не поделаешь с хорошими людьми, упорными в своих заблуждениях.”
⁃ сэр Артур Кларк

Привет.

Главные новости банков за 10 марта
https://clck.ru/dYs5D

Ты должен знать:

1. Лавров: На другие страны мы нападать не планируем, мы и на Украину не нападали.
Оруэлл: Я сдаюсь.

2. На самом деле никакой это не совок 2.0, это все тот же самый, просто не закончился.

3. В России создадут условия для привлечения IT-специалистов – Мишустин.
Да, теперь самое время. Все программисты мира соберут чемоданчики и прилетят в Россию – в страну где нет Netflix, IKEA, и McDonald's, откуда ушёл Microsoft и другие мировые бренды. Прилетят чтобы что?
…
А он не уточнил, по какой статье привлекать будут IT-специалистов?

4. «Медведев передал привет McDonald’s, отметив, что в РФ и так умеют делать котлеты с булками.»
А почему не делали?

5. Интересно, кто-то из окружения рассказывает Путину в какой жопе оказалась российская экономика или не хотят расстраивать вождя? @aanachaev
…
Помните того мужика, который разбил iPad назло Западу? Думаю, он уже притащил его с мусорки и пытается склеить.

6. Азбука Вкуса теперь будет не прям азбука, так, чисто пару букв.
…
Интересно, что подорожает раньше - курица или яйцо.

7. Если вы чувствуете себя ненужным - вспомните, что кто-то в России учится на факультете международных отношений.

8. - давай отвлечемся от плохого и посмотрим шрека?
- давай
Шрек: не будет никакого завтра. Ни завтра ни после завтра ни после после завтра не будет… у меня была идеальная жизнь, но я не смогу вернуть ее обратно
ДА БЛЯЯЯЯЯЯЯЯЯЯЯТЬЬЬЬЬЬЬЬЬЬЬЬЬТ ШРЕК ПОНИМАЮ БРАТ
@cigaretteafte12

Ничего не поделаешь. Отличного дня!