- Тут баня, бассейн, зимний сад
- Ого, а это что?
- Домик
- Для уточки?
- Для оператора зенитно-ракетного комплекса

Повышение НДС с 18% до 20% привело к рекордному в истории увеличению сборов этого налога.

Когда-то очень давно, когда я был совсем юным и только начинал учиться, умные дяденьки-профессора говорили мне: если страна хочет поднять темпы роста своей экономики, ей необходимо УВЕЛИЧИВАТЬ государственные расходы.

Со временем я понял, что, как говорил великий Полиграф Полиграфович Шариков, все они были неправы.
В нашей замечательной стране, по всей видимости, выведена новая, более прогрессивная порода экономистов.
Их главный лозунг «если страна нуждается в экономическом росте – нужно срочно поднять налоги и организовать профицит бюджета».
Также необходимо пристально следить, чтобы не дай Бог доходы населения не шибко росли (вдруг инфляция выползет из щелей, да как ... ).

Профицит бюджета нужно, разумеется, отложить, убрать куда подальше. Например, юаней всяких накупить, чтобы лежало.

Для пущего счастья народа, надобно почаще рассказать ему про грядущие глобальные нацпроекты. «Еще 5000 ведер, дорогой Карабас-Барабас, и Золотой Ключик наш».

Не сомневаюсь, что нацпроекты когда-нибудь запустятся. Правильные парни получат правильные и очень нужные для страны заказы. Которые, без сомнения, поднимут нашу экономику раза эдак в два, или три... точные данные сообщит Росстат😉

Вот в Москве, к примеру, уже много лет идет потрясающий нацпроект – укладка плитки. Сколько граждан Таджикистана устроены, и как хорошо Таджикистан развивается. А что? Ведь все честно заработанное ребятки домой переводят.
Темпы роста реального ВВП Таджикистана выросли с 7,3% в 2018 году до 7,5% в первой половине 2019 года.
Кстати, не отстает и доблестный Узбекистан. ВВП Узбекистана также неплохо растет. Прирост в 2019 году составит — 5,1%, в 2020 году — 5,5% и в 2021 году — 6%. ...

Может, и нам какой нацпроект заграничный затеять? Например, в Албании. У них плитку по всей стране переложить? Глядишь, если наши парни за это дело грамотно возьмутся, и у нас темпы роста ВВП процентов 8-10 каждый год будут.

Крамольную мысль выскажу: а что если отказаться от обязательного профицита? Может, налоги снизить? Денежки людям оставить? Может, они сами решат – как их, эти 3 триллиона рублей, более эффективно пристроить?

Что-то мне подсказывает: народ сам эффективнее разберется, куда ему денежку вложить.

Дороги мы, может, и построим. И пяток мостов новых и хороших появится. Вопрос: кто по ним ездить будет?
Как бы самые активные и талантливые за то время, что денежки профицитные правильно осваиваются, куда подальше от этого замечательного профицита не убежали.

@bitkogan

https://www.finanz.ru/novosti/aktsii/byudzhet-rossii-dostig-chetvertoy-stepeni-ozhireniya-1028658584

Новые ставки банка Открытие с 07 ноября. Праздник за наш счёт продолжается. Видимо, KPI у них доля рынка, а не маржинальность. Ну отожмёте вы у «синего» и «зелёного» долю, а что с ней делать будете, когда стоимость фондирования на рынке вырастет? Опять ЦБ помогать будет? Бизнеса в этом бизнесе нет. Это факт.

💰 ЦБ РФ: Российские банки открыли более 20 тысяч эскроу-счетов, на которые от покупателей жилья в новостройках привлечено 67 млрд рублей.

При этом объем кредитов, выданный банками строительным компаниям в рамках проектного финансирования, достиг 596 млрд рублей. @ria_realty

Ленобласть выделила землю под Восточный скоростной диаметр

Согласно распоряжению губернатора Ленобласти Александра Дрозденко, земельные участки от улицы Коммуны до КАДа и Колтушского шоссе зарезервированы под строительство на территории региона части Восточного скоростного радиуса.

Проект планировки территории и проект межевания шестого этапа ВСР от улицы Коммуны до Колтушского шоссе был утвержден этим летом.

Согласно документам, пятикилометровый участок шириной четыре полосы пройдет по территории деревни Заневка, городского поселка Янино-1, а также поселка при железнодорожной станции Пятый километр.

Комитету по управлению государственным имуществом Ленинградской области поручено осуществить государственную регистрацию ограничений прав на зарезервированные земельные участки и передать всю необходимую информацию в единый государственный реестр недвижимости.

​​Раскрыты самые популярные способы обмана при сделках с жильем в России

В юридической компании Urvista проанализировали более 120 обращений граждан, пострадавших от мошенничества в ходе сделок купли-продажи недвижимости, и назвали четыре распространенные схемы обмана россиян.

Поддельные доверенности на продажу жилья и фальшивые документы, подтверждающие право собственности, — главная уловка мошенников. На эту схему приходятся 34 процента случаев обмана. Вместо собственника недвижимости в этом случае выступает агент или другое лицо, выдающее себя за его представителя. Уже после заключения сделки покупатель узнает, что доверенность «представителю» никто не выдавал либо она была выдана под давлением, то есть отсутствовала воля настоящего продавца на совершение сделки.

На втором месте — продажа доли квартиры под видом комнаты в коммуналке (23 процента случаев). Риелтор показывает клиенту конкретное помещение в квартире и предлагает его купить. Однако после сделки выясняется, что, например, из трех комнат в квартире вместо комнаты в 20 квадратных метров, в отношении которой заключалась договоренность, покупатель приобрел комнату в семь «квадратов», поскольку ранее продавец по соглашению с другими дольщиками пользовался именно ей.

Третье место занимает продажа апартаментов под видом жилой квартиры — 19 процентов случаев. Чаще всего этим пользуются агенты, работающие с застройщиком неликвидных объектов для коммерческого использования. На четвертой строчке рейтинга оказалась продажа квартиры под видом договора долевого участия (ДДУ) в доме, который никогда не будет введен в эксплуатацию (не прошел государственную комиссию) — 15 процентов случаев.

Ранее эксперты в сфере страхования назвали главные угрозы для дач россиян. За лето 2019 года загородная недвижимость больше всего пострадала от природных катаклизмов, пожаров и противоправных действий (грабежи и кражи).

РЕАЛЬНАЯ СТАВКА ОСТАЁТСЯ В ДИАПАЗОНЕ 2.5-3%
Реальная ставка ЦБ, рассчитанная к текущей инфляции, на конец октября составляла 2.75% годовых. ЦБ оценивает нейтральный уровень реальной ставки, как 2-3% годовых, хотя сейчас идёт дискуссия о возможности пересмотра этого диапазона вниз – до 1.5-2.5% (ЦБ, по-видимому, анонсирует такой пересмотр осенью 2020г, когда представит Основные направления ДКП). С начала года эта ставка (правый график), колеблется в узком диапазоне 2.5-3%, к концу ноября поднимется, по-видимому, к 3%, а к концу года уйдёт выше 3%, если ЦБ не снизит ставку.

Постановление СНК СССР №1187-291сс от 5 ноября 1938 года для органов НКВД. "Передать в распоряжение Наркомвнудела CCCР 2.500 комнат из числа опечатанной в Москве жилищной площади репрессированных".

Деды квартиры получали!

Они предлагают в провалившейся программе капремонта создать отдельную программу капремонта. Такая себе матрешка из говна в говне.

Московский кредитный банк (МКБ) профинансирует девелоперскую компанию "Инград" на 3,35 млрд рублей для строительства четырех новых корпусов жилого квартала в Одинцово, сделка пройдет в рамках проектного финансирования с использованием эскроу-счетов. @ria_realty

Минстрой улучшил показатели, но только на бумаге

После того, как президент в майском указе сделал акцент на сокращении аварийного фонда, Минстрой ничего лучше не придумал, как ремонтировать ветхое жилье и максимально не переводить его в аварийное, при этом за счет самих граждан через подпрограммы капитального ремонта. А как мы помним, программа капитального ремонта, по подсчету Счетной палаты, с треском провалилась. Теперь на мертвую лошадь пытаются посадить еще и ветхие дома с износом более 70%.

Дома с износом свыше 70% требуют не просто капремонта, а реконструкции, стоимость которой может составлять в среднем 100–120 тыс. рублей за 1 кв. м. То есть население вынуждено будет отдать огромные деньги на восстановление домов, а потом их снесут. Но когда это произойдет никто не знает. В 2019-2024 годы планируется переселить 530 тыс. человек из 9,54 млн кв. м аварийных домов. Сейчас в стране 25 млн кв. м таких домов и до 2024 года их количество будет только увеличиваться.

Впрочем удивляться нечему. Обычная практика Минстроя, Якушева и Мутко по решению задач поставленных президентом. Количество вводимого жилья в 80 млн. кв.м. натянули таким же образом.

Рубрика #чтопрочитать

1. 9 законных способов сбить цену на квартиру в новостройке (3 минуты)
https://clck.ru/JpfQM
2. Продаю новостройку до получения ключей – что с налогом? (5 минут)
https://clck.ru/JpfTA
3. Кипр начал лишать гражданства инвесторов в недвижимость. Что это значит (4 минуты)
https://clck.ru/JpfUB
4. Безналом по бездорожью: Россия лидирует в Европе по динамике безналичных платежей (4 минуты)
https://clck.ru/JpfXc

«Через 10 лет пенсионеров в России будет больше, чем трудящихся»
https://www.kp.ru/daily/27052.4/4118115/

Каждый советский школьник знал, что Ленин сверг царя, но на самом деле царь сам отрекся от престола еще в марте, а в октябре Ленин сверг первое российское буржуазно-демократическое правительство, чем уничтожил шанс на нормальное развитие страны.

С днем 7 ноября

Виталий Мутко расссказал о самых отстающими регионами по вводу жилья в России с точки зрения сокращения темпов строительства.

ТОП-4 (всероссийский):
1. Томская область - объемы строительства упали на 26%
2. Ленинградская область - объемы строительства упали на 20%
3. Самарская область - объемы строительства упали на 13%
4. Кировская область - объемы строительства упали на 12%

А теперь лузеры в федеральных округах. В этир регионах упали темпы строительства👇🏻

Центральный федеральный округ:
1. Калужской область
2. Московская область
3. Орловская область
4. Тульская область

Северо-Западный округ:
1. Республика Коми
2. Архангельская область
3. Ленинградская область
4. Ненецкий автономный округ
5. Санкт-Петербург

Южный округ:
1. Астраханская область

Северо-Кавказский округ:
1. Дагестан

Приволжский федеральный округ:
1. Республика Мари Эл
2. Кировская область
3. Самарская область
4. Саратовская область

Сибирский федеральный округ:
1. Республика Алтай
2. Томская область

Дальневосточный федеральный округ:
1. Якутия
2. Камчатский край
3. Приморский край

❗️ Минстрой не должен рассчитывать на возможную корректировку показателей по вводу жилья в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда», заявил вице-премьер Виталий Мутко.

Согласно паспорту нацпроекта, в 2019 году ввод жилья в стране должен был составить 88 миллионов квадратных метров жилья, при этом сам Минстрой ожидает строительство по итогам этого года в 75-78 млн кв м жилья. Представители ведомства неоднократно говорили о необходимости корректировки показателей нацпроекта, в том числе и из-за перехода жилищного строительства на проектное финансирование и эскроу-счета.

"Не рассчитывайте на корректировку. Забудьте. Когда президент страны скорректирует вам показатель, в чем я сильно сомневаюсь, тогда будете говорить", - сказал Мутко на заседании проектного комитета нацпроекта. @ria_realty

Вице-премьер Виталий Мутко жестко осадил главу Минстроя Владимира Якушева. Предмет спора - поручение президента, что свят-свят-свят не дай Бог провалить. Сам 👆 ВВП поручил увеличить объемы строительства жилья в стране и конкретные показатели указаны в нацпроекте "Жилье и городская среда". Там черным по белому написано, что в 2019 году ввод жилья в стране должен быть на уровне 88 млн кв. м. Но Минстрой ожидает максимум 78 млн кв. м и просит скорректировать эти показатели.
"Не рассчитывайте на корректировку. Забудьте. Когда президент страны скорректирует вам показатель, в чем я сильно сомневаюсь, тогда будете говорить", - сказал Мутко на заседании проектного комитета нацпроекта.

Фонд дольщиков возьмет на достройку еще 6 млн кв метров жилья

Фонд защиты прав дольщиков может взять на достройку 50% из недостроенных по стране 12 миллионов квадратных метров жилья у застройщиков, находящихся в разной стадии банкротства, заявил в пятницу генеральный директор фонда Олег Говорун.

Он напомнил, что в реестре проблемных объектов на сегодняшний день числится порядка 3 тысяч домов на 17 миллионов квадратных метров жилья.

Для финансирования достройки проблемных объектов Фонду защиты прав дольщиков по поручению президента РФ Владимира Путина в 2019 году выделено 16 миллиардов рублей. Планируется, что фонд профинансируют ещё на 21 миллиард рублей из федерального бюджета.

Ставки по ипотеке от Сбербанка с 08 ноября

На это видео весь топ-менеджмент застройщика "Гранель" то ли косплеит фильм "Крестный отец", то ли пытается вспомнить лихие 90-е.

"Гранель" в 2018 году увеличивает выручку от продажи жилья втрое, до 96 млрд рублей и становится одной из самых быстрорастущих частных компаний в России. Как так получилось?

Во-первых, этому способствовали дружеские отношения между нынешним главой Башкирии Хабировым и Андреем Назаровым (сооснователь группы "Гранель"). Где бы не работал Хабиров, строительной темой занималась "Гранель".

Во-вторых, знакомство Андрея Назарова с Андреем Воробьевым (губернатор Московской области) по работе в Госдуме отчасти помогло «Гранель» закрепиться на подмосковном рынке.

А видео как подтверждение тому, что бизнес ведут по канонам братков, простите, уважаемых мафиози.

Жилищный комитет опубликовал проект постановления о минимальном взносе на капремонт в 2020 году. С 4–5 рублей за квадратный метр он вырастает до 8–9 рублей.