Минстрой разработал ряд мер, которые которые позволят поддержать мелких региональных застройщиков в условиях их перехода на проектное финансирование и счета эскроу, заявил глава Минстроя РФ Владимир Якушев.

Планируется, что их анонсируют на президиуме по национальным проектам, который состоится 9 декабря. Ждём 🙄🧘‍♀️! @ria_realty

Минэкономразвития РФ подготовило законопроект, который направлен на то, чтобы определить 👀 налогоплательщиков по 25 миллионам объектов недвижимости в России и заставить 👊 их платить налоги.

«Есть фамилии, имена, отчества есть, а данных других нет. Из-за этого собрать налоги по таким объектам имущества невозможно, а граждане, которые обладают этим имуществом, естественно, не заинтересованы идти в налоговые органы и сообщать информацию о себе», - рассказал на совещании в Совете Федерации со статс-секретарями федеральных органов исполнительной власти замминистра экономического развития РФ Савва Шипов. @ria_realty

Одобрить ипотеку по ставке от 4,5% - просто.

1. Оставь заявку👉 @ipoteka_pro_bot
2. Получи бесплатную консультацию.
3. Подай заявку самостоятельно или доверь это нам.

* Первичный и вторичный рынок.
* Рефинансирование.

Туалет для людей с минимальными знаниями генетики.

Накопленный объем просроченных ипотечных кредитов в банках превысил 24 тыс. квартир, которые находятся в залоге и могут быть выставлены на продажу.

Регионами — лидерами по количеству залоговых квартир, которые могут быть выставлены на продажу для погашения ипотечной задолженности, являются Москва, Тюменская область и Красноярский край.

За десять месяцев текущего года просроченная ипотечная задолженность на балансах банков сократилась на 847 млн рублей, что оценочно равно 289 квартирам. По данным ЦБ РФ, объем просроченной ипотечной задолженности по итогам десяти месяцев 2019 года достиг 72,3 млрд рублей.

В Петербурге обманутые дольщики "Лидер-групп" перекрыли дорогу у правительства Ленинградской области

Люди доведены до отчаяния - вторая очередь строящегося ЖК "Три кита" задержана на 22 месяца, третья очередь задержана на 11 месяцев. Во всех инстанциях им отвечают одно и тоже: застройщик может переносить строки, администрация не может этого контролировать, так что придется подождать.

Одного из протестующих задержали и не отпускают. На месте находится больше 6 полицейских машин.

Ранее бенефициары ГК «Лидер Групп» Александр Некрасов и Александр Рассудов подали в суд на Роскомнадзор, за то что ведомство не блокирует группы дольщиков ГК «Лидер Групп» и ГК «Атлант» в социальных сетях.

Мастерство заголовка

ЦБ снова штрафует банки за нарушения законодательства по кредитным история:

- банк ФК Открытие получил 7 административных штрафов за незаконное получение или предоставление кредитного отчета (ст. 14.29 КоАП);
- Тинькофф банк- 5 штрафов за незаконное получение или предоставление кредитного отчета (ст. 14.29 КоАП);
- банк Уралсиб - получил 2 штрафа за незаконное получение или предоставление кредитного отчета (ст. 14.29 КоАП) и за неисправление кредитной истории (ст. 15.26.3 КоАП);
Безусловный лидер - банк ФК Открытие 82 штрафов, банк Уралсиб - 18, Тинькофф Банк - 7, Промсвязьбанк - 4, Райффайзенбанк - 3, банк ВТБ - 3, Росбанк - 2, банк ДОМ.РФ - 2, Альфа-Банк - 1.

За злоупотребления с обращениями в кредитные бюро ЦБ начал активно штрафовать в августе, мы ведем подсчёт наказаний регулятора, каждый штраф - это 30-50 тыс. руб. Объём выплаченных штрафов банком ФК Открытие уже превысил 2,5 млн руб, такое беспрецедентное наказание и количество нарушений говорит о том, что российским банкам плевать на банковскую тайну, на законную работу с кредитными историями и безопасность персональных данных.

@MarketOverview

Холдинг «Ренова» Виктора Вексельберга перестал быть контролирующим владельцем девелоперской компании «Кортрос», сообщает нам газета «Коммерсантъ». Заходим в СПАРК и видим, что у «Реновы» теперь действительно только 49% в «Кортросе», а еще 25,1% - у некого АО «Комплекспром». Идем к ней на сайт и что же мы там видим? Ее гендиректор Ринат Халиков до 2018 г. руководил взаимодействием с органами государственной власти в ГК «Ренова». Ее финансовый директор Ирина Матвеева занимала аналогичную должность в ГК «Ренова». Управляющий директор Владимир Полиенко — бывший член совета директоров «Кортроса» и других компаний группы «Ренова». Директор по слиянием и поглощениям Максим Майорец выходец из «Реновы». Догадайтесь, где работал директор по управлению персоналом и корпоративными отношениями Антон Донцов? Правильно, в «Ренове».

Перестала быть контролирующим акционером, говорите? Ага, ага. Примерно также как Олег Дерипаска перестал быть акционером «Главстроя», а Аркадий Ротенберг и Руслан Горюхин вышли из состава владельцев компании «РГ-девелопмент». Напомню, что все эти бизнесмены (вроде бы кроме Горюхина) находятся под санкциями, поэтому все эти схематозы довольно легко объясняются.

В офисе строительной компании «Ренейссанс Констракшн» в Москве-сити прошли обыски, связанные с делом полковника Захарченко.

«Ренейссанс Констракшн» – известная компания на рынке. Она, например, строила башни Эволюция и Федерация в Москве-Сити, а ещё скандально знаменитый Лахта-центр в Санкт-Петербурге. Несколько месяцев назад из дела Дмитрия Захарченко выделили другое дело, в отношении бывшего члена совета директоров банка КБ «Новое время» Ивана Станкевича.

По версии следствия он организовал одну из самых крупных обнальных площадок в СНГ, а прикрывал эту контору как раз доблестный Захарченко. Именно через эту площадку следователи и вышли на «Ренейссанс Констракшн» и пришли к ним в офис, чтобы изьять документы и компьютеры. По их подсчётам через неё могли обналичить два миллиарда рублей.

Когда вы уклоняетесь от налогов, где-то плачет маленький ребенок чиновника, которому не хватает на новую бентли и кокаин.
@oooavirta— топовый канал про налоги и бизнес, автор простым языком пишет:

1️⃣как [предпринимателю законно снизить налоги и вывести наличку](https://news.1rj.ru/str/oooavirta/1717),
2️⃣как [вернуть деньги при "помощи" детскому саду](https://news.1rj.ru/str/oooavirta/1630),
3️⃣как [вернуть 650 тр при покупке квартиры](https://news.1rj.ru/str/oooavirta/1427)

*А для всех новых подписчиков подарок от автора канала книга "Экономь на налогах, используя законные методы"* https://tlg.name/oooavirta/1754

А если любишь смотреть видео, то подписывайся на ютуб канал http://bit.ly/2Hs2g1123

Города с самыми большими в мире пробками

Указано количество часов, которые в среднем проводят жители города в пробке в течение года.

Самые большие пробки в мире в Боготе (Колумбия). Жители этого города проводят в пробках 272 часа в год. В рейтинг также вошли 3 российских города: Ростов, Москва и Питер.

Компания-застройщик, на торгах купившая у банкрота право на достройку объекта, не вправе аннулировать обязательства перед дольщиками, решил Верховный суд (ВС) РФ.
Такой вывод суд сделал в рамках спора компании "Инвестрадиострой" с управлением Росреестра по Ростовской области. Поводом для разбирательства в судебной коллегии по экономическим спорам (СКЭС) ВС РФ стала жалоба дольщиков, которые с июля 2006 года ждут окончания строительства своего 240-квартирного ЖК "Дом на Нагибина" в Ростове-на-Дону. Строительство началось в 2003 году, когда ГУ МВД по Ростовской области как заказчик заключило с ОАО "СевкавНИПИагропром" договор на проектирование и строительство этого здания. Позднее из-за нарушения сроков работ ГУ МВД сменило застройщика на ООО "СК "Гарант Строй", но и эта компания дом не достроила, а в 2015 году обанкротилась.

Забыли рассказать, что вчера исполнилось ровно 6 месяцев с момента создания федеральный чат недвижимости, где уже более 1,5
тыс риелторов из более чем 50 регионов.
Поздравляем коллег! И немножко завидуем.

Дальневосточная ипотека. Подробности

Минвостокразвития раскрыло условия своей ипотеки

Условия:
Сумма - до 6 млн рублей
Срок - до 20 лет
Ставка - 2% годовых
Программа будет действовать 5 лет.

Участники программы:
Молодые семьи и получатели земли по программе «Дальневосточный гектар».
Молодые семьи – это семьи, в которых супруги имеют гражданство Российской Федерации, состоят в зарегистрированном браке не менее года, и муж и жена должны быть не старше 35 лет (включительно). Важным условием предоставления ипотеки станет регистрация хотя бы одного из супругов по месту жительства на территории субъектов ДФО. Неполные семьи, в которых один родитель до 35 лет и ребенок до 18 лет, также смогут воспользоваться льготным кредитным продуктом.

Где покупать:
Во всех субъектах Дальневосточного федерального округа, без исключений.

Что можно:
Купить квартиру на первичном рынке или самому построить дом.

Ограничения для участников программы «Дальневосточный гектар»:
Участники программы смогут только строить дом на своей земле. Покупать квартиру нельзя.
Земля должна иметь вид разрешенного использования «Для индивидуального жилищного строительства» и (или) «Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)».

@ipotekahouse #полезное

Почему сразу так не сделать?

Теперь Росреестр должен объяснить отказ в регистрации, подсказать что исправить в случае приостановления регистрации.

Внесен законопроект об измененях в ФЗ«О государственной регистрации недвижимости»

Росреестр имеет право вернуть заявление о регистрации права и кадастровом учете, приостановить регистрацию или отказать в рассмотрении заявления.

Обязательство уведомить заявителя с указанием причины в законе уже есть.

Однако орган регистрации, следую положениям действующих нормативов, «ограничивается отсылкой на положение закона, не конкретизируя причину возврата, приостановления или отказа, не сообщая заявителю какие именно нарушения, несоответствия или иные недостатки явились причиной принятия решения», сказано в пояснительной записке к законопроекту.

Чтобы получить информацию о недостатках, заявителю приходится лично обращаться в орган регистрации. Теперь же предлагается обязательно указывать не только норму закона, по которой документы вернули заявителю, но и конкретизировать причину. А также давать рекомендации по устранению имеющихся недостатков в поданных гражданином документах с целью обеспечения надлежащего предоставления государственной услуги и реализации конституционного права гражданина владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом на законном основании.
Источник news.ners.ru
@allnedvigimost

прощайте, юрий михайлович. мы вас не забудем

10 регионов с максимальной долей студий

Ипотека под 2% на Дальнем Востоке никого не спасет

Вчера Дмитрий Медведев подписал постановление о 2% ипотеке на Дальнем Востоке. Согласно проекту, можно будет получить кредит размером до 6 млн рублей на срок до 20 лет. Первоначальный взнос должен составлять не менее 20%. Если вам не больше 35 лет и вы являетесь молодой семьей (состоите в браке), или же у вас есть ребенок, то вы можете приобрести по программе квартиру в новостройке или построить дом при участии в программе "Дальневосточный гектар".

Деньги выделили и ладно, хоть какая-то помощь от государства. Но, дополнительные средства направленные в регион сразу же подняли цены на землю и на квартиры. И это при том, что никто особо жилье в регионе не строит, потому что оно там не очень недоступно по цене. Программа же предлагает, при реальной зарплате в 20-25 тысяч рублей, средний ежемесячный платеж по 2% ипотеке - 12,3 тыс. рублей. И это еще на 50-60% меньше платежа по текущим рыночным условиям.

Конечно же в плюсе остаются банки, которым государство выделяет 15 млрд. рублей для компенсации недополученных доходов при выдаче ипотечных кредитов по процентной ставке, существенно ниже рыночной. Готовность участвовать в проекте выражали Сбербанк и ВТБ. Складывается такое мнение, что они и есть главные выгодоприобретатели.

Жизнь на Дальнем Востоке одна из самых дорогих в России из-за плохой логистики и отсутствия каких либо крупных проектов в этом регионе, которые бы могли поддерживать уровень жизни местного населения за счет налогов. Удержать население, которое массово съезжает поближе к Москве, вряд ли удастся, даже двумя процентами.

Волна снижений банками % ставок по ипотеке, которая стартовала вчера, говорит о том, что снижению ключевой ставки ЦБ в пятницу - быть, и банки об этом узнают раньше нас. Вопрос лишь в размере: на 0,25% или на 0,5%