❗️Лидер фракции ЕР предложил Путину отменить банковскую комиссию за платежи ЖКХ, президент поручил сформулировать предложения

​​В Петербурге наконец-то придумали, что делать с намывными территориями у Сестрорецка и на Васильевском острове. Очевидно, все неликвидные земельные проекты в северной столице рано или поздно превращаются в Сбербанк.

«Васильеостровский намыв», который сберовская компания «Терра нова» не смогла продать с торгов в прошлом году и который не смог «отжать» ПИК Сергея Гордеева, отойдет под строительство новой штаб-квартиры банка. Почему именно в С-Пб и ради чего клиенты Сбербанка, которых как обычно не спросили, профинансируют дорогостоящую стройку, непонятно.

Теперь же становится известно (по крайней мере, в банке об этом говорят открыто), что ректор горного института, научный руководитель Владимира Путина и совладелец «Фосагро» Владимир Литвиненко хочет навязать Сбербанку еще так и не намытые сестрорецкие территории с приданым в виде берега Финского залива.

Проект известен с середины 2000-х годов. По состоянию на начало 10-х планировалось, что компания «Северо-Запад Инвест» (Литвиненко), совместно со структурами Леонида Михельсона («Новатэк») вложат около 300 миллиардов рублей (в ценах 2014 года) и «намоют» для города остров под элитное жилье. Вместе с островом проекту «Новый берег» передали еще и 144 га «материковой» земли, в том числе 20 га соснового леса на берегу Финского залива. Однако история стала скандальной, в связи с ней упоминались коррупционные схемы с участием Валентины Матвиенко и других питерских чиновников. Жители, почему-то считавшие курортный берег залива своим, протестовали. Михельсон в 2016 году покинул токсичный проект, оставив наблюдать за ним аффилированных лиц, а единоличным владельцем остался Литвиненко. Сегодня проект, по разным данным, оценивается в фантастические 3-4 миллиарда долларов.

В январе СМИ сообщали, что входящие в проект 20 гектаров леса на берегу продавались, в том числе и через сайт «Авито». Неизвестно, действительно ли это была попытка продать лес или провокация журналистов из «Новой газеты», но известно, что Литвиненко от актива также решил избавляться.

Основная интрига: получит ли Сбербанк на пока неизвестных условиях 6 километров «элитного» берега залива, где любили отдыхать петербуржцы, или Германа Грефа (вернее, клиентов банка) еще и заставят намывать злосчастный остров.

Срок передачи ключей в ДДУ не должен быть сопряжен с разрешением на ввод - Верховный суд

Sezar Group в ДДУ дольщиков ЖК "Рассказовка" указывал, что "квартира должна быть передана в течение шести месяцев с момента получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию", однако такие формулировки незаконны, счел суд.

Момент сдачи дома в эксплуатацию должен быть ограничен неизбежными обстоятельствами, в сам по себе факт получения разрешения на ввод таковым не является 🧐.

@novostroyman

Минстрой не включил Петербург в программу помощи молодым семьям с покупкой жилья. Деньги у Смольного есть, но нет ответа из центра. «Обычно в феврале уже выдают сертификаты, а тут тишина, — сообщила «Фонтанке» читательница Анна. — На звонок оператору программы получили ответ: нет финансирования, почему — не знаем, возможно, что-то изменится при корректировке федерального бюджета, ждите лето». Ключевое слово — «федерального».

Крупной строительной компании доначислили по - крупному

В октябре прошлого года по результатам выездной налоговой проверки ИФНС по Советскому району Челябинска доначислила ООО «Стройсвязьурал 1» более 418 млн руб. Это налоги в размере 260,26 млн руб., пени — 54,5 млн, и штрафы — 104,1 млн руб.
Компания в настоящее время в суде пытается оспорить решение налогового ведомства. Но, по мнению экспертов, шансы добиться этого равны нулю. Тем более, что по данным ФНС у застройщика имеется значительная кредиторская задолженность — свыше 527,5 млн руб.

Кроме этого, в апреле 2019 года региональным управлением СК РФ в отношении общества возбуждено уголовное по факту уклонения от уплаты налогов в крупном размере. По версии следствия, руководство фирмы указывало в декларации ложные сведения об уплате налога на прибыль и сумело скрыть от государственной казны более 182 млн руб.

ООО «Стройсвязьурал 1» - один из крупнейших застройщиков не только в Челябинской области, но и в России. Компания владеет 94 объектами недвижимости общей стоимостью 1,3 млрд руб.

Квартиры-студии в России продолжают становиться меньше: за год их средний размер в стране снизился на 2% (до 26,7 кв м), а одним из лидеров сокращения площадей стал Калининград (на 10%, до 24 кв. м), сообщает "Ъ".

Жилье такого формата дорожает быстрее среднего предложения в новостройках. Повышение доступности ипотеки и стагнация доходов населения привлекают на рынок больше покупателей с ограниченным бюджетом.

В Москве средняя площадь студий выросла: по итогам прошлого года она составила 26,5 кв. м - это на 2% выше показателя 2018 года, однако консультанты называют другие цифры: 26,7 кв. м, тогда как год назад она достигала 27,7 кв. м. Доля предложения такого жилья выросла, формируя 7,9% лотов в новостройках, против 6,4% годом ранее. За год средняя студия подешевела с 5,56 млн руб. до 5,48 млн руб.

Средняя стоимость студий в стране за год при этом увеличилась на 8,9%.

Допустим, вы решили строить дом. Как не потерять на этом на кучу денег? Какие самые частые ошибки? Как обманывают российские строители? И какие в конце концов поставить окна?

Канал @RussiaBuild ведет основатель строительной компании GOOD WOOD Александр Дубовенко. У него за плечами 13 лет строительства и вагон лайфхаков, советов, секретов и наблюдений

Подписывайтесь, чтобы сэкономить время и деньги - https://news.1rj.ru/str/RussiaBuild

Все, что чиновники не делают, все идет не туда. Банкстеры испугались, что после вмешательства президента переводы за ЖКХ им придется делать бесплатно. Сейчас они срочно требуют перенести комиссии на получателей услуг. ЖКХшники в свою очередь зашьют ее в тарифы населения - круг замкнулся. Результат помощи депутатов населению - рост тарифов. @banksta

У меня личные сообщения во всех соцсетях забиты фотографиями и видео из Красноярска. Люди пишут о том, как они задыхаются от химического смога, и никому нет до них дела. СМИ, естественно, об этом не пишут, зато пишут об умопомрачительных миллиардах, которые выделили на создание праздничной атмосферы в предверии принятия новой конституции. Праздник должен быть грандиозным: шутки, смех, радость для всех. А вы, дорогие красноярцы, как и забайкальцы, уральцы и все остальные наши граждане, у которых есть проблемы – лишние на этом празднике жизни. Вас, как известно, ещё нарожают, особенно учитывая тот факт, что материнский капитал увеличили

Банк России назвал низкое качество стройэкспертизы проблемой для перехода на счета эскроу

Низкое качество строительной документации является проблемой для получения застройщиками проектного фиксирования на возведение новостроек, сообщила зампред Банка России Ольга Полякова в ходе круглого стола "Реформа долевого строительства и ее влияние на деятельность региональных застройщиков".

Полякова также отметила, что проблемой является низкий уровень не только финансовой и инженерной подготовки проектов застройщиками, но и работы государственных структур.

В целом сейчас 27% жилья в России строится с привлечением проектного финансирования, более чем по 40% проектных кредитов ставка составляет 5% годовых, а общий объем кредитования застройщиков банками практически достиг 1 трлн рублей, сказала Полякова.