Теграм канал о налоговых вычетах и декларировании доходов
@nalog_13

✅Вернуть с одной квартиры 1.3 млн.руб - это реально!
✅Продать квартиру менее 5-лет в собственности и не платить налог.

Эти и другие фишки на канале
https://news.1rj.ru/str/nalog_13

Банкирам могут открыть доступ к базе ФНС.

Предложение прозвучало от ЦБ, где считают, что это поможет лучше рассчитывать показатель долговой нагрузки и упростит выдачу потребительских кредитов. 

К слову, банкиры давно обсуждают необходимость дополнительных источников информации. Сейчас заемщики вынуждены "просить своих работодателей предоставлять им справки с "синими печатями" и потом передавать их в банки. В случае смены места работы это может быть сопряжено с дополнительными издержками.

В предложенном ЦБ подходе скорее плюсы для заемщиков. Помимо прочего, такой подход даст банкам возможность видеть реальную картину доходов граждан. Это будет стимулировать людей, особенно тех, кто рассчитывает на получение крупных ссуд, внимательнее относиться к своей налоговой истории. Вопрос в том, будет ли ФНС готова делиться данными и на каких условиях.
@KotElviry

Банкирам могут открыть доступ к базе ФНС.

Предложение прозвучало от ЦБ, где считают, что это поможет лучше рассчитывать показатель долговой нагрузки и упростит выдачу потребительских кредитов. 

К слову, банкиры давно обсуждают необходимость дополнительных источников информации. Сейчас заемщики вынуждены "просить своих работодателей предоставлять им справки с "синими печатями" и потом передавать их в банки. В случае смены места работы это может быть сопряжено с дополнительными издержками.

В предложенном ЦБ подходе скорее плюсы для заемщиков. Помимо прочего, такой подход даст банкам возможность видеть реальную картину доходов граждан. Это будет стимулировать людей, особенно тех, кто рассчитывает на получение крупных ссуд, внимательнее относиться к своей налоговой истории. Вопрос в том, будет ли ФНС готова делиться данными и на каких условиях.
@KotElviry

Пермяки захотели назвать транспортную карту «Пермской ездой, сократив её название до «П-езды». Вот только власти, несмотря на результаты голосования, выберут другой вариант

А вы знали, что в России отсутствуют единые стандарты предоставления государственных и муниципальных услуг по выдаче разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию?

Вот только сейчас Минстрой подготовил их. Документ, в частности, предусматривает, выдачу разрешения на строительство и на ввод в течение пяти рабочих дней с момента получения заявления застройщика. Для строительства или реконструкции на территории исторического поселения срок получения разрешения составит 30 календарных дней.

Кроме того, стардарты расширяют возможности использования электронной формы подачи и получения документов застройщиком. @ria_realty

ПИК официально подтвердил, что идет на Дальний Восток. Сегодня компания сообщила, что запустит на Сахалине производство модульных домокомплектов мощностью до 300 тыс. кв. м в год

говорят, что с 1 марта минимальный первоначальный взнос по ипотеке составит 20%. не уверены, что это инфа 146%, но такой сценарий вполне возможен из-за давления на банки по снижению ипотечной ставки. "дали пистолет и крутись как хочешь" - вот они и будут крутиться. а с ними вместе и мы.

большинтво возможных заемщиков дотаточного размера первоначального взноса как не имели, так и не будут иметь.

что же нам следует делать, уважаемые? да то же, что и раньше. завышать стоимость продажи. по-нарошку, конечно. просто число таких ненастоящих первоначальных взносов вырастет.

эффект? на начальном этапе может быть даже неплохо пойдет: росстат и прочие аналитики отчитаются о беспрецедентном снижении ипотечных ставок и рекордном росте ипотеки. ну а дальше кто его знает. все равно будет некий пузырь, для спасения которого на время придется его заморозить. но суть физических процессов такова, что даже замороженный пузырь не имеет возможности оставаться в таком состоянии навсегда. и тогда он все равно лопнет.

вот такая //метафора// загогулина

Сказка о криворуких ебланах.(про нашу действительность)

Каждый вечер, когда солнце прячется за верхушки сосен, на небе зажигаются звезды, а где-то в лесу неподалеку начинает ухать сова, которую мы уже два месяца не можем поймать, чтобы сварить из нее суп, - так вот: каждый раз, когда на нашу свалку опускается темнота, вся детвора собирается вокруг ржавого чайника в пустой нефтяной цистерне на западной окраине, чтобы попить кипятка, съесть по кусочку сахара и послушать сказку на ночь.

Урчит, закипая, чайник. Ухает сова. Восемь носов выжидательно пошмыгивают. Восемь пар глаз внимательно следят за мной.

- О чем же вам сегодня рассказать, внучки? - тяну время. - Может, о том, как шестьдесят лет тому назад у Мумусика, на котором мы с Лебедевым ехали в этнографическую экспедицию, провалился двигатель?

- Нет, дедушка. Только не про двигатель и не про Лебедева. Мы про двигатель и про Лебедева уже сто раз слышали.

- Хорошо, - нехотя соглашаюсь я. - Может, тогда про старого педофила?

- Дедушка, - тоненьким голоском просит самая маленькая девочка, - пожалуйста, только не про старого педофила. Сил наших больше нет про старого педофила слушать.

- Ладно, не буду, - киваю я, почесывая бороду. - О чем же тогда? Может быть, о королеве перевернутого планкинга - самой красивой девочке во всей...

- Дедушка, - грозно рявкает самый старший мальчик, сжимая кулаки, - если ты опять начнешь про нее, то мы снова отберем у тебя кислородную подушку и намажем горчицей твою клистирную трубку.

- Ну, - затихаю я, - тогда даже и не знаю, о чем вам рассказать. Злые вы. Подушку они отберут, ишь...

Свистит вскипевший чайник. Восемь тяжелых детских вздохов повисают над столом. Восемь пар глаз готовы разрыдаться.

И тут самая маленькая девочка жалобно просит:

- Дедушка, а расскажи нам про криворуких ебланов!


Комната мгновенно наполняется звонкими перебивающими друг друга детскими голосами.

- Да, про ебланов! Про ебланов!

- И про печенье!

- И про мельника!

- И про курочек!

- И про китайские пресс-формы!

- И про то, почему в этой стране никогда ничего хорошего не будет!

Я машу руками:

- Ладно, ладно, будет вам сказка про криворуких ебланов, будет, только не шумите. Лучше разлейте-ка кипяток по консервным банкам. Слушайте.

И я начинаю рассказывать.


СКАЗКА О КРИВОРУКИХ ЕБЛАНАХ

Давным-давно в одной стране жили люди. И были они несчастны. Потому что все, за что они только ни брались, получалось у них через жопу.

Спутники у них не запускались, а если и запускались, то падали. Машины получались уродскими и не ездили. Депутаты, которых они избирали в парламент, оказывались мудаками и гандонами. По дорогам, которые они строили, они же сами и не могли проехать, - а если даже могли, то собирались в огромные пробки, где стояли, сигналили и материли правительство. И законы у них были сплошь идиотские. И патриарх был у них какой-то мутный. И даже омбудсмен оказался обмудком. И пиво - невкусное. И диссертации - пизженные. И телевидение - подлое. И даже самые продвинутые и креативные люди от безысходности у них душили друг друга, разделывали в ванной, запихивали в багажник и потом шумно искали на весь интернет.

И вот днем эти люди строили хуевые дороги и варили невкусное пиво, а по вечерам собирались в социальных сетях и обкладывали говном все подряд - и дороги, и пробки, и омбудсмена, и друг дружку. И думали - почему же у них все через жопу, а кругом - уебок на уебке. И никакого просвета впереди. И никакой надежды. Лишь одна радость была у них, если разобраться, - это королева перевернутого планкинга, то есть самая красивая во всей...
- Так, дедушка, мы тебя предупреждали. Варька, отними у него подушку! Петька, тащи сюда клистирную трубку! Мишка, беги на кухню за горчицей!

- Все, все, не буду, только подушку отдайте. Понял, все. Слушайте дальше.

В общем, все у них было плохо.

Нельзя сказать, что они ничего не делали. Делали. И номер выпускали с историями двадцати семи геев. И на амвоне в балаклавах плясали. И собирали в интернете сто тысяч одних только лайков под обращениями. И на митинги ходили. И даже повязывали на себя белые ленточки. И даже

пели в автозаках пронзительные душевные песни.

Но ничего не помогало.

Поэтому каждый вечер они снова заходили в интернет, ныли там, плевались и недоумевали, почему во всех других странах люди и хумус вкусный готовят, и ботинки крепкие делают, и процессоры современные выпускают, а у них, за что они ни возьмутся, все равно в итоге получается один только гулаг, и даже омбудсмен - обмудок обмудком.

И вот в какой-то момент какой-то чувак и говорит им: "Все так и будет через жопу, пока с печеньем не разберетесь".

Тут все и примолкли, перестав обсуждать даже Диму Яковлева. "А при чем тут печенье?" - спрашивают.

"А при том, - говорит чувак. - Вот вы как печенье делаете?"

Ну, они ему и рассказали. Во всех подробностях.

Чтобы сделать печенье, нужен труд многих людей.

Крестьянин выращивает пшеницу и отвозит ее на мельницу.

Мельник мелет из пшеницы муку.

Птичница насыпает зернышек курочкам, чтобы получились яйца.

Доярка кормит коровку сеном и дергает за вымя, чтобы коровка дала молоко.

Нефтяник добывает нефть, заливает ее в трубу и отправляет за границу, чтобы из-за границы получить сладкий сахар, без которого печенье не получится. Ну и немножко нефти отправляет на нефтеперерабатывающий комбинат, чтобы там из нее сделали бензин и отправили на автозаправочную станцию.

На автозаправочной станции бензин заливают в бак автомобиля, на котором ездит водитель.

Водитель заправленной бензином машины привозит муку, молоко, яйца и сахар на кондитерскую фабрику, где отдает все это кондитерам.

Кондитеры берут яйца, молоко, муку, сахар, закладывают в большую железную машину и зовут главного технолога, чтобы тот нажал кнопку.

А главный технолог зовет главного инженера и спрашивает, пришли ли из Китая пресс-формы для печенья.

А главный инженер и отвечает: мол, пришли, но какие-то странные. Уебищные какие-то. Че-то китайцы там перепутали. Пару букв буквально.

А главный технолог и спрашивает - как же тогда быть?

А главный инженер ему и отвечает: да похуй - ставь какие есть и хуярь себе печенье. Хер с ними, с двумя буквами-то. И так сойдет.

А главный технолог ставит и хуярит.

Ревет большая стальная машина. Бурлят котлы. Мигают разноцветные лампочки. Играет национальный гимн. С конвейера сходит печенье, пакуется в коробки, загружается в фургоны и отправляется в магазин.

А потом в магазин приходят крестьянин, мельник, доярка, нефтяник, химик, заправщик и водитель. Покупают печенье и несут его домой, чтобы выпить с ним чаю. Вытаскивают печенье из сумки. Смотрят на него. Выключают не успевший закипеть чайник. Вздыхают. Вытаскивают из морозилки бутылку водки. Наливают полный стакан. Выпивают. И выходят в интернет, чтобы рассказать всем, в каком говне они все живут, что вокруг одни криворукие ебланы, что ничего и никогда хорошего не будет в этой стране, что президент у них - говно, и министры у них - говно, и заместители министров - говно, и лишь Дима Яковлев был не говно, но не уберегли его, и жизнь - говно, и надежды нет, и даже омбудсмен - обмудок, и руки опускаются, и никакого просвета, и как можно не пить, когда даже печенье - уебищное.

И матерят власти.

И наливают по второй.

Вот как-то так и делаем печенье. Такой вот у нас особенный, стало быть, путь.

"Ну вот с печенья и начните, - говорит чувак, - поймайте, для начала, этого главного инженера и отпиздите его за такие пресс-формы. А пока не отпиздите, то и печенье у вас останется вот такое, и все остальное будет с ним гармонировать".

"Да иди ты в пизду, - отвечают ему люди. - Мы тут делом заняты, а ты к нам с хуйней лезешь. У нас тут очередной ребенок непонятно от чего помер, и мы переживаем. У нас тут полицейское государство. У нас омбудсмен - обмудок. А ты тут со своим ебаным печеньем. Не стыдно, а?"
Над столом висит тишина. Только иногда слышно, как в лесу ухает сова.

- А что, дедушка - говорит вдруг кто-то, - точно не поймали они того главного инженера? И так в говне дальше и жили?

- А, дедушка?

- Почему ты плачешь?

- Не плачь, дедушка!

- Варька, отдай ему подушку!

- Ну не плачь, дедушка, миленький, пожалуйста, ну не плачь!

❗️Лидер фракции ЕР предложил Путину отменить банковскую комиссию за платежи ЖКХ, президент поручил сформулировать предложения

​​В Петербурге наконец-то придумали, что делать с намывными территориями у Сестрорецка и на Васильевском острове. Очевидно, все неликвидные земельные проекты в северной столице рано или поздно превращаются в Сбербанк.

«Васильеостровский намыв», который сберовская компания «Терра нова» не смогла продать с торгов в прошлом году и который не смог «отжать» ПИК Сергея Гордеева, отойдет под строительство новой штаб-квартиры банка. Почему именно в С-Пб и ради чего клиенты Сбербанка, которых как обычно не спросили, профинансируют дорогостоящую стройку, непонятно.

Теперь же становится известно (по крайней мере, в банке об этом говорят открыто), что ректор горного института, научный руководитель Владимира Путина и совладелец «Фосагро» Владимир Литвиненко хочет навязать Сбербанку еще так и не намытые сестрорецкие территории с приданым в виде берега Финского залива.

Проект известен с середины 2000-х годов. По состоянию на начало 10-х планировалось, что компания «Северо-Запад Инвест» (Литвиненко), совместно со структурами Леонида Михельсона («Новатэк») вложат около 300 миллиардов рублей (в ценах 2014 года) и «намоют» для города остров под элитное жилье. Вместе с островом проекту «Новый берег» передали еще и 144 га «материковой» земли, в том числе 20 га соснового леса на берегу Финского залива. Однако история стала скандальной, в связи с ней упоминались коррупционные схемы с участием Валентины Матвиенко и других питерских чиновников. Жители, почему-то считавшие курортный берег залива своим, протестовали. Михельсон в 2016 году покинул токсичный проект, оставив наблюдать за ним аффилированных лиц, а единоличным владельцем остался Литвиненко. Сегодня проект, по разным данным, оценивается в фантастические 3-4 миллиарда долларов.

В январе СМИ сообщали, что входящие в проект 20 гектаров леса на берегу продавались, в том числе и через сайт «Авито». Неизвестно, действительно ли это была попытка продать лес или провокация журналистов из «Новой газеты», но известно, что Литвиненко от актива также решил избавляться.

Основная интрига: получит ли Сбербанк на пока неизвестных условиях 6 километров «элитного» берега залива, где любили отдыхать петербуржцы, или Германа Грефа (вернее, клиентов банка) еще и заставят намывать злосчастный остров.

Срок передачи ключей в ДДУ не должен быть сопряжен с разрешением на ввод - Верховный суд

Sezar Group в ДДУ дольщиков ЖК "Рассказовка" указывал, что "квартира должна быть передана в течение шести месяцев с момента получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию", однако такие формулировки незаконны, счел суд.

Момент сдачи дома в эксплуатацию должен быть ограничен неизбежными обстоятельствами, в сам по себе факт получения разрешения на ввод таковым не является 🧐.

@novostroyman

Минстрой не включил Петербург в программу помощи молодым семьям с покупкой жилья. Деньги у Смольного есть, но нет ответа из центра. «Обычно в феврале уже выдают сертификаты, а тут тишина, — сообщила «Фонтанке» читательница Анна. — На звонок оператору программы получили ответ: нет финансирования, почему — не знаем, возможно, что-то изменится при корректировке федерального бюджета, ждите лето». Ключевое слово — «федерального».

Крупной строительной компании доначислили по - крупному

В октябре прошлого года по результатам выездной налоговой проверки ИФНС по Советскому району Челябинска доначислила ООО «Стройсвязьурал 1» более 418 млн руб. Это налоги в размере 260,26 млн руб., пени — 54,5 млн, и штрафы — 104,1 млн руб.
Компания в настоящее время в суде пытается оспорить решение налогового ведомства. Но, по мнению экспертов, шансы добиться этого равны нулю. Тем более, что по данным ФНС у застройщика имеется значительная кредиторская задолженность — свыше 527,5 млн руб.

Кроме этого, в апреле 2019 года региональным управлением СК РФ в отношении общества возбуждено уголовное по факту уклонения от уплаты налогов в крупном размере. По версии следствия, руководство фирмы указывало в декларации ложные сведения об уплате налога на прибыль и сумело скрыть от государственной казны более 182 млн руб.

ООО «Стройсвязьурал 1» - один из крупнейших застройщиков не только в Челябинской области, но и в России. Компания владеет 94 объектами недвижимости общей стоимостью 1,3 млрд руб.

Квартиры-студии в России продолжают становиться меньше: за год их средний размер в стране снизился на 2% (до 26,7 кв м), а одним из лидеров сокращения площадей стал Калининград (на 10%, до 24 кв. м), сообщает "Ъ".

Жилье такого формата дорожает быстрее среднего предложения в новостройках. Повышение доступности ипотеки и стагнация доходов населения привлекают на рынок больше покупателей с ограниченным бюджетом.

В Москве средняя площадь студий выросла: по итогам прошлого года она составила 26,5 кв. м - это на 2% выше показателя 2018 года, однако консультанты называют другие цифры: 26,7 кв. м, тогда как год назад она достигала 27,7 кв. м. Доля предложения такого жилья выросла, формируя 7,9% лотов в новостройках, против 6,4% годом ранее. За год средняя студия подешевела с 5,56 млн руб. до 5,48 млн руб.

Средняя стоимость студий в стране за год при этом увеличилась на 8,9%.

Допустим, вы решили строить дом. Как не потерять на этом на кучу денег? Какие самые частые ошибки? Как обманывают российские строители? И какие в конце концов поставить окна?

Канал @RussiaBuild ведет основатель строительной компании GOOD WOOD Александр Дубовенко. У него за плечами 13 лет строительства и вагон лайфхаков, советов, секретов и наблюдений

Подписывайтесь, чтобы сэкономить время и деньги - https://news.1rj.ru/str/RussiaBuild

Все, что чиновники не делают, все идет не туда. Банкстеры испугались, что после вмешательства президента переводы за ЖКХ им придется делать бесплатно. Сейчас они срочно требуют перенести комиссии на получателей услуг. ЖКХшники в свою очередь зашьют ее в тарифы населения - круг замкнулся. Результат помощи депутатов населению - рост тарифов. @banksta