ЦБ нашел способ продажи акций Сбербанка правительству без выставления оферты миноритариям, заявил первый зампред Банка России Сергей Швецов.

"Исходя из сложной ситуации мы нашли формулу, которая должна устроить миноритаритарных акционеров, без выставления такой оферты", - сказал Швецов в Госдуме. @banksta

О концентрации на рынке новостроек в России. Десять (❗️) крупнейших российских девелоперов возводят совокупно 19,7 млн кв м жилья, что составляет около 20% общего объема жилищного строительства страны (101 млн кв м), выяснили аналитики компании "Дом.РФ".

💪💪💪 В тройку лидеров по портфелю проектов строительства многоквартирного жилья входят группа компаний ПИК (6,6 млн кв м, или 7% всего строящегося жилья), группа ЛСР (3,2 млн кв м – 3%) и Setl Group (2,6 млн кв м – 3%).

Бизнес тройки крупнейших застройщиков концентрируется преимущественно в Москве, Подмосковье, Петербурге и Свердловской области, где возводится более 40% строящегося жилья России.

При этом ни в одном из указанных регионов, за исключением Петербурга, доля лидеров строительного рынка не превышает 25%. По данным "Дом.РФ", в Москве на них приходится 24% строящегося жилья, в Московской области – 20%, в Петербурге – 44%, в Свердловской области – 14%. @ria_realty

Жириновский предложил перестать наконец стесняться, отменить нахуй все выборы и оставить царя править до нашей смерти

"Дом.РФ" решил стать самопровозглашенным измерителем членов девелоперов. Вот первый результат.

Мы все боялись, что рухнет рубль, а рухнул здравый смысл в Госдуме. Они, конечно, и раньше генерировали в бредовые идеи, но сейчас они превзошли себя.

Депутат Госдумы Валентина Терешкова предложила убрать из Конституции ограничения по числу президентских сроков и обнулить президентские сроки. «Единая Россия» сразу же заявила, что поддерживает такое предложение, а Володин объявил перерыв для того, чтобы посоветоваться с Путиным. Жириновский решил поддержать распространение маразма и предложил выбирать президент пожизненно Госсоветом, потому что на выборы ходят "парикмахеры, манекенщицы, лесорубы".

Как нам кажется, Путин выступит с критикой идеи обнуления президентских сроков, что сразу де сделает его гуманным в глазах населения.

«Мог венчаться на царство, а не стал. ГуманистЪ».

И такое развитие было бы сейчас самым позитивным, но надежды на это не так уж много. Уж слишком часто в последнее время звучали призывы к Путину остаться у власти, различные полунамеки, разговоры про стабильность, накопленные резервы и прочее. Затея с Госсоветом могла оказаться неким отвлекающим маневром, а такой финт вообще убирает риски, связанные с передачей власти. Если нет передачи, то и рисков нет никаких. Кроме того, Путин сегодня лично приедет в Госдуму, и вряд ли только для того, чтобы раскритиковать идею Терешковой.

​СТОИТ ЛИ БЕЖАТЬ С РУБЛЕВЫМИ НАКОПЛЕНИЯМИ В НЕДВИЖИМОСТЬ? Анализ ситуации за последние 12 лет показывает, что те, кто подавался панике, теряли деньги. Подробности в статье.

Экспертная оценка последствий обвала рубля и снижения мировых цен на нефть для рынка коммерческой недвижимости.

🔫 Реакция не будет моментальной, ее стоит ждать от трех до шести месяцев.

🔫Ряд аналитиков называют ближайшие месяцы "временем возможностей". Например, крупные инвесторы будут смелее входить в рублевые активы. Покупкой подешевевших "трофейных" активов могут также заинтересоваться те, кто предусмотрительно "сидел в валюте". Уже сейчас заметен активный инвестиционный спрос на помещения до 1,5 тысячи кв м с надежными российскими арендаторами.

🔫 В сегменте офисов ожидается сохранение текущей динамики: девелоперы последнее время аккуратно выводили проекты на рынок, помня о переизбытке площадей на фоне падения активности арендаторов в 2014 году.

🔫Часть экспертов считает, что падение рубля делает Россию более доступной для туристов, следовательно, "выиграть" могут гостиницы.

🔫 Однозначно в проигравших окажутся ритейл и торговая недвижимость, поскольку на них в первую очередь будет давить снижение покупательной способности.

🔫 Достаточно крепкие позиции у складского сегмента, где запас спроса достаточно велик за счет развития традиционных ритейлеров, онлайн-торговли и логистов. @ria_realty

вчера, сегодня, завтра

Похоже, на рынке новостроек Москвы начинается настоящий кризис.
Продажи жилья в феврале рухнули год к году (к февралю 2019) на 20% в лотах и на 11% - в деньгах.
(данные - dataflat и Росреестр)

Если вы ненароком подумали, что после 2024 года вас некому будет призывать к рывку, то расслабьтесь. Все только начинается

В Москве до 10 апреля из-за коронавируса запрещены массовые мероприятия, где будет более пяти тысяч участников – указ мэра.

Странно, что до 22 апреля не продлили, митингов перед голосованием за поправки не избежать, а тут и коронавирус кстати пришёлся

Нефть важнее «транзита».

Если баррель задержится на $30-40 или, тем более, свалится сильно ниже – непременно сработает «фактор Рузвельта», о котором Путин говорил в Госдуме.
Если же сечинский расчёт оправдается и нефтяные котировки пойдут вверх – можно будет руками КС «похоронить» терешковские поправки об обнулении президентских сроков.

Правда, в этом случае Сечин в обмен на свои инвестиции в «транзитную» стабильность будет вправе претендовать особую роль при выборе «преемника».

Требую обнулить мой долг по ипотеке!

Бpoйлерные куры на стадии выкармливания тоже довoльны стабильностью и уверены в пpaвильности выбpaнного куpcа.

А ведь ещё у них квартиры бесплатные...

Т.е. в целях профилактики коронавируса в Москве запретили массовые мероприятия численностью более 5 тысяч участников, а давка в метро в час-пик, где миллионы людей, никаких рисков не несёт?

А сейчас, барыньки, новости коррупционных сделок соседних стран, ибо внутренними новостями мы сыты по горло.
💥Шикарная недвижимость в Лондоне, арестованная в прошлом году как "необоснованное богатство", оказалась собственностью дочери и внука казахского лидера Нурсултана Назарбаева, сообщает BBC.
Хорошо охраняемый особняк с подземным бассейном и кинотеатром на одной из самых дорогих улиц страны Бишопс-авеню, дом в престижном районе Хайгейт и огромная квартира в Челси были арестованы по запросу британских правоохранительных органов весной прошлого года. Тогда власти сообщали, что недвижимость связана с политически заметной фигурой, но не называли ни адресов, ни имен.
Но ими оказались Дарига Назарбаева, спикер сената Казахстана и дочь Нурсултана Назарбаева, и ее старший сын Нурали Алиев с женой Аидой. Они оспаривают в суде арест своей недвижимости, купленной несколько лет назад более чем за 100 млн долларов. Ее текущая рыночная стоимость может быть намного выше.

Арендодатели: «Сдаем квартиру. Предпочтительно одиноким людям без детей».

Государство: «Даем деньги на квартиру. Предпочтительно молодым парам с детьми».
https://j.tinkoff.ru/tg/young-family-quest/

Какие-то забавные материалы выходят в СМИ сейчас: букв вроде бы много, но смысла ровно ноль. Как оказалось, из-за падения рубля импортные товары подорожают на 10-35%, а производимые внутри страны станут дороже только на 10%, при этом еще и жилье может стать дороже на 15%. Но переживать нам вроде как не надо, ведь инфляция не превысит целевого уровня в 4%.

Во-первых, смысла в этих прогнозах, да еще с таким разбросом, нет никакого. Любому школьнику уже очевидно и привычно, что при падении курса рубля все вокруг дорожает, а уровень жизни падает. Причем этот цикл у нас повторяется с завидной регулярностью, так что уже даже пугаться устали.

Говорить о росте цен на 15-20-30% - тоже смысла нет, потому что надо дождаться стабилизации рынков. Только тогда будет понятен масштаб проблем и возможные последствия. Пока эти прогнозы настолько же эффективны, как и гадание на кофейной гуще.

Что касается инфляции, то тут, конечно, сложно спорить с тезисами об уровне ниже 4% по итогам года, уж слишком сильно она замедлилась в последнее время и даже разгон потребительских цен не будет критичным. При этом дальнейшее смягчение денежно-кредитной политики выглядит сейчас маловероятным, что только добавляет аргументов в пользу сохранения инфляции на приемлемом уровне. Но это, конечно, все относительно, ведь уровень жизни россиян упадет совершенно точно, так как упала нефть, а президент Путин совсем недавно четко и ясно обвинил цены на нефть во всех проблемах с доходами населения. Так что вариантов у нас нет: все подорожает, но жить станет лучше и веселее, потому как стабильность в России получается на зависть всем остальным.