Темпы ввода жилья в РФ в связи с коронавирусом снизились на 11% - Путин.

@novostroyman

В ответ на появившиеся в ряде СМИ сообщения о введении дополнительных комиссий за уведомления по переводам Сбербанк информирует:

Клиенты Сбербанка продолжат бесплатно получать технические смс-сообщения (не содержащие баланс счета) о переводах от других физлиц в прежнем режиме — сегодня ими пользуются менее 3% клиентов. Получение одноразового пароля в смс-сообщении является бесплатным. Новых тарифов или комиссий на уведомления не вводится.

Большинство клиентов банка уже использует новую модель информирования с расширенным функционалом в Сбербанк Онлайн. Этот способ получения уведомлений более удобен и безопасен: он включает в себя детали по операциям, остатки после совершения перевода. В Сбербанк Онлайн сервис уведомлений продолжает развиваться, появляются новые удобные сервисы — например, информация по операциям с вкладами. Также теперь вместо многочисленных смс-оповещений клиент будет получать пуш-уведомление о переводе с возможностью получить полную детализацию об операции в приложении Сбербанк Онлайн.

В июле 2020 года российские заемщики подали 13,3 млн. заявок на получение кредитов всех видов, по данным Национального бюро кредитных историй. Это всего на 5% меньше мартовских значений (до карантина) и на 6% больше показателей июня.
Драйвером спроса в июле 2020 года стала ипотека – рост заявок по сравнению с июнем 2020 года составил 21,3%.

Однако из таблицы видно, что уровень одобрения банками заявок на ипотеку упал с марта по июль на 16 п.п. – сильнее всех видов кредитов. Банки предпочитают не рисковать в кризис, так как ипотечные кредиты – самые большие.

А почему у "Баварии" Мануэль Нойер не забил? Непорядок

Белорусский ЦИК поздравил Барселону с уверенной победой

https://news.1rj.ru/str/tolk_tolk/5996

я недавно решала свой квартирный вопрос и с большим удивлением обнаружила, что кроме ЦИАНа так и нет нормального ресурса в городе, как Zillow или StreetEasy в Нью-Йорке. Будет здорово, когда что-то подобное появится на рынке в Москве. Облегчит жизнь миллионам - сообщает софья капкова, приехавшая в москву из читы.

мы не знаем кто такая софья, но поддерживаем.

Текущие ставки центральных банков
@bloomberg_insights

Прекрасный город свободных людей! Ещё кусочек Минска вам.

Банкротство и покупка жилья. Какие риски?

Банкрот это тот, кто не может платить по своим обязательствам.

Условия для банкротства:
🔹 Долги гражданина должны быть больше 500 тыс.руб.
🔹 Просрочка по долгам - не менее, чем 3 месяца. 

НО, если гражданин сам инициировал свое банкротство, размер неисполненных обязательств значения не имеет. Суду достаточно установить одновременное наличие двух условий: 1) должник очевидно не в состоянии исполнить денежные обязательства в срок, 2) налицо признаки неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества.

Банкрот и продажа жилья
Если гражданин признан банкротом, то сделку купли-продажи недвижимости с ним могут признать недействительной.

Под недействительность могут попасть такие сделки:
✔️(п.1 ст. 61.2 Закона о банкротстве) Сделка заключена за год до принятия заявления о признании продавца банкротом или после принятия заявления. При этом всегда подозрительно, если цена сделки не рыночная.
✔️(п.2 ст. 61.2 Закона) Сделка совершена с умышленным ущемлением имущественных прав кредитора продавца, если она была совершена менее, чем за три года до принятия заявления о признании должника банкротом или после принятия указанного заявления.
✔️(ст. 61.3 Закона) заключены должником с выгодой для одного кредитора и с ущемлением прав других кредиторов.

Подозрительными могут считаться сделки, в которых:
✔️стоимость в договоре значительно ниже фактической цены жилья;
✔️предыдущий продавец подарил жилье родственнику или провел с ним сделку купли-продажи;
✔️продавец недавно приобрел эту недвижимость;
✔️предыдущий собственник продолжает жить в объекте после продажи.

Как снизить риски при покупке жилья?
Проверять продавца. Если есть подозрительные признаки, проверять обязательно!

Где и что проверять (желательно сохранить скриншоты страниц по итогу проверок):

• Служба судебных приставов - проверка на наличие исполнительных производств;
• Единый Федеральный реестр сведений о банкротстве - проверка на наличие открытых или завершенных процедур банкротства;
• Арбитражный Суд г. Москвы (или другие региональные суды) - проверка на наличие открытых или завершенных процедур банкротства:
• БКИ (желательно запросить у продавца выписку из основных БКИ - НБКИ, Эквифакс и ОКБ). Сейчас это уже не «моветон».

Покупать или не покупать жилье у продавца, имеющего долги или признаки банкрота, решать Вам.

Подробнее здесь

@ipotekahouse

Росреестр объявляет перерыв

Источники не врали: с 19 по 28 августа Росреестр в Санкт-Петербурге не будет работать: переходит на новое ПО.

❗️Кстати, в ближайшем будущем то же ожидает Крым: там услуги Росреестра будут недоступны с 7 по 20 сентября.

@novostroyman

ЭКОНОМИКА РОССИИ ПРОШЛА ДНО КРИЗИСА ГОРАЗДО ЛУЧШЕ БОЛЬШИНСТВА СТРАН

Публикация статистики по итогам 2 квартала этого года во многих странах все еще продолжается, но по итогам уже озвученных показателей можно сделать вывод, что российская экономика понесла гораздо меньшие потери от ограничительных мер, связанных с пандемией. Нам, в отличие от большинства европейских стран и некоторых экономик ЕМ, удалось не превысить во втором квартале двузначные темпы падения ВВП в годовом сопоставлении.

Объяснение довольно простое – наша экономика не была перегрета до начала кризиса, и демонстрировала траекторию роста на уровне потенциала. Поэтому и спад оказался ограниченным. Существенную роль сыграли и бюджетные стимулы Правительства и резкое смягчение денежно-кредитной политики Банком России. На данный момент основной вопрос для экономики РФ – в сроках восстановления, учитывая неоднозначную ситуацию с экспортом энергоносителей.

Власти и ДОМ.РФ отказались от программы выкупа жилья у застройщиков

Застройщикам программа оказалась невыгодной и неинтересной, а менять правила игры власти оказались не готовы 🤷‍♀️.

Напомню, что ДОМ.РФ просил от застройщиков дисконт в 15% от цены квартиры, высокую строительную готовность и минимум 30% реализованных в доме лотов.

Любопытно, что похожая программа выкупа жилья провалилась в 2009-м. Воистину: ничему история нас не учит. Впрочем, Марат Хуснуллин уверяет, что несостоятельность госпредложения объясняется запуском льготной ипотеки.

Интересно, как дальше ДОМ.РФ будет наполнять свою арендную базу. За счет собственных объектов?

@novostroyman

Уровень одобрения по типам основных банковских продуктов вернулся к мартовским значениям только в потребительском кредитовании🤕 Кредитные карты близки, но 1% пока не хватает.
Интересно, что основные меры стимулирования государством спроса на кредитные продукты направлены на ипотеку (+21,3% составил рост количества заявок в июле 2020 к июню 2020) и автокредитование (+9,8% рост июльского количества заявок к июнь 2020), но, несмотря на всю "безопасность" (я конечно же говорю о залоге в этих кредитах) банки не спешат повышать аппетит к риску☝️🏻

@MarketOverview

“Нашедшего выход затопчут первым”
⁃ Виктор Шендерович

Привет.

Главные новости банков за 14-16 августа https://clck.ru/QK5ZN

Ты должен знать:

1. Иронично, что в текущей ситуации в Беларуси со всеми слухами про проплаченных из запада людей, единственный митинг, где людям реально заплатили, организовал Лукашенко

2. ЦИК Белоруссии: Александр Лукашенко встал на колени на 80%

3. За несколько дней выяснилось, что тысячи беларусов готовы получить пизды за свободу. Когда они будут готовы дать пизды за свободу, режим падёт @cynicarea
...
На основателя каналов NEXTA завели уголовное дело - до 15 лет лишения свободы.
15 лет?! Как-то слишком амбициозно для лукашенковского государства. Я бы на их месте дальше 15 суток не заглядывал в принципе. @mich261213

4. Мишустин: население Камчатки сокращается, так как пропала советская романтика.
На Аляске население с 2000-го на 20% выросло.
А на Камчатке за 20 лет путинского процветания оно на те же 20% сократилось.
Сразу же понятно: проблема в советской романтике. @prof_preobr
...
Вы не жили в настоящей России, если для вас поездка в Европу - это сначала не потратить 20 тысяч, чтобы долететь до Москвы @andriyanov_no

5. SMS (устар.) – сервис для ежедневных апокалиптических сообщений МЧС и супервыгодных для банков предложений банков. @Jon_TM

6. во Парфенов охуеет делать Намедни-2020
@magadow

7. Выскажу непопулярное мнение, но в том, что ты алкоголик и наркоман Питер не виноват.

Осторожнее. Отличного дня!