К предыдущему репосту

Профессор Юрий Аммосов блестяще прокомментировал смысл постановления «о дешевых кредитах».
В принципе, так же решили и наши респонденты

А я еще добавлю, что эта идея нашего начальства - поддержать одних под видом заботы о других - она везде присутствует.

Например, история с дешевой ипотекой - вроде заботимся о гражданах, а на самом деле поддерживаем строительную отрасль.
В результате, к примеру, стоимость жилья в новостройках в Петербурге взлетает за последние 2,5 года в среднем почти на 30%. И этот рост цен изрядно съедает выгоды «дешевой ипотеки». Согласны?

Скоро в школу!

Мутко заставил понервничать арендодателей жилой недвижимости. Поберегите нервы.

Глава ДОМ.РФ пригрозил вывести аренду из серой зоны по средством создания "онлайн-платформы, насыщенной удобными сервисами".
Для этого должны внести определенные изменения в законодательство, интересно какие, запрет на рекламу аренды на других платформах?
Из тени хотят получить 200 млрд рублей налогов ежегодно.

Нетрудно догадаться, что новость вызвала настоящую бурю негодования, опять хотят отнять деньги у народа, доколе!
А теперь давайте разберемся.

⚠️Открываем страшный секрет, сдача квартиры в аренду и получение прибыли без уплаты налогов, на данный момент - правонарушение.
Для того чтобы легально сдавать квартиру, вы должны быть ИП или самозанятым, платить взносы и налоги, а если вы этого не делаете, то вам может прилететь штраф за незаконное предпринимательство и неуплату налогов.

По нехитрым подсчетам даже среди своих знакомых, вы можете понять, что легально сдают квартиры в РФ и платят с них налоги - примерно никто, просто потому что зачем?
Доказать сдачу жилья за деньги в суде - практически невозможно, оттого и выдумывает государство различные механизмы, как бы вытащить на свет налоговый такой лакомый кусок. Очевидно что никакая "онлайн-платформа" ничего на рынке аренды не изменит.

Что может быть полезно - это доходные, то есть арендные дома, строительство которых набирает популярность. Контролировать таких крупных собственников недвижимости гораздо проще, да и сами они не будут скрываться, поскольку заинтересованы в легальных договорных отношениях с арендаторами.
Значительную долю исторического фонда в центрах русских городов - составляют такие доходные дома.

Цивилизованный рынок аренды нужен, в первую очередь, для защиты прав арендаторов, но это не решается по средством попытки залезть в карман к арендодателю, по крайней мере не так, как это пытается сделать государство.

Минстрой России получит функции единого госзаказчика объектов инфраструктуры, сообщили в пресс-службе вице-премьера РФ Марата Хуснуллина.

👉 Ранее премьер-министр России Михаил Мишустин подписал распоряжение о передаче Минстрою шести дирекций по развитию, строительству, реконструкции и капремонту, находившихся в ведении Минкультуры, Минздрава, Минспорта, Минобрнауки, а также Федеральной налоговой службы. Документ вступает в силу с 1 октября.

Как пояснили в пресс-службе вице-премьера @ria_realty, объединение в Минстрое функций госзаказчика позволит эффективнее управлять строительством инфраструктуры, повысить качество проектов, сократить сроки строек, а также поможет не допустить появление недостроев.

🏗Задачу нацпроекта «Жилье и городская среда» по ежегодному вводу 120 млн кв. метров жилья предлагается перенести на 2026 год, сообщил министр строительства и ЖКХ России Владимир Якушев.

«Самый главный сегодня показатель, по которому у нас с субъектами всегда идут дискуссии, - это ввод жилья. Поэтому <…> то, что предлагается сегодня, - это 100 млн кв. м к 2024 году и уже в 2026 году 120 млн. Вот эти цифры будут самыми дискуссионными сегодня для субъектов РФ», - сказал Якушев.

Новый паспорт нацпроекта необходимо представить к октябрю, отметил Якушев.

📰 Новость полностью
✏️ Прислать свою новость
📣 Чат для участников ипотечного рынка

На митинге в защиту Лукашенко пугают адом.

"Товарищи, если мы не поддержим нашего президента, наши родственники не примут нас на небесах, мы будем все в аду".

Коронавирусные поблажки в столичном ЖКХ привели к неприятному эффекту. Жители перестали платить за ЖКХ, ведь пени в пандемию все равно начислять нельзя.

В результате управляющим компаниям приходится из своего кармана оплачивать гигантские долги своих жильцов перед МОЭК – пользоваться светом и водой то никто не перестал. И, стоит какой-нибудь УК задержать платеж, против нее начинается самая настоящая травля – жители получают уведомления о скором отключении всех благ цивилизации, соцсети пестрят грозными постами официальных представителей МОЭК и их ботов, а во дворах один за другим паркуются фургончики различных телеканалов. «Ни в чем не повинные» жители рассказывают в кадре о том, как они, хорошие, платят, а УК, плохая, их деньги где-то прячет. И не важно, что именно эти люди чаще всего являются самыми жесткими неплательщиками. И не важно, что МОЭК может легко заключить прямые договора с жителями и получать деньги от них, минуя УК в роли посредника. Ведь МОЭК это не надо – при таком раскладе придется разбираться с каждым конкретным должником, пугать весь дом отключениями и трезвонить об этом в СМИ не получится. 

А пока суть да дело, в судах с каждым днем появляется все больше новых исков к управляющим компаниям. Причем как ни странно, вендетту МОЭК объявляет сравнительно небольшим компаниям. Видимо, если они решат так наехать на действительно крупных должников, то им прилетит хорошая ответочка. А малышей почему бы и не попрессовать.
@banksta

​​Топ богатейших семей России

Семейство Гуцериевых не смогло удержать пьедестал и в рейтинге богатейших династий России по версии Forbes слетело на третье место.🥉 Последние 5 лет им удавалось удерживать бессменное лидерство. Но ничто не вечно.

Навели шорох в рейтинге Аркадий и Борис Ротенберги, заработав "золото".🥇 Братьям удалось за год увеличить свое состояние на $270 млн, до $5,45 млрд. На первом месте они оказались впервые с 2014 года. Во многом их успех продиктован удачной продажей "Стройгазмонтажа" "Газпрому" за 75 млрд рублей. Да уж, не одна бизнес-школа в мире не дала столько миллиардеров, как питерская школа дзюдо.😁

Второе место — дебют семьи Гурьевых с холдингом "Фосагро". Их состояние превышает $5,1 млрд. Гуцериевы же сократили свои доходы, а вместе с ними и состояние на $2,45 млрд, до $3,2 млрд. Виной тому — обесценивание проектов по недвижке и падение нефтяных котировок.📉

🏆Топовые династии:

🚨 Ротенберги (фонд "Явара-Нева", СМП Банк, "Газпром бурение") — $5,45 млрд

🔥 Гурьевы ("Фосагро") — $5,1 млрд

🛢 Гуцериевы ("Сафмар", "Русснефть") — $3,2 млрд

🚘 Шаймиевы ("Татавтодор", ТАИФ) — $2,85 млрд

📊 Евтушенковы (АФК "Система") — $2,3 млрд

💎 Бажаевы (группы "Альянс" и "Полис") — $1,9 млрд

📈 Рахимкуловы (Kafijat) — $1,8 млрд

💰 Саркисовы (РЕСО) — $1,7 млрд

🍗 Линники ("Мираторг") — $1,35 млрд

🥩 Михайловы ("Черкизово") — $1,1 млрд @nebrexnya

Ситуация на рынке жилья Белоруссии оказалась критичной из-за политической ситуации.
По данным Realt.by, просмотры объявлений о продаже и аренде жилья в день президентских голосования 9 августа и после него обвалились более чем на 90%. Спустя более чем десять дней интерес к жилой недвижимости в целом остается низким.

📉 Объем текущего строительства жилья в России составляет примерно 98 млн кв м, что на 28% ниже аналогичного показателя прошлого года, сообщил в среду на конференции в Москве замглавы Минстроя Никита Стасишин.

По словам замминистра, приоритетной задачей перед отраслью жилищного строительства на этот год является увеличение числа проектов в стадии реализации, прежде всего индустриального домостроения. Стасишин уточнил, что на конец следующего года должно
строиться уже не менее 130-150 млн кв м, иначе не будет положительной динамики по вводу жилья.

☝️Он также добавил, что ввод жилья по итогам 2020 года будет примерно сопоставим с прошлогодним результатом. иначе не будет положительной динамики по вводу жилья. @ria_realty

Доля россиян, ожидающих роста цен на новостройки, в 2020 году снизилась, по сравнению с осенью 2019 года на 15 процентных пунктов - с 68% до 53%, свидетельствуют результаты исследования «Дом.РФ» и ВЦИОМ. @ria_realty

“То, чего не можешь заполучить, всегда кажется лучше того, что имеешь. В этом состоит романтика и идиотизм человеческой жизни.”
⁃ Эрих Мария Ремарк

Привет.

Главные новости банков за 25 августа https://clck.ru/QWdUW

Ты должен знать:

1. Выходит Навальный из комы, и видит, что лежит в охуенной палате, и за окном красота. И сразу тревожная мысль, что он уже много лет в коме, проебал выборы, в стране всё наладилось, коррупции пиздец, и он остался без средств к существованию.
@cynicarea
...
«Пресс-секретарь президента России Дмитрий Песков заявил, что Кремль пока не видит повода для начала уголовного расследования обстоятельств отравления Алексея Навального».
Зато мы возбудили уголовное дело из-за сноса памятника Коневу в Праге.

2. Месси уходит из Барсы со скандалом. 2020-й ты победил. Ты ебанул вообще все. Все. Заканчивай. Мы уже не вытягиваем...

3. 23 августа. 5 человек погибли в выгребной яме в Воронежской области.
24 августа. 2 человека погибли в выгребной яме в Ростовской области.
Россия, XXI век.
@prof_preobr

4. Все-таки моя любимая история теперь это то как белорусское телевидение устроило забастовку, власть посадила туда работать российских журналистов которые вместо белорусского «бацька» начали писать «батька» и сделали провластные слоган и мерч под названием «ЯБАТЬКА» @tomato_hater

5. Если подумать, то флаг РФ это иллюстрация того, как белых и красных кое-как склеили между собой изолентой. @psilocybePrince

6. Если любой рекламный слоган сказать в прошедшем времени, получится просто офигенно.
«Мегафон. Будущее зависело от тебя»
«МТС. Люди говорили»
«Билайн. Жил на яркой стороне»
«Вискас. Потому что кошка тебе доверяла»
«Летали самолётами Аэрофлота»

7. - как тебя подписать?
- негативный опыт
@saut333

Идиотизм и романтика. Отличного дня!

Сколько стоит жилье в России. Интересная инфографика от ТАСС @ipotekahouse

Строители метро Петербурга объявили забастовку

Сотрудники ООО "Метроподземстрой" (подрядчик "Метростроя") начали забастовку из-за невыплаты заработной платы. Ночная смена отказалась выходить из шахты на Ленинском проспекте.

Рабочие требуют выплатить денежное довольствие за июнь и июль.

#стоительство #метро

​​Профессиональные инструменты для риелторов бесплатно! 

 Экосистема недвижимости «Метр квадратный» (проект группы ВТБ) создала бесплатный сервис для риелторов: полная база (свыше 90% объектов Москвы и Петербурга), поиск по собственникам, удобное хранение информации о клиенте, возможность отправлять персонализированные подборки объектов и одна ипотечная заявка в 19+ банков!

С «Метр квадратный» удобно оформить ипотеку для клиентов: заполните заявку самостоятельно или вместе с клиентом, отправьте ее сразу в несколько банков и получите одобрение онлайн. Вы полностью контролируете процесс: от данных анкеты до решения, в какие банки отправить заявку.  Персональный менеджер поможет на всех этапах и ответит на вопросы. 

Зарегистрируйтесь и получите бесплатный доступ к сервису прямо сейчас: https://bit.ly/realtor\_m2\__

Осенью российские банки ждет всплеск неплатежей в розничном кредитовании.

Заканчивается срок действия программы антикризисных кредитных каникул, которую, к слову сказать, благополучно просрали. Многие клиенты, которые нуждались в кредитных каникулах весной, так и не смогли официально подтвердить снижение дохода. Банки, правда, пытались еще реализовывать собственные программы реструктуризации, по которым можно предоставить заемщикам отсрочку. Например, с конца марта Сбербанк одобрил около 300 000 заявок на реструктуризацию задолженности более чем на 160 млрд рублей.

Тем не менее, факт остается фактом: сейчас есть риск того, что около 20-30% заемщиков могут потерпеть дефолт. Причем, скорее всего, это будут заемщики в проблемных сферах деятельности, таких как туризм, транспорт, услуги, что вполне объяснимо.

На самом деле, здесь действует так называемый «отложенный эффект» кризиса: кредитные каникулы и реструктуризации избавляют от части, но не от всех проблем с обслуживанием кредитов населения. По прогнозу S&P, по итогам 2020 года доля проблемных кредитов в розничном сегменте может составить 6-8%. В июле — 4,8% от совокупного розничного портфеля, а на начало года этот показатель был на уровне 4,3%.

Поэтапный план организации горячего питания в школах?

Считаю, правильная, но недостаточная мера.
Только создание Министерства по горячему питанию, думской комиссии с широким вовлечением в обсуждение ОНФ, РПЦ, всех НИИ, а в наблюдатели ввести ПАСЕ, ООН, ВОЗ и т.д., позволит решить эту непростую, но актуальную задачу.

А ещё лучше сразу создание Национального Проекта - "Горячее питание детям к 2040-му году!" и внесение поправки в ежегодном сервисе внесения поправок позволит выйти на оптимальное взаимодействие всех структур и добиться указанных результатов.

#нам пишут

весь питерский ОМОН на прошлой неделе отправлен в Псков для подготовки к переправке в Беларусь.

Улица Северная в Уфе расположена южнее, чем Южная