Минстрой опубликовал проект приказа о средней рыночной стоимости квадратного метра общей площади жилья по субъектам РФ на четвертый квартал текущего года.

Так, среди прочего, стоимость квадратного метра общей площади жилья в Москве предлагается установить на уровне 115 151 рублей, в Московской области - 64 958 рублей, в Санкт-Петербурге - 85 539 рублей, в Ленинградской области - 56 194 рубля.

➡️ Показатели средней рыночной стоимости квадратного метра жилья определяются для расчета размера соцвыплат, которые предоставляются на приобретение (строительство) жилья за счет федерального бюджета. @ria_realty

Санкт-Петербург и ГК "ЛСР" очень тесно связаны, поэтому неудивительно, что бывшие сотрудники девелопера становятся чиновниками, а бывшие питерские чиновники занимают руководящие должности в компании.

Например, новым главой Госстройнадзора Санкт-Петербурга назначен Владимир Болдырев. Много лет работал на госслужбе, а после занял должность заместителя генерального директора по планированию и контролю реализации проектов в "ЛСР-Строй". Теперь вновь понадобился на госслужбе.

Еще один бывший чиновник Максим Соколов (министр транспорта) работает первым заместителем генерального директора "Группы ЛСР".

Трепетное отношение к чиновникам у Андрея Молчанова, вероятно, от отчима, Юрия Молчанова, который в свое время был проректором ЛГУ, а помощником его был сам Владимир Путин. Кроме того, Молчанов-старший считался одним из самых влиятельных заместителей Валентины Матвиенко.

Индекс здоровья банковского сектора, рассчитанный Эксперт РА, на 1 июля составил 90,7%, что в переводе на более понятные метрики означает, что до 36 кредитных организаций (что составляет 9,3% от общего числа кредитных организаций) находятся в зоне риска.
Все-таки очень заметно, что ЦБ приостановил на время пандемии любые жесткие меры, но только в июле были отозваны 3 лицензии и 4 лицензии были добровольно сданы, что мягко намекает на оживление регулятора⚔️

@MarketOverview

“Тот, кто выигрывает войну, никогда не перестанет воевать.”
⁃ Эрнест Хемингуэй.

Привет.

Главные новости банков за 24 августа https://clck.ru/QVFnR

Ты должен знать:

1. А если бы Навального не увезли в субботу в Берлин, омские «врачи» до сих пор рассказывали бы нам, что это «нарушение обмена веществ».
...
Минздрав прокомментировал ситуацию с диагнозом Навального:
Зато Российская нepвная система - одна из самых paзвитых в миpe.
...
Кстати, а когда будет передача Маргариты Симонян с двумя «омскими врачами»?

2. Лукашенко: «150 тысяч человек, вышедшие в центре Минска под красно-белыми флагами - это болельщики «Спартака», праздновавшие победу над «Локомотивом»

3. Белорусская поговорка: «Не откладывай на завтра то, что можно поменять на доллары сегодня».

4. Калифорния
Население: 40 млн
Продолжительность жизни: 81 год
ВВП: $3 137 млрд
Средняя зарплата: $5 108
МРОТ: $2 184
Порог бедности: $1 063

Россия
Население: 147 млн
Продолжительность жизни: 72 года
ВВП: $1 700 млрд
Средняя зарплата: $568
МРОТ: $162
Порог бедности: $153
@alyona_popova

5. У настоящего патриота России touch ID в Айфоне всегда настроен на средний палец! @mikhail_bakh

6. А вы тоже, когда на море много едите, успокаиваете себя тем, что много плавали и сожгли калории?

7. Почему люди, говорящие, что у них ни один друг не заболел, делают вывод, что нет ковида, когда у них просто нет друзей?

Никогда. Отличного дня!

❗️Результаты мониторинга минимальных ипотечных ставок в банках Высшей ипотечной лиги по итогам прошлой недели с 14 по 21 августа 2020 года. Для анализа минимальных ставок используются данные размещенные на сайтах банков в разделах ипотечных продуктов со словами «ставки от». @rusipoteka_ru

#ставки #ВысшаяИпотечнаяЛига

«Нацпроектстрой» (совместное предприятие ВЭБа и «Стройпроектхолдинга») получил первый контракт почти на 86 млрд руб., хотя еще в мае эту стройку оценивали в 200-120 млрд руб. Это было настолько предсказуемо, что даже скучно.

Строительство и эксплуатация обхода г. Аксай в Ростовской области — это гигантский скачок для всего Рубена Аганбегяна, но один маленький шаг для Аркадия Ротенберга в сторону главной цели — стать единственным генподрядчиком в проекте скоростной автомагистрали М-12 Москва — Казань на 650 млрд руб. Пока же следующий шаг — распилить 121 млрд руб. на «строительстве обхода г. Тольятти с мостовым переходом через р. Волгу в составе международного транспортного маршрута Европа — Западный Китай».

К предыдущему репосту

Профессор Юрий Аммосов блестяще прокомментировал смысл постановления «о дешевых кредитах».
В принципе, так же решили и наши респонденты

А я еще добавлю, что эта идея нашего начальства - поддержать одних под видом заботы о других - она везде присутствует.

Например, история с дешевой ипотекой - вроде заботимся о гражданах, а на самом деле поддерживаем строительную отрасль.
В результате, к примеру, стоимость жилья в новостройках в Петербурге взлетает за последние 2,5 года в среднем почти на 30%. И этот рост цен изрядно съедает выгоды «дешевой ипотеки». Согласны?

Скоро в школу!

Мутко заставил понервничать арендодателей жилой недвижимости. Поберегите нервы.

Глава ДОМ.РФ пригрозил вывести аренду из серой зоны по средством создания "онлайн-платформы, насыщенной удобными сервисами".
Для этого должны внести определенные изменения в законодательство, интересно какие, запрет на рекламу аренды на других платформах?
Из тени хотят получить 200 млрд рублей налогов ежегодно.

Нетрудно догадаться, что новость вызвала настоящую бурю негодования, опять хотят отнять деньги у народа, доколе!
А теперь давайте разберемся.

⚠️Открываем страшный секрет, сдача квартиры в аренду и получение прибыли без уплаты налогов, на данный момент - правонарушение.
Для того чтобы легально сдавать квартиру, вы должны быть ИП или самозанятым, платить взносы и налоги, а если вы этого не делаете, то вам может прилететь штраф за незаконное предпринимательство и неуплату налогов.

По нехитрым подсчетам даже среди своих знакомых, вы можете понять, что легально сдают квартиры в РФ и платят с них налоги - примерно никто, просто потому что зачем?
Доказать сдачу жилья за деньги в суде - практически невозможно, оттого и выдумывает государство различные механизмы, как бы вытащить на свет налоговый такой лакомый кусок. Очевидно что никакая "онлайн-платформа" ничего на рынке аренды не изменит.

Что может быть полезно - это доходные, то есть арендные дома, строительство которых набирает популярность. Контролировать таких крупных собственников недвижимости гораздо проще, да и сами они не будут скрываться, поскольку заинтересованы в легальных договорных отношениях с арендаторами.
Значительную долю исторического фонда в центрах русских городов - составляют такие доходные дома.

Цивилизованный рынок аренды нужен, в первую очередь, для защиты прав арендаторов, но это не решается по средством попытки залезть в карман к арендодателю, по крайней мере не так, как это пытается сделать государство.

Минстрой России получит функции единого госзаказчика объектов инфраструктуры, сообщили в пресс-службе вице-премьера РФ Марата Хуснуллина.

👉 Ранее премьер-министр России Михаил Мишустин подписал распоряжение о передаче Минстрою шести дирекций по развитию, строительству, реконструкции и капремонту, находившихся в ведении Минкультуры, Минздрава, Минспорта, Минобрнауки, а также Федеральной налоговой службы. Документ вступает в силу с 1 октября.

Как пояснили в пресс-службе вице-премьера @ria_realty, объединение в Минстрое функций госзаказчика позволит эффективнее управлять строительством инфраструктуры, повысить качество проектов, сократить сроки строек, а также поможет не допустить появление недостроев.

🏗Задачу нацпроекта «Жилье и городская среда» по ежегодному вводу 120 млн кв. метров жилья предлагается перенести на 2026 год, сообщил министр строительства и ЖКХ России Владимир Якушев.

«Самый главный сегодня показатель, по которому у нас с субъектами всегда идут дискуссии, - это ввод жилья. Поэтому <…> то, что предлагается сегодня, - это 100 млн кв. м к 2024 году и уже в 2026 году 120 млн. Вот эти цифры будут самыми дискуссионными сегодня для субъектов РФ», - сказал Якушев.

Новый паспорт нацпроекта необходимо представить к октябрю, отметил Якушев.

📰 Новость полностью
✏️ Прислать свою новость
📣 Чат для участников ипотечного рынка

На митинге в защиту Лукашенко пугают адом.

"Товарищи, если мы не поддержим нашего президента, наши родственники не примут нас на небесах, мы будем все в аду".

Коронавирусные поблажки в столичном ЖКХ привели к неприятному эффекту. Жители перестали платить за ЖКХ, ведь пени в пандемию все равно начислять нельзя.

В результате управляющим компаниям приходится из своего кармана оплачивать гигантские долги своих жильцов перед МОЭК – пользоваться светом и водой то никто не перестал. И, стоит какой-нибудь УК задержать платеж, против нее начинается самая настоящая травля – жители получают уведомления о скором отключении всех благ цивилизации, соцсети пестрят грозными постами официальных представителей МОЭК и их ботов, а во дворах один за другим паркуются фургончики различных телеканалов. «Ни в чем не повинные» жители рассказывают в кадре о том, как они, хорошие, платят, а УК, плохая, их деньги где-то прячет. И не важно, что именно эти люди чаще всего являются самыми жесткими неплательщиками. И не важно, что МОЭК может легко заключить прямые договора с жителями и получать деньги от них, минуя УК в роли посредника. Ведь МОЭК это не надо – при таком раскладе придется разбираться с каждым конкретным должником, пугать весь дом отключениями и трезвонить об этом в СМИ не получится. 

А пока суть да дело, в судах с каждым днем появляется все больше новых исков к управляющим компаниям. Причем как ни странно, вендетту МОЭК объявляет сравнительно небольшим компаниям. Видимо, если они решат так наехать на действительно крупных должников, то им прилетит хорошая ответочка. А малышей почему бы и не попрессовать.
@banksta

​​Топ богатейших семей России

Семейство Гуцериевых не смогло удержать пьедестал и в рейтинге богатейших династий России по версии Forbes слетело на третье место.🥉 Последние 5 лет им удавалось удерживать бессменное лидерство. Но ничто не вечно.

Навели шорох в рейтинге Аркадий и Борис Ротенберги, заработав "золото".🥇 Братьям удалось за год увеличить свое состояние на $270 млн, до $5,45 млрд. На первом месте они оказались впервые с 2014 года. Во многом их успех продиктован удачной продажей "Стройгазмонтажа" "Газпрому" за 75 млрд рублей. Да уж, не одна бизнес-школа в мире не дала столько миллиардеров, как питерская школа дзюдо.😁

Второе место — дебют семьи Гурьевых с холдингом "Фосагро". Их состояние превышает $5,1 млрд. Гуцериевы же сократили свои доходы, а вместе с ними и состояние на $2,45 млрд, до $3,2 млрд. Виной тому — обесценивание проектов по недвижке и падение нефтяных котировок.📉

🏆Топовые династии:

🚨 Ротенберги (фонд "Явара-Нева", СМП Банк, "Газпром бурение") — $5,45 млрд

🔥 Гурьевы ("Фосагро") — $5,1 млрд

🛢 Гуцериевы ("Сафмар", "Русснефть") — $3,2 млрд

🚘 Шаймиевы ("Татавтодор", ТАИФ) — $2,85 млрд

📊 Евтушенковы (АФК "Система") — $2,3 млрд

💎 Бажаевы (группы "Альянс" и "Полис") — $1,9 млрд

📈 Рахимкуловы (Kafijat) — $1,8 млрд

💰 Саркисовы (РЕСО) — $1,7 млрд

🍗 Линники ("Мираторг") — $1,35 млрд

🥩 Михайловы ("Черкизово") — $1,1 млрд @nebrexnya

Ситуация на рынке жилья Белоруссии оказалась критичной из-за политической ситуации.
По данным Realt.by, просмотры объявлений о продаже и аренде жилья в день президентских голосования 9 августа и после него обвалились более чем на 90%. Спустя более чем десять дней интерес к жилой недвижимости в целом остается низким.

📉 Объем текущего строительства жилья в России составляет примерно 98 млн кв м, что на 28% ниже аналогичного показателя прошлого года, сообщил в среду на конференции в Москве замглавы Минстроя Никита Стасишин.

По словам замминистра, приоритетной задачей перед отраслью жилищного строительства на этот год является увеличение числа проектов в стадии реализации, прежде всего индустриального домостроения. Стасишин уточнил, что на конец следующего года должно
строиться уже не менее 130-150 млн кв м, иначе не будет положительной динамики по вводу жилья.

☝️Он также добавил, что ввод жилья по итогам 2020 года будет примерно сопоставим с прошлогодним результатом. иначе не будет положительной динамики по вводу жилья. @ria_realty

Доля россиян, ожидающих роста цен на новостройки, в 2020 году снизилась, по сравнению с осенью 2019 года на 15 процентных пунктов - с 68% до 53%, свидетельствуют результаты исследования «Дом.РФ» и ВЦИОМ. @ria_realty

“То, чего не можешь заполучить, всегда кажется лучше того, что имеешь. В этом состоит романтика и идиотизм человеческой жизни.”
⁃ Эрих Мария Ремарк

Привет.

Главные новости банков за 25 августа https://clck.ru/QWdUW

Ты должен знать:

1. Выходит Навальный из комы, и видит, что лежит в охуенной палате, и за окном красота. И сразу тревожная мысль, что он уже много лет в коме, проебал выборы, в стране всё наладилось, коррупции пиздец, и он остался без средств к существованию.
@cynicarea
...
«Пресс-секретарь президента России Дмитрий Песков заявил, что Кремль пока не видит повода для начала уголовного расследования обстоятельств отравления Алексея Навального».
Зато мы возбудили уголовное дело из-за сноса памятника Коневу в Праге.

2. Месси уходит из Барсы со скандалом. 2020-й ты победил. Ты ебанул вообще все. Все. Заканчивай. Мы уже не вытягиваем...

3. 23 августа. 5 человек погибли в выгребной яме в Воронежской области.
24 августа. 2 человека погибли в выгребной яме в Ростовской области.
Россия, XXI век.
@prof_preobr

4. Все-таки моя любимая история теперь это то как белорусское телевидение устроило забастовку, власть посадила туда работать российских журналистов которые вместо белорусского «бацька» начали писать «батька» и сделали провластные слоган и мерч под названием «ЯБАТЬКА» @tomato_hater

5. Если подумать, то флаг РФ это иллюстрация того, как белых и красных кое-как склеили между собой изолентой. @psilocybePrince

6. Если любой рекламный слоган сказать в прошедшем времени, получится просто офигенно.
«Мегафон. Будущее зависело от тебя»
«МТС. Люди говорили»
«Билайн. Жил на яркой стороне»
«Вискас. Потому что кошка тебе доверяла»
«Летали самолётами Аэрофлота»

7. - как тебя подписать?
- негативный опыт
@saut333

Идиотизм и романтика. Отличного дня!

Сколько стоит жилье в России. Интересная инфографика от ТАСС @ipotekahouse

Строители метро Петербурга объявили забастовку

Сотрудники ООО "Метроподземстрой" (подрядчик "Метростроя") начали забастовку из-за невыплаты заработной платы. Ночная смена отказалась выходить из шахты на Ленинском проспекте.

Рабочие требуют выплатить денежное довольствие за июнь и июль.

#стоительство #метро