👨‍👩‍👧‍👦Размер маткапитала в 2021-2023 годах будет проиндексирован исходя из индекса роста потребительских цен: в 2021 году – на 3,7%, в 2022-2023 годах – на 4%. Это предполагает проект бюджета ПФР, который ГД приняла во втором чтении 24 ноября.

Таким образом, если право на маткапитал возникло до 31 декабря 2019 года включительно, а также при рождении первого ребёнка в 2020 году, размер выплаты составит:

▪️в 2021 году – 483 882 руб.
▪️в 2022 году – 503 237 руб.
▪️в 2023 году – 523 367 руб.

В случае рождения второго ребёнка начиная с 1 января 2020 года, а также при рождении третьего ребёнка или последующих детей начиная с текущего года (при условии, что ранее право на допмеры господдержки не возникло) размер маткапитала составит:

▪️в 2021 году – 639 432 руб.
▪️в 2022 году – 665 009 руб.
▪️в 2023 году – 691 609 руб.

📰 Новость полностью
📣 Чат для участников ипотечного рынка

По поводу неоднозначных эффектов «льготной ипотеки» заговорила тяжелая артиллерия. Сама Эльвира Набиуллина, выступая в ГД РФ, сказала что «уже виден рост цен на жилье на первичном рынке, который опережает и инфляцию, и рост доходов населения. В итоге доступность жилья для людей может упасть, несмотря на льготную ставку. Своевременное завершение этой антикризисной программы позволит избежать "пузырей" и сбалансировать на рыночной основе спрос и предложение на рынке жилья»

То есть уже и Председатель ЦБ РФ прямым текстом говорит, что «льготная ипотека» была не про «доступность жилья», а про поддержку строительной отрасли деньгами граждан.
Ну а как иначе? Строительные олигархи - олигархи «третьего контура», это не сырье на экспорт, и не государственный заказ на деньги от экспорта сырья. Начальство разогрело для них рынок, а дальше собирайте деньги с людей. Власть ведь еще и налогов на этом деле подняла.

По другому и быть не могло. «Доступное жилье» ведь не сводится к «льготной ипотеке». Доступность жилья - производная от уровня доходов, объемов этого жилья и степени монополизации рынка строительства, а вовсе не от того, что можно получить кредит по сниженной ставке. А когда рынок монополизирован (ну, точнее, поделен) приход на него денег приведет только к росту цен.

Кстати, рост цен на жилье в столичном регионе - официально на 16%, по стране - на 11%. Люди, да в стагнацию инвесторы, должны бежать на такой рынок, и строить до посинения, но… рост цен есть, а бешеного развития отрасли (инвестиции, новые игроки, ввод в оборот земли под строительство) - как то не видно.
Может быть, вы видите?

⚡️ 25 487 новых случаев коронавируса выявлены в России за последние сутки:
😷 3669 – в Петербурге
😷202 случая в Ленобласти.

За последние сутки 25 073 человек победили COVID-19.

@sp_1703

То, о чём предупреждал @proeconomics, свершилось – «ипотечный пузырь» упёрся в удорожание новостроек, и стал сдуваться.
Управление Росреестра по Москве в октябре 2020 года зарегистрировало 9895 ДДУ (сделок с квартирами в новостройках) - на 17%(!) меньше, чем в сентябре этого года.

С начала года новостройки в Москве подорожали на 15-17%, а с учётом прекращения предоставления скидок, как это было часто принято в 2019 году, и более, чем на 20%. Сегодня ежемесячный платёж по одной и той же квартире такой же, как с льготной ставкой в 6,5%, и как с рыночной ставкой прошлого года в 10%. Подорожание жилья съело разницу между ними.
Теперь у правительство остаётся единственное средство поправить дела и продолжать стимулировать спрос – снижать льготную ставку до 5-5,5% (или даже ниже).

“Чаще задавайтесь вопросом: "А будет ли это важно год спустя?"
⁃ Ричард Карлсон

Привет.

Главные новости банков за 25 ноября https://clck.ru/S8iFQ

Ты должен знать:

1. Умер Марадона. Своей игрой он дарил радость миллионам. Миллионы бедных и богатых забывали о проблемах, голоде и болезнях, наблюдая за его игрой на поле. Да, спортсмены, музыканты, артисты высокого уровня обладают таким даром. И мы это ценим. А в жизни они бывают всякие.

2. ТАСС: «Путин и Эрдоган обсудили Нагорный Карабах, Ливию и Сирию».
Господин президент, там жители Владивостока пять дней сидят без электричества. Понимаю - Вы приедете, когда все стихнет
Может пока стоит туда направить миротворцев, гуманитарный груз или хотя бы соболезнования? @mich241213

3. «Официальный доход Алины Кабаевой за 2018 год составил 785 миллионов 400 тысяч рублей.»
Алина Кабаева - русский Илон Маск.

4. Госдума приняла законопроект о дальнейшей заморозке (то есть краже) накопительной пенсии.
Сделала это та же самая власть, которая недавно полгода рассказывала о важности закрепления в Конституции социальных гарантий.
@prof_preobr

5. В России создали госструктуру для изобретения квантового компьютера.
А в США, Германии, Японии, Сингапуре, Индии госструктуры для изобретения квантового компьютера не создали.
Потому что там разрабатывают квантовые компьютеры, а не пилят госбюджет.

6. Путин заявил, что никаких кривоногих дочерей у него нет.

7. По сообщениям «joined Telegram» можно наблюдать, как цивилизация распространяется среди твоих знакомых

8. А вдруг ты на самом деле счастлив, просто бессимптомно.

Чаще. Отличного дня!

НАСТРОЕНИЯ РОССИЯН - МЕГАПЕССИМИЗМ!

В опросах населения, которые проводит инФОМ по заказу ЦБ, мы обычно смотрим на инфляционные ожидания и потребительские настроения. Но в этом обзоре есть и ещё ряд интересных индексов.
Они представлены здесь. И они выглядят шокирующе в части оценки перспектив нашей экономики и развития страны в целом. Никогда ещё мы не наблюдали столь пессимистичных оценок в отношении будущей безработицы и уровня жизни граждан. Никогда ещё мы не видели и столь удручающих ожиданий в отношении коррупции.
Несколько удивительно, что такой мега-пессимизм наблюдается на фоне удовлетворительных оценок текущего благосостояния граждан. Оно хоть и упало, но не так сильно, как в 2015-16гг. Ну значит, есть куда ещё падать…
Обычно, негативные ожидания плохо сказываются на текущем потреблении. Ждём провала потребительского спроса до конца года

Строительство жилья сегодня ведется только в 308 из 1117 российских городов, сообщил гендиректор Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК) Николай Алексеенко. @ria_realty

Оценка уровня проникновения ипотечного кредитования в разрезе доходных групп населения. Источник: ЦБ. @rusipoteka_ru

Коротко о себе.

​​вот. какая хорошая наталья смирнова, из цб, как хорошо и верно все изложила

«Если подводить итог, мое мнение — оба варианта //депозиты и недвига// для инвестиций не подходят, поскольку доходность по ним не впечатляет, а в случае с квартирой еще и сложно сделать диверсифицированный портфель. При использовании же кредита инвестиция перестает быть консервативной, так как при падении арендного дохода или отсутствии арендаторов ипотека ляжет на ваши плечи»

а вот антипод натальи - алексей гальцев (нет, мы не знаем кто это) топит за инвестиции в недвижимость. и прям затолкал инструкцию в 6 шагов для обладателей недвижимости в москве как за 10 лет инвестиций в недвижимость из одной квартиры сделать десять

мы на первом шаге, собственно, закончили

Движуха для частных брокеров!

Только посмотрите, что придумал брокер и владелец агентства недвижимости One Moscow Александр Кузин! Он решил объединить традиционное агентство недвижимости и коворкинг - специально для тех агентов, которые устали от работы в одиночестве и жаждут драйва, постоянного обучения и роста - и создать продюсерский центр для брокеров 💪🏻.

Господин Кузин обещает:

▪️100% со сделок (и это не кликбейт!);
▪️Ярких экспертов рядом и мощнейшее обучение в новом формате - одно из лучших на рынке;
▪️Постоянный рост: финансовый, профессиональный, ментальный и личностный;
▪️И кучу преференций от застройщиков, банков и сервисов для риэлторов.

Кто-то новый формат коворкинг-агентства уже окрестил "фиаско 2021" (офис откроется в январе 2021), а кто-то назвал "эпохальным моментом" и "тектоническим сдвигом".

Сам Александр не торопится давать оценку, а просто реализует новый проект и пишет о том, как все движется в своем TG-канале @bkrealtor.

Подписывайтесь, мы - уже!

Роспотребнадзор спорит с Минстроем

Заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Дмитрий Волков и начальник управления защиты прав потребителей Роспотребнадзора Олег Прусаков в ходе выступлений в Совете Федераций разошлись во мнениях о наличии "потребительского экстремизма".

Что это такое? Так называют проблему взыскания неустоек дольщиками.

Минстрой выступает за создание списка замечаний, которые критически влияют на качество новостройки, а Роспотребнадзор не считает проблему недовольных покупателей жилья значимой для рынка.

Так, начальник управления защиты прав потребителей Роспотребнадзора Олег Прусаков не согласился с выступающими во мнении о том, что в настоящее время в России активно процветает "потребительский экстремизм". Так, по его данным, с 2016 года в сфере строительства жилья количество дел, рассматриваемых в суде, снизилось на 20%.

Представитель Минстроя добавил, что если сузить круг споров и определить критически важные нормы, которые могут использоваться в части защиты прав потребителей, то подобная мера поможет выбить почву из под ног у недобросовестных посредников.

#мнения

@mos_stroi

“Давно замечено, что наша жизнь входит в нашу биографию не равномерно по годам. У каждого человека есть своя особая пора жизни, в которую он себя полнее всего проявил, глубже всего чувствовал и сказался весь себе и другим.”
⁃ Александр Солженицын

Привет.

Главные новости банков за 26 ноября https://clck.ru/S9g4p

Ты должен знать:

1. «В России впервые за пять лет выросли продажи хлеба, особенно наиболее массовых и доступных его сортов. Это связано со снижением доходов населения»
Очередной экономический рывок. По крайней мере хлеб с солью будет.

2. Число умерших от COVID-19 в Москве по дням:
26.11 - 77; 25.11 - 73; 24.11 - 75;
23.11 - 76; 22.11 - 72; 21.11 - 75;
20.11 - 74; 19.11 - 77; 18.11 - 76
17.11 - 74; 16.11 - 72.
В 15-миллионном городе 10 дней подряд умирает строго не меньше 72 и не больше 77 человек в день.
"Правдивая статистика". @prof_preobr

3. Песков посоветовал людям, у которых упали доходы, обращаться с этой проблемой «к специалистам», а не в Кремль.

4. С 2021 года минимальная зарплата в Германии увеличится до €1 609 в месяц (145 100 руб). В России минимальная зарплата тоже увеличится - до рекордных 12 792 руб в месяц. Все благодаря огромным запасам нефти, газа, алмазов, золота, платины, палладия, алюминия, никеля, титана.
@alyonapopova

5. Вы так боитесь потерять вкус из-за короны, будто он у вас когда-то был

6. Завидую тупым, у них на все сложные вопросы современности есть простые ответы: Всемирное правительство, Билл Гейтс, Джефф Безос, Вышки 5G, инопланетяне, Чубайс, плоская Земля и т.д. и тупэ

7. Мы ведь терпеть не можем сказки со счастливым концом, когда они не про нас

У каждого своя. Отличного дня!

Из чего складывается финансовая база Федерального фонда защиты прав дольщиков, попавшего под огонь критики региональных властей
В компенсационном фонде, которым управляет фонд защиты прав дольщиков, на начало 2020 года было аккумулировано более 40 млрд руб. Вместе с бюджетными вложениями (32,5 млрд руб.) и региональными деньгами к началу 2020 года фонд располагал примерно 100 млрд руб. В этом году на фоне поддержки дольщиков во время пандемии правительство заявило о планах докапитализировать фонд еще на 27 млрд руб. Летом в Едином реестре проблемных объектов, числилось около 3,1 тыс. таких домов по всей России. На разных стадиях банкротства находятся застройщики около 2 тыс. домов.
Сегодня в нем числится около 3100 домов. На разных стадиях банкротства находится около 2000 домов. Оставшаяся часть задержана со сдачей на шесть и более месяцев. На полное решение проблем всех дольщиков необходимо еще примерно 400 млрд руб., или по 135 млрд руб. в год, сообщали ранее «Ведомости». А прежнее руководство фонда обещало решить проблемы дольщиков до 2023 года.

⚡️⚡️⚡️Замглавы Минстроя Татьяна Костарева отправлена в отставку, сообщили @ria_realty в пресс-службе ведомства.

"Распоряжением премьер-министра Михаила Мишустина 25 ноября Татьяна Костарева отправлена в отставку", - сообщил собеседник агентства.

👉 Костарева занималась в министерстве правовым обеспечением.

В ведомстве также добавили, что в настоящее время на ее место рассматривается несколько кандидатур.

В октябре 2020 года банки из Топ-20 получили 624 тыс. заявок на ипотеку, что на 11 тыс. заявок меньше, чем в сентябре, показывает совместное исследование ДОМ.РФ и Frank RG. Из них 506 тыс. заявок подано на кредиты на рыночных условиях (+31 тыс.) и 118 тыс. заявок подано на кредиты в рамках льготной программы на новостройки под 6,5% (−42 тыс. к сентябрю).
Как мы видим в очередном исследовании, в октябре выдача ипотеки по льготной ставке пошла вниз. Программа выдыхается из-за удорожания новостроек (+15-20% в Московской агломерации, в других регионах – от +10%)

вот и эластичность по ипотечной игле подъехала. Вышли на уровень 620-630 тыс. заявок в месяц и доля субсидированной - 20-25%, что и сделало этот апсайд.

считали домэрфэ

Узнал о существовании жилого комплекса Императорские Мытищи.

https://news.1rj.ru/str/domostroy_channel/3295

❗️Вице-премьер РФ Хуснуллин намерен добиваться продления программы льготной ипотеки на новостройки