“К двадцати пяти годам большинство людей уже становились полными кретинами. Целая нация болванов, помешавшихся на своих автомобилях, жратве и потомстве.”
⁃ Чарльз Буковски

Привет.

Главные новости банков за 25-27 декабря https://clck.ru/Se8Ms

Ты должен знать:

1. Соколову за убийство с расчленёнкой дали 12,5 лет. На полгода меньше, чем супружеской паре, имевшей неосторожность пригласить на свадьбу сотрудника ФСБ.

2. Матвиенко членам СовФеда: "Коллеги, кто курит, посчитайте, сколько вы сможете сэкономить, если бросите. Можно на Mercedes накопить новый."
А что это они такое ценой в новый Mercedes там в Совфеде курят?

3. В 2020-м состояние Керимова выросло на $11,5 млрд
Лисина - на $5,4 млрд
Усманова - на $3,6 млрд
Потанина - на $2,7 млрд
Мордашова - на $2,5 млрд.
Заработали поправки-то в Конституцию.
Растут доходы россиян.
Пока не у всех, конечно, но растут.
Остальным надо просто потерпеть. @prof_preobr

4. «Госдума приняла в первом чтении законопроект о запрете пользователям соцсетей заниматься политической агитацией»
То есть Соловьёва и Симонян посадят, верно?

5. В кремле следят за яйцами..и за теми, у кого они ещё есть...
...
Мы живем, под собою не чуя страны,
Наши речи за десять шагов не слышны"
Это Мандельштам написал в 1933-м, но в 2020-м всё ровно так же.

6. Что-то у людей в магазинах такие лица, как будто Крым не наш.

7. Правило русского языка: если вы не уверены в правильном написании «тся» «ться», то не пишите. Вообще. Ничего. Чаще гуляйте, пейте пиво, ходите в клубы.

Уже. Отличного дня!

С подачи Хуснуллина ФАС решила огорошить рынок стали введением экспортных пошлин. По легенде жилье в России дорожает из-за подскочившей в цене арматуры. Чтобы выравнять предложение стали внутри страны, предлагается внедрить регрессивную систему пошлин на металлургическое сырье и конечную продукцию.

Экспортная пошлина на лом может быть введена в размере 15% от стоимости (но не менее $49 за тонну или €45 за тонну), на стальную заготовку – 13% (не менее $73 за тонну), на саму арматуру – 12% (не
менее $78 за тонну).

С какого бодунища было придумано такое решение проблемы – не очень понятно, потому что:

а) на рынке металлопродукции антимонопольщики не выявили признаков манипулирования ценами;

б) не жилье дорожает из-за арматуры, а наоборот, арматура из-за жилья (а вот почему скачут цены на недвижимость мы не раз подробно расписывали);

в) пошлины помогут сбить цены, но незначительно, игра не стоит свеч;

г) президент уже намекал на заморозку цен на квадратные метры – да здравствует Госплан, зарегулируем теперь экономику по всем фронтам?

Ипотека захватила 80% рынка нового жилья в Петербурге за 10 лет

Доля ипотечных сделок в общем объёме продаж на рынке первичной недвижимости в Петербурге с 2010 года выросла в 8 раз.

Десять лет назад такие сделки составляли 10% в структуре продаж жилья в новостройках, к концу 2020 года их доля на рынке достигла 80%, сообщили в консалтинговом центре "Петербургская Недвижимость".

#недвижимость

Марат Хуснуллин сообщил, что правительство не собирается продлевать мораторий на штрафы и начисление пени для застройщиков из-за переноса сроков ввода жилья.

Срок его действия завершится 1 января следующего года.

По словам Хуснуллина, антикризисная мера сработала, а в случае ее продления сохраняется риск появления новых обманутых дольщиков.

Компания «Газстройпром» (группа «Газпром»), которая курировала достройку внутренних помещений петербургского небоскрёба Лахта-центр, направила в комитет по труду письмо о сокращении 121 сотрудника. В извещении госкорпорация указала среднемесячные зарплаты работников, которых планируют уволить.

Первые замы гендиректора строительного подразделения газовой компании получают от 2 до 2,5 млн рублей в месяц. При этом в “Газстройпроме” на момент составления бумаги работало 25 первых замов гендиректора. Обычный зам зарабатывает около 1 млн. Примерно половина списка состоит из специалистов с зарплатой ниже 200 000. Если “Газстройпром” уволит всех, кто перечислен в извещении, госкорпорация будет экономить 250 млн рублей каждый месяц. @banksta

ФАС хочет бороться с ростом цен на недвижимость.

В списке виновных сегодня – растущие цены на арматуру и стальную заготовку.

Хотя, на секундочку, доля той же арматуры в себестоимости жилья незначительна (не превышает 10%). Но все же давайте разберемся в данном вопросе.

Сегодня стало известно о том, что ФАС предложила установить пошлины на некоторые виды металлопроката, широко применяемые в строительстве.

Так, на арматуру пошлина может составить 13%, а на стальную заготовку – 12%. Причиной введения ограничений называется стремление обуздать рост цен на недвижимость. На наш взгляд, это довольно странная инициатива. Вместо того, чтобы подумать и предложить конструктивные меры, чиновники предпочитают изобразить бурную деятельность.

Стальной прокат в последнее время действительно подорожал на 20-30% на фоне восстановления спроса в Китае. Безусловно, это отразилось и на российском рынке. Вместе с тем, поможет ли такая мера сдержать цены на квартиры, если примерная доля арматуры в стоимости одного квадратного метра жилья составляет 8-10%? Сильно ли повлияют в этом случае пошлины?

И потом, может быть, рост цен на арматуру является здесь не причиной удорожания жилья, а лишь следствием?

Не секрет, что спрос на недвижимость в РФ за последний год существенно вырос благодаря снижению ставок по ипотеке.

Да, российские стальные гиганты – «Северсталь», ММК, НЛМК, Evraz Group – имеют довольно большую экспортную составляющую в выручке. Порядка 30-50% в зависимости от компании. При этом, скорее всего, поставки на экспорт они снижать не будут, чтобы не терять экспортные рынки. Возможные потери от пошлин при этом, вероятно, переложат на плечи российского потребителя. Такое мы уже проходили.

Хотите снизить цены на сталь?
1. Они снизятся и без вас через пару-тройку месяцев. Черная металлургия – цикличная отрасль, и это никто пока не отменял.
2. Может, лучше зайти с другой стороны? Например, снизить стоимость перевозок, которые дают наценку в 10-15% на тонну, как минимум.

ФАС, конечно, молодцы. Отреагировали на ситуацию, ну а как же иначе? Как в старом анекдоте: «надо же что-то делать сынок!».

@bitkogan

форпс разместил материал о "самолете". ну там всякое, что вы и так знаете. имена, фамилии, тыры-пыры. ничего нового и сногсшибательного, кроме, пожалуй, вот этой фразы генерального диретора "самолета" антона елистратова, от которой стало хорошо и тепло на душе.

Мы можем заплатить за землю условные 100-200 млн рублей, а можем стать партнерами и в будущем превратить этот неликвидный актив в кэш-машину.

кэш-машина

кэш-машине

кэш-машиной

восторг же, ну

“Жизнь заканчивается в одну секунду. И завтра - это слишком блудливое животное, чтобы на него надеяться. Оно способно не навестить тебя никогда. Все - только здесь и только сейчас…”

Анна Политковская

Привет.

Главные новости банков за 28 декабря https://clck.ru/Sf3Pd

Ты должен знать:

1. Смертность (данные Росстата) за январь-ноябрь:
2019 год - 1 млн. 651 тыс.,
2020 год - 1 млн. 881 тыс.
В этом году на 230 тысяч смертей больше.
Нас уверяют, что от COVID-19 - всего 50 тыс.
Остальные 180 тыс. избыточных смертей - это, наверное, от радости за великую державу.

2. Постоянно слышу, что за ипотекой очереди, машины раскупают, нечего, мол, стонать про бедность.
Поймите.
В стране - страшное расслоение.
5% жируют, 20% живут нормально, 75% нищенствуют.
Квартиры, машины, отдых за границей - это первые 25%.
У остальных 75% нет почти ничего.
@prof_preobr
...
"В России 80% населения с доходами ниже прожиточного минимума составляют семьи с детьми, сообщает вице-премьер Татьяна Голикова."(с)
Всего сейчас в России 20 миллионов бедных граждан. Официально.
Они нищие.

3. Все никак не могу понять: если Навального отравили иностранные спецслужбы или он сам себя отравил, почему ФСБ стирала его трусы?

4. А.Невзоров: Россия любит коррупцию. Каждый россиянин мечтает поучаствовать в коррупционных схемах.

5. - Оцените, пожалуйста, по шкале от одного до десяти, на какой ступени развития находится гражданское общество в России?
⁃ Ну... оно... это... как-будто с лестницы нaeбнулось. @mikhail_bakh

6. Чтобы наступающий Год Быка был удачным, надо обязательно в новогоднюю ночь вызвать тёлок.

7. На самом деле в игре Супер Марио дракон оберегал тебя от принцессы.

Здесь и сейчас. Отличного дня!

В новом году будет ужесточен контроль за денежными операциями россиян. Соответствующие поправки прописаны в «антиотмывочном» 115-ФЗ.

Почтовые переводы от 100 тыс рублей, возвраты неиспользованных авансов за услуги мобильной связи так же от 100 тыс рублей, ставки в азартных играх от 600 тыс рублей, операции по договорам лизинга и вообще любые операции с наличностью свыше 600 тыс рублей будут мониториться финразведкой. Нововведение также затронет сделки с недвижимостью (аренда, ипотека, коммерческий наем жилья) на сумму от 3 млн рублей. Закон вступит в силу с 10 января 2021 года.

Бум во время пандемии: риэлторы подводят итоги 2020 года

Что конкретно изменилось для рынка недвижимости в сложном 2020-м году? Насколько на самом деле выросли цены? Какие города России выбились в лидеры? Подробности в исследовании Российской гильдии риэлторов по итогам 2020 года.

Умер модельер Пьер Карден

Очевидное и вероятное

❗️Апартаменты максимально нужно переводить в жилье, заявил в прямом эфире в Instagram вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.

Он отметил, что этот вид недвижимости возник главным образом в тех местах, где ранее были ограничения на строительство жилье, однако в действительноcти подобные комплексы используются для проживания людей, только в них платят больше за ЖКХ и по налогам.

При этом вице-премьер признал, что окончательно по юридическому статусу апартаментов "пока не договорились до конца". "Надеюсь, в первом полугодии решим", – сказал он. @ria_realty

ЦЕНЫ НА ЖИЛЬЁ В США: ПЕРЕГРЕВ НА РЫНКЕ ЖИЛЬЯ США УСИЛИВАЕТСЯ

В октябре сезонно-сглаженный ценовой индекс по 20 крупнейшим городам США вырос на 1.6% мм и 7.9% гг, что гораздо выше ожидавшихся 1.0% мм и 6.9% гг. Годовой показатель оказался на максимуме с июня 2014 года (!).

Мягкая денежно-кредитная и бюджетно-фискальная политика в США обуславливает довольно ощутимый приток средств населения как на рынок жилья, так и на финансовые рынки. До боли знакомая картина...

Силуанов: решение о судьбе программы льготной ипотеки под 6,5% кабмин примет в мае - июне 2021 года.

"Месяца за полтора до 1 июля, когда завершается официальная программа, сядем, посмотрим, что будет происходить на рынке, какие будут ставки, как развиваться будет этот сектор, тогда примем решение".

Как известно, положительные эффекты от программы сошли на нет, когда вследствие ажиотажного спроса на льготную ипотеку резко взлетели цены на недвижимость.

🗣Марат Хуснуллин, - вице-премьер РФ:

«Перейдя на счета эскроу, надо понимать, что, во-первых, стройка подорожала из-за этого от 2 до 12% – это первое. Второе, надо понимать, что у нас рубль ослаб, у нас все равно импортная составляющая от 10 до 30% в проектах присутствует. Третье – трудовые мигранты, четвертое – коронавирус. Поэтому цена реально пошла вверх. И здесь вопрос как раз доли ипотеки в повышении цены, она оказалась минимальной...

Потом мы в основном судим все по Москве. Конечно да, в столице большой объем и сделок и большое количество купленных квартир. Есть регионы, где цена вообще не поднялась. Есть регионы, где цена до сих пор стабильна, а есть регионы, где вообще ничего не строится, потому что нет спроса. И, конечно, на сегодняшний день эта ипотека, подняв немного спрос, дает возможность людям и дает гарантии, что в эту отрасль придет дополнительный капитал.

Я один простой пример приведу, на весь Магадан строится 7 тысяч квадратных метров жилья. То есть, там многие годы ничего не строилось. И когда-то это должно начаться строиться, ведь жители Магадана тоже имеют право на улучшение своих жилищных условий. И вот эта вся программа совершенно точно подстегнет предложение и тогда у нас закрутится вот этот маховик строительства, поэтому даже сегодня цена, немного поднявшись, даст дополнительный объем предложений и цена снивелируется. То есть, и цена снивелируется и качество повысится».

#ИпотечныйБумеранг

👮‍♂️Блокировка счетов – быть или не быть

Госдума одобрила законопроект, запрещающий безосновательную блокировку банками счетов клиентов (поправки в ФЗ «О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путём, и финансированию терроризма»).

🔙 Действующие правила позволяют банкам блокировать счета и отказывать в совершении операций клиентам, например, если клиент не представил документы, которые подтверждали бы его добросовестность, либо в банке посчитали какую-нибудь операцию подозрительной. В таких случаях объяснять, на чем основано такое решение, банк не должен.

🔜 Новые требования предусматривают, что отказ от обслуживания и блокировка счета возможны, только если в ходе проверки у сотрудников банка возникло обоснованное подозрение в отмывании преступных доходов клиентом либо финансировании терроризма. Такое решение будет принимать руководитель банка или уполномоченное лицо. При этом банк будет обязан представить клиенту, счет которого заблокировали либо было отказано в обслуживании, объяснения по поводу времени и причинах принятия такого решения в срок не позднее 5 рабочих дней со дня его принятия.

✖️Законопроектом вводится презумпция отсутствия гражданско-правовой ответственности банка и иных финансовых организаций за отказ от приема на обслуживание клиента без идентификации, если она обязательна.
✖️Обратить внимание также стоит на возможность банков отказывать в любых операциях, даже в зачислении средств, что по действующим сейчас правилам делать нельзя.

Срок для вступления закона в силу – 30 дней с момента опубликования. Но для некоторых положений установлен специальный срок. Например, с 01.09.21 г. вводится обязанность банков информировать Росфинмониторинг об отмене судом решения банка об отказе от заключения договора банковского счета или о его расторжении.
К положительным моментам можно отнести указание на неиспользование «черных списков» ЦБ в качестве единственного критерия оценки риска участия в противоправных схемах.

Законопроект подается, как стремление обезопасить от блокировок добросовестных клиентов банка. По словам председателя Правительства, пострадавшими могут оказаться обычные граждане, которые лишатся доступа к своим денежным средствам, и добросовестный бизнес, когда не смогут выплатить зарплату сотрудникам или расплатиться с поставщиками или контрагентами.
🔘 Однако помимо нескольких норм в пользу банковских клиентов, закон содержит немалое количество выгодных именно банкам новшеств.

@m5lawfirm

„Я всю жизнь рисую, но никому не показываю. Это приятное занятие - всем рекомендую. Пойте, танцуйте, пишите, рисуйте, играйте на инструменте, и не важно, хорошо у вас это получается или нет - так вы развиваете свою душу.“
⁃ Курт Воннегут

Привет.

Главные новости банков за 29 декабря https://clck.ru/SfwYA

Ты должен знать:

1. Новое уголовное дело на Навального абсолютно логично. Ну, посудите сами: вы пытаетесь отправить человека, а он не только выживает, но и находит своих киллеров. Обидно? Обидно. Сразу посадить его хотя бы хочется. @сталингулаг
...
Всё, что нас не убивает, возбуждает на нас уголовное дело.

2. Песков: «Президент не осведомлен о требованиях ФСИН». Путин не осведомлён о том, что чувака, которого он пытался отравить, хотят посадить. Зато осведомлен о том, что Дзюба подрочил. @kermlinrussia

3. Новости России накануне 2021 года.
В результате штурма монастыря правительственные войска схватили отлученного от церкви и преданного анафеме схимонаха Сергия и везут в клетке в Москву. Вменяют ему раскольническую проповедь о дочери Серафима Саровского.
...
В 2020-м в моду вернулись многие средневековые забавы:
- Сдохнуть от эпидемии
- Преследовать еретиков
- Травить политических оппонентов
- Расчленить кого-нибудь
- Штурмовать монастырь

4. Акции китайских компаний подорожали на $5 трлн. в 2020 году.
Общая их стоимость сейчас - почти $17 трлн.
Все российские компании, вместе взятые, стоят меньше $700 млрд.
Это и есть разница между 20-ю годами экономического рывка и 20-ю годами призывов к рывку.

5. Наверное, человек, признавший центр «Насилию.нет» иностранным агентом, чувствует себя очень крутым. Победил центр для жертв насилия, чисто Джейсон Борн. @fe_city_boy

6. Палата представителей Конгресса США поддержала увеличение размера новых прямых выплат населению с 600 до 2000 долларов.
Странно звучит, правда? ну, как-то непривычно что ли.
А вот в США норм.. вот и вся разница. Где власть для людей, а где только для своей жопы.
...
В России с 01 января отменяется мораторий на отключение коммунальных услуг и на начисление штрафов за неоплату этих услуг.

7. Посмотрел Дудя. Что хочу сказать, ребята. Путешествуйте. Берите микрозаймы и путешествуйте. Оно того стоит.

8. Человек, у которого в этом году сбылось новогоднее желание "хех, вот бы дома сидеть, на работу не ходить", только попробуй загадать сейчас что-нибудь в духе "хочу, чтоб всё это кончилось". не спеши, посиди, покрути варианты, поработай, сука, над формулировкой,
п о ж а л у й с т а
@rickless_morty

Развивайся. Отличного дня!