Forwarded from Теперь живите с этим
Название нового детского киножурнала "Ералаш" в 1974 году понравилось всем, кроме руководителя Госкино СССР, потому что выглядело стёбом над его фамилией — Ермаш
Forwarded from Патологоаналитик | Недвижимость
Продлят ли льготную ипотеку на второе полугодие 2021 г? (спойлер - да!)
В последние дни вопрос о том нужно ли сохранять льготную ставку по ипотеке стал предметом чуть ли не открытых конфликтов крупных российских чиновников. Вместе с тем, не совсем ясно почему это стало актуальным именно сейчас. Решение о продлении программы до 1 июля следующего года уже принято. О дальнейших шагах нужно думать не раньше, чем можно будет анализировать итоги первого квартала 2021 года. В постах выше я уже говорил о том, что к весне эффективность программы льготной ипотеки приблизится к нулю. Не только по причине роста цен на недвижимость первичного рынка, который нивелирует позитивный эффект от сниженной ставки, но и потому что платёжеспособный сегмент заемщиков достаточно быстро сокращается (условно - кто мог себе позволить взять ипотеку ее уже взяли, а новых заемщиков из-за отсутствия роста доходов не появляется). В итоге может оказаться, что продление программы на второе полугодие будет действительно единственным способом не допустить обвала в отрасли, о «надувании пузыря» уже никто говорить не будет.
Это не абстрактный аналитический прогноз. Тенденцию эмпирически можно почувствовать уже сегодня, если посмотреть на достаточно оперативные открытые данные domclick.ru:
- желание людей брать ипотечный кредит уже пропадает. «Число одобренных заявок на кредит» (это опережающий индикатор) сокращается: пик был в августе, затем число удачных обращений за ипотекой падает ежемесячно - в ноябре на 19% по сравнению с максимальным значением августа;
- быстрее спрос сокращается именно на первичном рынке: в структуре одобренных кредитов доля первичного рынка упала с 26% до 21% (август/ноябрь);
- можно предположить, что спрос остался высоким, но банки стали менее охотно одобрять кредитные заявки. Тогда это лишь подтверждает тезис о том, что платежеспособный сегмент клиентов стремительно исчезает, качественных заемщиков меньше и продление программы не будет причиной образования ипотечного пузыря.
Статистика реально проведенных сделок нам менее интересна, т.к. фиксирует только прошлое, а не будущее. Тем не менее тренды аналогичны. В ноябре число реально совершенных ипотечных сделок, которые фиксирует domclick, снизилось по сравнению с октябрем на 13%. На первичном рынке в ноябре 2020 г. было заключено 22% сделок (год назад в ноябре - 20%, пиковые значения лета 2020 г. - 31-33%).
Вывод:
Программа льготной ипотеки после 1 июля 2021 года, скорее всего, будет продлена. Есть большая вероятность, что льготная ставка будет еще ниже. Разговоры об ипотечном пузыре забудутся, потому что станет очевидно, что в слабой экономике никакого продолжительного и ажиотажного спроса на жилищные кредиты быть не может.
В последние дни вопрос о том нужно ли сохранять льготную ставку по ипотеке стал предметом чуть ли не открытых конфликтов крупных российских чиновников. Вместе с тем, не совсем ясно почему это стало актуальным именно сейчас. Решение о продлении программы до 1 июля следующего года уже принято. О дальнейших шагах нужно думать не раньше, чем можно будет анализировать итоги первого квартала 2021 года. В постах выше я уже говорил о том, что к весне эффективность программы льготной ипотеки приблизится к нулю. Не только по причине роста цен на недвижимость первичного рынка, который нивелирует позитивный эффект от сниженной ставки, но и потому что платёжеспособный сегмент заемщиков достаточно быстро сокращается (условно - кто мог себе позволить взять ипотеку ее уже взяли, а новых заемщиков из-за отсутствия роста доходов не появляется). В итоге может оказаться, что продление программы на второе полугодие будет действительно единственным способом не допустить обвала в отрасли, о «надувании пузыря» уже никто говорить не будет.
Это не абстрактный аналитический прогноз. Тенденцию эмпирически можно почувствовать уже сегодня, если посмотреть на достаточно оперативные открытые данные domclick.ru:
- желание людей брать ипотечный кредит уже пропадает. «Число одобренных заявок на кредит» (это опережающий индикатор) сокращается: пик был в августе, затем число удачных обращений за ипотекой падает ежемесячно - в ноябре на 19% по сравнению с максимальным значением августа;
- быстрее спрос сокращается именно на первичном рынке: в структуре одобренных кредитов доля первичного рынка упала с 26% до 21% (август/ноябрь);
- можно предположить, что спрос остался высоким, но банки стали менее охотно одобрять кредитные заявки. Тогда это лишь подтверждает тезис о том, что платежеспособный сегмент клиентов стремительно исчезает, качественных заемщиков меньше и продление программы не будет причиной образования ипотечного пузыря.
Статистика реально проведенных сделок нам менее интересна, т.к. фиксирует только прошлое, а не будущее. Тем не менее тренды аналогичны. В ноябре число реально совершенных ипотечных сделок, которые фиксирует domclick, снизилось по сравнению с октябрем на 13%. На первичном рынке в ноябре 2020 г. было заключено 22% сделок (год назад в ноябре - 20%, пиковые значения лета 2020 г. - 31-33%).
Вывод:
Программа льготной ипотеки после 1 июля 2021 года, скорее всего, будет продлена. Есть большая вероятность, что льготная ставка будет еще ниже. Разговоры об ипотечном пузыре забудутся, потому что станет очевидно, что в слабой экономике никакого продолжительного и ажиотажного спроса на жилищные кредиты быть не может.
Forwarded from Ипотека 1% (Анастасия М)
📌 Основные итоги прошедшей недели (8-15 января) по версии Русипотеки
🔸ЦБ планирует запустить цифровую ипотеку с использованием технологии распределенного реестра. Регулятор с Росреестром активно прорабатывает эту тему с Минцифры
🔸Минсельхоз хочет распространить действие сельской ипотеки на Московскую область. Кроме того, планируется увеличить размер кредита на строительство жилого дома до 5 млн руб. для всех субъектов РФ
🔸Опубликовано постановление пленума ВС РФ «О некоторых вопросах разрешения споров о поручительстве». Теперь при покупке квартиры надо обязательно включать в договор условие, что продавец выступает поручителем возврата денег в случае признания сделки недействительной
🔸Пилотный проект по созданию единого информационного ресурса о земле и объектах недвижимости будет запущен в текущем году в четырех регионах РФ, сообщил премьер-министр Михаил Мишутин
🔸Состоятельные россияне обратились к льготной ипотеке. В 2020 году заметнее всего вырос спрос на кредиты для покупки первичного жилья бизнес-класса: число сделок с привлечением ипотеки увеличилось на 108% по сравнению с 2019-м
🔸Минтруд предлагает упростить использование маткапитала при строительстве жилья. Для получения денежной компенсации будет достаточно выписки из Росреестра по окончании строительных работ
🔸Садоводческие некоммерческие товарищества могут получить статус сельских территорий. С такой инициативой выступили в Совфеде. Новый статус позволит дачникам претендовать на скидки при оплате счетов за поставки электроэнергии и рассчитывать на доступ к программе сельской ипотеки
🔸Россияне активно осваивают новый способ инвестирования своих накоплений – приобретение ипотечных облигаций. Этот сегмент финансового рынка «на подъеме». Эксперты полагают, что интерес к нему будет только расти
🔸Объем льготной ипотеки под 6,5% к концу 2020 года превысил 1 трлн руб. Однако выдачи по этой программе заметно снизились к концу года
🔸Большинство крупных банков не заинтересовано в выдаче ипотеки по плавающим ставкам. Но среди тех, кто верит в будущее новых форм кредитования, оказался Сбербанк: там считают, что было бы правильно сделать пилот ипотеки с плавающим сроком и фиксированным платежом
#ИтогиНедели @rusipoteka_ru
🔸ЦБ планирует запустить цифровую ипотеку с использованием технологии распределенного реестра. Регулятор с Росреестром активно прорабатывает эту тему с Минцифры
🔸Минсельхоз хочет распространить действие сельской ипотеки на Московскую область. Кроме того, планируется увеличить размер кредита на строительство жилого дома до 5 млн руб. для всех субъектов РФ
🔸Опубликовано постановление пленума ВС РФ «О некоторых вопросах разрешения споров о поручительстве». Теперь при покупке квартиры надо обязательно включать в договор условие, что продавец выступает поручителем возврата денег в случае признания сделки недействительной
🔸Пилотный проект по созданию единого информационного ресурса о земле и объектах недвижимости будет запущен в текущем году в четырех регионах РФ, сообщил премьер-министр Михаил Мишутин
🔸Состоятельные россияне обратились к льготной ипотеке. В 2020 году заметнее всего вырос спрос на кредиты для покупки первичного жилья бизнес-класса: число сделок с привлечением ипотеки увеличилось на 108% по сравнению с 2019-м
🔸Минтруд предлагает упростить использование маткапитала при строительстве жилья. Для получения денежной компенсации будет достаточно выписки из Росреестра по окончании строительных работ
🔸Садоводческие некоммерческие товарищества могут получить статус сельских территорий. С такой инициативой выступили в Совфеде. Новый статус позволит дачникам претендовать на скидки при оплате счетов за поставки электроэнергии и рассчитывать на доступ к программе сельской ипотеки
🔸Россияне активно осваивают новый способ инвестирования своих накоплений – приобретение ипотечных облигаций. Этот сегмент финансового рынка «на подъеме». Эксперты полагают, что интерес к нему будет только расти
🔸Объем льготной ипотеки под 6,5% к концу 2020 года превысил 1 трлн руб. Однако выдачи по этой программе заметно снизились к концу года
🔸Большинство крупных банков не заинтересовано в выдаче ипотеки по плавающим ставкам. Но среди тех, кто верит в будущее новых форм кредитования, оказался Сбербанк: там считают, что было бы правильно сделать пилот ипотеки с плавающим сроком и фиксированным платежом
#ИтогиНедели @rusipoteka_ru
После закрытия "Дом 2" Бузова совсем распоясалась - теперь к приезду ее фанатов властям приходится подгонять автозаки.
Надеюсь, выйдя из самолета, Навальный запоет "Мало половин", иначе зачем все это.
Надеюсь, выйдя из самолета, Навальный запоет "Мало половин", иначе зачем все это.
Forwarded from aavst
Twitter
Алексей Венедиктов
😻 https://t.co/SSI7w7YQud
Чуваки из аэропорта «Внуково», которые уже 80 лет гордятся умением встречать самолёты в любых условиях, не смогли убрать с полосы воображаемую снегоуборочную машину.
Forwarded from Filatoff Inc.
⚡️Скандальный проект апарткомплекса Loft River в Покровском-Стрешневе, видимо, не будет снесен. В самом конце декабря судебная коллегия по гражданским делам Мосгорсуда отменила решение первой инстанции, которая признала этот объект самостроем и поручила демонтировать его в течении 6 месяцев. Дело в том, что Loft River был исключен мэрией Москвы из списка самостроев (819-ПП), а участок под ним - из границ особо охраняемой природной территории (ОПТ) парка «Москворецкий». На то, что Loft River был построен вообще без каких-либо документов, апелляция внимание не обратила, что очень сильно удивило юристов. Очень хочется узнать у чиновников правительства Москвы, как же так произошло, что из-за этого проекта подвинули границы ОПТ? И почему вдруг объект построенный без документов перестал считаться самостроем?
https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2021/01/17/854367-loft-river
https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2021/01/17/854367-loft-river
Ведомости
Скандальный проект Loft River в Покровском-Стрешневе не будет снесен
Собственник комплекса добился исключения его из списка самовольных построек
Forwarded from Домострой
Два важных решения для строительной отрасли по итогам заседания Госсовета:
• Владимир Путин поручил правительству к 1 марта представить предложения по ограничению роста цен на стройматериалы.
• К этой же дате правительство должно рассмотреть вопрос упрощенного привлечения трудовых мигрантов на стройки.
• Владимир Путин поручил правительству к 1 марта представить предложения по ограничению роста цен на стройматериалы.
• К этой же дате правительство должно рассмотреть вопрос упрощенного привлечения трудовых мигрантов на стройки.
Forwarded from Железобетонный замес
Арестован замначальника отдела строительства ФСО Алексей Голохвостов по подозрению в получении "откатов" на 20 млн руб. от подрядчиков при строительстве президентской резиденции в Ново-Огарево.
Telegram
Посадки
Арестован замначальника отдела строительства ФСО Алексей Голохвостов по подозрению в получении "откатов" на 20 млн руб. от подрядчиков. Как сообщает издание "Коммерсантъ", показания на Голохвостова дали в рамках досудебного соглашения по делу о хищениях при…
Forwarded from ConTrust. Финансы и недвижимость
“Храбрость - это когда только вы знаете, как вы боитесь.”
⁃ Франклин Джонс.
Привет.
Главные новости банков за 15-17 января https://clck.ru/SqHjK
Ты должен знать:
1. Чуваки из аэропорта «Внуково», которые уже 80 лет гордятся умением встречать самолёты в любых условиях, не смогли убрать с полосы воображаемую снегоуборочную машину.
2. Навальный:
«это мой лучший день за последние пять месяцев, здесь мой дом, я не боюсь, я знаю, что я прав, а все уголовные дела против меня — сфабрикованы»
...
Дмитрий Песков прокомментировал задержание Навального: «Прошу прощения. Его в Германии задержали? Я не в курсе»
Один никому неизвестный блогер выставляет всю государственную систему Российская Федерация полнейшими мудаками. Восхитительное зрелище.
@сталингулаг
3. В России задерживают людей за намерение поехать в аэропорт.
Ещё раз: за намерение поехать в аэропорт.
Да, это всё, что надо знать о правах и свободах в нашей стране.
4. С 1 февраля россиянам запретят материться в соцсетях. В России ввели запрет на публикацию в соцсетях постов, которые содержат мат и нецензурную брань.
Осталось 14 дней, так что материтесь, пока не запретили.
...
«Нам пытались запретить
По нашей улице ходить
Эй, вы, запретители
Хуя не хотите ли?...»
@roizmanbgn
5. Голикова: РФ может обеспечить бесплатную вакцинацию любого числа граждан.
Наверное, поэтому по регионам привиты 0,1-0,3% населения.
Могут обеспечить.
Просто не хотят.
Хотели бы - вакцинировали бы.
@prof_preobr
...
В Аргентину доставили 600 тыс доз российской вакцины Спутник V, на Сахалин - 9 тыс доз. И это правильно - Аргентина ближе, чем Сахалин.
6. НОВОСТИ ДЕМОГРАФИИ
Воркута - Численность населения.
1990 г - 116 тыс.
1995 г - 104 тыс.
2000 г - 90 тыс.
2005 г - 82 тыс.
2010 г - 71 тыс.
2015 г - 60 тыс.
2020 г - 53 тыс.
@sergeenko_i
7. Напоминаю, что действия фильма «я легенда» происходят в 2021 году, а зомби апокалипсис начался из-за неправильно подействовавшей вакцины.
8. Помните, вы никогда не бесполезны! Вы всегда можете служить плохим примером.
Только вы. Отличного дня!
⁃ Франклин Джонс.
Привет.
Главные новости банков за 15-17 января https://clck.ru/SqHjK
Ты должен знать:
1. Чуваки из аэропорта «Внуково», которые уже 80 лет гордятся умением встречать самолёты в любых условиях, не смогли убрать с полосы воображаемую снегоуборочную машину.
2. Навальный:
«это мой лучший день за последние пять месяцев, здесь мой дом, я не боюсь, я знаю, что я прав, а все уголовные дела против меня — сфабрикованы»
...
Дмитрий Песков прокомментировал задержание Навального: «Прошу прощения. Его в Германии задержали? Я не в курсе»
Один никому неизвестный блогер выставляет всю государственную систему Российская Федерация полнейшими мудаками. Восхитительное зрелище.
@сталингулаг
3. В России задерживают людей за намерение поехать в аэропорт.
Ещё раз: за намерение поехать в аэропорт.
Да, это всё, что надо знать о правах и свободах в нашей стране.
4. С 1 февраля россиянам запретят материться в соцсетях. В России ввели запрет на публикацию в соцсетях постов, которые содержат мат и нецензурную брань.
Осталось 14 дней, так что материтесь, пока не запретили.
...
«Нам пытались запретить
По нашей улице ходить
Эй, вы, запретители
Хуя не хотите ли?...»
@roizmanbgn
5. Голикова: РФ может обеспечить бесплатную вакцинацию любого числа граждан.
Наверное, поэтому по регионам привиты 0,1-0,3% населения.
Могут обеспечить.
Просто не хотят.
Хотели бы - вакцинировали бы.
@prof_preobr
...
В Аргентину доставили 600 тыс доз российской вакцины Спутник V, на Сахалин - 9 тыс доз. И это правильно - Аргентина ближе, чем Сахалин.
6. НОВОСТИ ДЕМОГРАФИИ
Воркута - Численность населения.
1990 г - 116 тыс.
1995 г - 104 тыс.
2000 г - 90 тыс.
2005 г - 82 тыс.
2010 г - 71 тыс.
2015 г - 60 тыс.
2020 г - 53 тыс.
@sergeenko_i
7. Напоминаю, что действия фильма «я легенда» происходят в 2021 году, а зомби апокалипсис начался из-за неправильно подействовавшей вакцины.
8. Помните, вы никогда не бесполезны! Вы всегда можете служить плохим примером.
Только вы. Отличного дня!
Medium
Главные новости банков за 15–17 января
Власти обсуждают инициативу, которая запретит госбанкам покупать другие финансовые организации, а ЦБ – слишком много времени тратить на…
Forwarded from РИА Недвижимость
Аренда квартир подешевела в 2020 году в большинстве российских городов-миллионников, подсчитали специалисты портала "Мир квартир".
По данным портала, самое значительное падение ставок аренды произошло за прошлый год в Казани, где съемные "однушки" подешевели на 9,5%, "двушки" – на 13%, "трешки" – на 16,8%. Также существенная отрицательная динамика отмечена в Санкт-Петербурге (-11,4%, -14,5% и -13,2%) и Москве (-10,9%, -12,9% и -13,9%), что во многом связано с оттоком рабочей силы из мегаполисов.
По данным портала, самое значительное падение ставок аренды произошло за прошлый год в Казани, где съемные "однушки" подешевели на 9,5%, "двушки" – на 13%, "трешки" – на 16,8%. Также существенная отрицательная динамика отмечена в Санкт-Петербурге (-11,4%, -14,5% и -13,2%) и Москве (-10,9%, -12,9% и -13,9%), что во многом связано с оттоком рабочей силы из мегаполисов.
Ростом цен могут похвастаться только 5 из 16 миллионников: Новосибирск, Волгоград, Омск, Красноярск и Самара. @ria_realtyForwarded from обмани меня риэлтор
и о погоде: в якутске -49 (минус сорок девять), уважаемые
и вот какие новости приходят из этого холодного края: сбербанк страхование отказало (отказало??) ипотечникам в выплате страховки. их дом треснул и больше не пригоден для жилья.
ух
улица автодорожная, 8/4, дом 1983 года постройки, канализация течет, электрика коротит, ни косметического, ни какого-то иного ремонта не было никогда. а, еще там подтопления. полный набор, как любят страховщики.
в июне 2020, как и положено - ночью, что-то треснуло. набежали всякие мчс, натыкали маячков и приказали спать спокойно. а в 10 утра треснуло снова.
мэрия наняла специалистов, дом признали аварийным (офигеть, а ведь могли и не признать) и далее - тишина.
в доме 18 квартир. было. из них 8 - в ипотеке. из них 7 - в ипотеке сбера банка уважаемого. из этих семи семеро платили страховку сберу страхованию. восьмой же (умненький) брал ипотеку в газпроме и страховку не платил.
когда дом обрушился страховщик принял решение об отказе в выплате ввиду отсутствия факта наступления страхового случая.
ипотечники обратились в прокуратуру, прокуратура перенаправила их в центробанк, который ответил: идите на йух. в смысле в суд.
то есть понимаете, надзорные органы нарушений не видят. наверное потому, что треск в июне 2020 года случился по собственной инициативе, а не в следствии цунами.
банк выдал положительное заключение и деньги. страховщик все застраховал. бизнес такой бизнес
в следующем посте видео как это было (заодно видно что кредитует и страхует сбер)
и вот какие новости приходят из этого холодного края: сбербанк страхование отказало (отказало??) ипотечникам в выплате страховки. их дом треснул и больше не пригоден для жилья.
ух
улица автодорожная, 8/4, дом 1983 года постройки, канализация течет, электрика коротит, ни косметического, ни какого-то иного ремонта не было никогда. а, еще там подтопления. полный набор, как любят страховщики.
в июне 2020, как и положено - ночью, что-то треснуло. набежали всякие мчс, натыкали маячков и приказали спать спокойно. а в 10 утра треснуло снова.
мэрия наняла специалистов, дом признали аварийным (офигеть, а ведь могли и не признать) и далее - тишина.
в доме 18 квартир. было. из них 8 - в ипотеке. из них 7 - в ипотеке сбера банка уважаемого. из этих семи семеро платили страховку сберу страхованию. восьмой же (умненький) брал ипотеку в газпроме и страховку не платил.
когда дом обрушился страховщик принял решение об отказе в выплате ввиду отсутствия факта наступления страхового случая.
ипотечники обратились в прокуратуру, прокуратура перенаправила их в центробанк, который ответил: идите на йух. в смысле в суд.
то есть понимаете, надзорные органы нарушений не видят. наверное потому, что треск в июне 2020 года случился по собственной инициативе, а не в следствии цунами.
банк выдал положительное заключение и деньги. страховщик все застраховал. бизнес такой бизнес
в следующем посте видео как это было (заодно видно что кредитует и страхует сбер)
Чтобы развеять последние сомнения в том, что суд превратился в цирк... он начал гастролировать...
Forwarded from Proeconomics
Льготная ипотека привела к рекордам рынка.
В 2020 году, по данным ДОМ.РФ, был выдан рекордный объем ипотеки за всю историю наблюдений: 1,7 млн. кредитов (+35% к 2019 г.) на 4,3 трлн. руб. (+50%). С использованием ипотеки заключено 70% всех сделок с жильём на первичном рынке.
Ипотечный портфель с учетом секьюритизации на декабрь 2020-го в годовом выражении увеличился на 19,4% и достиг 9,8 трлн. рублей (9,2% ВВП).
Доля просроченной задолженности свыше 90 дней сохранилась на уровне начала 2020 года и составляет менее 1,4%, в том числе по кредитам на первичном рынке – менее 1,1%.
В 2020 году, по данным ДОМ.РФ, был выдан рекордный объем ипотеки за всю историю наблюдений: 1,7 млн. кредитов (+35% к 2019 г.) на 4,3 трлн. руб. (+50%). С использованием ипотеки заключено 70% всех сделок с жильём на первичном рынке.
Ипотечный портфель с учетом секьюритизации на декабрь 2020-го в годовом выражении увеличился на 19,4% и достиг 9,8 трлн. рублей (9,2% ВВП).
Доля просроченной задолженности свыше 90 дней сохранилась на уровне начала 2020 года и составляет менее 1,4%, в том числе по кредитам на первичном рынке – менее 1,1%.
Forwarded from Домострой
Сергей Полонский и его авторитетные друзья.
Максим Привезенцев продолжает свой рассказ о совместной работе с легендарным мастером Даосских практик Сергеем Полонским. В восьмой главе книги "История мираксздания" автор рассказывает нам о дружбе маэстро с криминальным авторитетом.
Привезенцев пишет, что "кучер" (прозвище Полонского из-за кучерявой головы) познакомился с Вахтангом Лалиашвили (позже сменил паспорт на Сергея Ефимцева) в 2005 году. Он был небольшого роста, с пристальным взглядом и молчаливый, но произвел впечатление хорошего парня и вписался в компанию. Полонский называл его "Поршмен".
В конце 2006 года "кучер" пригласил нового друга к себе в гости, чтобы тот вернул ему долг в $40 тыс. Но после совместного застолья Полонский недосчитался не только привезенного долга, но еще и автомобиля "Порш". "Другом" оказался авторитет "Ваха маленький".
Это не самая интересная история в их дружбе. В 2005-2006 годах Ефимцев незаконно завладел имуществом нескольких спиртовых заводов Тульской обл. на сумму 150 млн руб. После чего был арестован. Полонский арест авторитетного друга напряг.
Автор книги пишет, что активы "Туласпирта" после банкротства через цепочку фирм-однодневок оказались под контролем "Меркурий-спирт", которая принадлежала управляющему партнеру компании Mirax Balkan Вячеславу Лейбману (друг Полонского) и Ефимцеву. Сумма сделки составила $15 млн, включая векселя Сбербанка на сумму $5 млн. Векселями расплачивался Ефимцев (Ваха), но проверка их покупателями показала, что ценные бумаги на самом деле фальшивые. Сделка была признана незаконной.
Привезенцев считает, что авторитет прикрыл собой Полонского в этой "грязной" сделке, и уехал в 2009 году в места не столь отдаленные на 8 лет. Но в 2011 году он внезапно для всех освобождается и начинает заниматься выбиванием долгов для маэстро на условиях 50% на 50%. Деньги требуют и у самого автора.
В 2012 году происходит всем известная история с задержанием Полонского в Камбодже. Деньги для освобождения собирают в Москве и отвозит их Ефимцев. Бывшего строительного бизнесмена освобождают. После чего криминальный авторитет убеждает "кучерявого", что они теперь братья по тюрьме. Он как "авторитет" "коронует" Полонского, а тот проникается идеей воровского братства.
Ефимцев также припоминает Полонскому, что он вообще-то отсидел за него, а потом спас из камбоджийской тюрьмы (деньги и юристов предоставил Mirax). Поэтому бизнесмен должен ему "по-братски" 50% от всего, что есть. Полонский соглашается.
Детали побега из Камбоджи в багажнике по паспорту сына и другие интересные факты из жизни Даосского практика можно узнать на сайте Привезенцева.
Максим Привезенцев продолжает свой рассказ о совместной работе с легендарным мастером Даосских практик Сергеем Полонским. В восьмой главе книги "История мираксздания" автор рассказывает нам о дружбе маэстро с криминальным авторитетом.
Привезенцев пишет, что "кучер" (прозвище Полонского из-за кучерявой головы) познакомился с Вахтангом Лалиашвили (позже сменил паспорт на Сергея Ефимцева) в 2005 году. Он был небольшого роста, с пристальным взглядом и молчаливый, но произвел впечатление хорошего парня и вписался в компанию. Полонский называл его "Поршмен".
В конце 2006 года "кучер" пригласил нового друга к себе в гости, чтобы тот вернул ему долг в $40 тыс. Но после совместного застолья Полонский недосчитался не только привезенного долга, но еще и автомобиля "Порш". "Другом" оказался авторитет "Ваха маленький".
Это не самая интересная история в их дружбе. В 2005-2006 годах Ефимцев незаконно завладел имуществом нескольких спиртовых заводов Тульской обл. на сумму 150 млн руб. После чего был арестован. Полонский арест авторитетного друга напряг.
Автор книги пишет, что активы "Туласпирта" после банкротства через цепочку фирм-однодневок оказались под контролем "Меркурий-спирт", которая принадлежала управляющему партнеру компании Mirax Balkan Вячеславу Лейбману (друг Полонского) и Ефимцеву. Сумма сделки составила $15 млн, включая векселя Сбербанка на сумму $5 млн. Векселями расплачивался Ефимцев (Ваха), но проверка их покупателями показала, что ценные бумаги на самом деле фальшивые. Сделка была признана незаконной.
Привезенцев считает, что авторитет прикрыл собой Полонского в этой "грязной" сделке, и уехал в 2009 году в места не столь отдаленные на 8 лет. Но в 2011 году он внезапно для всех освобождается и начинает заниматься выбиванием долгов для маэстро на условиях 50% на 50%. Деньги требуют и у самого автора.
В 2012 году происходит всем известная история с задержанием Полонского в Камбодже. Деньги для освобождения собирают в Москве и отвозит их Ефимцев. Бывшего строительного бизнесмена освобождают. После чего криминальный авторитет убеждает "кучерявого", что они теперь братья по тюрьме. Он как "авторитет" "коронует" Полонского, а тот проникается идеей воровского братства.
Ефимцев также припоминает Полонскому, что он вообще-то отсидел за него, а потом спас из камбоджийской тюрьмы (деньги и юристов предоставил Mirax). Поэтому бизнесмен должен ему "по-братски" 50% от всего, что есть. Полонский соглашается.
Детали побега из Камбоджи в багажнике по паспорту сына и другие интересные факты из жизни Даосского практика можно узнать на сайте Привезенцева.
Forwarded from Нмаркет.ПРО – для риелторов
🔔 Уже завтра обсуждаем потребности клиентов на вебинаре «Не думай за клиента, не решай за клиента».
Встречаемся:
📆 19 января,
⏰ в 11:00 по Москве.
Вы узнаете:
🔸какой самый важный этап работы с клиентом;
🔸как быстро устанавливать контакт и выявлять потребности;
🔸в чем заключаются различия между запросом, потребностью и болью;
🔸какие вопросы важно задать клиенту;
🔸как повысить средний чек благодаря точному определению потребностей клиента;
🔸каких основных ошибок нельзя допускать в работе с клиентом.
🤵 Спикер: Михаил Жилин, бизнес-тренер, директор департамента долевого строительства «Мир Квартир Элит», практик с опытом работы в продажах более 15 лет, в недвижимости – более 5 лет.
👉 Присоединяйтесь по ссылке: https://go.nmarket.pro/4Bz7
Встречаемся:
📆 19 января,
⏰ в 11:00 по Москве.
Вы узнаете:
🔸какой самый важный этап работы с клиентом;
🔸как быстро устанавливать контакт и выявлять потребности;
🔸в чем заключаются различия между запросом, потребностью и болью;
🔸какие вопросы важно задать клиенту;
🔸как повысить средний чек благодаря точному определению потребностей клиента;
🔸каких основных ошибок нельзя допускать в работе с клиентом.
🤵 Спикер: Михаил Жилин, бизнес-тренер, директор департамента долевого строительства «Мир Квартир Элит», практик с опытом работы в продажах более 15 лет, в недвижимости – более 5 лет.
👉 Присоединяйтесь по ссылке: https://go.nmarket.pro/4Bz7
Forwarded from Кролик с Неглинной
Ленинский районный суд Саратова не стал арестовывать прокурора города Андрея Пригарова, обвиняемого в получении двух взяток в 18 млн рублей и в 15 млн рублей.
По версии следствия, за незаконное вознаграждение Пригаров обещал оказать застройщикам содействие в получении разрешительной документации на строительство и ввод в эксплуатацию многоквартирных жилых домов.
Задержанного и отправленного в ИВС Пригарова выпустили из-под стражи в зале суда. В ИВС он провел три дня. Новую меру пресечения ему не избрали.
По версии следствия, за незаконное вознаграждение Пригаров обещал оказать застройщикам содействие в получении разрешительной документации на строительство и ввод в эксплуатацию многоквартирных жилых домов.
Задержанного и отправленного в ИВС Пригарова выпустили из-под стражи в зале суда. В ИВС он провел три дня. Новую меру пресечения ему не избрали.