Полным ходом идет подготовка к застройке территории Рублево-Архангельское (Москва, район Кунцево). Практически всю территорию (461 га из 695 га) займет Международный финансовый центр, который планирует строить "Сбер".

Председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов сообщил, что на территории согласован проект строительства боковых проездов, улиц местного значения и магистральных улиц районного значения со съездами на прилегающие территории в районе Кунцево.

Из внутренней рассылки "Сбера" стало известно, что начало строительства запланировано на первый квартал этого года, но сроки могут быть сдвинуты. Продажи квартир начнутся в августе, но поначалу будут закрытыми - только для сотрудников банка.

Количество вакансий в строительной сфере в Москве в 2020 году выросло более чем в 3,5 раза - до 59 тысяч вакансий, рассказал начальник управления госслужбы и кадров департамента градостроительной политики Москвы Валерий Поцяпун.

По его словам, главным драйвером роста предложений на бирже труда стало закрытие границ, связанное с пандемией коронавирусной инфекции.

"Всего по России в январе прошло года было 108 тысяч вакансий и 545 тысяч в декабре", - сказал Поцяпун.

При этом он подчеркнул, что, несмотря на высокую оплату труда в строительной сфере, большого притока строителей из регионов не наблюдается.

"В Москве средняя заработная плата на стройках составляет 71 тысячу рублей, в регионах эта цифра подросла до 58 тысяч рублей. Это говорит о том, что не каждый готов оторваться от своего родного города и решиться на переезд. В свою очередь зарплата в стройке на 24% ниже, чем в любой другой экономической сфере", - добавил Поцяпун. @ria_realty

Наконец-то отменён налог на сдачу бутылок. Да, он был.

“Цинизм - готовность принять зло от других.”
⁃ Андрей Кончаловский

Привет.

Главные новости банков за 10 февраля https://clck.ru/TEQ6j

Ты должен знать:

1. Если в стране нельзя выходить на мирные акции, значит страну захватили враги.

2. Петр Толстой: «Призыв светить фонариком в темноте - калька с действий диверсантов при блокаде Ленинграда и измена родине.»
Нет, это не лечится.
...
Пилоты НАТО группировки
Кружат над нами, ждут сигнал
А правил светомаскировки
Ещё никто не отменял

3. Благодаря деятелям типа вице-спикера Госдумы Толстого, слова "патриот" и "идиот" в русском языке окончательно стали синонимами. @prof_preobr

4. Дело экс-члена СовФеда Вячеслава Дерева, обвинявшегося в хищении из госбюджета 110 млн. рублей, прекратили из-за срока давности.
Ну не успели расследовать.
Это ж не за твит посадить.
Всего-то 9 лет следствие шло.
Вот срок давности и истёк.
Отнеситесь с пониманием.
@prof_preobr

5. Малоизвестный факт: Годовой оборот чаевых в США ($40 млрд) в два раза выше объёма российского IT-рынка ($20 млрд) @Jon_TM

6. А вы пользуетесь ещё какими-нибудь средствами контрацепции, кроме своего характера?

7. Собака тебя любит, а кот с тобой чисто из-за денег.

Мы готовы. Отличного дня!

Ага, отменить льготную ипотеку в Москве и Санкт-Петербурге. А цели нацпроекта «доступное жилье» (все-таки не зря его название в кавычках всегда пишется) будем выполнять за счёт Саратова и Воронежа. Так, конечно, доступнее получится. https://news.1rj.ru/str/FatCat18/3466

А не приведёт ли возможная история с наличием льготной ипотеки в отдельных регионах к ситуации, когда московские и питерские любители инвестировать в недвижимость начнут скупать квартиры в регионах и цены там вырастут ещё больше, а для местных жителей «доступное жилье»станет еще недоступнее? Вдруг, им захочется в Воронеж или Казань? 🤔 может, чиновникам все-таки о реальных доходах населения заботиться, а не о «льготах» для застройщиков? А вообще, выходит, что все мы обсуждали «ипотечный пузырь», а получим «ценовой», и при повышении ставок на ипотеку снижение цен (отсутствие роста уже точно) на недвижимость станет почти неизбежным. И что будет в 3 квартале с продажами новостроек в случае отмены льготной ипотеки наблюдать будет крайне интересно.

Девелопер Setl Group вложит 18 млрд рублей в строительство в Пушкинском районе Петербурга 200 тысяч кв м малоэтажного жилья.

📍Как указывается в сообщении компании, застройщик завершил сделку по приобретению в поселке Шушары неподалеку от Пушкина земельного участка площадью около 43 га, ограниченного рекой Славянкой, Колпинским шоссе и Муромской улицей. @ria_realty

А вот и подробности сделки между "Интеко" и ПИК в Ленинградской области, о которой сообщил глава банка "Траст" Александр Соколов. ☝️Структура группы "Интеко" АО "Патриот" продала группе ПИК 40 земельных участков в Ленинградской области, рассказали @ria_realty в пресс-службе "Интеко".

По словам представителя застройщика, в 2020 году "Патриот" пересмотрел планы развития на территории Ленинградской области и принял решение о продаже земельных участков, расположенных в городе Кудрово и в посёлке городского типа Янино.

Важно, что в январе 2021 года часть денежных средств уже поступила продавцу, другие финансовые подробности сделки не разглашаются.

​Единую информационную систему жилищного строительства пополнят данными по апартаментам и частным домам?

Любопытные вести от господина Мутко передает нам РБК. В своем интервью гендиректор ДОМ. РФ завявил, что в базе жилищного строительства нет никаких данных по апартаментам, проектам, которые получили разрешения на строительство, но пока не реализуются, и индивидуальному жилищному строительству, что Минстрой и ДОМ. РФ намерены исправить. Внести соответствующие данные ведомства собираются в 2021.

⌘ ⌘ ⌘

Из хорошего:
▪️Господин Мутко старается разобраться в недвижимости.
▪️Если базу пополнят данными по проектам на стадии разработки, это значительно упростит процесс мониторинга интересных нам ЖК.

Из плохого:
▪️В базе данных жилищного строительства наш.дом.рф данные о московских и подмосковных апарт-комлпексах уже есть (пример 👇🏻), а Виталий Леонтьевич не знает.

Из непонятного:
▪️Если в базу планируют внести данные по частным домам, это значит, что персональные данные владельцев станут общедоступными?

@novostroyman

Фонд защиты прав дольщиков предложил кандидатуру нового конкурсного управляющего обанкротившегося подмосковного застройщика Urban Group – Владислава Власова, говорится в сообщении фонда. За Власовым числятся грешки, которые бедолаги-дольщики Urban Group, могут раскопать в судебных материалах. "Ручной" Власов теперь "допилит" остатки имущества Urban. Между тем руководство фонда выбор Власова мотивируют тем, что он добрый и высркопррфессионалтный человек.

Малый бизнес в Москве в кризис тоже серьезно свернулся, хотя мэрия вещает об обратном. В общем, п...ы - пиарщики.

Тюменский застройщик "Страна Девелопмент" (Александр Гайдуков) приобрел 18 га в Мытищинском районе Московской обл. Продавцом выступила розничная продуктовая сеть "О'Кей" через подконтрольную компанию "Доринда". Сумма сделки могла составить 2 млрд руб.

Участок позволяет построить 350 тыс. кв. м жилья при инвестициях в 24–25 млрд руб. Выручку от продаж квартир может составить 30 млрд руб. Площадка для застройщика стала первой крупной в Московском регионе.

Отраслевые эксперты отмечают, что для строительства в Москве и области требуется серьезный административный ресурс. У региональных застройщиков его нет, поэтому они испытывают на столичном рынке массу проблем.

Напомним, что "Страна Девелопмент" недавно усилила свои позиции на рынке бывшим чиновником Андреем Басовым, который покорял Москву с бывшим главой Минстроя Владимиром Якушевым.

⚡️Банк России принял решение сохранить ключевую ставку на уровне 4,25%

Пресс-релиз
Наше обоснование: https://news.1rj.ru/str/dohod/10643

Стендап хороший, аудитория благодарная

Набиуллина капитулировала перед инфляцией: ЦБ анонсировал повышение процентных ставок в Росиии.
Продолжавшийся 6 лет цикл снижения ключевой ставки завершен. Следующий шаг - вверх, до 5-6% годовых. @banksta

“Сторонитесь людей, которые пытаются уменьшить ваши амбиции.”
⁃ Марк Твен

Привет.

Главные новости банков за 11 февраля https://clck.ru/TFHLw

Ты должен знать:

1. «Квартирой предполагаемого участника отравления Навального владеют его сын, теща и Российская Федерация.»
Теперь ни продать её, ни сдать. Нельзя же Родиной торговать. Чудные дела творятся.

2. Китай и ОАЭ впервые достигли Марса с разницей в 2 дня. Через неделю до Марса долетит новый марсоход NASA.
ОАЭ отправили орбитальный зонд, США - марсоход, а Китай - ровер, орбитальный зонд и спускаемый аппарат.
А Роскосмос строит за 25 млрд руб офис в виде ракеты высотой 248 метров. @siz_off

3. В речи Путина на совещании по науке и образованию обнаружили больше воды, чем на Марсе. @mikhail_bakh
...
Маск планирует строить колонии на Марсе. А Путин - на Земле. Понимаю, что шутка не смешная. А что делать? @anakoyher

4. Запрещателям иностранных платформ стоило бы (во избежание позора) ознакомиться для начала с состоянием отечественной науки, полупроводниковой промышленности и IT-индустрии. Яндекс сперва из офшоров верните. Георгии Победоносцевы, блять. @KSyomin
...
Ну что вы так сразу на них накинулись, они только 3 дня назад узнали, какие зарплаты у научных сотрудников...

5. Нефтяной фонд Норвегии увеличился за 21 год с $48 млрд до $1309 млрд. В России нефтяные сверхдоходы направлялись в Резервный фонд и ФНБ. Резервный фонд 4 года назад опустел, а в ФНБ осталось лишь $179 млрд. При этом в офшорах лежат более $1000 млрд, выведенных из России. @alyonapopova

6. Бабка перебегала дорогу не на тот свет, а попала на тот.
@a_annettie

7. Интересно, когда отключат Интернет, куда вы будете выставлять жопы, котиков и жратву?

Вы кто? Отличного дня!

Несколько цитат из Эльвиры Набиуллиной за последние чуть больше чем полгода:

♦️ 24 июля 2020: «В целом мы полагаем, что еще может оставаться пространство для смягчения денежно-кредитной политики». Ключевая ставка – 4,25%

♦️ 23 октября: «Мы по-прежнему видим пространство для снижения ключевой ставки». Ключевая ставка – 4,25%

♦️ 18 декабря 2020: «Что касается вероятности дальнейшего снижения ставки. Мы продолжаем говорить про пространство, хотя не так утвердительно, как раньше, наверное. Нам действительно нужно будет оценить, есть ли такой потенциал». Ключевая ставка – 4,25%

♦️ 12 февраля 2021: «По нашим оценкам, мы считаем потенциал для смягчения денежно-кредитной политики исчерпанным». Ключевая ставка – 4,25%.

Внимание, вопрос: Эльвира Сахипзадовна, известно ли вам, что означает слово «исчерпать»? Словарь Ожегова и Шведовой дает следующие толкования: 1) Израсходовать полностью, до конца; 2) Уладив, решив, положить конец чему-нибудь. Какому из этих толкований соответствует ваше высказывание сегодня? Вы исчерпали этот потенциал? Или решили вопрос с его использованием? Разве что конец вы, похоже, действительно [многому] положили.

У Набиуллиной ничего нового

Глава ЦБ продолжает топить за, по сути, сворачивание льготной ипотеки, немного сменив риторику.

И это очень похоже на компромисс между главой ЦБ и Маратом Хуснуллиным. Или на очень согласованную игру. #Ипотека

@novostroyman