Президент РФ Владимир Путин заявил, что граждане страны не должны платить за подводку газа напрямую к границе земельного участка, это должно сделать государство.

"Немало российских семей живет в населенных пунктах, к которым уже подведены газовые сети, но их дома доступа к газу до сих пор, по непонятным для людей причинам, не имеют, вроде вот она труба, а газа в домохозяйстве нет. Прошу правительство совместно с регионами разработать четкий план газификации таких домохозяйств и поддерживаю здесь инициативу "Единой России", а именно: за подводку газа непосредственно к границе земельного участка в населенном пункте люди платить не должны", - сказал Путин в ходе оглашения послания Федеральному собранию. @ria_realty

После послания президента губернатор Ленобласти Александр Дрозденко сообщил, что уже готовятся документы для выпуска инфраструктурных облигаций под масштабный проект на территории бывшего аэродрома "Ржевка" от ГК "ЛСР". Облигации выпустят со сроком погашения в 10−15 лет.

На месте бывшего аэропорта застройщик построит более одного млн кв. м жилья, четыре школы (3 тыс. мест), девять детских садов (2 тыс. мест), поликлинику и станцию скорой помощи.

Между правительством Ленобласти и "ЛСР" уже заключено соглашение о выкупе построенных школ и детсадов по программе "Соцобъекты в обмен на налоги".

Президент объявил, что строители смогут получать деньги через инфраструктурные облигации под 3−4% годовых от Дом. рф.

Прекрасный материал о льготах на строительство ( и не только) на Медузе 😂

“Люди просто не понимают до чего они счастливы. До тех пор, пока это счастье не отберут.”
⁃ Виктор Пелевин

Привет.

Главные новости банков за 20 апреля https://clck.ru/UQZrZ

Ты должен знать:

1. «Когда люди выйдут победить, а не быть отпизженными, всё поменяется.»
Невзоров.

2. Люди, переписавшие Конституцию, обвиняют нас в подрыве конституционного строя.
...
Почувствовал себя как в детстве в конце 70-х. Всё возвращается. Лживое говно по телеку. Шёпот на кухнях. Военная напряжённость. Маразм вождей.
@VVP2_0

3. С каждым годом послание федеральному собранию всё больше напоминает лекцию на военной кафедре: полковник долго рассказывает об оружии, всем скучно. @bulka_hleba

4. «Росстат отложил публикацию данных о реальных доходах россиян перед посланием Путина.»
Они просто не успели пересчитать все наши деньги.

5. «РАН сообщила, что количество российских ученых, уезжающих за границу, с 2012 года увеличилось в пять раз. Количество аспирантов сократилось вдвое, а в последние два года число тех, кто смог защитить диссертацию, не превышает 10%.»
Чего это они...

6. Пенсии по старости:
Норвегия
Средняя: €2 069
Минимальная: €1 532
Швеция
Средняя: €1 889
Минимальная: €856
Финляндия
Средняя: €1 762
Минимальная: €838
Россия
Средняя: €145
Минимальная: €91
@alyonapopova
...
На следующем этапе импортозамещения недовольные российские граждане будут замещены довольными импортными.

7. Женщина - это такой твой персональный Рамзан Кадыров. Ты живёшь себе как жил, делаешь что делал, как вдруг появляется она и такая ИЗМЕНИСЬ.
@pasha_HSB

8. Если подойти к любому человеку и спросить "и как ты всё проебал?", в глубине души он будет понимать о чем речь. @saut333

До тех пор. Отличного дня!

🏡Какой удивительный случай в сфере недвижимости связан с рекордсменкой по долголетию? Какое отношение знак HOLLYWOOD имеет к продаже недвижимости? Ответы на эти вопросы и еще много интересного вы найдете в этой подборке

@realestatefuel⛽️ Канал «Топливо Недвижимости» — экспертный взгляд на современные инструменты для риэлтора, девелопера и маркетолога в недвижимости: лидогенерация, таргетинг, работа с классифайдами и CRM-системами.

@ConTrust24 - канал-зеркало всего происходящего в России. Про финансы, недвижимость, политику.
1 пост в день, но иронично, жестко, смешно. Идеально для прочтения за утренним кофе или по пути на работу.
Слабонервным и любителям телевизора не рекомендуется.

Белая каска — осведомит вас о серых схемах, которые проворачивают девелоперы, застройщики и бизнесмены на рынке недвижимости.

@dizayn_interer_kvartiry - подборки красивейших интерьеров, оригинальные идеи, бюджетные решения для ремонта и дизайна вашей квартиры

Дизайн дома - находим и делимся ссылками на интересный и качественный товар для домашнего интерьера✨

🤠подборка организована при поддержке @Advertising_monster

​«Я не пишу законов и не веду вас в бой. Все, что я могу, — отдать сердце этим старым островам и преданно служить людям Британского содружества»

Королеве Елизавете II исполнилось 95. Она родилась 21 апреля 1926 в Лондоне.

Королева возглавляет Великобританию с 1952 г. За время её царствования сменилось 15 премьер-министров Великобритании - от У.Черчилля до Б.Джонсона.

Она удостоена около 400 000 почётных наград и премий.

Она совершила больше 250 официальных визитов в 129 стран мира.

Она позировала художникам более 130 раз.

За время своего правления королева надевала более 5000 шляп.

У неё нет паспорта.

Но главное - она достойный, смелый и умный человек. Вот немного из ее высказываний.

«Мы потеряли американские колонии, потому что не хватило государственной мудрости понять простую истину: не разевай рот на то, чего не сможешь проглотить»;

«Грусть — это цена, которую мы платим за любовь»;

«Мир не является самым приятным из мест. В конце концов родители покинут вас и никто не станет вас защищать просто потому, что вы — это вы»;

«Миссис Тэтчер никогда не слушает, что я ей говорю»;

«Увы, мы утратили способность удивляться»;

«Какое это счастье — быть пристрастной!»;

«Только ни на минуту не забывая о страданиях, принесённых двумя последними мировыми войнами, можно осознать ценность мира, который мы построили в Европе после 1945 года»;

«Давайте не будем относиться к себе слишком серьезно. Никто из нас не обладает монополией на мудрость»;

«Ненавидеть и уничтожать — легко. Гораздо сложнее построить что-то новое и лелеять это»;

«Приятные воспоминания — наш второй шанс на счастье»;

«Если люди не будут меня видеть, они перестанут верить, что я существую!».

Кстати, в феврале 1945 года Елизавета, которой тогда не исполнилось ещё и 19-ти лет, вступила во «Вспомогательную территориальную службу» — женские отряды самообороны. И прошла подготовку как механик-водитель санитарного автомобиля, получив воинское звание лейтенанта. Её военная служба продолжалась пять месяцев - Елизавета стала первой женщиной из королевской семьи, служившей в армии.

Вот такая королева.

Путин: Наша стратегия в том, чтобы в 2030 средняя продолжительность жизни составила 78 лет.

Напомним, какие банки дают ипотеку возрастным заемщикам:

🔹Совкомбанк (до 85)
🔹Сбербанк (до 75)
🔹УБРиР (до 75)
🔹ТКБ (до 75)
🔹Банк Зенит (до 75)
🔹Ипотека 24 (Руснарбанк) (до 75)
🔹БЖФ (до 75)
🔹Банк Открытие (до 70)
🔹ГПБ (до 70)
🔹АК Барс банк (до 70)
🔹Банк Санкт-Петербург (до 70)
🔹Альфа банк (до 70)
🔹Металлинвестбанк (до 70)
🔹Уралсиб (до 70)
🔹Абсолют банк (до 70)

@ipotekahouse

Какой мессадж нам дает послание президента? В принципе, ничего нового - вместо структурных реформ государство тратит деньги на адресную поддержку без коренного переустройства социальной сферы. Вместо резкого повышения зарплат и значимости бюджетников - небольшие адресные выплаты. Корневой электорат обрадуется. Риторика в отношении внешних врагов тоже не поменялась - мы живем в кольце врагов и дадим отпор, в целом ничего нового. Государство будет также вкладываться в инфраструктуру, что нужно было делать в жирные нулевые, но лучше сейчас, чем никогда. В целом, Путин сказал ровно то, во что верит и что от него хотят услышать. Государство запускает печатный станок, а Эльвире пора подумать о том, что делать дальше в этой жизни

В марте 2021 года введено 6,6 млн. кв.м жилья. Это на 19,8% или на 1,1 млн. кв.м больше, чем за аналогичный период 2020 года. На диаграмме хорошо видно, что и по сравнению с докризисным 2019 годом идёт приличное опережение по вводу жилья.
Накачка ипотечными деньгами рынка жилья дала свои плоды. Площадь разрешений на строительство жилья, выданных за 3 месяца текущего году, превысила аналогичный показатель I квартала 2020 года на 54%. Это огромный прирост, которого не было со времени жилищного бума в 2011-13 годах.

У Самолета вышло обновление аналитики на сайте.

1 квартал 2021 сохранил высокий уровень спроса на ровне 3 квартала 2020 и 4 квартала 2019. Дешевая ипотека и жмущие бабки карманы людей творят такие чудеса.

Интереснее другое - перераспределение объёмов между Москвой и областью. Даже с учетом конских цен в Москве там продается больше, чем в области, хотя раньше было наоборот. Вспоминаются это красивые старые заголовки газет про то куда ходит спрос - в Москву или в область, времен когда надо было выписывать бумажные Ведомости. Мы же считаем, что спрос есть там, где есть предложение по адекватной цене. В Москве цена неадекватная, но в области предложения то нет. Какой-то саботаж региона по стройке можно увидеть. Где метры то?

Герман Греф, глава Сбера, заявил, что не видит оснований для резкого повышения ключевой ставки на ближайшем заседании ЦБ. «Нужно ли сейчас радикально повышать ставку дальше? Я считаю, что пока нет, но окончательное решение за ЦБ», - сказал он.

Напомним, что после того, как стало известно о новых санкциях США, целый ряд аналитиков (из Morgan Stanley, JP Morgan и других) спрогнозировали резкий - на 50 б.п. рост ставки, которая таким образом может уже послезавтра быть повышена до 5%. @fatcat18

как насчёт низкой оплаты труда, кидков, чёрно-серых зарплатных схем? ничего в консерватории подправить не нужно?

“У нас сорок миллионов причин для поражения, но ни одного оправдания”
⁃ Редьярд Киплинг

Привет.

Главные новости банков за 21 апреля https://clck.ru/UReXc

Ты должен знать:

1. Коротко: «Про алименты, школьные обеды, зарплата классным руководителям, жильё надо 120 млн метров, соседа чуть ЦРУ не мочканула, цены на яйца. А теперь о главном: Как мы будем управлять Миром в ближайшие годы». @Jon_TM
...
А вот та страна, которую Путин описывает - где пандемию прошли с минимальными потерями, где экономика развивается, где легче всего в мире заводы построить, где поддерживают семьи, она где находится?
...
Передайте Брежневу -
Всё будет по прежнему.
...
У меня только один вопрос. Что стало с прошлыми посланиями?

2. Путин пообещал, что в августе семьи получат единоразовую выплату и федерального бюджета 10 000 рублей. Аккуратно за месяц до выборов. Ещё гречку на избирательных участках можно раздать. Политтехнологи, блять
@msvetov
...
Реально непонятные причины, почему у людей до сих пор нет газа!?!
Владимир Владимирович, вы к кому обращаетесь-то. Это кто у власти 20 лет?

3. Посчитав количество раз, когда они говорят «Ваши митинги ничего не значат», можно сделать вывод, что митинги - это единственное, что на самом деле работает.

4. Изменения с 2000 года в России
Школ
Было: 68 100; Стало: 40 800
Больниц
Было: 10 700; Стало: 5 100
Аварийного жилья
Было: 9.5 млн.кв.м; Стало: 25.5 млн.кв.м
Чиновников
Было: 1 161 500; Стало: 2 157 900
Миллиардеров
Было: 0; Стало: 117
@alyonapopova

5. Наверное, у каждого на работе есть такой человек, который ушёл в отпуск, а отдохнули все сотрудники.

6. В английском есть идиома at sparrow’s fart, означает «спозаранку», но мне нравится сам факт того, что кто-то сравнил утреннюю тишину со временем, когда слышно как пердят воробьи, очень романтично.
@3insy

7. И хули ты мне сделаешь у меня двойные стандарты.
@saut333

Ни одного. Отличного дня!

📉В первом квартале в Петербурге было реализовано 860 тыс. кв. м. жилья, что на 16% меньше аналогичного периода 2020 года и на 25% ниже уровня четвертого квартала 2020 года. Рынок вернулся к показателям шестилетней давности, сообщили в консалтинговом центре «Петербургская недвижимость» (Setl Group).

По словам экспертов, среди факторов, которые оказали влияние на результаты первого квартала 2021 года оказались:

▪️переориентация покупателей с первичного на вторичный рынок (из-за роста цен квартиры в строящихся домам практически сравнялись в стоимости с готовым жильем),
▪️снижение уровня покупательской способности населения на фоне значительного роста цен,
▪️сокращение доли инвестиционных покупок за счет уменьшения доходности,
▪️реализация отложенного спроса.

📰 Новость полностью
📣 Чат для участников ипотечного рынка

Мы в очередной раз собираем партнеров!

Стараетесь быть в курсе новостей о строительном рынке? Тогда эта подборка каналов для Вас👇

🏗MACRO Development — взгляд 360° на мировую и российскую строительную отрасль. С нами Вы будете в курсе самого важного и не уснёте от скуки😉

💰ConTrust. Финансы и недвижимость — канал-зеркало всего происходящего в России. Про финансы, недвижимость, политику.
1 пост в день, но иронично, жестко, смешно. Идеально для прочтения за утренним кофе или по пути на работу.
Слабонервным и любителям телевизора не рекомендуется.

🏙Телеграм-канал Москвастрой повествует о нелегкой жизни дольщика: задержка сроков строительства, беспредел управляющих компаний и много другое. Вся актуальная строительная повестка в одном канале.

🏘Недвижимость РФ | Инсайдер — cвежие новости о Недвижимости РФ: ипотека, новинки законопроектов, интриги и инсайды рынка. Отсекаем лишнее, оставляем важное и интересное.

💵Realty & Finance - главный канал о недвижимости и финансах в телеграмме.

Организаторы партнерской подборки — команда MACRO Development. Желаете стать участником? Пишите @svetlanaopryshko📲

​​#росреестр

По данным bfm Росреестр начал замораживать сделки с недвижимостью при наличии долгов.

Сотрудники Росреестра проверяют, есть ли у продавца недвижимости исполнительное производство (если по-русски - ищут ли продавца судебные приставы).

И если ответ положительный - регистрация приостанавливается на срок до 90 дней.

За это время нужно погасить задолженность и повторно подать документы. После оплаты - обратиться к тому приставу, который инициировал производство. У судебного пристава есть 10 дней на размещение постановления о том, что вопрос решен. Плюс три дня даётся Росреестру на разморозку регистрации.

Чтобы не попадать в такую неприятную ситуацию есть только одна рекомендация - проверить продавца на предмет неоплаченных штрафов и долгов перед тем, как запрыгивать в сделку.

🏦🔻В апреле крупнейшие ипотечные банки вопреки рыночному тренду на рост рублевых ставок принялись дружно снижать ставки льготной ипотеки. Только за последние две недели это произошло как минимум в пяти из топ-10 ипотечных банков: ВТБ, Сбербанке, РСХБ, Газпромбанке, Райффайзенбанке. В среднем снижение ставок в них составило 0,3 п.п., они опустились до 5,55–5,75%.

При растущей ключевой ставке банки с недорогим фондированием могут себе позволить дополнительно удешевлять ипотеку с господдержкой.

«По условиям программы банкам из бюджета возмещается недополученный доход в размере разницы между ключевой ставкой ЦБ, увеличенной на 3 п.п., и льготной ставкой (6,5%). При ключевой ставке в 4,25% субсидия государства составляла 0,75 п.п., однако мартовское повышение ключевой ставки дало банкам дополнительные 0,25 п.п. дохода», — объясняет аналитик НКР Дмитрий Рышков.

По его словам, этим и могли воспользоваться крупнейшие участники рынка для поддержания спроса на ипотеку, несмотря на некоторую потерю маржинальности. По сути, снижая сейчас ставки, банки делятся с заемщиками прибавкой к субсидии.

При такой форме субсидирования в ожидании дальнейшего роста ключевой ставки банкам выгодно наращивать портфель льготной ипотеки: с момента очередного повышения ставки субсидия банку также увеличится, в том числе по ранее выданным ссудам. Сейчас банки стараются максимально выбрать отпущенные им лимиты выдачи льготной ипотеки до завершения программы, отмечают в агентстве MARCS.

📰 Новость полностью
📣 Чат для участников ипотечного рынка

В залоге у Сбербанка по ипотечным кредитам на сегодняшний день находится 25 млн кв м жилья, сообщил журналистам зампредправления банка Кирилл Царев.По его словам, это 5 млн квартир.
При этом размер кредитного портфеля Сбера по ипотеке составляет порядка 5 трлн руб.

Хабаровск атаковал лёд!!!!🥶😱😱😱😱😱

прислал IPO через @VarlamovBot

Сбербанк может исчерпать лимит на кредитование низкомаржинальных жилых проектов в начале лета, сообщил журналистам зампредправления банка Анатолий Попов.

Замглавы Минстроя Никита Стасишин сообщил, что до конца года будет принят закон, который распространит проектное и эскроу счета на комплексное ИЖС. Также банки получат понятный предмет залога при кредитовании по ИЖС, при реализации проектов будет использоваться