Число разводов, судя по данным Росстата, сокращается. В первом квартале 2021 года было зарегистрировано по всей России 143,1 тыс. разводов, что на меньше на 3,4% год к году. В прошлом году весной и летом было расторгнуто наименьшее число браков за три года. Связано это с тем, что из-за локдауна суды и загсы работали в усеченном режиме. Не исключено, что в этом году, как только начнутся выплаты, обещанные в апреле президентом Путиным семьям с детьми с одним родителем, число разводов может увеличиться.

Военная ипотека. Покупка квартиры на вторичном рынке. Ставки и максимальные суммы. Обновление 04.05.2021

Все банки совмещают Военную ипотеку и с другим программами с господдержкой (Госипотека, Семейная ипотека), тогда ставки будут ниже, а максимальная сумма кредита выше.

Кто из банков рефинансирует Военную ипотеку:
Банк ДОМ РФ, ПСБ, ВТБ, РСХБ, Банк Открытие, Банк Зенит, ГПБ.

Кто кредитует покупку частного дома:
Сбербанк, Банк Зенит, РСХБ, ВТБ.

@ipotekahouse #полезное

В совет директоров ГК "Эталон" (АФК "Система") вошли бывший глава АП президента Александр Волошин и президент группы "Эталон" Геннадий Щербина.

Председатель совета директоров (СД) Сергей Егоров отметил, что Волошина пригласили в СД для соблюдения баланса интересов всех акционеров.

Примерно с такой же формулировкой Александр Стальевич вошел в новый состав совета директоров "Норильского никеля" в 2011 году, когда внутри компании произошел конфликт интересов UC Rusal и "Интерроса". Тогда его задачей было примирение акционеров.

Напомним, что в январе этого года у девелопера случились два знаковых события:

• Госкорпорация Дом. рф и ее банк совместно с ГК "Эталон" и АФК "Система" договорились о сотрудничестве с целью развития жилищного строительства в России.

• Prosperity Capital Management приобрел 15,7 млн глобальных депозитарных расписок девелопера, и преодолел порог в 5% голосующих акций.

Возможно, в "Эталоне" и происходит внутренний конфликт, но более вероятно, что топ-менеджмент поставил курс на расширение бизнеса за счет госстройки.

Волошину же предстоит решать вопросы с высокопоставленными чиновниками. Для многих из них он понятный и известный человек, с которым они могут найти общий язык.

Девелоперская группа «Гранель», основанная премьер-министром Башкирии Андреем Назаровым, вышла из сделки стоимостью около 10 млрд руб. по покупке у Riverstretch Trading & Investments (RT&I) почти 7 га земли в Хорошево-Мневниках на западе Москвы. Ранее участок принадлежал экс-владельцу «Дон-Строя» Максиму Блажко. Новым претендентом на площадку стала Sezar Group. Участок обременен подтвержденным судом инвестконтрактом с городом на создание офисного центра и торговой недвижимости.

Линию планируют запустить в 2024-м

Хочется верить, но...

Законопроект об апартаментах доработают с учетом специфики разных регионов, сообщил журналистам вице-премьер России Марат Хуснуллин.

По словам вице-премьера, предложенный законопроект определяет правовое положение только новых апартаментов, правительство обсудит статус уже построенных апартаментов при доработке документа. @ria_realty

День Х - трансформация девелопмента начинается!

📌 Ипотека с господдержкой Госипотека-2020 (05.05.2021)

В прикрепленной табличке ставки отсортированы по минимальному первоначальному взносу 15%. Ставка в некоторых банках для зарплатников и клиентов может быть ниже, уточняйте.

Во некоторых банках госипотека доступна и по двум документам - Сбербанк, Уралсиб, Альфа банк, ВТБ. Металлинвестбанк (но мин официально отчислений нужен), Банк Санкт-Петербург, Открытие, СМП банк, Росбанк Дом, Банк Дом РФ, Татсоцбанк, ТКБ. Порой (но не всегда) ставка по двум документам чуть выше, обычно +0,5%.

МСК в ПВ можно использовать в след банках, но обычно его ждет застройщик - Сбербанк, ВТБ, РСХБ, ПСБ, Уралсиб, Металлинвестбанк, Зенит, Севергазбанк, Банк Дом РФ, Росбанк Дом, Татсоцбанк, Совкомбанк, ТКБ, Банк Санкт-Петербург, МИнбанк.

Макс срок кредита:
25 лет - МТС банк, Росбанк Дом, Севергазбанк, Банк Зенит, ТКБ. Остальные банки дают до 30 лет.

Подробнее про программу ГосИпотека тут

@ipotekahouse #полезное

Бывший боец смешанного стиля, депутат Джефф Монсон стал обманутым дольщиком.
50-летний американец приобрел жилье в строящемся ЖК в Сочи, но так и не получил ключей от квартиры. Монсон прибыл на собрание обманутых дольщиков, где узнал, что застройщик обанкротился.

Джефф Монсон опроверг статус обманутого дольщика.

В СМИ распространили видео с собрания дольщиков апарт-комплекса "Горизонт" (Сочи, район Адлерский), которые ждут свои квартиры с 2018 года. Строительством занимался бизнесмен Анзор Пруидзе, но в 2019 году он благополучно присел на пять лет за махинации. На видео присутствует и депутат подмосковного Красногорска Джефф Монсон.

Непонятно, почему автор видео в TikTok решил, что он обманутый дольщик, но для СМИ этого оказалось достаточно. Представитель депутата опроверг эту информацию одному из краснодарских изданий.

По словам бывшего бойца UFC, история с обманутыми дольщиками в Сочи - самый наглый случай обмана за всю его жизнь, поэтому он решил им помочь.

Остается загадкой, почему депутат Московской обл. решил помочь дольщикам именно в Сочи, а не в области, где их более 40 тыс.

Изменение ставок на ипотеку за неделю 24-30 апреля

Ставки по ипотеке с господдержкой на 30 апреля

Ставки по ипотеке на покупку и строительство жилого дома по состоянию на 30 апреля

📌 Напомним, что согласно Семейного кодекса РФ имущество супругов, приобретенное в браке, является их совместной собственностью (п.1 ст.34 СК).
⠀
В связи с этим, если на момент оформления ипотечной сделки клиент состоит в браке, то есть 3 варианта участия супруга заемщика в сделке:
1️⃣ Оба становятся заемщиками и собственниками приобретаемой недвижимости.
2️⃣ Собственником становится один из супругов, второй дает нотариальное согласие на ипотеку. В этом случае второй супруг может быть созаемщиком, но не титульным собственником. Например, для увеличения дохода. А может и не быть им.
3️⃣ Собственником становится один из супругов и между супругами заключается брачный договор.
⠀
Выбор варианта не всегда зависит от клиентов, зачастую банк регулирует вопрос участия супругов в сделке.
⠀
Каким банкам достаточно согласия на ипотеку указано в прикрепленной табличке.
⠀
@ipotekahouse #полезное

Только за одни прошедшие сутки 50 тыс. японцев подписали петицию против проведения Олимпиады в Токио. Инициатором петиции выступил Кендзи Укуномия, проигравший недавно выборы на пост мэра японской столицы. Игры должны были пройти в прошлом году, но из-за мерзкого ковида были перенесены на июль 2021 года. Япония, по официальным данным, потратила на их организацию $15,4 млрд. По разным опросам, от 70% до 80% японцев против проведения в своей стране Олимпиады, опасаясь, что после ее проведения Япония столкнется с серьезной эпидемиологической катастрофой.