Программа первого Цифрового Урбан-Тура России, который при поддержке Минстроя пройдёт уже 22-23 сентября в Москве
Формат: офлайн
День второй
23.09 10:00-16:00 (мск)
Конференция: «Цифровая трансформация девелоперов»
И не просто конференция, а самая масштабная по цифровому строительству в этому году.
На данный момент подтверждены на очные выступления:
✔️Константин Михайлик — Замминистра строительства и ЖКХ РФ
✔️Павел Часовских — Начальник Центра компетенций Департамента строительства города Москвы
✔️Михаил Викторов — Президент НОТИМ
✔️Александр Чеботарёв — Генеральный директор ООО «ПроГород», управляющий банкир Блока активов ВЭБ.РФ
✔️Денис Давыдов — Руководитель подразделения ТИМ АО «ДОМ.РФ»
✔️Павел Гуштюк — Директор по цифровым продуктам группы «Самолет»
✔️Денис Смирнов — Руководитель службы развития продукта и БИМ технологий Группы «Эталон»
✔️Михаил Богданов — ИТ-директор компании Брусника
✔️Николай Складнев — Главный директор по строительству ГК «КОРТРОС»
✔️Константин Булинский — IT-директор компании Талан
✔️Александр Медведев — Директор по информационным технологиям ASTERUS
✔️Павел Богуцкий — Технический директор GRAVION
✔️Александр Селюнин — Директор Департамента Информационных технологий компании ИНТЕКО
✔️Егор Бачурин — Руководитель проектов отдела комплексной автоматизации в строительстве, ГК «СиСофт» (CSoft)
✔️Мария Ларькина — Руководитель направления «Банкинг» Gaskar Group
✔️Анна Николаева — Генеральный директор ООО «БИМПРО» Кандидат архитектуры
✔️Мария Канина — Руководитель проекта Цифровизация строительства компании Адепт
И даже прилетит на конференцию Талгат Ергалиев — Председатель Президиума Союза строителей Казахстана (на секундочку, в который входит уже более 1300 организаций Республики)
И это только первые спикеры. Каждый день мы будем добавлять все новых и новых.
Тизер — ждём гостей даже из других стран — так уж получилось.
Участие бесплатное и только для застройщиков. Количество мест ограничено. Регистрация ЗДЕСЬ.
Формат: офлайн
День второй
23.09 10:00-16:00 (мск)
Конференция: «Цифровая трансформация девелоперов»
И не просто конференция, а самая масштабная по цифровому строительству в этому году.
На данный момент подтверждены на очные выступления:
✔️Константин Михайлик — Замминистра строительства и ЖКХ РФ
✔️Павел Часовских — Начальник Центра компетенций Департамента строительства города Москвы
✔️Михаил Викторов — Президент НОТИМ
✔️Александр Чеботарёв — Генеральный директор ООО «ПроГород», управляющий банкир Блока активов ВЭБ.РФ
✔️Денис Давыдов — Руководитель подразделения ТИМ АО «ДОМ.РФ»
✔️Павел Гуштюк — Директор по цифровым продуктам группы «Самолет»
✔️Денис Смирнов — Руководитель службы развития продукта и БИМ технологий Группы «Эталон»
✔️Михаил Богданов — ИТ-директор компании Брусника
✔️Николай Складнев — Главный директор по строительству ГК «КОРТРОС»
✔️Константин Булинский — IT-директор компании Талан
✔️Александр Медведев — Директор по информационным технологиям ASTERUS
✔️Павел Богуцкий — Технический директор GRAVION
✔️Александр Селюнин — Директор Департамента Информационных технологий компании ИНТЕКО
✔️Егор Бачурин — Руководитель проектов отдела комплексной автоматизации в строительстве, ГК «СиСофт» (CSoft)
✔️Мария Ларькина — Руководитель направления «Банкинг» Gaskar Group
✔️Анна Николаева — Генеральный директор ООО «БИМПРО» Кандидат архитектуры
✔️Мария Канина — Руководитель проекта Цифровизация строительства компании Адепт
И даже прилетит на конференцию Талгат Ергалиев — Председатель Президиума Союза строителей Казахстана (на секундочку, в который входит уже более 1300 организаций Республики)
И это только первые спикеры. Каждый день мы будем добавлять все новых и новых.
Тизер — ждём гостей даже из других стран — так уж получилось.
Участие бесплатное и только для застройщиков. Количество мест ограничено. Регистрация ЗДЕСЬ.
👍1🔥1
Выдача первых сертификатов соответствия требованиям «зеленого» стандарта начнется в ближайшее время
Об этом сообщили представители ДОМ.РФ на открывшейся в Москве «Российской недели ГЧП 2022».
Сертификаты соответствия требованиям «зеленого» ГОСТ Р станут основанием для разработки банковских и госпрограмм льготного кредитования застройщиков, следующих нормам «зеленого» строительства, а также программ «зеленой» ипотеки, пояснила директор по устойчивому развитию ДОМ.РФ Марина Слуцкая.
⬩ проекты МКД будут оцениваться на соответствие ГОСТ Р. Это будет происходить в системе наш.дом.рф;
⬩ сертификаты будут выдаваться также в системе наш.дом.рф;
⬩ соответствие критериям будет подтверждаться, в т.ч. автоматически. Данные будут браться из проектных деклараций.
Официально новый стандарт начнет действовать с 1 ноября 2022 года.
Следование стандарту для застройщиков носит добровольный характер.
Об этом сообщили представители ДОМ.РФ на открывшейся в Москве «Российской недели ГЧП 2022».
Сертификаты соответствия требованиям «зеленого» ГОСТ Р станут основанием для разработки банковских и госпрограмм льготного кредитования застройщиков, следующих нормам «зеленого» строительства, а также программ «зеленой» ипотеки, пояснила директор по устойчивому развитию ДОМ.РФ Марина Слуцкая.
⬩ проекты МКД будут оцениваться на соответствие ГОСТ Р. Это будет происходить в системе наш.дом.рф;
⬩ сертификаты будут выдаваться также в системе наш.дом.рф;
⬩ соответствие критериям будет подтверждаться, в т.ч. автоматически. Данные будут браться из проектных деклараций.
Официально новый стандарт начнет действовать с 1 ноября 2022 года.
Следование стандарту для застройщиков носит добровольный характер.
👍1
Опубликован проект требований к электронному формату документов госстройнадзора
Вынесен на публичное обсуждение Проект приказа Минстроя «Об утверждении требований к формату документов, используемых при осуществлении регионального государственного строительного надзора и составляемых в электронной форме».
В чем суть
В проекте изложены:
1. Описание форматов, в для документов региональных госстройнадзоров:
⬩ xml-схемы, которые размещаются на сайте Минстроя России;
⬩ форматы doc, docx, odt и pdf, если документы невозможно представить в виде xml-схемы.
2. Требования к электронным документам которые формируются в отсутствии соответствующей xml-схемы.
3. Требования к возможности использования электронных документов.
4. Требования к верификации и электронной подписи автора документа.
Напомним
Сейчас отсутствуют требования к формату электронных документов, используемых при осуществлении регионального строительного надзора. Поэтому нет возможности их формирования и ведения в электронном виде, что приводит к затягиванию сроков оформления документации.
По мнению Минстроя установление требований к формату документов, приведет к упрощению процедуры их предоставления, а также сокращению расходов участников строительного рынка на оформление документов (временные затраты на 15-20%).
Общественное обсуждение продлится до 30 сентября 2022 года.
Вынесен на публичное обсуждение Проект приказа Минстроя «Об утверждении требований к формату документов, используемых при осуществлении регионального государственного строительного надзора и составляемых в электронной форме».
В чем суть
В проекте изложены:
1. Описание форматов, в для документов региональных госстройнадзоров:
⬩ xml-схемы, которые размещаются на сайте Минстроя России;
⬩ форматы doc, docx, odt и pdf, если документы невозможно представить в виде xml-схемы.
2. Требования к электронным документам которые формируются в отсутствии соответствующей xml-схемы.
3. Требования к возможности использования электронных документов.
4. Требования к верификации и электронной подписи автора документа.
Напомним
Сейчас отсутствуют требования к формату электронных документов, используемых при осуществлении регионального строительного надзора. Поэтому нет возможности их формирования и ведения в электронном виде, что приводит к затягиванию сроков оформления документации.
По мнению Минстроя установление требований к формату документов, приведет к упрощению процедуры их предоставления, а также сокращению расходов участников строительного рынка на оформление документов (временные затраты на 15-20%).
Общественное обсуждение продлится до 30 сентября 2022 года.
Изменятся требования к проектированию городских мостов
При участии Минстроя ведется разработка Изменения №2 к СП 259.1325800.2016 «Мосты в условиях плотной городской застройки. Правила проектирования» (СП 259).
В чем суть
Будут уточнены требования:
⬩ к продольным уклонам мостовых сооружений и шероховатости покрытия;
⬩ к строительному подъему пролетных строений и деформационным швам;
⬩ к использованию подмостового и подэстакадного пространства в части размещения под ними эксплуатационных служб, автостоянок, торговых и бытовых и складских помещений;
⬩ к нормам автомобильных нагрузок с учетом транспортных потоков.
Предполагается, что обновление СП позволит повысить уровень безопасности дорожного движения, уточнить требования к водоотводу с мостовых сооружений, пожарной безопасности и шумозащите прилегающих к объекту территорий.
При участии Минстроя ведется разработка Изменения №2 к СП 259.1325800.2016 «Мосты в условиях плотной городской застройки. Правила проектирования» (СП 259).
В чем суть
Будут уточнены требования:
⬩ к продольным уклонам мостовых сооружений и шероховатости покрытия;
⬩ к строительному подъему пролетных строений и деформационным швам;
⬩ к использованию подмостового и подэстакадного пространства в части размещения под ними эксплуатационных служб, автостоянок, торговых и бытовых и складских помещений;
⬩ к нормам автомобильных нагрузок с учетом транспортных потоков.
Предполагается, что обновление СП позволит повысить уровень безопасности дорожного движения, уточнить требования к водоотводу с мостовых сооружений, пожарной безопасности и шумозащите прилегающих к объекту территорий.
Будут сокращены сроки предоставления госземель
Комитет Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям одобрил в первом чтении Проект закона о сокращении сроков отдельных процедур, связанных с предоставлением государственных и муниципальных земель.
Законопроект внесен Правительством РФ.
В чем суть
Сокращены с 30 до 20 дней сроки принятия решений о предварительном согласовании и предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Если схема расположения участка на кадастровом плане территории подлежит согласованию, то решение будет принято за 35 дней вместо 45.
Комитет Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям одобрил в первом чтении Проект закона о сокращении сроков отдельных процедур, связанных с предоставлением государственных и муниципальных земель.
Законопроект внесен Правительством РФ.
В чем суть
Сокращены с 30 до 20 дней сроки принятия решений о предварительном согласовании и предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Если схема расположения участка на кадастровом плане территории подлежит согласованию, то решение будет принято за 35 дней вместо 45.
С 1 сентября 2022 г. расширен перечень сведений, подлежащих размещению застройщиками в единой информационной системе жилищного строительства
Напоминаем, что с 1 сентября вступило в силу Постановление Правительства РФ от 02.06.2022 N 1013 «О внесении изменений в Постановление Правительства Российской Федерации от 26 марта 2019 г. N 319».
В чем суть
Перечень изменений можно посмотреть ЗДЕСЬ.
Сведения, которые требуется размещать действительны для застройщиков:
⬩ осуществляющих строительство многоквартирных домов без привлечения денежных средств граждан и юридических лиц;
⬩ привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства индивидуальных жилых домов в границах территории малоэтажного жилого комплекса
Сроки размещения сведений также указаны в Постановлении.
Напоминаем, что с 1 сентября вступило в силу Постановление Правительства РФ от 02.06.2022 N 1013 «О внесении изменений в Постановление Правительства Российской Федерации от 26 марта 2019 г. N 319».
В чем суть
Перечень изменений можно посмотреть ЗДЕСЬ.
Сведения, которые требуется размещать действительны для застройщиков:
⬩ осуществляющих строительство многоквартирных домов без привлечения денежных средств граждан и юридических лиц;
⬩ привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства индивидуальных жилых домов в границах территории малоэтажного жилого комплекса
Сроки размещения сведений также указаны в Постановлении.
Forwarded from НОПСМ|Национальное объединение производителей строительных материалов и строительной индустрии
PRO Рынок стройматериалов
I декада, Сентябрь 2022. Анализ рынка ж/д отгрузок стекла
Доля ж/д поставок стекла на российский рынок в общем объеме потребления стекла в 2021 года составила около 20%.
Динамика объемов отгрузки стекла ж/д транспортом на российский рынок (внутренние поставки + импорт) впервые за последние несколько месяцев положительная – плюс 6,2% в I декаде сентября 2022 года к соответствующему периоду прошлого года.
Для сравнения: динамика II декады августа была минус 15,6%, III декады – минус 2,9%.
За период с начала года по 10 сентября 2022 года отгрузка стекла ж/д транспортом на российский рынок составила 26,6 млн тонн, что на 5,8% меньше, чем за аналогичный период 2021 года (декадой ранее минус 6,2% – см. график).
Снижение поставок стекла ж/д транспортом за период с 01 января по 10 сентября 2022 года наблюдается в пяти округах РФ (в скобках – динамика за период с 01 января по 31 августа 2022 года):
• СЗФО -28,0% (ранее -27,1%);
• СКФО -18,6% (ранее -18,6%);
• ЦФО -15,1% (ранее -12,3%);
• СФО -15,0% (ранее -15,5%);
• УФО -7,2% (ранее -9,3%).
Положительная динамика ж/д отгрузки стекла за период с 01 января по 10 сентября 2022 года сохраняется в следующих регионах РФ (в скобках – динамика за период с 01 января по 31 августа 2022 года):
• ПФО +21,4% (ранее +22,1%);
• ЮФО +16,4% (ранее +7,0%);
• ДВФО +13,4% (ранее +14,0%).
Для сравнения: динамика ж/д отгрузки стекла за 7 месяцев 2022 года составила -4,9%, а динамика всего рынка стекла -1,7%.
https://news.1rj.ru/str/p_r_o_rynok/472
I декада, Сентябрь 2022. Анализ рынка ж/д отгрузок стекла
Доля ж/д поставок стекла на российский рынок в общем объеме потребления стекла в 2021 года составила около 20%.
Динамика объемов отгрузки стекла ж/д транспортом на российский рынок (внутренние поставки + импорт) впервые за последние несколько месяцев положительная – плюс 6,2% в I декаде сентября 2022 года к соответствующему периоду прошлого года.
Для сравнения: динамика II декады августа была минус 15,6%, III декады – минус 2,9%.
За период с начала года по 10 сентября 2022 года отгрузка стекла ж/д транспортом на российский рынок составила 26,6 млн тонн, что на 5,8% меньше, чем за аналогичный период 2021 года (декадой ранее минус 6,2% – см. график).
Снижение поставок стекла ж/д транспортом за период с 01 января по 10 сентября 2022 года наблюдается в пяти округах РФ (в скобках – динамика за период с 01 января по 31 августа 2022 года):
• СЗФО -28,0% (ранее -27,1%);
• СКФО -18,6% (ранее -18,6%);
• ЦФО -15,1% (ранее -12,3%);
• СФО -15,0% (ранее -15,5%);
• УФО -7,2% (ранее -9,3%).
Положительная динамика ж/д отгрузки стекла за период с 01 января по 10 сентября 2022 года сохраняется в следующих регионах РФ (в скобках – динамика за период с 01 января по 31 августа 2022 года):
• ПФО +21,4% (ранее +22,1%);
• ЮФО +16,4% (ранее +7,0%);
• ДВФО +13,4% (ранее +14,0%).
Для сравнения: динамика ж/д отгрузки стекла за 7 месяцев 2022 года составила -4,9%, а динамика всего рынка стекла -1,7%.
https://news.1rj.ru/str/p_r_o_rynok/472
Субсидии на строительство некапитальных отелей в РФ могут увеличить в два раза
Вице-премьер РФ Дмитрий Чернышенко: финансирование строительства некапитальных модульных отелей в в 2023 году может вырасти вдвое, до 8 млрд рублей, если в текущем году такая мера поддержки докажет свою эффективность.
«Мы подведем итоги реализации программы в конце года, когда некапитальные средства размещения будут введены в эксплуатацию. Если мера поддержки докажет свою эффективность, то скорее всего, проинвестируем в нее в следующем году в два раза больше средств. Это позволит нам ускорить выполнение поручения президента по созданию в регионах доступной туристической инфраструктуры», — сказал Чернышенко.
Вице-премьер РФ Дмитрий Чернышенко: финансирование строительства некапитальных модульных отелей в в 2023 году может вырасти вдвое, до 8 млрд рублей, если в текущем году такая мера поддержки докажет свою эффективность.
«Мы подведем итоги реализации программы в конце года, когда некапитальные средства размещения будут введены в эксплуатацию. Если мера поддержки докажет свою эффективность, то скорее всего, проинвестируем в нее в следующем году в два раза больше средств. Это позволит нам ускорить выполнение поручения президента по созданию в регионах доступной туристической инфраструктуры», — сказал Чернышенко.
С конференции «Цифровизация в девелопменте. Эксплуатация. Умный многоквартирный дом»
Участвуют более 180 человек. Около 130 человек — очно.
⬩ Генеральный директор «ДаВинчи Групп» Алексей Исаков:
«Опыт показывает, что системы умного дома нужно закладывать еще на стадии проектирования жилого комплекса. Уже после того, как дом будет построен, добавить новые системы может оказаться либо очень дорого, либо и вовсе невозможно».
⬩ Руководитель направления стратегического партнерства ГК «Эталон» Иван Тягин:
«Стоимость реализации концепции умного дома составляют около 800 рублей на кв. м жилой площади и почти 500 рублей на кв. м нежилой площади. Мы пока создаем умные дома без захода в квартиры. В квартирах делаем лишь подготовку под установку систем умного дома, которые покупатели должны иметь возможность выбрать самостоятельно».
⬩ Технический директор iRidi Александр Романов:
«Следует различать системы умного дома и системы автоматизации. Если у вас в доме стоит датчик учета расхода воды, еще не система умного дома. По-настоящему умный дом должен анализировать все показатели, автоматически реагировать на действия жителя, делая его жизнь комфортной и безопасной. Все системы должны взаимодействовать между собой. К сожалению, сегодня продажники и маркетологи выдают за умный дом обычные системы автоматизации, вводя в заблуждение покупателей и подрывая доверие к передовым технологиям».
⬩ Руководитель Исследовательского центра Брусники Дмитрий Хуснутдинов:
«Брусника провела собственное исследований систем умного дома. В частности, выяснилось, что потенциальные жильцы умного ЖК считают некоторые функции избыточными. В частности, речь идет о возможности вызова лифта с помощью смартфона, а также дистанционное управление шторами и жалюзи. Кроме того, в ходе исследования 16% опрошенных отметили необходимость в голосовом помощнике при управлении системами умного дома».
Участвуют более 180 человек. Около 130 человек — очно.
⬩ Генеральный директор «ДаВинчи Групп» Алексей Исаков:
«Опыт показывает, что системы умного дома нужно закладывать еще на стадии проектирования жилого комплекса. Уже после того, как дом будет построен, добавить новые системы может оказаться либо очень дорого, либо и вовсе невозможно».
⬩ Руководитель направления стратегического партнерства ГК «Эталон» Иван Тягин:
«Стоимость реализации концепции умного дома составляют около 800 рублей на кв. м жилой площади и почти 500 рублей на кв. м нежилой площади. Мы пока создаем умные дома без захода в квартиры. В квартирах делаем лишь подготовку под установку систем умного дома, которые покупатели должны иметь возможность выбрать самостоятельно».
⬩ Технический директор iRidi Александр Романов:
«Следует различать системы умного дома и системы автоматизации. Если у вас в доме стоит датчик учета расхода воды, еще не система умного дома. По-настоящему умный дом должен анализировать все показатели, автоматически реагировать на действия жителя, делая его жизнь комфортной и безопасной. Все системы должны взаимодействовать между собой. К сожалению, сегодня продажники и маркетологи выдают за умный дом обычные системы автоматизации, вводя в заблуждение покупателей и подрывая доверие к передовым технологиям».
⬩ Руководитель Исследовательского центра Брусники Дмитрий Хуснутдинов:
«Брусника провела собственное исследований систем умного дома. В частности, выяснилось, что потенциальные жильцы умного ЖК считают некоторые функции избыточными. В частности, речь идет о возможности вызова лифта с помощью смартфона, а также дистанционное управление шторами и жалюзи. Кроме того, в ходе исследования 16% опрошенных отметили необходимость в голосовом помощнике при управлении системами умного дома».
Утвержденные xml-схемы сметных расчетов появились на сайте Минстроя
Минстрой выложил в открытом доступе утвержденные xml-схемы для сметных расчетов.
В чем суть
1. XML-схемы должны в обязательном порядке использоваться для
⬩ формирования локальных смет, составленных базисно-индексным методом;
⬩ сметных расчетов, основанных на ресурсно-индексном методе;
⬩ объектного и сводного сметного расчета;
⬩ сводок затрат;
⬩ конъюнктурного анализа.
2. Разработчики программного обеспечения могут ознакомиться с подробным описанием XML-схем.
3. XML-схемы вступают в силу через три месяца со дня размещения.
Посмотреть XML-схемы можно ЗДЕСЬ
Минстрой выложил в открытом доступе утвержденные xml-схемы для сметных расчетов.
В чем суть
1. XML-схемы должны в обязательном порядке использоваться для
⬩ формирования локальных смет, составленных базисно-индексным методом;
⬩ сметных расчетов, основанных на ресурсно-индексном методе;
⬩ объектного и сводного сметного расчета;
⬩ сводок затрат;
⬩ конъюнктурного анализа.
2. Разработчики программного обеспечения могут ознакомиться с подробным описанием XML-схем.
3. XML-схемы вступают в силу через три месяца со дня размещения.
Посмотреть XML-схемы можно ЗДЕСЬ
Будут ли заключенные работать на стройках?
Нашумевшие слова вице-премьера Марата Хуснуллина на мероприятии в Сколково:
«... часть заключенных, кто сидит по не тяжелым экономическим статьям, могла бы работать на стройке, - сказал Хуснуллин. - Это и заключенным хорошо, потому что они получают за это деньги, и мы решаем проблему дополнительной нехватки кадров».
Стройки нуждаются в кадрах и правительство озаботилось, как решить проблему.
До сих пор заключенных к строительным работам привлекали мало, поскольку для них это было «невыгодно».
Но если они и попадали на исправительные работы, то не могли получить условно-досрочное освобождение (УДО).
Недавно в законодательство внесли поправки, и теперь УДО могут получать даже те, кто, находится на исправительных работах.
«Закон вышел совсем недавно, нужно посмотреть, как он будет работать»,— добавил вице-премьер.
Нашумевшие слова вице-премьера Марата Хуснуллина на мероприятии в Сколково:
«... часть заключенных, кто сидит по не тяжелым экономическим статьям, могла бы работать на стройке, - сказал Хуснуллин. - Это и заключенным хорошо, потому что они получают за это деньги, и мы решаем проблему дополнительной нехватки кадров».
Стройки нуждаются в кадрах и правительство озаботилось, как решить проблему.
До сих пор заключенных к строительным работам привлекали мало, поскольку для них это было «невыгодно».
Но если они и попадали на исправительные работы, то не могли получить условно-досрочное освобождение (УДО).
Недавно в законодательство внесли поправки, и теперь УДО могут получать даже те, кто, находится на исправительных работах.
«Закон вышел совсем недавно, нужно посмотреть, как он будет работать»,— добавил вице-премьер.
Главгосэкспертиза: Применение типовых проектных решений при строительстве мостов и путепроводов повысит их надежность
Типовые формы и размеры мостов упростят их инструментальное обследование в процессе эксплуатации.
Типовое проектирование уже внедрено в сферу строительства социальных объектов.
Полномочия по признанию типовой проектной документации возложены на Минстрой России.
Критерии и требования к типовым проектам устанавливает Правительство РФ.
Мы рассказывали о требованиях ЗДЕСЬ
«Внедрение предсказуемой линейки типовых размеров снижает риски по заготовке опалубочных форм для заводов-изготовителей, что будет способствовать конкурентному развитию и появлению новых поставщиков продукции, а значит снизит транспортные расходы для доставки материалов на площадку строительства», – заявил главный специалист отдела объектов транспортного назначения Управления объектов транспортного и гидротехнического назначения Главгосэкспертизы Максим Котов.
Напомним
При участии Минстроя России уже ведется разработка Изменения №2 к СП 259.1325800.2016 «Мосты в условиях плотной городской застройки. Правила проектирования» (СП 259).
Типовые формы и размеры мостов упростят их инструментальное обследование в процессе эксплуатации.
Типовое проектирование уже внедрено в сферу строительства социальных объектов.
Полномочия по признанию типовой проектной документации возложены на Минстрой России.
Критерии и требования к типовым проектам устанавливает Правительство РФ.
Мы рассказывали о требованиях ЗДЕСЬ
«Внедрение предсказуемой линейки типовых размеров снижает риски по заготовке опалубочных форм для заводов-изготовителей, что будет способствовать конкурентному развитию и появлению новых поставщиков продукции, а значит снизит транспортные расходы для доставки материалов на площадку строительства», – заявил главный специалист отдела объектов транспортного назначения Управления объектов транспортного и гидротехнического назначения Главгосэкспертизы Максим Котов.
Напомним
При участии Минстроя России уже ведется разработка Изменения №2 к СП 259.1325800.2016 «Мосты в условиях плотной городской застройки. Правила проектирования» (СП 259).
👍1
Подробнее о новых требованиях к формату электронных документов для стройнадзора
Рассматриваем более подробно требования к электронным документам (ЭД) из Проекта приказа Минстроя «Об утверждении требований к формату документов, используемых при осуществлении регионального государственного строительного надзора и составляемых в электронной форме».
Мы рассказывали о нем ЗДЕСЬ.
В чем суть
1. ЭД должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью. Она должна соответствовать CMS-формату.
2. Схемы для формирования ЭД в формате xml, размещаются на сайте Минстроя и вводятся в действие по истечении трех месяцев со дня размещения.
3. Если xml-схема для документа отсутствует на официальном сайте Минстроя, то ЭД могут быть представлены в следующих форматах:
⬩ doc, docx, odt — для ЭД с текстовым содержанием без формул;
⬩ pdf — для ЭД с текстовым или графическим содержанием, включающим формулы и (или) графические изображения.
4. В таких случаях ЭД должны быть:
⬩ сформированы без сканирования документа на бумажном носителе;
⬩ доступны для работы и поиска по текстовому содержанию;
⬩ доступны для копирования текста (за исключением текста на графических изображениях);
⬩ представлены в виде отдельных файлов. Наименование файла должно позволять идентифицировать ЭД и количество его листов;
⬩ не иметь защиту от копирования и печати электронного образа;
⬩ не содержать интерактивные и мультимедийные элементы или сценарии;
• не превышать предельного размера файла в 30 мегабайт. Иначе его надо разделить на несколько отдельных файлов. В их названиях должно быть слово «Фрагмент» и порядковый номер файла.
• не использовать электронные подписи лиц, которые не указаны в тексте ЭД как лица, его подписавшие.
5. Если бумажный оригинал является приложением к ЭД, то допускается его сканирование (сканировать с копий нельзя). При этом должна сохраняться ориентация оригинального документа.
Отсканированный документ должен иметь масштаб 1:1 и разрешение 300 dpi.
Рассматриваем более подробно требования к электронным документам (ЭД) из Проекта приказа Минстроя «Об утверждении требований к формату документов, используемых при осуществлении регионального государственного строительного надзора и составляемых в электронной форме».
Мы рассказывали о нем ЗДЕСЬ.
В чем суть
1. ЭД должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью. Она должна соответствовать CMS-формату.
2. Схемы для формирования ЭД в формате xml, размещаются на сайте Минстроя и вводятся в действие по истечении трех месяцев со дня размещения.
3. Если xml-схема для документа отсутствует на официальном сайте Минстроя, то ЭД могут быть представлены в следующих форматах:
⬩ doc, docx, odt — для ЭД с текстовым содержанием без формул;
⬩ pdf — для ЭД с текстовым или графическим содержанием, включающим формулы и (или) графические изображения.
4. В таких случаях ЭД должны быть:
⬩ сформированы без сканирования документа на бумажном носителе;
⬩ доступны для работы и поиска по текстовому содержанию;
⬩ доступны для копирования текста (за исключением текста на графических изображениях);
⬩ представлены в виде отдельных файлов. Наименование файла должно позволять идентифицировать ЭД и количество его листов;
⬩ не иметь защиту от копирования и печати электронного образа;
⬩ не содержать интерактивные и мультимедийные элементы или сценарии;
• не превышать предельного размера файла в 30 мегабайт. Иначе его надо разделить на несколько отдельных файлов. В их названиях должно быть слово «Фрагмент» и порядковый номер файла.
• не использовать электронные подписи лиц, которые не указаны в тексте ЭД как лица, его подписавшие.
5. Если бумажный оригинал является приложением к ЭД, то допускается его сканирование (сканировать с копий нельзя). При этом должна сохраняться ориентация оригинального документа.
Отсканированный документ должен иметь масштаб 1:1 и разрешение 300 dpi.
Сегодня расскажем о наших друзьях и информационных партнёрах👇🏻
Агентство новостей «Строительный бизнес» во главе с главным редактором Ларисой Поршневой и её командой освещают самые острые проблемы и ключевые вопросы строительной отрасли: ярко, оперативно и не предвзято. Конструктивная критика некомпетентных решений и негативных последствий для отрасли.
Все это — не только новые законы и нормативка, новые достижения и технологии, но и техническое регулирование, СРО, BIM-технологии, ценообразование, контрактные отношения и мн. др.
Все, что происходит в строительной отрасли и около нее. Беспристрастная и честная аналитика.
Присоединяйтесь!💪
Агентство новостей «Строительный бизнес» во главе с главным редактором Ларисой Поршневой и её командой освещают самые острые проблемы и ключевые вопросы строительной отрасли: ярко, оперативно и не предвзято. Конструктивная критика некомпетентных решений и негативных последствий для отрасли.
Все это — не только новые законы и нормативка, новые достижения и технологии, но и техническое регулирование, СРО, BIM-технологии, ценообразование, контрактные отношения и мн. др.
Все, что происходит в строительной отрасли и около нее. Беспристрастная и честная аналитика.
Присоединяйтесь!💪
Telegram
Агентство новостей "Строительный бизнес" и Отраслевой журнал "Строительство"
Самые актуальные новости и публикации о строительстве: законы, ГОСТы, ценообразование, жилье, госзакупки, BIM
Для информационного сотрудничества пишите @Astarot513
Для информационного сотрудничества пишите @Astarot513
📌 Еще раз о прайсах для проведения конъюнктурного анализа
На официальном сайте ФГИС ЦС опубликован ответ на волнующий многих вопрос:
Можно ли использовать прайс-листы в качестве документов, обосновывающих текущую стоимость материалов, с учетом изменений, внесенных в пункт 14 Методики 421/пр приказом Минстроя России № 557/пр?
Ответ ФГИС ЦС (кратко)
Под термином прейскурант (price-list) понимается официальное и (или) справочное издание, содержащее систематизированный перечень материалов, изделий, оборудования, производственных операций, услуг, с указанием цен, а иногда и кратких характеристик.
✓ Таким образом, термины прейскурант и прайс-лист имеют одинаковое значение, в связи с чем слово «прайс-лист» было исключено при подготовке изменений в Методику № 421/пр.
По поводу открытых источников информации
⬩ Согласно ФЗ от 27.07.2006 № 149-ФЗ «Об информации, информационных технологиях и о защите информации», к общедоступной информации относятся общеизвестные сведения и иная информация, доступ к которой не ограничен (часть 1 статьи 7).
⬩ Информация в форме открытых данных размещается в сети «Интернет» с учетом требований законодательства Российской Федерации о государственной тайне (часть 5 статьи 7).
✓ Учитывая изложенное, открытыми источниками информации являются любые печатные издания, а также сведения, размещаемые в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
✓ Для проведения конъюнктурного анализа может быть использована информация о текущих ценах, представляемая как в виде прейскурантов (прайс-листов), коммерческих предложений, так и в ином виде, в том числе получаемая из открытых источников.
С полной версией ответа ФГИС ЦС можно ознакомиться ЗДЕСЬ
Об изменениях в Методике определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта мы рассказывали ЗДЕСЬ и ЗДЕСЬ
На официальном сайте ФГИС ЦС опубликован ответ на волнующий многих вопрос:
Можно ли использовать прайс-листы в качестве документов, обосновывающих текущую стоимость материалов, с учетом изменений, внесенных в пункт 14 Методики 421/пр приказом Минстроя России № 557/пр?
Ответ ФГИС ЦС (кратко)
Под термином прейскурант (price-list) понимается официальное и (или) справочное издание, содержащее систематизированный перечень материалов, изделий, оборудования, производственных операций, услуг, с указанием цен, а иногда и кратких характеристик.
✓ Таким образом, термины прейскурант и прайс-лист имеют одинаковое значение, в связи с чем слово «прайс-лист» было исключено при подготовке изменений в Методику № 421/пр.
По поводу открытых источников информации
⬩ Согласно ФЗ от 27.07.2006 № 149-ФЗ «Об информации, информационных технологиях и о защите информации», к общедоступной информации относятся общеизвестные сведения и иная информация, доступ к которой не ограничен (часть 1 статьи 7).
⬩ Информация в форме открытых данных размещается в сети «Интернет» с учетом требований законодательства Российской Федерации о государственной тайне (часть 5 статьи 7).
✓ Учитывая изложенное, открытыми источниками информации являются любые печатные издания, а также сведения, размещаемые в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
✓ Для проведения конъюнктурного анализа может быть использована информация о текущих ценах, представляемая как в виде прейскурантов (прайс-листов), коммерческих предложений, так и в ином виде, в том числе получаемая из открытых источников.
С полной версией ответа ФГИС ЦС можно ознакомиться ЗДЕСЬ
Об изменениях в Методике определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта мы рассказывали ЗДЕСЬ и ЗДЕСЬ
👍2
Перечень банков, имеющих право открывать эскроу счета на 1 сентября 2022 года
Центробанк опубликовал Перечень банков, соответствующих критериям (требованиям), установленным Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.06.2018 № 697 по состоянию на 01.09.2022 года.
Перечень банков ЗДЕСЬ
Важно
* Звездочкой в списке отмечены банки, у которых бизнес-модель не предполагает открытие и ведение расчетных счетов застройщика, счетов эскроу для расчетов по договорам участия в долевом строительстве.
Центробанк опубликовал Перечень банков, соответствующих критериям (требованиям), установленным Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.06.2018 № 697 по состоянию на 01.09.2022 года.
Перечень банков ЗДЕСЬ
Важно
* Звездочкой в списке отмечены банки, у которых бизнес-модель не предполагает открытие и ведение расчетных счетов застройщика, счетов эскроу для расчетов по договорам участия в долевом строительстве.
🔥1
Скоро появится новое объединение для строителей — Консорциум по выработке технической и инновационной политики в области строительства
Оно станет единой платформой участников строительного сообщества.
Цель создания Консорциума — управление научной, научно-технической и инновационной деятельностью в области строительства.
В состав войдут представители Минстроя, Минпромторга, ФАУ «ФЦС», ФАУ «Главгосэкспертиза России», НОСТРОЙ, НОПРИЗ, АО «НИЦ «Строительство» и др.
Обсуждение и обмен мнениями по поводу создания Консорциума состоятся на научно-технической конференции «Технологический суверенитет. Строительство и инновации» 22 сентября 2022 года в Москве.
Оно станет единой платформой участников строительного сообщества.
Цель создания Консорциума — управление научной, научно-технической и инновационной деятельностью в области строительства.
В состав войдут представители Минстроя, Минпромторга, ФАУ «ФЦС», ФАУ «Главгосэкспертиза России», НОСТРОЙ, НОПРИЗ, АО «НИЦ «Строительство» и др.
Обсуждение и обмен мнениями по поводу создания Консорциума состоятся на научно-технической конференции «Технологический суверенитет. Строительство и инновации» 22 сентября 2022 года в Москве.
Правительству разрешат принимать решения о реновации застроенных территорий
Минстрой предлагает внести в законодательство изменение, которое позволит правительству РФ самостоятельно принимать решение о реновации территории.
Тогда застроенный участок может стать зоной КРТ, даже если региональные власти региона такое решение не принимали, и в правилах застройки города территория не включена в зону реновации.
В крупных городах существует дефицит земельных участков под застройку. Но, как правило, внутри городской черты есть большие территории, занятые неработающими промышленными предприятиями, частным сектором и аварийным жильем. Часто они располагаются в центре города и возведенные там новостройки будут популярны у покупателей.
Минстрой рассчитывает предоставлять застройщикам такие площадки. Часто они располагаются в центре города и возведенные там новостройки будут популярны у покупателей.
На ближайшие годы, ведомство, считает реновацию основным механизмом для того, чтобы обеспечить застройщиков строительными площадками.
До появления механизма КРТ инвесторы, которые хотели строить на таких территориях, часто не могли договориться с собственниками земельных участков.
Теперь расселение, находящихся там домов и снос промпредприятий, признается муниципальной или государственной нуждой.
Это значит, что дома будут расселяться в приказном порядке, а собственникам только выплатят компенсацию за изымаемую у них недвижимость.
Минстрой предлагает внести в законодательство изменение, которое позволит правительству РФ самостоятельно принимать решение о реновации территории.
Тогда застроенный участок может стать зоной КРТ, даже если региональные власти региона такое решение не принимали, и в правилах застройки города территория не включена в зону реновации.
В крупных городах существует дефицит земельных участков под застройку. Но, как правило, внутри городской черты есть большие территории, занятые неработающими промышленными предприятиями, частным сектором и аварийным жильем. Часто они располагаются в центре города и возведенные там новостройки будут популярны у покупателей.
Минстрой рассчитывает предоставлять застройщикам такие площадки. Часто они располагаются в центре города и возведенные там новостройки будут популярны у покупателей.
На ближайшие годы, ведомство, считает реновацию основным механизмом для того, чтобы обеспечить застройщиков строительными площадками.
До появления механизма КРТ инвесторы, которые хотели строить на таких территориях, часто не могли договориться с собственниками земельных участков.
Теперь расселение, находящихся там домов и снос промпредприятий, признается муниципальной или государственной нуждой.
Это значит, что дома будут расселяться в приказном порядке, а собственникам только выплатят компенсацию за изымаемую у них недвижимость.
👍4
Риелторов могут заставить получать лицензию
Возможно риелторам придется лицензировать свою деятельность. Это «зачистит» рынок от 30% специалистов по недвижимости. Об этом заявил член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский на Восточном экономическом форуме, пишет ТАСС.
Сейчас риелторская деятельность никак не регулируется.
«Профессиональный риелтор должен нести ответственность за процесс совершения сделки и допускаться к работе только после получения лицензии или аккредитации»,— отметил Якубовский.
Возможно риелторам придется лицензировать свою деятельность. Это «зачистит» рынок от 30% специалистов по недвижимости. Об этом заявил член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский на Восточном экономическом форуме, пишет ТАСС.
Сейчас риелторская деятельность никак не регулируется.
«Профессиональный риелтор должен нести ответственность за процесс совершения сделки и допускаться к работе только после получения лицензии или аккредитации»,— отметил Якубовский.
👍7🔥2
Forwarded from Всё о стройке
Глава Банка России Эльвира Набиуллина заявила, что регулятор будет бороться с нулевыми ипотечными ставками от застройщиков
По ее словам, ипотека, близкая к нулю является маркетинговым ходом застройщиков и вводит заемщиков в заблуждение.
Так, рыночные ставки по ипотеке в России не могут быть ниже ставок по долгосрочным ОФЗ – то есть при инфляции в 4% они не могут быть ниже 6%.
«Такие льготные ставки могут быть только в рамках льготных программ. Потому что, если говорить о рыночной ставке, грубо говоря, ставка по ипотеке не может быть ниже, чем ставки по долгосрочным ОФЗ – по тому, как занимает государство, – потому что это самое безрисковое вложение для банков»,— дополнила Набиуллина.
По ее словам, ипотека, близкая к нулю является маркетинговым ходом застройщиков и вводит заемщиков в заблуждение.
Так, рыночные ставки по ипотеке в России не могут быть ниже ставок по долгосрочным ОФЗ – то есть при инфляции в 4% они не могут быть ниже 6%.
«Такие льготные ставки могут быть только в рамках льготных программ. Потому что, если говорить о рыночной ставке, грубо говоря, ставка по ипотеке не может быть ниже, чем ставки по долгосрочным ОФЗ – по тому, как занимает государство, – потому что это самое безрисковое вложение для банков»,— дополнила Набиуллина.
Разъяснение Союза инженеров-сметчиков "О применении коэффициентов 1,15 и 1,25 при текущем ремонте, в том числе некапитальных сооружений и строений, работ по благоустройству"
При определении сметной стоимости текущего ремонта зданий, сооружений, а также строительства (ремонта, содержания) некапитальных сооружений и строений, благоустройства с применением сметных нормативов и сметных цен строительных ресурсов, включенных в ФРСН
✓ могут применяться отдельные положения Методики определения сметной стоимости строительства 421пр, в том числе коэффициенты 1,15 к затратам труда (оплате труда) рабочих и 1,25 нормам времени (стоимости) эксплуатации машин и механизмов, затратам труда (оплате труда) машинистов в соответствии с условиями пунктов 58 ÷ 61 Методики 421пр.
Обоснование:
Согласно части 8.1 статьи 55.24 ГрК РФ и постановления Правительства РФ от 30.11.2021 N 2120 при проведении текущего ремонта зданий, сооружений может осуществляться:
⬩ замена и (или) восстановление отдельных элементов строительных конструкций таких зданий, сооружений (за исключением элементов несущих строительных конструкций);
⬩ элементов систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения таких зданий, сооружений.
✓ При определении сметной стоимости указанных работ, в некоторых случаях, требуется применение сметных норм, включенным в ГЭСН (ФЕР, ТЕР), аналогичным технологическим процессам в новом строительстве.
При определении сметной стоимости текущего ремонта зданий, сооружений, а также строительства (ремонта, содержания) некапитальных сооружений и строений, благоустройства с применением сметных нормативов и сметных цен строительных ресурсов, включенных в ФРСН
✓ могут применяться отдельные положения Методики определения сметной стоимости строительства 421пр, в том числе коэффициенты 1,15 к затратам труда (оплате труда) рабочих и 1,25 нормам времени (стоимости) эксплуатации машин и механизмов, затратам труда (оплате труда) машинистов в соответствии с условиями пунктов 58 ÷ 61 Методики 421пр.
Обоснование:
Согласно части 8.1 статьи 55.24 ГрК РФ и постановления Правительства РФ от 30.11.2021 N 2120 при проведении текущего ремонта зданий, сооружений может осуществляться:
⬩ замена и (или) восстановление отдельных элементов строительных конструкций таких зданий, сооружений (за исключением элементов несущих строительных конструкций);
⬩ элементов систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения таких зданий, сооружений.
✓ При определении сметной стоимости указанных работ, в некоторых случаях, требуется применение сметных норм, включенным в ГЭСН (ФЕР, ТЕР), аналогичным технологическим процессам в новом строительстве.