Forwarded from Всё о стройке
⚡️В СЗФО застройщики наблюдают дефицит цемента, а ФАС при этом открыла дело против одного из крупнейших производителей
Федеральная антимонопольная служба возбудила дело в отношении «Верхнебаканского цементного завода» и «Новоросцемента» (входят в Группу «Газметаллпроект»), которые сильно завысили цены на продукцию.
По данным ФАС, установленные «Газметаллпроектом» цены на цемент в I полугодии 2023 года превысили сумму необходимых расходов и прибыли для производства и реализации. Группа могла нарушить закон «О защите конкуренции», что наказывается оборотным штрафом.
Удивительно, что крупнейшие застройщики страны отмечают дефицит цемента, а ФАС за последние месяцы возбуждает уже второе дело против крупных производителей цемента. Ещё в конце июля служба выявила признаки нарушения антимонопольного законодательства от ООО «Востокцемент».
Справочно:
«Газметаллпроект» принадлежит Льву Кветному — владельцу ряда цементных заводов и бывшему партнеру Алишера Усманова.
Так, коллеги-девелоперы из Санкт-Петербурга хотят посоветоваться с коллегами из ЕКБ, Челябинска, Перми и других регионов, как у вас обстоят дела?
Пишите в комментариях👇🏻 кто хочет обсудить лично — пишите @svetlanaopryshko , передадим контакты.
Федеральная антимонопольная служба возбудила дело в отношении «Верхнебаканского цементного завода» и «Новоросцемента» (входят в Группу «Газметаллпроект»), которые сильно завысили цены на продукцию.
По данным ФАС, установленные «Газметаллпроектом» цены на цемент в I полугодии 2023 года превысили сумму необходимых расходов и прибыли для производства и реализации. Группа могла нарушить закон «О защите конкуренции», что наказывается оборотным штрафом.
Удивительно, что крупнейшие застройщики страны отмечают дефицит цемента, а ФАС за последние месяцы возбуждает уже второе дело против крупных производителей цемента. Ещё в конце июля служба выявила признаки нарушения антимонопольного законодательства от ООО «Востокцемент».
Справочно:
«Газметаллпроект» принадлежит Льву Кветному — владельцу ряда цементных заводов и бывшему партнеру Алишера Усманова.
Так, коллеги-девелоперы из Санкт-Петербурга хотят посоветоваться с коллегами из ЕКБ, Челябинска, Перми и других регионов, как у вас обстоят дела?
Пишите в комментариях👇🏻 кто хочет обсудить лично — пишите @svetlanaopryshko , передадим контакты.
👍7❤4
Росстандарт: изменение сводов правил
⬩ Изменение № 2 к СП 137.13330.2012 «Жилая среда с планировочными элементами, доступными инвалидам. Правила проектирования».
⬩ Изменение № 4 к СП 43.13330.2012 «СНиП 2.09.03-85 Сооружения промышленных предприятий».
⬩ Изменение № 2 к СП 348.1325800.2017 «Индустриальные парки и промышленные кластеры. Правила проектирования».
⬩ Пересмотр СП 415.1325800.2018 «Здания общественные. Правила акустического проектирования».
⬩ Изменение № 3 к СП 387.1325800.2018 «Железобетонные пространственные конструкции покрытий и перекрытий. Правила проектирования».
⬩ Изменение № 1 к СП 468.1325800.2019 «Бетонные и железобетонные конструкции. Правила обеспечения огнестойкости и огнесохранности».
⬩ Изменение № 1 к СП 434.1325800.2018 «Конструкции ограждающие из полистиролбетона. Правила проектирования».
@developers_policy #стандарты
⬩ Изменение № 2 к СП 137.13330.2012 «Жилая среда с планировочными элементами, доступными инвалидам. Правила проектирования».
⬩ Изменение № 4 к СП 43.13330.2012 «СНиП 2.09.03-85 Сооружения промышленных предприятий».
⬩ Изменение № 2 к СП 348.1325800.2017 «Индустриальные парки и промышленные кластеры. Правила проектирования».
⬩ Пересмотр СП 415.1325800.2018 «Здания общественные. Правила акустического проектирования».
⬩ Изменение № 3 к СП 387.1325800.2018 «Железобетонные пространственные конструкции покрытий и перекрытий. Правила проектирования».
⬩ Изменение № 1 к СП 468.1325800.2019 «Бетонные и железобетонные конструкции. Правила обеспечения огнестойкости и огнесохранности».
⬩ Изменение № 1 к СП 434.1325800.2018 «Конструкции ограждающие из полистиролбетона. Правила проектирования».
@developers_policy #стандарты
👍29
❓Как сэкономить на покупке жилого участка и заработать на этом от 1 млн руб - канал эксперта по образованию новых земельных участков Ярославы Степанчук
✅ Регистрируйся на бесплатный семинар - узнай все возможности земельного права для граждан
https://zemlya007.ru/vebinar
https://news.1rj.ru/str/YarosLavna_pro
✅ Регистрируйся на бесплатный семинар - узнай все возможности земельного права для граждан
https://zemlya007.ru/vebinar
https://news.1rj.ru/str/YarosLavna_pro
Telegram
Ярославна про землю 🪨🪵
Лицензированная Школа земельной практики ЗЕМЛЯ PRO
Только мы даём системные земельные знания
Регистрация на ближайший бесплатный семинар https://zemlya007.ru/vebinar
Написать Ярославе @YarosLavna_mudraya
Только мы даём системные земельные знания
Регистрация на ближайший бесплатный семинар https://zemlya007.ru/vebinar
Написать Ярославе @YarosLavna_mudraya
👍23
ФАС против: разработаны меры против рекламы квартир со скидкой больше 20%
Продолжаем тему рекламы.
Разработан Законопроект, предусматривающий ответственность для рекламодателей, размещающих сообщения о продаже квартир со скидкой более 20%.
В чем суть
Вносятся изменения в Приложение
к приказу ФАС от 5.06.2023 N 353/23 «Об утверждении индикатора риска нарушения обязательных требований при осуществлении федерального государственного контроля (надзора) в сфере рекламы».
В Перечень индикаторов риска внесен дополнительный пункт. о распространении на рекламных конструкциях в теле- и радиоэфире рекламы, «содержащей указание на продажу квартир со скидкой в цене более 20%.
Он распространяется на рекламодателей, которые уже нарушали закон о рекламе (в части распространения недостоверной рекламы) в течение 2-х лет, предшествующих дате выявления распространения рекламы.
Прошлые нарушения послужат поводом для внеплановой документальной или выездной проверки со стороны ведомства.
Напоминаем
Сейчас индикаторами риска признаются (Приказ ФАС от 05.07.2022 № 498/22):
⬩ рекламные сообщения, подчеркивающие исключительные преимущества продукта с использованием терминов превосходной степени («первый», «лучший», «номер один» и т. п.);
⬩ реклама кредитов по ставке ниже ключевой.
@developers_policy #реклама
Продолжаем тему рекламы.
Разработан Законопроект, предусматривающий ответственность для рекламодателей, размещающих сообщения о продаже квартир со скидкой более 20%.
В чем суть
Вносятся изменения в Приложение
к приказу ФАС от 5.06.2023 N 353/23 «Об утверждении индикатора риска нарушения обязательных требований при осуществлении федерального государственного контроля (надзора) в сфере рекламы».
В Перечень индикаторов риска внесен дополнительный пункт. о распространении на рекламных конструкциях в теле- и радиоэфире рекламы, «содержащей указание на продажу квартир со скидкой в цене более 20%.
Он распространяется на рекламодателей, которые уже нарушали закон о рекламе (в части распространения недостоверной рекламы) в течение 2-х лет, предшествующих дате выявления распространения рекламы.
Прошлые нарушения послужат поводом для внеплановой документальной или выездной проверки со стороны ведомства.
Напоминаем
Сейчас индикаторами риска признаются (Приказ ФАС от 05.07.2022 № 498/22):
⬩ рекламные сообщения, подчеркивающие исключительные преимущества продукта с использованием терминов превосходной степени («первый», «лучший», «номер один» и т. п.);
⬩ реклама кредитов по ставке ниже ключевой.
@developers_policy #реклама
👍23
Создан Комитет по взаимодействию с саморегулируемыми организациями
Такая информация размещена на сайте Российского союза строителей.
В чем суть
Для повышения эффективности работы Российского Союза строителей создан Комитет по взаимодействию с саморегулируемыми организациями (СРО) — Приказ от 02.10.2023 № 212 о создании Комитета РСС по взаимодействию с СРО.
Председателем Комитета стал Дмитрий Владимирович Кочнев — генеральный директор Ассоциации саморегулируемая организация «Ивановское Объединение Строителей».
@developers_policy #сро
Такая информация размещена на сайте Российского союза строителей.
В чем суть
Для повышения эффективности работы Российского Союза строителей создан Комитет по взаимодействию с саморегулируемыми организациями (СРО) — Приказ от 02.10.2023 № 212 о создании Комитета РСС по взаимодействию с СРО.
Председателем Комитета стал Дмитрий Владимирович Кочнев — генеральный директор Ассоциации саморегулируемая организация «Ивановское Объединение Строителей».
@developers_policy #сро
👍30❤2👎2👏1
Предприятия ЖКХ будут освобождены от от уплаты госпошлины при подаче в суд заявлений о взыскании задолженностей с должников
Опубликован Законопроект № 452251-8 «О внесении изменения в статью 333.36 части второй Налогового кодекса Российской Федерации».
В чем суть
Предприятия, осуществляющих деятельность в сфере ЖКХ (лица, осуществляющие управление МКД, ресурсоснабжающие организации, региональные операторы по обращению с ТКО) освобождаются от уплаты госпошлины при подаче в суд исковых заявлений о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
Предполагается, что данная мера,
⬩ снизит финансовую нагрузку на предприятия ЖКХ;
⬩ избавит судебную систему от дополнительных процессуальных действий, (в т. ч. от определений о возврате госпошлины, ее зачете);
⬩ снизит финансовую нагрузку на граждан — избавит их от судебных расходов при добровольном или принудительном исполнения судебных актов.
Напоминаем
Предприятия сферы ЖКХ часто вынуждены обращаться в суд с заявлениями о взыскании задолженностей. При этом они обязаны уплачивать государственную пошлину за подачу исковых заявлений.
Чем больше долг, тем выше пошлина. Поскольку должников достаточно много, то нагрузка на поставщиков услуг получается немаленькая.
@developers_policy #жкх
Опубликован Законопроект № 452251-8 «О внесении изменения в статью 333.36 части второй Налогового кодекса Российской Федерации».
В чем суть
Предприятия, осуществляющих деятельность в сфере ЖКХ (лица, осуществляющие управление МКД, ресурсоснабжающие организации, региональные операторы по обращению с ТКО) освобождаются от уплаты госпошлины при подаче в суд исковых заявлений о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
Предполагается, что данная мера,
⬩ снизит финансовую нагрузку на предприятия ЖКХ;
⬩ избавит судебную систему от дополнительных процессуальных действий, (в т. ч. от определений о возврате госпошлины, ее зачете);
⬩ снизит финансовую нагрузку на граждан — избавит их от судебных расходов при добровольном или принудительном исполнения судебных актов.
Напоминаем
Предприятия сферы ЖКХ часто вынуждены обращаться в суд с заявлениями о взыскании задолженностей. При этом они обязаны уплачивать государственную пошлину за подачу исковых заявлений.
Чем больше долг, тем выше пошлина. Поскольку должников достаточно много, то нагрузка на поставщиков услуг получается немаленькая.
@developers_policy #жкх
👍25👎2🤔1😡1
Forwarded from Всё о стройке
⚡️Сергей Гордеев больше не владеет контрольным пакетом акций ПИК
Его доля в капитале компании уменьшилась сразу на 20% — с 52,49% до 32,49%. Право распоряжаться этими 20% перешло АО «Центральная трастовая компания» (гендиректором которой является Кубушка Кирилл Николаевич) — управляющая компания ЗПИФ «Институциональные инвестиции в жилую недвижимость Фонд №1».
Ждём подробностей.
Его доля в капитале компании уменьшилась сразу на 20% — с 52,49% до 32,49%. Право распоряжаться этими 20% перешло АО «Центральная трастовая компания» (гендиректором которой является Кубушка Кирилл Николаевич) — управляющая компания ЗПИФ «Институциональные инвестиции в жилую недвижимость Фонд №1».
Ждём подробностей.
👍18🍾3
Друзья!
Хотим порекомендовать Вам ТГ-канал СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА ПО БАНКРОТСТВУ, в котором даётся анализ свежих и наиболее существенных (важных, значимых) судебных актов по вопросам банкротства.
Будьте в курсе проблем правоприменения и новых судебных позиций по вопросам банкротства!
Хотим порекомендовать Вам ТГ-канал СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА ПО БАНКРОТСТВУ, в котором даётся анализ свежих и наиболее существенных (важных, значимых) судебных актов по вопросам банкротства.
Будьте в курсе проблем правоприменения и новых судебных позиций по вопросам банкротства!
Telegram
Судебная практика по банкротству
ТГ-канал о судебной практике по делам о банкротстве ⚖️
Анализ судебной практики - @sudpraktik_analiz_bot.
Реклама:
@reklama_sp_bot
и
https://telega.in/c/sudpraktik_bankrot_demo
Роскомнадзор - https://gosuslugi.ru/snet/679cdc3a7d9f3353ff8d70a4
Анализ судебной практики - @sudpraktik_analiz_bot.
Реклама:
@reklama_sp_bot
и
https://telega.in/c/sudpraktik_bankrot_demo
Роскомнадзор - https://gosuslugi.ru/snet/679cdc3a7d9f3353ff8d70a4
👍21❤2
Forwarded from Всё о стройке
Брусника.pptx
77.3 MB
Брусника поделилась видением цифровой трансформации в строительстве на примере своего IT-решения «Кульман»
Платформа объединяет в себе объективно-ориентированное проектирование и «сценарное». Результатами являются: интегрированная BIM-модель, эффективность решения известна на каждом шаге процесса, интероперабельный формат данных.
Как происходит процесс проектирования в «Кульман»:
Формирование здания➡️ конфигурирование концепции ➡️ моделирование ➡️ IFC-модель ➡️ оформление документации, визуализация, расчеты.
Эффекты применения «Кульмана»:
✅ Средняя продолжительность проектирования 25 000 кв. метров — 1440 часов (цель на 2025 год — 8 часов)
✅ Средняя численность проектировщиков — 16 (цель на 2025 год — 10 человек)
✅ Выработка «квадратов» в месяц — 260 (цель на 2025 год — 2,5 тысячи)
Брусника готова к сотрудничеству и интегрировать в «Кульман» другие продукты. В будущем девелопер готов рассмотреть внедрение продукта «Кульман» другим застройщикам и предоставлять услуги проектирования внешним заказчикам.
Справочно:
Брусника занимает 14-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.
#цифровизация #itрешениястройка
Платформа объединяет в себе объективно-ориентированное проектирование и «сценарное». Результатами являются: интегрированная BIM-модель, эффективность решения известна на каждом шаге процесса, интероперабельный формат данных.
Как происходит процесс проектирования в «Кульман»:
Формирование здания
Эффекты применения «Кульмана»:
Брусника готова к сотрудничеству и интегрировать в «Кульман» другие продукты. В будущем девелопер готов рассмотреть внедрение продукта «Кульман» другим застройщикам и предоставлять услуги проектирования внешним заказчикам.
Справочно:
Брусника занимает 14-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.
#цифровизация #itрешениястройка
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍30❤1
04.10.2023_60915_AL_09.pdf
1.8 MB
Утверждена рекомендуемая величина индексов изменения сметной стоимости строительства в III квартале 2023 года
Опубликовано Письмо Минстроя России от 04.10.2023 № 60915-АЛ/09 «О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства в III квартале 2023 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ».
@developers_policy
Опубликовано Письмо Минстроя России от 04.10.2023 № 60915-АЛ/09 «О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства в III квартале 2023 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ».
@developers_policy
👍18
Скандалы недели
Более 90 млн рублей похищены в Карелии при строительстве жилья по программе переселения
В Беломорске (Карелия) двое предпринимателей осуждены за мошенничество в особо крупном размере при строительстве жилья по программе переселения.
Еще в 2014-2016 годах они начали строительство десяти МКД в Беломорске и других населенных пунктах района.
По данным следствия, строительство велось без проведения инженерных изысканий и подготовки проектной документации, с нарушением строительных норм. Кроме того применялись некачественные стройматериалы и неквалифицированная рабочая сила.
Готовые дома были проданы администрации Беломорского района по программе переселения из аварийного жилья. Однако после заселения здания признали аварийными и подлежащими сносу. Бюджету был причинен ущерб более 90 млн рублей.
Предприниматели признаны виновными по ч.4 ст.159 УК РФ (мошенничество в особо крупном размере).
Оба приговорены к лишению свободы в исправительной колонии общего режима на сроки: 6 лет и 4 года соответственно.
@developers_policy #скандалынедели
Более 90 млн рублей похищены в Карелии при строительстве жилья по программе переселения
В Беломорске (Карелия) двое предпринимателей осуждены за мошенничество в особо крупном размере при строительстве жилья по программе переселения.
Еще в 2014-2016 годах они начали строительство десяти МКД в Беломорске и других населенных пунктах района.
По данным следствия, строительство велось без проведения инженерных изысканий и подготовки проектной документации, с нарушением строительных норм. Кроме того применялись некачественные стройматериалы и неквалифицированная рабочая сила.
Готовые дома были проданы администрации Беломорского района по программе переселения из аварийного жилья. Однако после заселения здания признали аварийными и подлежащими сносу. Бюджету был причинен ущерб более 90 млн рублей.
Предприниматели признаны виновными по ч.4 ст.159 УК РФ (мошенничество в особо крупном размере).
Оба приговорены к лишению свободы в исправительной колонии общего режима на сроки: 6 лет и 4 года соответственно.
@developers_policy #скандалынедели
👍27😱3👎2❤1🤔1
ФАС изучает экономическую обоснованность роста цен на арматуру
Об этом сообщил глава ведомства Максим Шаскольский.
Федеральная антимонопольная служба внимательно изучает ситуацию с повышением цен на арматуру: следит за состоянием конкуренции на рынке арматуры, анализирует границы рынка, вопрос возможности доставки, на какое расстояние доставляется товар.
«Рынок арматуры традиционно не является высокомаржинальным, как правило, на стоимость влияет сырье. Мы сейчас смотрим на экономическую обоснованность изменения цен, (...) изучаем ситуацию», — пояснил глава антимонопольной службы.
По его мнению, «действительно происходит усиление рыночной власти компаний». Поэтому сейчас ФАС разбирается с экономической обоснованностью сложившихся цен.
«Если найдем нарушения, будем принимать решения», — пообещал Шаскольский.
Напоминаем
Минпромторг в конце сентября направил запрос в ФАС для выдачи производителям арматуры предписания о недопустимости роста цен.
@developers_policy
Об этом сообщил глава ведомства Максим Шаскольский.
Федеральная антимонопольная служба внимательно изучает ситуацию с повышением цен на арматуру: следит за состоянием конкуренции на рынке арматуры, анализирует границы рынка, вопрос возможности доставки, на какое расстояние доставляется товар.
«Рынок арматуры традиционно не является высокомаржинальным, как правило, на стоимость влияет сырье. Мы сейчас смотрим на экономическую обоснованность изменения цен, (...) изучаем ситуацию», — пояснил глава антимонопольной службы.
По его мнению, «действительно происходит усиление рыночной власти компаний». Поэтому сейчас ФАС разбирается с экономической обоснованностью сложившихся цен.
«Если найдем нарушения, будем принимать решения», — пообещал Шаскольский.
Напоминаем
Минпромторг в конце сентября направил запрос в ФАС для выдачи производителям арматуры предписания о недопустимости роста цен.
@developers_policy
👍20
Госдума рассмотрит возможность включать отопление в домах по итогам голосования жильцов
С такой инициативой обратился лидер фракции «Новые люди» Алексей Нечаев к главе Минстроя Иреку Файзуллину.
В чем суть
Предлагается включать отопление раньше срока по решению жильцов, проголосовавших на «Госуслугах».
«Считаю необходимым рассмотреть возможность предоставления всем жильцам многоквартирных домов, которые являются потребителями коммунальных услуг у одной ресурсоснабжающей организации, права проголосовать на государственном портале "Госуслуги" за начало отопительного сезона, в случае принятия решения большинством голосов запускать отопление домов раньше нормативного срока», — сообщается в обращении.
Напоминаем
Сейчас отопление включается в зависимости от среднесуточной температуры на улице.
@developers_policy
С такой инициативой обратился лидер фракции «Новые люди» Алексей Нечаев к главе Минстроя Иреку Файзуллину.
В чем суть
Предлагается включать отопление раньше срока по решению жильцов, проголосовавших на «Госуслугах».
«Считаю необходимым рассмотреть возможность предоставления всем жильцам многоквартирных домов, которые являются потребителями коммунальных услуг у одной ресурсоснабжающей организации, права проголосовать на государственном портале "Госуслуги" за начало отопительного сезона, в случае принятия решения большинством голосов запускать отопление домов раньше нормативного срока», — сообщается в обращении.
Напоминаем
Сейчас отопление включается в зависимости от среднесуточной температуры на улице.
@developers_policy
❤14👎10👍5😱1
Банки должны информировать клиентов о праве выбрать страхование кредита в любой компании
Об этом сообщается в совместном Письме Центробанка и ФАС.
В чем суть
Заемщики при оформлении кредита должны получать от банка информацию о том, что возможно оформить страховку в любой компании, которая соответствует требованиям банка. Навязывать клиенту услуги конкретной организации недопустимо.
Требования к страховке должны быть размещены на сайте банка и в местах обслуживания клиентов.
Полисы страховщиков принимаются банком-кредитором при соблюдении двух условий:
⬩ если их кредитный рейтинг не ниже уровня А-;
⬩ договор страхования соответствует условиям банка.
После получения полиса у банка есть 7 рабочих дней на то, чтобы сообщить заемщику о своем решении — принимает он его или нет. Это позволит не допустить затягивания сроков рассмотрения документов.
@developers_policy
Об этом сообщается в совместном Письме Центробанка и ФАС.
В чем суть
Заемщики при оформлении кредита должны получать от банка информацию о том, что возможно оформить страховку в любой компании, которая соответствует требованиям банка. Навязывать клиенту услуги конкретной организации недопустимо.
Требования к страховке должны быть размещены на сайте банка и в местах обслуживания клиентов.
Полисы страховщиков принимаются банком-кредитором при соблюдении двух условий:
⬩ если их кредитный рейтинг не ниже уровня А-;
⬩ договор страхования соответствует условиям банка.
После получения полиса у банка есть 7 рабочих дней на то, чтобы сообщить заемщику о своем решении — принимает он его или нет. Это позволит не допустить затягивания сроков рассмотрения документов.
@developers_policy
👍27
Росстандарт: изменения к сводам правил
⬩ Изменение № 1 к СП 477.1325800.2020 «Здания и комплексы высотные. Требования пожарной безопасности».
⬩ Изменение № 3 к СП 78.13330.2012 «Автомобильные дороги. Актуализированная редакция СНиП 3.06.03-85».
⬩ Изменение № 1 к СП 34.13330.2021 «СНиП2.05.02-85* Автомобильные дороги».
⬩ Изменение № 1 к СП 450.1325800.2019 «Агропромышленные кластеры. Правила проектирования».
@developers_policy #стандарты
⬩ Изменение № 1 к СП 477.1325800.2020 «Здания и комплексы высотные. Требования пожарной безопасности».
⬩ Изменение № 3 к СП 78.13330.2012 «Автомобильные дороги. Актуализированная редакция СНиП 3.06.03-85».
⬩ Изменение № 1 к СП 34.13330.2021 «СНиП2.05.02-85* Автомобильные дороги».
⬩ Изменение № 1 к СП 450.1325800.2019 «Агропромышленные кластеры. Правила проектирования».
@developers_policy #стандарты
👍27
Рекомендуем канал с готовыми строительными учебными чертежами
На канале представлен широкий ассортимент готовых чертежей:
- архитектура
- технология строительного производства
- металлические конструкции
- железобетонные конструкции
- чертежи по инженерным сетям
Необычные здания и сооружения со стороны архитектурного и конструктивного проектирования.
У нас можно найти лучшую строительную литературу и действующие СП и ГОСТ в строительстве.
Рекомендуем подписаться @ctydenty
На канале представлен широкий ассортимент готовых чертежей:
- архитектура
- технология строительного производства
- металлические конструкции
- железобетонные конструкции
- чертежи по инженерным сетям
Необычные здания и сооружения со стороны архитектурного и конструктивного проектирования.
У нас можно найти лучшую строительную литературу и действующие СП и ГОСТ в строительстве.
Рекомендуем подписаться @ctydenty
👍24❤2👎1🔥1👏1🎉1
Судебная практика
ВС РФ: Если подрядчик внес в техзадание изменения, которые не были согласованы с заказчиком, то результат работ считается не соответствующим условиям договора
Определение от 11.04.2023 № 305-ЭС23-3230.
Ситуация
Заказчик и Подрядчик заключили контракт на выполнение инженерных изысканий.
Техническое задание было согласовано и утверждено. Документы для прохождения экспертизы на результаты инженерных изысканий Заказчик предоставил в том виде и оформлении, как того требовал сам Подрядчик.
Подрядчик позднее самостоятельно внес в исходные данные изменения, которые не были согласованы с
Заказчиком.
Работы не были выполнены в срок и Заказчик отказался от контракта в одностороннем порядке.
Подрядчик обратился в суд с заявлением: взыскать оплату с Заказчика и признать односторонний отказ от контракта недействительным, т. к. на результаты инженерных изысканий имеется положительное заключение госэкспертизы.
Суды нижестоящих инстанций
Поддержали Заказчика.
Верховный суд
Поддержал Заказчика и оставил судебные акты без изменения.
Аргументы
Само по себе наличие положительного заключения госэкспертизы на результаты инженерных изысканий не имеет существенного значения, т. к. в утвержденное Заказчиком задание на выполнение изысканий Подрядчик внес изменения в исходные данные, не согласованные с Заказчиком.
Поэтому результат работ не соответствует условиям Контракта и не имеет для Заказчика потребительской ценности.
@developers_policy #судебнаяпрактика
ВС РФ: Если подрядчик внес в техзадание изменения, которые не были согласованы с заказчиком, то результат работ считается не соответствующим условиям договора
Определение от 11.04.2023 № 305-ЭС23-3230.
Ситуация
Заказчик и Подрядчик заключили контракт на выполнение инженерных изысканий.
Техническое задание было согласовано и утверждено. Документы для прохождения экспертизы на результаты инженерных изысканий Заказчик предоставил в том виде и оформлении, как того требовал сам Подрядчик.
Подрядчик позднее самостоятельно внес в исходные данные изменения, которые не были согласованы с
Заказчиком.
Работы не были выполнены в срок и Заказчик отказался от контракта в одностороннем порядке.
Подрядчик обратился в суд с заявлением: взыскать оплату с Заказчика и признать односторонний отказ от контракта недействительным, т. к. на результаты инженерных изысканий имеется положительное заключение госэкспертизы.
Суды нижестоящих инстанций
Поддержали Заказчика.
Верховный суд
Поддержал Заказчика и оставил судебные акты без изменения.
Аргументы
Само по себе наличие положительного заключения госэкспертизы на результаты инженерных изысканий не имеет существенного значения, т. к. в утвержденное Заказчиком задание на выполнение изысканий Подрядчик внес изменения в исходные данные, не согласованные с Заказчиком.
Поэтому результат работ не соответствует условиям Контракта и не имеет для Заказчика потребительской ценности.
@developers_policy #судебнаяпрактика
👍31❤1
Минстрой расширяет возможности типового проектирования
В ведомстве идет работа над Законопроектом, позволяющим разрабатывать типовую проектную документацию (ПД), изначально предназначенную для строительства в различных климатических, геодезических, геологических условиях и любых регионах страны. Об этом рассказал нашим коллегам из портала Всеостройке.рф заместитель главы Минстроя Сергей Музыченко.
Что делается в этом направлении
1. На сегодняшний день существуют нормы о признании ПД типовой.
2. В дополнение к ним выпущено постановление о типовых проектных решениях.
3. Подготовлены изменения в Градостроительном кодексе о новом дополнительном подходе к использованию типовой ПД. В соответствии с ним объект может размещаться на любом земельном участке, без «привязки» к земле. Типовая ПД будет соответствовать климатическим, сейсмическим и другим условиям и характеристикам, которые имеют место быть на земельном участке при размещении объекта в части инженерных изысканий.
Все вместе это составит нормативную базу, которая позволит использовать типовую ПД (по сути, ПД повторного применения) с типовыми проектными решениями — определенными узлами, поэтажными планами, фасадами и т.д. Их можно будет применять при проектировании.
Типовое проектирование будет добровольным.
Однако в бюджетном строительстве его уже сейчас рекомендуется применять — есть нормы, которые обязывают использовать типовую ПД при ее наличии.
@developers_policy #минстрой
В ведомстве идет работа над Законопроектом, позволяющим разрабатывать типовую проектную документацию (ПД), изначально предназначенную для строительства в различных климатических, геодезических, геологических условиях и любых регионах страны. Об этом рассказал нашим коллегам из портала Всеостройке.рф заместитель главы Минстроя Сергей Музыченко.
Что делается в этом направлении
1. На сегодняшний день существуют нормы о признании ПД типовой.
2. В дополнение к ним выпущено постановление о типовых проектных решениях.
3. Подготовлены изменения в Градостроительном кодексе о новом дополнительном подходе к использованию типовой ПД. В соответствии с ним объект может размещаться на любом земельном участке, без «привязки» к земле. Типовая ПД будет соответствовать климатическим, сейсмическим и другим условиям и характеристикам, которые имеют место быть на земельном участке при размещении объекта в части инженерных изысканий.
Все вместе это составит нормативную базу, которая позволит использовать типовую ПД (по сути, ПД повторного применения) с типовыми проектными решениями — определенными узлами, поэтажными планами, фасадами и т.д. Их можно будет применять при проектировании.
Типовое проектирование будет добровольным.
Однако в бюджетном строительстве его уже сейчас рекомендуется применять — есть нормы, которые обязывают использовать типовую ПД при ее наличии.
@developers_policy #минстрой
👍24❤4
Архитектурная Голограмма в Дубае 🇦🇪🇷🇺
Всегда приятно видеть когда компании из РФ выводят продукт на международный рынок!💪 🔥
Вот и GOODINI вышла на международный рынок и реализовала проект для компании SAMANA Developers
Предлагаем вам посмотреть видео и увидеть продукт "Архитектурная Голограмма" в Дубае
Подписывайтесь на канал @goodini_corp
Сайт компании goodini.tech
Всегда приятно видеть когда компании из РФ выводят продукт на международный рынок!
Вот и GOODINI вышла на международный рынок и реализовала проект для компании SAMANA Developers
Предлагаем вам посмотреть видео и увидеть продукт "Архитектурная Голограмма" в Дубае
Подписывайтесь на канал @goodini_corp
Сайт компании goodini.tech
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
YouTube
Отзыв об Архитектурной Голограмме от Samana Developers (Дубай)
👍23
Андрей Копытин, глава ФАУ «ФЦС» о работе по дорожным картам Минстроя и приоритетных задачах
Из интервью Андрея Копытина, директора Федерального автономного учреждения «Федеральный центр нормирования, стандартизации и технической оценки соответствия в строительстве», данного порталу Всеостройке.рф
Для ФАУ «ФЦС» приоритетными задачами техрегулирования в Стратегии развития строительной отрасли до 2030 года являются:
1. Формирование реестра требований.
2. Перевод нормативных документов в машиночитаемый и машинопонимаемый форматы.
3. Автоматизация и ускорение этапов инвестиционно-строительного цикла.
4. Развитие нормативной базы для деревянного, стального, модульного строительства, а также дорожного строительства.
Работа ведется в соответствии с запросами отрасли и самих застройщиков, проектировщиков которые используют нормативы. Также учитываются и государственные запросы.
В дорожную карту Минстроя по применению стали в строительстве включены:
⬩ 14 научно-исследовательских работ;
⬩ 11 сводов правил, направленных на улучшение экономики проектов на стальном каркасе и на популяризацию данных конструкций системно, в постоянном взаимодействии с профессиональным сообществом, с представителями Ассоциации развития стального строительства.
В дорожную карту Минстроя по деревянному домостроению включены:
⬩ 14 СП и ГОСТов;
⬩ 18 научных работ, направленных на нормирование проектирования зданий от 5 до 12 этажей.
Сейчас увеличился объем социального строительства: детские сады, школы, объекты здравоохранения. Они должны соответствовать современным требованиями и быть экономически эффективными.
Поэтому создана межведомственная рабочая группа. ФАУ «ФЦС» совместно с Минстроем, Роспотребнадзором и МЧС приступила к синхронизации и оптимизации требований нормативной технической документации (НТД) и систематизации подходов к проектированию и строительству социальных объектов.
Уже есть план-график — на повестке более 50 пунктов различных НТД для обсуждения. Основные вопросы должны быть решены в течение полугода.
Из интервью Андрея Копытина, директора Федерального автономного учреждения «Федеральный центр нормирования, стандартизации и технической оценки соответствия в строительстве», данного порталу Всеостройке.рф
Для ФАУ «ФЦС» приоритетными задачами техрегулирования в Стратегии развития строительной отрасли до 2030 года являются:
1. Формирование реестра требований.
2. Перевод нормативных документов в машиночитаемый и машинопонимаемый форматы.
3. Автоматизация и ускорение этапов инвестиционно-строительного цикла.
4. Развитие нормативной базы для деревянного, стального, модульного строительства, а также дорожного строительства.
Работа ведется в соответствии с запросами отрасли и самих застройщиков, проектировщиков которые используют нормативы. Также учитываются и государственные запросы.
В дорожную карту Минстроя по применению стали в строительстве включены:
⬩ 14 научно-исследовательских работ;
⬩ 11 сводов правил, направленных на улучшение экономики проектов на стальном каркасе и на популяризацию данных конструкций системно, в постоянном взаимодействии с профессиональным сообществом, с представителями Ассоциации развития стального строительства.
В дорожную карту Минстроя по деревянному домостроению включены:
⬩ 14 СП и ГОСТов;
⬩ 18 научных работ, направленных на нормирование проектирования зданий от 5 до 12 этажей.
Сейчас увеличился объем социального строительства: детские сады, школы, объекты здравоохранения. Они должны соответствовать современным требованиями и быть экономически эффективными.
Поэтому создана межведомственная рабочая группа. ФАУ «ФЦС» совместно с Минстроем, Роспотребнадзором и МЧС приступила к синхронизации и оптимизации требований нормативной технической документации (НТД) и систематизации подходов к проектированию и строительству социальных объектов.
Уже есть план-график — на повестке более 50 пунктов различных НТД для обсуждения. Основные вопросы должны быть решены в течение полугода.
👍25❤2