На Госуслугах появился новый сервис — проверка паспорта

Минцифры сообщило о запуске нового сервиса на портале «Госуслуги». Он позволяет проверить действительность и подлинность паспорта.

➡️Проверить можно ЗДЕСЬ. 

При проверке можно будет установить, выдавало ли МВД паспорт именно с такими данными, и не истек ли срок его действия. 

Сервисом стоит воспользоваться перед совершением сделки, заключением договора или при другой ситуации, когда нужно установить личность человека.

Как проверить паспорт

1. Открыть сервис, указать серию и номер паспорта.

2. Ввести имя и фамилию.

3. Нажать «Продолжить». 

Данные паспорта, указанные в запросе, будут сверены с данными из базы МВД, и появится сообщение о результате:

⬩ если паспорт действительный и подлинный — появится статус «действительный»;
⬩ если подлинный, но просроченный — «недействительный»;
⬩ если поддельный — «данные не найдены».

Если вдруг сервис не сможет найти действительный паспорт, то нужно будет обратиться в МВД (лично или онлайн) и попросить уточнить информацию о документе.

@developers_policy #госуслуги

Тарифы на электроэнергию для населения перестанут сдерживать

Правительство хочет заставить регионы перевести население на дифференцированные тарифы на электроэнергию с учетом объемов потребления. То есть ставка тарифа будет расти при росте потребления.

Сейчас тарифы на электроэнергию для населения находятся ниже экономически обоснованного уровня, так как сдерживаются искусственно — часть нагрузки перекладывается в тариф для промышленности. Таким образом, бизнес вынужден субсидировать население. Предельный уровень этой субсидии устанавливается регионами.

➡️С 2024 года планируется запретить такое перекрестное субсидирование. Регионы больше не смогут увеличивать промышленные тарифы за счет снижения тарифов для населения. Как вариант, тарифы для населения можно будет субсидировать из местных бюджетов.

Минэнерго эту инициативу поддерживает, т. к. она позволит «снизить перекрестное субсидирование, а также бороться с серым майнингом».

Тарифы для населения будут установлены с учетом ограничения предельных уровней. Конечную их стоимость для граждан установят региональные тарифные органы, а ФАС проконтролирует их правильность.

Напоминаем

Борьба с перекрестным субсидированием идет не первый год, но пока без успехов. Только за текущий год промышленность доплатила за снижение тарифов населения рекордные 294 млрд руб. 

@developers_policy #жкх

На заметку

Требования к независимой гарантии

⁠Вопрос: 

Может ли заказчик в число требований к независимой гарантии (НГ) об обязательствах контрагента, надлежащее исполнение которых должно обеспечиваться такой независимой гарантией, помимо суммы неустойки (пени и штраф), включить также возмещение причиненных заказчику неисполнением обязательств убытков в виде реального ущерба и упущенной выгоды?

Ответ:

Заказчик вправе указать в составе требований к НГ в числе обязательств контрагента  возмещение причиненных заказчику неисполнением обязательств убытков в виде реального ущерба и упущенной выгоды.

Обоснование

1️⃣Независимая гарантия, которая может быть предоставлена заказчику, в качестве обеспечения исполнения контракта должна:

⬩ соответствовать требованиям ст. 45 Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд»;

⬩ содержать условия, перечисленные в ч. 2 ст. 45 Закона 44-ФЗ

⬩ также условия, предусмотренные п. «а» Дополнительных требований к независимой гарантии, (утв. ППРФ от 08.11.2013 N 1005).

При этом ни Закон N 44-ФЗ, ни Постановление N 1005 не ограничивают возможность включать в обязательства контрагента обязательств по возмещению убытков, причиненных неисполнением, ненадлежащим исполнением обязательств по контракту. Поэтому заказчик вправе указать соответствующие требования к НГ.

2️⃣ Судебная практика подтверждает правомерность включения обязательств в виде возмещения убытков: реального ущерба и упущенной выгоды в требования к НГ:

⬩ Решение УФАС по Московской области от 21.01.2021 N 50/06/878эп/21;
⬩ Решение УФАС по Ивановской области от 13.05.2019 N 07-15/2019-087;
⬩ Решение УФАС по Забайкальскому краю от 27.04.2018 N 04-03-1508;
⬩ Решение УФАС по Московской области от 14.02.2023 N 050/06/105-4517/2023;
⬩ Решение УФАС по Москве от 15 ноября 2022 г. N 077/06/106-16907/2022;
⬩ Решение УФАС по Москве от 14.11.2022 N 077/06/106-16868/2022).

По материалам службы Правового консалтинга ГАРАНТ 

В Минфине предложили не ограничивать размер ставок при кредитовании строительства📊

Сейчас застройщики зачастую реализуют проекты «на балансе отдельной, специально созданной организации», которая может быть отнесена к микропредприятию. Для них плавающая ставка более выгодна и используется в рамках проектного финансирования.

Кредиты для строительства жилой недвижимости предоставляются с использованием средневзвешенной ставки, которая состоит из двух компонентов: базовой и специальной ставки.

Так, Минфин подготовил законопроект, который предусматривает вывод из-под действия будущих положений по плавающим ставкам некоторых видов деятельности, включая строительство зданий и инженерных сооружений.

📍Фиксированные ставки, которые не хочет вводить Минфин для застройщиков, приведут к увеличению процентной нагрузки и стоимости квадратного метра жилья.

Поясним, что в Госдуме сейчас рассматривается законопроект, предусматривающий установление лимитов, ограничивающих размер «плавания» ставок в том числе по кредитам для микробизнеса.

#законодательство

Генеральный директор Всероссийского центра изучения общественного мнения (ВЦИОМ) Валерий Фёдоров заявил, что доля жителей России, которые отказались от просмотра телевидения, выросла с 2018 года более чем вдвое – с 13 до 31%.
Мы уверены, что многие из наших подписчиков чаще смотрят новости здесь, в Телеграме, нежели по телевизионным каналам.
---
В этой связи рекомендуем телеграм-канал «Всё о стройке» Светланы Опрышко – независимую площадку девелопмента России и СНГ.
Помимо отраслевых новостей, Светлана ведёт уникальный проект «Битва IT-решений», где разработчики программного обеспечения презентуют свои решения в 5-минутном экспресс-формате, а представители застройщиков и органов власти выбирают лучшие из них.
---
❗️Бюджетным заказчикам стоит обратить внимание (и посмотреть 😏) на вот какие презентации:
– генеральный директор НТЦ «Гектор» Александр Ивянский. 5D Смета – программное обеспечение для интеграции стоимостной информации в BIM‑проекты;
– ведущий специалист по развитию ТИМ компании «ВизардСофт» Константин Подолянский – BIM WIZARD, формирование сметной документации из BIM-модели;
– технический директор Tangl Алексей Лобанов – Tangl: платформа для автоматизированной работы с данными BIM-модели;
– руководитель проекта IRMA компании «BIMLib» Сергей Припадчев – IRMA, сервис проектирования и проверки BIM-моделей;
– директор по стратегическим проектам Larix «Айбим» Алексей Пелипенко – Larix: платформа для контроля и управления проектом на всех этапах строительства;
– коммерческий директор IYNO Павел Ханженков – IYNO: платформа для цифрового сопровождения и управления себестоимостью строительства;
– руководитель направления Exon.BIM Gaskar Group Антонина Люляева – Exon: платформа для управления строительными проектами;
– руководитель проекта «Цифровизация в строительстве» компании «Адепт» Анна Ковалёва – «Адепт»: группа ПО для цифровизации бизнес‑процессов в строительстве;
– консультант по продукту PlanRadar «Айбим» Александр Салов – PlanRadar, программное обеспечение для управления строительными объектами.
---
❗️Коммерческим же застройщикам рекомендуем целиком посмотреть следующие выпуски:
– дашборды и BI-системы;
– мобильные сервисы взаимодействия застройщиков и покупателей недвижимости;
– сервисы для управляющих компаний.
---
Формат IT-битвы предусматривает короткую презентацию разработчика ПО о его основных преимуществах, что весьма удобно в условиях растущего числа программных продуктов.

Коллеги, у нас с порталом Всеостройке.рф все больше интеграций и совместных материалов — в том числе по цифровизации и законодательству в строительстве

Статьи/авторские рубрики принимаются для разделов:

Законодательство👇
https://всеостройке.рф/category/zakonodatelstva/

Цифровизация👇
https://всеостройке.рф/category/czifrovizaczii/

Они будут опубликованы на портале Всеостройке.рф, а также выложены в нашем Телеграм-канале «Законы стройки».

Для тех, кто считает себя экспертами по одной из вышеуказанных областей, пишите в наш бот👇
@info_government_bot

С 1 марта 2024 года управляющие компании будут обосновывать стоимость ремонта общего имущества в МКД

Эта обязанность появится у управляющих компаний (УК) и ТСЖ в связи со вступлением в силу стандарта ГОСТ Р 70773-2023 «Услуги управления многоквартирными домами. Подготовка предложений по вопросам содержания и ремонта общего имущества».

➡️Мы рассказывали о нем ЗДЕСЬ.

Согласно стандарту:

1️⃣УК будут обязаны технически и экономически обосновывать перед собственниками:

⬩ проведение работ, на которые планируется потратить деньги;
⬩ предлагаемый тариф, который будет действовать не менее одного года. 

При этом стоимость работ должна соответствовать финансовым возможностям жильцов и равномерно распределяться в течение года.

2️⃣Смету работ УК теперь будут составлять не «на глазок» — жильцам необходимо предоставлять акты технического осмотра помещений МКД. Исходя из выявленных дефектов, будет составляться план работ. Они делятся на плановые и неотложные. 

3️⃣УК могут привлекать для проведения экспертизы подрядные организации, работу которых также оплачивают жильцы.

4️⃣За собственниками квартир по-прежнему сохраняется право соглашаться или отвергать предложения УК по содержанию и ремонту общего имущества дома.

Напоминаем

УК по договору с собственниками помещений в МКД обязана осуществлять содержание общего имущества и проводить текущий ремонт. 

Уборка подъездов, замена лампочек, обслуживание мусоропровода, поддержание газонов — эти работы относятся к ежедневному содержанию МКД. 

Протекание крыши, поломка лифта, прорыв трубы в подвале, облупившийся фасад требуют текущего ремонта. Решение о его проведении должны принимать собственники на общем собрании. 

@developers_policy #жкх