Forwarded from Всё о стройке
В Сочи выпустили постановление о запрете проведения ремонтно-строительных работ на период новогодних праздников и Всемирного фестиваля молодежи
Правило будет действовать на период новогодних и рождественских праздников, а также с 20 февраля по 10 марта 2024 года.
Юридическим и физическим лицам рекомендовано учесть данные ограничения при планировании деятельности, в том числе связанные с разрытием грунта.
Правило будет действовать на период новогодних и рождественских праздников, а также с 20 февраля по 10 марта 2024 года.
Юридическим и физическим лицам рекомендовано учесть данные ограничения при планировании деятельности, в том числе связанные с разрытием грунта.
👍49
стоимость_строительства_еисжс_15_12_2023.xlsx
19.1 KB
Рассчитана стоимость строительства одного «квадрата» общей площади жилья по регионам за декабрь 2023 года
На портале наш.дом.рф опубликована расчетная стоимость одного квадратного метра общей площади жилья по регионам за декабрь 2023 года
В основе расчета лежат данные проектных деклараций, размещенных застройщиками в единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС).
@developers_policy
На портале наш.дом.рф опубликована расчетная стоимость одного квадратного метра общей площади жилья по регионам за декабрь 2023 года
В основе расчета лежат данные проектных деклараций, размещенных застройщиками в единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС).
@developers_policy
👍46❤1
Закон о самозапрете кредитов будет принят в январе 2024 года
Об этом сообщил глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков.
«Я рассчитывал тоже, что в эту сессию примем закон о самозапрете. В принципе там некие технические вопросы всплыли, не смогли согласовать позиции некоторые согласующие институты, которые обязательно присутствуют при рассмотрении законопроектов. Я для себя оставлю крайний срок — январь, то есть в январе мы примем закон о самозапрете, и многие наши граждане, я думаю, это даже миллионы, такой самозапрет реализуют», — пояснил он.
Напоминаем
В октябре 2023 года Госдума приняла в первом чтении Законопроект о праве гражданина установить в своей кредитной истории запрет на заключение с ним договоров потребительского займа (кредита). Запрет распространяется на кредитные и микрофинансовые организации.
Документ разработан для того, чтобы мошенники не могли получать кредиты, незаконно используя персональные данные граждан.
@developers_policy
Об этом сообщил глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков.
«Я рассчитывал тоже, что в эту сессию примем закон о самозапрете. В принципе там некие технические вопросы всплыли, не смогли согласовать позиции некоторые согласующие институты, которые обязательно присутствуют при рассмотрении законопроектов. Я для себя оставлю крайний срок — январь, то есть в январе мы примем закон о самозапрете, и многие наши граждане, я думаю, это даже миллионы, такой самозапрет реализуют», — пояснил он.
Напоминаем
В октябре 2023 года Госдума приняла в первом чтении Законопроект о праве гражданина установить в своей кредитной истории запрет на заключение с ним договоров потребительского займа (кредита). Запрет распространяется на кредитные и микрофинансовые организации.
Документ разработан для того, чтобы мошенники не могли получать кредиты, незаконно используя персональные данные граждан.
@developers_policy
👍72❤3😱1
Реализация проектов КРТ в регионах сталкивается с проблемами
Совет по вопросам жилищного строительства и содействия развитию жилищно-коммунального комплекса провел заседание по вопросам реализации проектов комплексного развития территорий. В совещании участвовали представители профильных ведомств, в т. ч. министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин.
Ранее был проведен мониторинг 76 субъектов РФ. Он выявил ряд серьезных проблем с развитием КРТ в регионах.
Среди них:
1️⃣ Затруднительность реализации проектов в границах зон охраны объектов культурного наследия и приаэродромных территориях;
2️⃣ Отсутствие возможности реализации проектов на территориях, полностью занятых ветхими объектами ИЖС, домов блокированной застройки и садовых домов.
3️⃣ Низкий уровень квалификации работников, осуществляющих деятельность в сфере градостроительства. В том числе в части подготовки и реализации решений о КРТ.
С нехваткой толковых кадров столкнулись более чем в 20 регионах.
4️⃣ В ряде регионов до сих пор отсутствуют механизмы поддержки застройщиков при строительстве социальных объектов.
5️⃣ Низкая региональная активность по установлению дополнительных гарантий жилищных прав граждан.
Например:
⬩ равноценное возмещение или предоставление другого жилого помещения по заявлению собственника с зачетом его стоимости;
⬩ предоставление отдельной квартиры взамен комнаты в коммуналке.
Проблемы планируется устранить в первом полугодии 2024 года.
@developers_policy
Совет по вопросам жилищного строительства и содействия развитию жилищно-коммунального комплекса провел заседание по вопросам реализации проектов комплексного развития территорий. В совещании участвовали представители профильных ведомств, в т. ч. министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин.
Ранее был проведен мониторинг 76 субъектов РФ. Он выявил ряд серьезных проблем с развитием КРТ в регионах.
Среди них:
С нехваткой толковых кадров столкнулись более чем в 20 регионах.
Например:
⬩ равноценное возмещение или предоставление другого жилого помещения по заявлению собственника с зачетом его стоимости;
⬩ предоставление отдельной квартиры взамен комнаты в коммуналке.
Проблемы планируется устранить в первом полугодии 2024 года.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍58🤔6😢4❤3👎2
Мораторий на проверки бизнеса продлен до конца 2024 года
Соответствующее Постановление подписано председателем Правительства Михаилом Мишустиным.
В чем суть
Действующий в настоящее время мораторий на проверки бизнеса продлен до конца 2024 года.
Исключение составят:
⬩ проверки объектов, относящихся к категориям чрезвычайно высокого и высокого риска;
⬩ проверки, которые проводятся контрольными органами в случае угрозы жизни и здоровью граждан, безопасности страны;
⬩ проверки, которые проводятся на основании индикаторов риска нарушения обязательных требований.
Объекты чрезвычайно высокого и высокого риска — социальные, промышленные объекты, отдельные виды деятельности, имеющие максимальный или близкий к нему уровень риска причинения вреда в соответствующей сфере.
По Словам Мишустина, в 2023 году контрольных мероприятий было проведено в четыре раза меньше, чем в 2022 году.
Во многих случаях вместо проверок проводились профилактические визиты, позволяющие организациям устранять выявленные недостатки без штрафных санкций.
@developers_policy
Соответствующее Постановление подписано председателем Правительства Михаилом Мишустиным.
В чем суть
Действующий в настоящее время мораторий на проверки бизнеса продлен до конца 2024 года.
Исключение составят:
⬩ проверки объектов, относящихся к категориям чрезвычайно высокого и высокого риска;
⬩ проверки, которые проводятся контрольными органами в случае угрозы жизни и здоровью граждан, безопасности страны;
⬩ проверки, которые проводятся на основании индикаторов риска нарушения обязательных требований.
Объекты чрезвычайно высокого и высокого риска — социальные, промышленные объекты, отдельные виды деятельности, имеющие максимальный или близкий к нему уровень риска причинения вреда в соответствующей сфере.
По Словам Мишустина, в 2023 году контрольных мероприятий было проведено в четыре раза меньше, чем в 2022 году.
Во многих случаях вместо проверок проводились профилактические визиты, позволяющие организациям устранять выявленные недостатки без штрафных санкций.
@developers_policy
👍47❤2👎1🤔1
Forwarded from Всё о стройке
В продолжение пятничных изменений ключевой ставки и первоначальных взносов обсудим вопросы:
Эксперты круглого стола:
1. Дмитрий Шаповал — Генеральный директор ГК «Сибпромстрой»
2. Дмитрий Железнов — Главный коммерческий директор ГК «КОРТРОС»
3. Алексей Некрасов — Руководитель отдела продаж ГК ТОЧНО
4. Алексей Лысенко — Коммерческий директор федерального девелопера «Неометрия»
5. Александр Тернющенко — Директор департамента продаж ГК «Железно»
6. Татьяна Халилова — Директор по продажам GloraX
7. Иван Захаров — Коммерческий директор «Капитал — строитель жилья»
8. Сергей Зайцев — Директор по продажам федеральной компании «Этажи»
https://всеостройке.рф/broadcast/
https://youtube.com/live/-JcLCZKvrgk
По вопросам участия @svetlanaopryshko
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍63❤2
Западное корпоративное и конструкторское программное обеспечение не будет поставляться в Россию
Новый 12-й пакет санкций отношении России принят Евросоюзом.
Среди запрещенных для поставки товаров — корпоративное и конструкторское программное обеспечение.
Кроме того в санкционный список попали: ряд российских IT-компаний, фонды, промышленные и оборонные предприятия, НИИ, физлица и экономическая зона «Алабуга» вместе с действующими в ней компаниями.
Наиболее известными и востребованными в России являются разработки компаний:
⬩ Autodesk (США, AutoCAD);
⬩ Dassault Systèmes (Франция, SolidWorks);
⬩ разработки немецкой SAP и американских Microsoft и Oracle.
@developers_policy
Новый 12-й пакет санкций отношении России принят Евросоюзом.
Среди запрещенных для поставки товаров — корпоративное и конструкторское программное обеспечение.
Кроме того в санкционный список попали: ряд российских IT-компаний, фонды, промышленные и оборонные предприятия, НИИ, физлица и экономическая зона «Алабуга» вместе с действующими в ней компаниями.
Наиболее известными и востребованными в России являются разработки компаний:
⬩ Autodesk (США, AutoCAD);
⬩ Dassault Systèmes (Франция, SolidWorks);
⬩ разработки немецкой SAP и американских Microsoft и Oracle.
@developers_policy
👍52❤5👎1🤔1
0001202312150033.pdf
617.7 KB
Утверждены особенности строительства ОКС в национальных парках при осуществлении на их территориях рекреационной деятельности
Опубликовано Постановление Правительства от 11.12.2023 № 2124 «Об утверждении особенностей строительства, реконструкции, капитального ремонта, ввода в эксплуатацию и вывода из эксплуатации, сноса объектов капитального строительства в национальных парках при осуществлении на их территориях рекреационной деятельности».
➡️ Документ вступит в силу с 1 сентября 2024 года.
@developers_policy
Опубликовано Постановление Правительства от 11.12.2023 № 2124 «Об утверждении особенностей строительства, реконструкции, капитального ремонта, ввода в эксплуатацию и вывода из эксплуатации, сноса объектов капитального строительства в национальных парках при осуществлении на их территориях рекреационной деятельности».
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍50👎1🤔1
Президент РФ подписал три закона о недвижимости
Приняты и подписаны Президентом следующие Законы:
1️⃣ Законопроект № 287844-7 — ограничивает увеличение процентной ставки по ипотечному кредиту, если заемщик отказался от страхования.
Мы рассказывали о нем ЗДЕСЬ.
Закон вступит в действие 1 июля 2024 года и будет применяться к договорам, заключенным после этой даты.
2️⃣ Законопроект № 260059-8 — вносятся поправки в ЖК РФ, по которым обязанность начинать платить взносы на капремонт будет зависеть от сроков ввода в эксплуатацию конкретной секции МКД.
Мы рассказывали о нем ЗДЕСЬ.
Сроки уплаты взносов будут определяться субъектами России. При этом они не могут превышать пяти лет с даты внесения новостройки в региональную программу
Закон вступит в действие со дня официального опубликования, за исключением ряда положений, для которых предусмотрен иной срок.
3️⃣ Законопроект № 209283-8 — упрощается порядок перевода жилого помещения в нежилое (и наоборот) и оформление связанной с этим перепланировки.
Мы рассказывали об этом ЗДЕСЬ.
Закон вступит в действие 1 апреля 2024 года.
@developers_policy
Приняты и подписаны Президентом следующие Законы:
Мы рассказывали о нем ЗДЕСЬ.
Закон вступит в действие 1 июля 2024 года и будет применяться к договорам, заключенным после этой даты.
Мы рассказывали о нем ЗДЕСЬ.
Сроки уплаты взносов будут определяться субъектами России. При этом они не могут превышать пяти лет с даты внесения новостройки в региональную программу
Закон вступит в действие со дня официального опубликования, за исключением ряда положений, для которых предусмотрен иной срок.
Мы рассказывали об этом ЗДЕСЬ.
Закон вступит в действие 1 апреля 2024 года.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍61
Forwarded from Всё о стройке
Госдума приняла законопроект о Едином цифровом реестре требований в строительстве
Речь идёт о проекте ФЗ «О внесении изменений в «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» и отдельные законодательные акты РФ».
Ключевые изменения:
🔹Документ предусматривает отказ от утверждения двух отдельных перечней нацстандартов и сводов правил или же их частей, в результате применения которых соблюдаются требования Технического регламента о безопасности зданий и сооружений.
🔹Теперь в качестве доказательной базы предлагается использовать все действующие строительные своды правил и стандарты, другие требования, включаемые в формируемый реестр, стандарты организаций и иные документы по стандартизации.
🔹Планируется развить механизм обоснования отклонений от норм посредством проведения и получения результатов исследований, расчетов и испытаний, моделирования, оценки рисков, которые могут быть получены по результатам организации научного сопровождения.
Таким образом, стройотрасль получит четкий единый цифровой реестр требований, на основании которого будут проектировать, а затем проверять и спрашивать в экспертизе и на остальных этапах жизненного цикла объекта.
Указанные ограничения по реестру вступят в силу с 1 марта 2026 года.
#цифровизация #законодательство
Речь идёт о проекте ФЗ «О внесении изменений в «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» и отдельные законодательные акты РФ».
Ключевые изменения:
🔹Документ предусматривает отказ от утверждения двух отдельных перечней нацстандартов и сводов правил или же их частей, в результате применения которых соблюдаются требования Технического регламента о безопасности зданий и сооружений.
🔹Теперь в качестве доказательной базы предлагается использовать все действующие строительные своды правил и стандарты, другие требования, включаемые в формируемый реестр, стандарты организаций и иные документы по стандартизации.
🔹Планируется развить механизм обоснования отклонений от норм посредством проведения и получения результатов исследований, расчетов и испытаний, моделирования, оценки рисков, которые могут быть получены по результатам организации научного сопровождения.
Таким образом, стройотрасль получит четкий единый цифровой реестр требований, на основании которого будут проектировать, а затем проверять и спрашивать в экспертизе и на остальных этапах жизненного цикла объекта.
Указанные ограничения по реестру вступят в силу с 1 марта 2026 года.
#цифровизация #законодательство
👍59👎1
15.12.2023_78338_IF_09-_1_.pdf
4.6 MB
Утверждена рекомендуемая величина индексов изменения сметной стоимости строительства на IV квартал 2023 года
Опубликовано Письмо Минстроя от 15.12.2023 № 78338-ИФ/09 «О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства на IV квартал 2023 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ».
@developers_policy
Опубликовано Письмо Минстроя от 15.12.2023 № 78338-ИФ/09 «О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства на IV квартал 2023 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ».
@developers_policy
👍45
Требования разделов проектной и рабочей документаций по спецификации материалов (оборудования) должны иметь приоритет над сметой
Для тех, кто переходит на РИМ и не только.
1️⃣ Строительство и реконструкция объектов капитального строительства (ОКС) осуществляются в соответствии с проектной документацией (ПД) и рабочей документацией (РД) — ч. 1.2 ст. 52 ГрК РФ.
2️⃣ Принятые в ПД технические и иные решения должны быть совместимы друг с другом.
3️⃣ Сметные нормативы разрабатываются на основе принципа усреднения.
Поэтому, если технологии, применяемых машин и строительных материалов в смете не соответствуют разделам ПД, то требования указанных разделов ПД и РД (проектные технические и технологические решения, в т. ч. спецификации материалов и оборудования) должны иметь приоритет над сметой.
Источник: Союз инженеров-сметчиков.
@developers_policy #сметы
Для тех, кто переходит на РИМ и не только.
Поэтому, если технологии, применяемых машин и строительных материалов в смете не соответствуют разделам ПД, то требования указанных разделов ПД и РД (проектные технические и технологические решения, в т. ч. спецификации материалов и оборудования) должны иметь приоритет над сметой.
Источник: Союз инженеров-сметчиков.
@developers_policy #сметы
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍68❤4
Forwarded from Всё о стройке
Раскрыт дальнейший план Центробанка по ключевой ставке на 2024 год😄
👍80🔥6❤4🤔2
С 23 декабря заемщики не смогут получать по несколько льготных ипотечных кредитов
Это следует из Постановления Правительства от 15.12.2023 № 2166 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам жилищного (ипотечного) кредитования граждан Российской Федерации».
В чем суть
С 23 декабря 2023 года:
1. Количество льготных ипотечных кредитов, выдаваемых одному заемщику, ограничено. Теперь заемщик сможет получить только один льготный кредит и только по одной льготной ипотечной программе.
Исключение — «Семейная ипотека». Заемщик имеет право оформить второй льготный ипотечный кредит. Но при одновременном соблюдении трех условий:
⬩ первый кредит должен быть полностью погашен;
⬩ у заемщика родился еще один ребенок;
⬩ новое жилье будет иметь большую площадь.
Комбинированную ипотеку получить тоже больше не получится — банки не будут применять сочетание льготной ипотеки (8%) и рыночной.
@developers_policy #ипотека
Это следует из Постановления Правительства от 15.12.2023 № 2166 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам жилищного (ипотечного) кредитования граждан Российской Федерации».
В чем суть
С 23 декабря 2023 года:
1. Количество льготных ипотечных кредитов, выдаваемых одному заемщику, ограничено. Теперь заемщик сможет получить только один льготный кредит и только по одной льготной ипотечной программе.
Исключение — «Семейная ипотека». Заемщик имеет право оформить второй льготный ипотечный кредит. Но при одновременном соблюдении трех условий:
⬩ первый кредит должен быть полностью погашен;
⬩ у заемщика родился еще один ребенок;
⬩ новое жилье будет иметь большую площадь.
Комбинированную ипотеку получить тоже больше не получится — банки не будут применять сочетание льготной ипотеки (8%) и рыночной.
@developers_policy #ипотека
👍58👎5👏2❤1
Судебная практика
Верховный суд: если проектная документация не прошла экспертизу, то заказчик имеет право взыскать с подрядчика затраты на ее проведение
Определение ВС РФ от 03.04.2023 № 302-ЭС23-2659
Ситуация
Заказчик и Подрядчик заключили контракт на разработку проектной документации.
Подготовленная проектная документация не прошла экспертизу.
Заказчик обратился в суд с иском о взыскании денежных средств, фактически выплаченных по контракту Подрядчику.
Суды первой, апелляционной и кассационной инстанции
Согласились с Заказчиком. Иск был удовлетворен.
Верховный Суд РФ
Согласился с судами низших инстанций.
Аргументы
⬩ Предметом контракта являлась разработка проектной документации.
⬩ Получение положительного заключения экспертизы — это результат выполнения проектных работ, т. к. без этого невозможно использовать полученную документацию.
Ст. 15, 393, 716, 719, 721, 758, 760 ГК РФ.
Ст. 8 (3) ГрК РФ.
Ст. 110 (2) Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ,
услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд».
П.34 Постановления Правительства от 05.03.2007 №145 «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий».
Вывод
Поскольку итоговый результат работ не может быть
использован для указанной в контракте цели, то он не имеет для Заказчика потребительской ценности. Следовательно Подрядчик обязан вернуть полученные по контракту деньги Заказчику.
@developers_policy #судебнаяпрактика
Верховный суд: если проектная документация не прошла экспертизу, то заказчик имеет право взыскать с подрядчика затраты на ее проведение
Определение ВС РФ от 03.04.2023 № 302-ЭС23-2659
Ситуация
Заказчик и Подрядчик заключили контракт на разработку проектной документации.
Подготовленная проектная документация не прошла экспертизу.
Заказчик обратился в суд с иском о взыскании денежных средств, фактически выплаченных по контракту Подрядчику.
Суды первой, апелляционной и кассационной инстанции
Согласились с Заказчиком. Иск был удовлетворен.
Верховный Суд РФ
Согласился с судами низших инстанций.
Аргументы
⬩ Предметом контракта являлась разработка проектной документации.
⬩ Получение положительного заключения экспертизы — это результат выполнения проектных работ, т. к. без этого невозможно использовать полученную документацию.
Ст. 15, 393, 716, 719, 721, 758, 760 ГК РФ.
Ст. 8 (3) ГрК РФ.
Ст. 110 (2) Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ,
услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд».
П.34 Постановления Правительства от 05.03.2007 №145 «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий».
Вывод
Поскольку итоговый результат работ не может быть
использован для указанной в контракте цели, то он не имеет для Заказчика потребительской ценности. Следовательно Подрядчик обязан вернуть полученные по контракту деньги Заказчику.
@developers_policy #судебнаяпрактика
👍52👎3❤2🤔1
Forwarded from Всё о стройке
Застройщики в Луганске сформировали стоимость квадратного метра жилья в новостройках от 95 до 120 тысяч рублей
💬«Застройщики, когда формировали свои инвестиционные декларации, просчитывали и себестоимость, и ту часть прибыли, которую они хотят получить от инвестиций, и естественно сформировалась стоимость ”квадрата"»,— сообщила первый заместитель министра строительства и ЖКХ ЛНР Татьяна Буряк.
По данным зампредседателя правительства России Марата Хуснуллина, шесть новых участников свободной экономической зоны, созданной в новых регионах, намерены возвести более 70 тыс. кв. метров жилья в городах ЛНР.
Напомним, на сегодняшний день средняя стоимость квадратного метра в новостройках России составляет 122,52 тыс. рублей.
💬«Застройщики, когда формировали свои инвестиционные декларации, просчитывали и себестоимость, и ту часть прибыли, которую они хотят получить от инвестиций, и естественно сформировалась стоимость ”квадрата"»,— сообщила первый заместитель министра строительства и ЖКХ ЛНР Татьяна Буряк.
По данным зампредседателя правительства России Марата Хуснуллина, шесть новых участников свободной экономической зоны, созданной в новых регионах, намерены возвести более 70 тыс. кв. метров жилья в городах ЛНР.
Напомним, на сегодняшний день средняя стоимость квадратного метра в новостройках России составляет 122,52 тыс. рублей.
👍46👎2
В 2024 году вступит в силу изменение к своду правил об эвакуационных путях и выходах
Утверждено Изменение N 1 к своду правил СП 1.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы».
1️⃣ СП теперь распространяется на жилые здания высотой более 75 м и иные здания высотой более 50 м, кроме зданий производственного и складского назначения.
2️⃣ Скорректированы требования на эвакуационные выходы из подвальных этажей, а также из цокольных этажей, заглубленных более чем на 0,5 м.
3️⃣ Уточнены требования об обеспечении эвакуационными выходами к зданиям с противопожарными преградами и пожарными отсеками.
4️⃣ Установлено, что не менее двух эвакуационных выходов должны иметь помещения подвальных и цокольных этажей, предназначенные для одновременного пребывания 6 и более человек (ранее было более 6 человек).
5️⃣ Требования к эвакуационным выходам распространены на эксплуатируемые кровли.
6️⃣ Отменено требование о необходимости не менее двух эвакуационных выходов:
⬩ для этажей зданий с численностью 50 и более человек на этаже.
@developers_policy
Утверждено Изменение N 1 к своду правил СП 1.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы».
⬩ для этажей зданий с численностью 50 и более человек на этаже.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍53👎2🤔2
Делимся ТОПовыми каналами, благодаря которым вы будете в курсе всех актуальных событий! 📢
✔️ Застройщик ГК «А101» ведет сразу два канала: один про свои московские проекты , другой про проекты в Петербурге. Рассказывают не только про стройку, но и про движуху в районах 🔥
✔️🏗 Nikoliers - Ежедневная аналитика новостей рынка недвижимости от экспертов с многолетним международным опытом.
Канал для собственников недвижимости, инвесторов, девелоперов и арендаторов.
Обзоры офисной, жилой и складской недвижимости.
Ежемесячные отчёты по всем сегментам недвижимости 🏙
✔️Серьезный канал настоящего генерального🧰
Юрий Иванов в 2003 году основал и возглавил ГК «ЮгСтройИнвест». Компания уверенно занимает лидирующие позиции в девелоперских ТОПах, а гендир ежедневно лично выезжает на стройплощадки и делится новостями о том, чем живет стройка сейчас.
Подписывайтесь!
https://news.1rj.ru/str/ivanov_yuriy_usi
✔️Алексей Иванов - заместитель генерального директора ГК «ЮгСтройИнвест», крупнейшего застройщика Юга России.
В своем ТГ-канале интересно, нативно, объективно он рассказывает, чем сейчас живет стройка в ЮФО и СКФО, как застройщик отрабатывает запросы клиентов и отвечает на вызовы современности.
Подписывайтесь!
https://news.1rj.ru/str/aleksey_ivanov_usi
✔️ Законы стройки — все строительное законодательство в одном телеграмм-канале. Новые законы, изменениях нормативных актов и секретные проекты документов. Эксклюзивные инсайды.
✔️ Кабинет Финансиста — канал под редакцией опытного финансиста. Подпишись и узнавай первым о главных сделках и новостях в мире экономики, чтобы зарабатывать вместе с нами.
✔️ Бухгалтер.рф: полезные советы бизнесу
🖋 На регулярной основе публикуются кейсы из практики, лайфхаки и советы по безопасному ведению бизнеса.
💬 Получите оперативную бесплатную консультацию в чате (см. в шапке профиля) от опытных бухгалтеров и юристов, а также экспертов по ведению учета.
📢 Не забудьте подписаться на @buhgalterrf
✔️ Ипотека в России. Новости и Аналитика – аналитический канал по ипотеке в России. Новости. Рейтинги. Кредитные ставки. Комментарии. Статистика.
🌱 Подписывайтесь на канал @rusipoteka
🌱 Ипотечная платформа @ipotekaglobal
🌱 Помощь в получении кредитов для бизнеса @creditforbusiness_bot
✔️ 👁 СлежуЗа - Недвижимость — популярный агрегатор новостей о недвижимости.
✔️ «ОДНУШКА» – здесь полно идей для декора и интерьера на любой вкус.
✔️ Владимир Жоков - Канал независимого эксперта по инвестиционной недвижимости в Москве, а также автора YouTube канала ФинТерапия
Подборка собрана агентством коммуникаций M — Space. С нами становятся лидерами Telegram-пространства.
✔️ Застройщик ГК «А101» ведет сразу два канала: один про свои московские проекты , другой про проекты в Петербурге. Рассказывают не только про стройку, но и про движуху в районах 🔥
✔️
Канал для собственников недвижимости, инвесторов, девелоперов и арендаторов.
Обзоры офисной, жилой и складской недвижимости.
Ежемесячные отчёты по всем сегментам недвижимости 🏙
✔️Серьезный канал настоящего генерального🧰
Юрий Иванов в 2003 году основал и возглавил ГК «ЮгСтройИнвест». Компания уверенно занимает лидирующие позиции в девелоперских ТОПах, а гендир ежедневно лично выезжает на стройплощадки и делится новостями о том, чем живет стройка сейчас.
Подписывайтесь!
https://news.1rj.ru/str/ivanov_yuriy_usi
✔️Алексей Иванов - заместитель генерального директора ГК «ЮгСтройИнвест», крупнейшего застройщика Юга России.
В своем ТГ-канале интересно, нативно, объективно он рассказывает, чем сейчас живет стройка в ЮФО и СКФО, как застройщик отрабатывает запросы клиентов и отвечает на вызовы современности.
Подписывайтесь!
https://news.1rj.ru/str/aleksey_ivanov_usi
✔️ Законы стройки — все строительное законодательство в одном телеграмм-канале. Новые законы, изменениях нормативных актов и секретные проекты документов. Эксклюзивные инсайды.
✔️ Кабинет Финансиста — канал под редакцией опытного финансиста. Подпишись и узнавай первым о главных сделках и новостях в мире экономики, чтобы зарабатывать вместе с нами.
✔️ Бухгалтер.рф: полезные советы бизнесу
🖋 На регулярной основе публикуются кейсы из практики, лайфхаки и советы по безопасному ведению бизнеса.
💬 Получите оперативную бесплатную консультацию в чате (см. в шапке профиля) от опытных бухгалтеров и юристов, а также экспертов по ведению учета.
📢 Не забудьте подписаться на @buhgalterrf
✔️ Ипотека в России. Новости и Аналитика – аналитический канал по ипотеке в России. Новости. Рейтинги. Кредитные ставки. Комментарии. Статистика.
🌱 Подписывайтесь на канал @rusipoteka
🌱 Ипотечная платформа @ipotekaglobal
🌱 Помощь в получении кредитов для бизнеса @creditforbusiness_bot
✔️ 👁 СлежуЗа - Недвижимость — популярный агрегатор новостей о недвижимости.
✔️ «ОДНУШКА» – здесь полно идей для декора и интерьера на любой вкус.
✔️ Владимир Жоков - Канал независимого эксперта по инвестиционной недвижимости в Москве, а также автора YouTube канала ФинТерапия
Подборка собрана агентством коммуникаций M — Space. С нами становятся лидерами Telegram-пространства.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Telegram
Юрий Иванов
Генеральный директор ГК «ЮгСтройИнвест»
Мой канал в MAX
https://max.ru/ivanov_yuriy_usi
Мой канал в MAX
https://max.ru/ivanov_yuriy_usi
👍6❤2👎1
Очередной способ мошенничества на рынке недвижимости
В чем суть
Мошенник предлагает купить недвижимость как юридическое лицо. Вместо соглашения о внесении аванса предлагается сразу подписать договор купли-продажи.
В договоре прописывается, что в день подписания вносится небольшой аванс (например, 50 тысяч рублей), а остальные деньги будут перечислены в течение определенного периода.
Когда договор подписан, а аванс переведен, мошенник исчезает. Собственник находит другого покупателя и продает недвижимость.
После регистрации сделки продавцу приходит повестка в суд — мошенник требует выплатить в пользу юрлица неустойку, т. к. продажа недвижимости третьему лицу нарушает условия ранее подписанного договора купли-продажи.
Например, в Москве мошенники сумели доказать, что из-за продажи недвижимости третьему лицу их компания понесла убытки на сумму 2 млн рублей. В итоге со всеми штрафами и пенями человеку пришлось выплатить в пользу «пострадавшего» юрлица 2,9 млн рублей. Об этом рассказал гендиректор агентства недвижимости ЦДН Анатолий Пысин.
Мошенники действуют юридически грамотно .
Например, в той же истории они направали собственнику пустое письмо с уведомлением и использовали это в суде как доказательство, что информировали продавца о готовности закрыть сделку.
Как не стать жертвой мошенников
1️⃣ Перед продажей квартиры третьему лицу следует уведомить об этом исчезнувшего «покупателя».
На юридический адрес компании надо направить заказное письмо с соглашением о расторжении договора купли-продажи в связи с невнесением полной оплаты. Это поможет доказать в суде свою добросовестность как продавца.
2️⃣ Договор купли-продажи надо внимательно изучить перед подписанием.
При сомнениях от договора лучше отказаться. Или провести сделку вместе с юристом.
3️⃣ Если покупатель ведет себя странно, то нужно сразу собирать доказательства своей добросовестности:
⬩ сохранять копии переписок;
⬩ записывать телефонные разговоры;
⬩ полученные от него письма вскрывать, фиксируя это на видео.
В чем суть
Мошенник предлагает купить недвижимость как юридическое лицо. Вместо соглашения о внесении аванса предлагается сразу подписать договор купли-продажи.
В договоре прописывается, что в день подписания вносится небольшой аванс (например, 50 тысяч рублей), а остальные деньги будут перечислены в течение определенного периода.
Когда договор подписан, а аванс переведен, мошенник исчезает. Собственник находит другого покупателя и продает недвижимость.
После регистрации сделки продавцу приходит повестка в суд — мошенник требует выплатить в пользу юрлица неустойку, т. к. продажа недвижимости третьему лицу нарушает условия ранее подписанного договора купли-продажи.
Например, в Москве мошенники сумели доказать, что из-за продажи недвижимости третьему лицу их компания понесла убытки на сумму 2 млн рублей. В итоге со всеми штрафами и пенями человеку пришлось выплатить в пользу «пострадавшего» юрлица 2,9 млн рублей. Об этом рассказал гендиректор агентства недвижимости ЦДН Анатолий Пысин.
Мошенники действуют юридически грамотно .
Например, в той же истории они направали собственнику пустое письмо с уведомлением и использовали это в суде как доказательство, что информировали продавца о готовности закрыть сделку.
Как не стать жертвой мошенников
На юридический адрес компании надо направить заказное письмо с соглашением о расторжении договора купли-продажи в связи с невнесением полной оплаты. Это поможет доказать в суде свою добросовестность как продавца.
При сомнениях от договора лучше отказаться. Или провести сделку вместе с юристом.
⬩ сохранять копии переписок;
⬩ записывать телефонные разговоры;
⬩ полученные от него письма вскрывать, фиксируя это на видео.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍60🤔9👎2😱1
Reestr-attestovannykh-lits-ot-18.12.2023 г.xlsx
948.5 KB
На сайте Минстроя опубликован «Реестр лиц, аттестованных на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий» (по состоянию на 18 декабря 2023 года).
@developers_policy
@developers_policy
👍57
Для расследования дел обманутых дольщиков будет создана специальная оперативная группа
По поручению Председателя Следственного комитета Александра Бастрыкина будет создана следственно-оперативную группа по расследованию уголовных дел, связанных с обманутыми дольщиками. Информация об этом размещена на сайте СК.
В зону особо внимания попадут проблемы: ветеранов ВОВ, детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, граждан, проживающих в аварийном жилье, инвалиды, а также лица из других социально незащищенных категорий.
Поводом для создания опергруппы стало дело Е. В. Бельдина — бенефициара трех компаний-застройщиков в городе Костроме. Он создал несколько строительных организаций и привлек 239 граждан для долевого строительства 25 жилых домов в Костроме со сроком исполнения обязательств в 2020-2021 годах.
Дольщики оплатили стоимость жилья в размере 220,5 млн рублей. Но строительство объектов не завершено до сих пор.
В настоящее время возбуждено уголовное дело по факту ненадлежащего государственного надзора и контроля со стороны должностных лиц департамента строительства, ЖКХ и топливно-энергетического комплекса Костромской области — ч. 1 ст. 293 УК РФ (халатность).
@developers_policy
По поручению Председателя Следственного комитета Александра Бастрыкина будет создана следственно-оперативную группа по расследованию уголовных дел, связанных с обманутыми дольщиками. Информация об этом размещена на сайте СК.
В зону особо внимания попадут проблемы: ветеранов ВОВ, детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, граждан, проживающих в аварийном жилье, инвалиды, а также лица из других социально незащищенных категорий.
Поводом для создания опергруппы стало дело Е. В. Бельдина — бенефициара трех компаний-застройщиков в городе Костроме. Он создал несколько строительных организаций и привлек 239 граждан для долевого строительства 25 жилых домов в Костроме со сроком исполнения обязательств в 2020-2021 годах.
Дольщики оплатили стоимость жилья в размере 220,5 млн рублей. Но строительство объектов не завершено до сих пор.
В настоящее время возбуждено уголовное дело по факту ненадлежащего государственного надзора и контроля со стороны должностных лиц департамента строительства, ЖКХ и топливно-энергетического комплекса Костромской области — ч. 1 ст. 293 УК РФ (халатность).
@developers_policy
👍52❤4👎1