На портале Всеостройке.рф вышел рейтинг самых медийных заместителей министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ в 2023 году

Рассмотрим ТОП-5:

1️⃣Стасишин Никита Евгеньевич
Он появлялся в публикациях СМИ в 2023 году 7844 раза. И это не просто так, потому что зона его ответственности — Департамент жилищной политики и Департамент комплексного развития территорий, которые курируют самые важные темы стройотрасли.

2️⃣Михайлик Константин Александрович
В 2023 году его имя появлялось в СМИ 7461 раз. Зона его ответственности — Департамент цифрового развития, который на пике актуальной повестки из-за массовой цифровизации стройотрасли и частого непосредственного участия Константина Александровича в мероприятиях по «цифре».

3️⃣Ересько Алексей Васильевич
Он отвечает за деятельность Департамента развития жилищно-коммунального хозяйства и Департамента стратегических проектов. В 2023 году Ересько появлялся в средствах массовой информации 5667 раз.

4️⃣Ломакин Александр Николаевич
Он собрал 5103 упоминания в 2023 году. Его зона ответственности — Департамент промышленного и гражданского строительства и Департамент разрешительной деятельности и межведомственного взаимодействия.

5️⃣Музыченко Сергей Григорьевич
Заместитель министра, курирующий Департамент ценообразования и ресурсного обеспечения строительства, а также Департамент градостроительной деятельности и архитектуры, в 2023 году собрал 4 576 упоминаний в СМИ.

Подробнее о других заместителях министра строительства и о том, какие инфоповоды набрали наибольший охват, — в нашем материале.

И снова о независимой оценке квалификации (НОК)

По данным Реестра сведений о независимой оценке квалификации, на 19 января 2024 года НОК прошли около 360 тыс. человек.

По данным НОПРИЗ, за 2023 год НОК прошли более 120 тысяч специалистов в строительной отрасли. Из них 37 тысяч — в архитектурно-строительном проектировании и инженерных изысканиях.

Напоминаем

В строительстве обязательная НОК введена с 1 сентября 2022 года. Она является условием попадания в отраслевые реестры НОСТРОЙ и НОПРИЗ.

➡️Независимая оценка проходит в форме профессионального экзамена, который состоит из двух частей — теоретической (тестирование) и практической.

➡️Если теоретическая часть сдана успешно, а в практической части допущены ошибки, то экзамен не будет считаться сданным.

➡️Для сложных заданий, которые невозможно выполнить «здесь и сейчас», предусмотрен формат Портфолио.
В нем должны быть приведены конкретные доказательства качественного выполнения работы:

⬩ видеозапись выполнения задания;
⬩ документы, подтверждающие, что задание выполнено правильно.

➡️К Портфолио обычно добавляется задание, которое нужно выполнить на глазах экзаменационной комиссии. Оно отражает какой-либо важный аспект профессиональной деятельности, без знания которого специалист не может быть допущен к работе.

➡️Архитекторы и проектировщики после успешной сдачи теории переходят к защите Портфолио — 15-минутного доклада о личном опыте в архитектурно-строительном проектировании или инженерных изысканиях.

@developers_policy

⚡️Путин поручил распространить дальневосточную и арктическую ипотеку на участников СВО

🟣Программа также будет распространяться на членов семей граждан, которые погибли на спецоперации. Речь идет о том, чтобы не учитывать предусмотренные в программе условия, касающиеся возраста и семейного положения граждан.

🟣Также Путин поручил увеличить до 9 млн рублей максимальный размер кредита в рамках дальневосточной и арктической ипотеки, в случае если по этой программе в моногороде покупается на вторичном рынке жилье площадью более 60 «квадратов».

📍Премьер-министр РФ Михаил Мишустин назначен ответственным за выполнение поручений. Это необходимо выполнить до 1 марта 2024 года.

Поручение президета, не касающееся ипотеки:
🔸Властям регионов, входящим в состав Арктической зоны, нужно привлечь крупные градообразующие предприятия к разработке и последующей реализации мастер-планов ее опорных населенных пунктов.

Дома и хозпостройки на несколько семей можно будет зарегистрировать в упрощенном порядке

Соответствующий проект будет рассмотрен Госдумой. Он предлагает ввести упрощенный порядок для регистрации прав собственности для домов и хозпостроек, поделенных для проживания и использования несколькими семьями

В чем суть

1️⃣Сведения о таких объектах будут вноситься в ЕГРН на основании техпаспортов или оценочной документации.

При этом должны быть соблюдены следующие условия:

⬩ до 1 января 2013 года постройки были учтены в техническом или государственном реестре домовладения;
⬩ у гражданина, который проживает в доме или пользуется постройкой, должно быть право на соответствующий земельный участок.

Законопроект разделен на два блока.

🌟Первый блок посвящен упрощенной регистрации хозяйственных построек на дачных участках: бани, сараи, летние кухни. Не нужно будет выполнять кадастровые работы, заполнять декларации об объекте и т. д.;

🌟Второй блок посвящен упрощенной регистрации домов, поделенных для проживания нескольких семей. 

Речь идет о домах на несколько хозяев. Такие дома имеют одну (общую) крышу, общую стену, общие коммуникации и зачастую один земельный участок . Каждая часть дома имеет свой отдельный вход и свою организацию пространства. 

Упрощенный механизм будет распространяться также и на двухсемейные дома, построенные до 14 мая 1998 года.

2️⃣Механизм регистрации общего имущества в нежилых зданиях будет аналогичен тому, который установлен для МКД. 

То есть при поступлении первого заявления на нежилое помещение или машино-место сразу будет вноситься запись о праве общей собственности на общее имущество. Это избавит от необходимости отдельных заявлений и отдельной уплаты госпошлины. 

@developers_policy

Главгосэкспертиза опубликовала запись очередного ежемесячного вебинара «Порядок проведения государственной экспертизы с учетом изменений в законодательстве о градостроительной деятельности Российской Федерации».

Рассматривались:

⬩ наиболее важные нововведения, которые начали действовать в январе 2024 года;
⬩ новые цифровые сервисы и инструменты.

Подробнее

1️⃣Заместитель начальника Управления методологии и стандартизации экспертной деятельности Главгосэкспертизы Мария Галкина рассказала о том:

⬩ какие особенности проведения экспертизы и согласования разрешительных документов на строительство продлеваются еще на год.
⬩ какие корректировки внесены в исчерпывающий перечень документов, необходимых застройщику и техническому заказчику для создания объектов капитального строительства.

2️⃣Заместитель руководителя Центра цифровой трансформации Главгосэкспертизы Александр Перепелица рассказал о новых цифровых сервисах для пользователей ГИС ЕГРЗ:

⬩ в личном кабинете экспертной организации ГИС ЕГРЗ появился функционал для ведения реестра аттестованных экспертов, принимающих участие в подготовке и подписании заключений экспертизы;
⬩ в ГИС ЕГРЗ реализовано указание сведений о членстве организаций, подготовивших проектную документацию, в реестрах НОПРИЗ.

3️⃣Руководитель проектов Центра цифровой трансформации Главгосэкспертизы Евгений Момотов рассказал о новых цифровых инструментах, которые появились в 2023 году: 

⬩ сервис подготовки пояснительной записки в формате XML;
⬩ машиночитаемые доверенности; 
⬩ вывод услуги экспертизы на Единый портал госуслуг.

➡️Посмотреть запись вебинара можно по ссылке: https://rutube.ru/video/fa97aa589d34fea508adf51e7056f42d/?r=emwd&p=5BBk1cgvlyqNBndBF8XO5g

@developers_policy #ггэ

Главгосэкспертиза: ответы на вопросы слушателей вебинара

Главгосэкспертиза опубликовала Ответы на Вопросы слушателей прошедшего очередного ежемесячного вебинара «Порядок проведения государственной экспертизы с учетом изменений в законодательстве о градостроительной деятельности Российской Федерации».

➡️Мы рассказывали о нем в прошлом посте.

➡️Посмотреть вебинар можно ЗДЕСЬ.
 
Для того, чтобы  получить официальное разъяснение по интересующему вопросу, следует направить его в ведомство одним из трех способов:

⬩ письмом;
⬩ в рамках запроса через Интернет-приемную;
⬩ обратиться в ведомство за получением консультационной услуги.

@developers_policy #ггэ

⚡️Слушаем выступление замглавы Минстроя Никиты Стасишина с конференции Сбера по жилой недвижимости «Время изменений: вызовы 2024»

По его словам, сегодня идет обсуждение, что будет после 1 июля с ипотекой, но в очень закрытом формате, чтобы не спровоцировать ненужный ажиотаж или ложные опасения. При этом конечное решение по судьбе льготной ипотеки будет за президентом страны.

Никита Евгеньевич также пожелал застройщикам внимательно следить за распроданностью по проекту, потому что при нынешней ключевой ставке и бриджах на покупку земли не каждый проект может в срок завершиться.

✏️«Наша дальнейшая работа как Минстроя в части инструментов улучшения жилищных условий будет направлена на поддержание возможностей купить квартиру при рождении детей, купить квартиру большей площади, имея при этом меньшую процентную ставку»,— отметил замглавы Минстроя.

Стройотрасль нуждается в 100 000 профильных ТИМ-специалистах — рассказал в беседе с порталом Всеостройке.рф руководитель подразделения ТИМ ДOM.PФ Денис Давыдов

Интересное из интервью:
◾️ «В области цифровизации, помимо Москвы и Санкт-Петербурга, как прогрессивные регионы можем выделить также Свердловскую область, республику Татарстан, Краснодарский край»;

◾️«ДOМ.PФ активно участвует в просветительских мероприятиях для застройщиков по всей стране, проводит стратегические сессии по ТИМ, показывая компаниям лучшие практики применения ТИМ»;

◾️«Кроме этого, наша команда экспертов предлагает комплексный подход: обучающий курс по ТИМ для подготовки кадров, консалтинговые услуги по внедрению ТИМ «под ключ» и специализированное ПО — среду общих данных Цифровой Контроль Строительства»;

◾️«По данным центра компетенций ТИМ ДOМ.PФ, которые находятся в общем доступе на сайте и регулярно актуализируются, на конец 4-го квартала 2023 года количество регионов увеличилось, теперь в 42 применяется ТИМ. И тенденция распространения, очевидно, и дальше будет расти»;

◾️«Эксперты ДOМ.PФ могут разработать поэтапный оптимальный план по переходу на ТИМ, предоставить необходимое ПО и помочь с  обучением сотрудников технологиям информационного моделирования, оказать методическую поддержку, исходя из индивидуальных потребностей застройщика».

Полное интервью по ссылке.

⚡️«Я поручился за 150 млрд рублей. Я как гладиатор на арене – ничего не боюсь» — президент ГК «Основа» Александр Ручьев

По его мнению, в Сбербанке давно пора отменить личное поручительство бенефициаров при финансировании проектов застройщиков.

«Мало того, что я всё заложил, так ещё и постоянно поручаюсь. Пусть, что будет, то и будет»,— добавил он.

Также Ручьёв предложил заменить сквозной НДС на оборотный налог в виде 2% от выручки, который банк будет администрировать.

«Сквозной НДС давно уже сел на шею нам. У меня директор не вылезает из налоговой, потому что объясняется за какого-то подрядчика, который не заплатил НДС. При этом я проявляю должную осмотрительность и на каждую по подрядную организацию завожу документы»,— предложил он Минстрою рассмотреть эту инициативу.

Справочно:
ГК «Основа» занимает 11-е место в Москве по объему текущего строительства жилья.