Минцифры получило полномочия по проверке соответствия российских геоинформационных технологий, систем, средств и их разработчиков
Полномочия утверждены Постановлением Правительства от 15.03.2024 № 305 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 2 июня 2008 г. № 418».
В чем суть
Ведомству предоставлено право проверять соответствие российских геоинформационных технологий, геоинформационных систем и геоинформационных средств, а также их разработчиков требованиям, которые установлены в соответствии с ФЗ «О геодезии, картографии и пространственных данных и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
➡️ Полномочия вступят в силу с 1 апреля 2024 года.
Напоминаем
С 1 апреля 2024 года меняются требования:
⬩ к организации картографической деятельности в целом;
⬩ к разработчикам геоинформационных технологий, систем, средств и к их использованию.
Юрлица (перечисл. в ч.1.1 ст.11 ФЗ-491) при выполнении или закупке геодезических и картографических работ обязаны использовать российские геоинформационные технологии, геоинформационные системы и геоинформационные средства, соответствующие требованиям, установленным в соответствии с ч.4 ст.23 ФЗ-491.
Отслеживать соответствие требований будет Минцифры.
Если будут обнаружены нарушения, то ведомство будет выдавать предписания об их устранении.
@developers_policy
Полномочия утверждены Постановлением Правительства от 15.03.2024 № 305 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 2 июня 2008 г. № 418».
В чем суть
Ведомству предоставлено право проверять соответствие российских геоинформационных технологий, геоинформационных систем и геоинформационных средств, а также их разработчиков требованиям, которые установлены в соответствии с ФЗ «О геодезии, картографии и пространственных данных и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Напоминаем
С 1 апреля 2024 года меняются требования:
⬩ к организации картографической деятельности в целом;
⬩ к разработчикам геоинформационных технологий, систем, средств и к их использованию.
Юрлица (перечисл. в ч.1.1 ст.11 ФЗ-491) при выполнении или закупке геодезических и картографических работ обязаны использовать российские геоинформационные технологии, геоинформационные системы и геоинформационные средства, соответствующие требованиям, установленным в соответствии с ч.4 ст.23 ФЗ-491.
Отслеживать соответствие требований будет Минцифры.
Если будут обнаружены нарушения, то ведомство будет выдавать предписания об их устранении.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍76❤1
Ведомство подготовило Проект увеличения лимита средств на льготные ипотечные программы:
⬩ «Семейная ипотека» — до 4,84 трлн рублей;
⬩ «Льготная ипотека» — до 6,19 трлн рублей.
То есть банкам будут компенсироваться недополученные доходы по льготным ипотечным программам.
Напоминаем
Увеличение лимитов связано с «ипотечным бумом», из-за которого уже на 15 февраля этого года банки-участники льготных ипотечных программ использовали более 90% распределенного лимита средств.
Некоторые успели исчерпать лимит полностью и приостановили выдачу льготных ипотечных кредитов в рамках льготных ипотечных программ.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍87❤2
Минфин об удержании и списании сумм неустоек
Ведомство разъяснило вопросы удержания и списания сумм неустоек в своем информационном Письме от 11.03.2024 г. № 24-06-06/21161 «О рассмотрении обращения».
В чем суть
Если контракт не исполнен (или ненадлежаще исполнен), то заказчику следует направить в адрес поставщика (подрядчика, исполнителя) требование об уплате неустоек.
При этом в контракте может содержаться условие об удержании суммы неисполненных требований из суммы оплаты по контракту.
Если такое условие предусмотрено контрактом, то заказчик обязан осуществить удержание.
Порядок и случаи списания начисленных, но не списанных сумм неустоек, установлены Постановлением Правительства от 04.07.2018 N 783 (ред. от 15.10.2022).
@developers_policy
Ведомство разъяснило вопросы удержания и списания сумм неустоек в своем информационном Письме от 11.03.2024 г. № 24-06-06/21161 «О рассмотрении обращения».
В чем суть
Если контракт не исполнен (или ненадлежаще исполнен), то заказчику следует направить в адрес поставщика (подрядчика, исполнителя) требование об уплате неустоек.
При этом в контракте может содержаться условие об удержании суммы неисполненных требований из суммы оплаты по контракту.
Если такое условие предусмотрено контрактом, то заказчик обязан осуществить удержание.
Порядок и случаи списания начисленных, но не списанных сумм неустоек, установлены Постановлением Правительства от 04.07.2018 N 783 (ред. от 15.10.2022).
@developers_policy
👍93❤1
ЦИАН сравнил предложения на вторичном рынке городов-миллионников и выяснил, в каких типах застройки самые дорогие квартиры
Аналитики ЦИАН проанализировали, в каких городах-миллионниках продается больше нового жилья, а где преобладает старый жилой фонд, а также какова разница в цене между квартирами в разных типах застройки.
Что выяснили
1️⃣ Возраст квартир, продаваемых на вторичном рынке страны — в среднем 28 лет. Он различается в зависимости от города.
➡️ Больше всего квартир в новых домах продается Краснодаре (средний возраст квартиры — 13 лет).
➡️ За ним идут:
⬩ Ростов-на-Дону (21 год);
⬩ Казань (24 года).
➡️ Примерно посередине находится Москва. Средний возраст продаваемой столичной квартиры — 30 лет.
➡️ Самое старое жилье продается:
⬩ в Волгограде (37 лет);
⬩ Санкт-Петербурге (35 лет);
⬩ Нижнем Новгороде (35 лет).
2️⃣ Большая часть квартир продается в недавно сданных домах (с 2015 года):
⬩ в Краснодаре таких объектов — 58%;
⬩ в Ростове-на-Дону — 48%.
➡️ Следующее место по популярности продаж занимают:
⬩ постсоветские монолитные и кирпичные дома (16%);
⬩ также советские панельные и блочные дома высотой более пяти этажей (16%).
Больше всего таких домов находится:
⬩ в Краснодаре (23%);
⬩ в Уфе (более 20%);
⬩ в Воронеже (более 20%);
⬩ в Москве (28%);
⬩ в Челябинске (22%).
➡️ Реже всего продаются квартиры в дореволюционных домах (3%). Квартир в домах, построенном до 1917 года, больше всего в Санкт-Петербурге (13%).
3️⃣ Самые дорогие квартиры располагаются в дореволюционных домах и в недавних новостройках.
➡️ Средняя стоимость одного кв. метра в дореволюционном фонде — 167 тыс. рублей. По этой позиции лидируют: Москва, Екатеринбург, Казань и Уфа.
➡️ Средняя стоимость одного кв. метра в недавно сданных домах — 164 тыс. рублей.
4️⃣ Самые доступные квартиры находятся в советских пятиэтажках. Средняя цена на них по городам-миллионникам — 117 тыс. рублей.
Такие квартиры:
⬩ на 30% дешевле, чем в дореволюционных домах;
⬩ на 29% дешевле, чем в недавно сданных домах.
Аналитики ЦИАН проанализировали, в каких городах-миллионниках продается больше нового жилья, а где преобладает старый жилой фонд, а также какова разница в цене между квартирами в разных типах застройки.
Что выяснили
⬩ Ростов-на-Дону (21 год);
⬩ Казань (24 года).
⬩ в Волгограде (37 лет);
⬩ Санкт-Петербурге (35 лет);
⬩ Нижнем Новгороде (35 лет).
⬩ в Краснодаре таких объектов — 58%;
⬩ в Ростове-на-Дону — 48%.
⬩ постсоветские монолитные и кирпичные дома (16%);
⬩ также советские панельные и блочные дома высотой более пяти этажей (16%).
Больше всего таких домов находится:
⬩ в Краснодаре (23%);
⬩ в Уфе (более 20%);
⬩ в Воронеже (более 20%);
⬩ в Москве (28%);
⬩ в Челябинске (22%).
Такие квартиры:
⬩ на 30% дешевле, чем в дореволюционных домах;
⬩ на 29% дешевле, чем в недавно сданных домах.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍94👎1
Ведомство провело обучающий вебинар по теме цифровизации строительной отрасли, перехода на ТИМ и внедрения искусственного интеллекта в экспертизу.
Николай Парфентьев, директор Департамента цифрового развития Минстроя, рассказал о:
⬩ построении цифровой вертикали отрасли;
⬩ текущем состоянии и трендах цифровизации.
⬩ особенностях работы системы ГИСОГД РФ;
⬩ актуальной нормативно-правовой базе, регламентирующей работу с ЦИМ и XML-схемами.
Денис Давыдов, руководитель подразделения ТИМ ДОМ.РФ, рассказал:
⬩ о функционировании экосистемы, созданной на базе центра компетенций и направленной на помощь застройщикам при работе с ТИМ.
Александр Перепелица, заместитель руководителя Центра цифровой трансформации Главгосэкспертизы, поделился:
⬩ особенностями работы с машиночитаемыми документами;
⬩ обзором сервисных продуктов, применяемых в работе Главгосэкспертизой, в т. ч. о Витрине проектов ЕГРЗ.
Евгений Момотов, заместитель руководителя Центра цифровой трансформации Главгосэкспертизы, рассказал о:
⬩ планах по дальнейшему внедрению искусственного интеллекта (ИИ) в процессы экспертизы;
⬩ результатах применения нейросетей в экспертной деятельности.
https://rutube.ru/video/4140ded781cee8c16308601ca08eb939/?r=wd
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍91
Скандалы недели
Осуждены мошенники, которые обманули более 900 дольщиков
СК РФ сообщил, что два руководителя строительных фирм, обманувшие более 900 дольщиков Башкирии и укравшие у них 1,7 млрд рублей, отправились отбывать срок в колонию.
Они осуждены на 7 и 7,5 лет соответственно. На имущество преступников наложен арест в размере более чем 1,5 млрд. рублей.
Речь идет о директоре ООО «Базис» и заместителе директора ООО «Крона». Они же учредители и руководители ООО УКС «Монолитстрой»; ООО «Омега»; ООО «Базис» и ООО «Импульс». Обвиняемые признаны виновными в мошенничестве, совершенном группой лиц по предварительному сговору, с использованием своего служебного положения, в особо крупном размере.
От их действий пострадали — дольщики жилых комплексов «Серебряный ручей» в Уфе и «Дубрава» в Кармаскалинском районе республики. 903 человека ждали ключи от своих квартир, но восемь домов так и не были построены.
Мошенники и не собирались заканчивать стройку — часть денег просто присвоили себе. Сумма, которую они собрали в период с 2011 по 2021 годы, составила почти 1,7 млрд. рублей. Всем пострадавшим выплачены компенсации, общая сумма которых составила 2 млрд. рублей.
Соучастник мошенников, директор компании «Крона», скрылся от следствия и объявлен в федеральный розыск.
@developers_policy #скандалынедели
Осуждены мошенники, которые обманули более 900 дольщиков
СК РФ сообщил, что два руководителя строительных фирм, обманувшие более 900 дольщиков Башкирии и укравшие у них 1,7 млрд рублей, отправились отбывать срок в колонию.
Они осуждены на 7 и 7,5 лет соответственно. На имущество преступников наложен арест в размере более чем 1,5 млрд. рублей.
Речь идет о директоре ООО «Базис» и заместителе директора ООО «Крона». Они же учредители и руководители ООО УКС «Монолитстрой»; ООО «Омега»; ООО «Базис» и ООО «Импульс». Обвиняемые признаны виновными в мошенничестве, совершенном группой лиц по предварительному сговору, с использованием своего служебного положения, в особо крупном размере.
От их действий пострадали — дольщики жилых комплексов «Серебряный ручей» в Уфе и «Дубрава» в Кармаскалинском районе республики. 903 человека ждали ключи от своих квартир, но восемь домов так и не были построены.
Мошенники и не собирались заканчивать стройку — часть денег просто присвоили себе. Сумма, которую они собрали в период с 2011 по 2021 годы, составила почти 1,7 млрд. рублей. Всем пострадавшим выплачены компенсации, общая сумма которых составила 2 млрд. рублей.
Соучастник мошенников, директор компании «Крона», скрылся от следствия и объявлен в федеральный розыск.
@developers_policy #скандалынедели
👍78❤4👏2
Forwarded from Всё о стройке
⚡️Задержан министр ЖКХ и энергетики Новосибирской области Денис Архипов
Это связано с деятельностью компании «Экология-Новосибирск», которая является мусорным оператором региона по обращению с твердыми бытовыми отходами. Некие финансовые махинации привели к долгам и банкротству фирмы.
При этом 15 марта текущего года суд арестовал счета, ценные бумаги и имущество десяти лиц, причастных к «Экологии-Новосибирск».
Какая статья вменяется задержанному Архипову, неизвестно. Он возглавлял министерство ЖКХ и энергетики Новосибирской области с сентября 2018 года.
🙋🏻♂️Отметим, что в начале февраля в Новосибирске прошел митинг против повышения тарифов ЖКХ. Люди требовали объяснить, почему цены установлены на 9% выше рекомендованного Правительством РФ уровня.
Это связано с деятельностью компании «Экология-Новосибирск», которая является мусорным оператором региона по обращению с твердыми бытовыми отходами. Некие финансовые махинации привели к долгам и банкротству фирмы.
При этом 15 марта текущего года суд арестовал счета, ценные бумаги и имущество десяти лиц, причастных к «Экологии-Новосибирск».
Какая статья вменяется задержанному Архипову, неизвестно. Он возглавлял министерство ЖКХ и энергетики Новосибирской области с сентября 2018 года.
🙋🏻♂️Отметим, что в начале февраля в Новосибирске прошел митинг против повышения тарифов ЖКХ. Люди требовали объяснить, почему цены установлены на 9% выше рекомендованного Правительством РФ уровня.
👍78👏3🤔1
Дорожная карта по лифтовому хозяйству страны будет готова в конце апреля-начале мая этого года
Спикер Совфеда Валентина Матвиенко сообщила, что Правительство уже приступило к подготовке карты, а весной она должна быть утверждена.
С просьбой проработать и представить дорожную карту по обновлению лифтового оборудования в стране Матвиенко обращалась ранее к руководству Фонда развития территорий (ФРТ). На разработку отводилось два месяца.
«Очень активно отреагировал вице-премьер (Марат) Хуснуллин, он мне звонил, сказал, что поручение Совета Федерации будет выполнено к концу апреля - началу мая, они представят дорожную карту по лифтовому хозяйству», — сказала Матвиенко в ходе «Открытого диалога» с участием гендиректора «Дoм.PФ» Виталия Мутко.
@developers_policy
Спикер Совфеда Валентина Матвиенко сообщила, что Правительство уже приступило к подготовке карты, а весной она должна быть утверждена.
С просьбой проработать и представить дорожную карту по обновлению лифтового оборудования в стране Матвиенко обращалась ранее к руководству Фонда развития территорий (ФРТ). На разработку отводилось два месяца.
«Очень активно отреагировал вице-премьер (Марат) Хуснуллин, он мне звонил, сказал, что поручение Совета Федерации будет выполнено к концу апреля - началу мая, они представят дорожную карту по лифтовому хозяйству», — сказала Матвиенко в ходе «Открытого диалога» с участием гендиректора «Дoм.PФ» Виталия Мутко.
@developers_policy
👍86🤔4
Нотариусы будут проверять каждую сделку, касающуюся наследства
Правительство поддерживает эту инициативу.
В чем суть
Нотариусов обяжут проводить дополнительные проверки документов, подтверждающих родственные связи. Для этого им предоставят право получать информацию от органов ЗАГС (о заключении брака, разводе, отцовстве, смене имени и смерти), и они будут перепроверять каждый документ, предъявленный наследниками.
Цель инициативы — борьба с мошенниками, которые выдают себя за наследников, чтобы получить имущество умершего человека. Дополнительная обязанность нотариусов поможет значительно сократить число поддельных сделок с недвижимостью умерших людей.
Напоминаем
Сейчас нотариусы не входят в перечень лиц, которые могут получать документы из органов ЗАГС.
@developers_policy
Правительство поддерживает эту инициативу.
В чем суть
Нотариусов обяжут проводить дополнительные проверки документов, подтверждающих родственные связи. Для этого им предоставят право получать информацию от органов ЗАГС (о заключении брака, разводе, отцовстве, смене имени и смерти), и они будут перепроверять каждый документ, предъявленный наследниками.
Цель инициативы — борьба с мошенниками, которые выдают себя за наследников, чтобы получить имущество умершего человека. Дополнительная обязанность нотариусов поможет значительно сократить число поддельных сделок с недвижимостью умерших людей.
Напоминаем
Сейчас нотариусы не входят в перечень лиц, которые могут получать документы из органов ЗАГС.
@developers_policy
👍97🔥7
Forwarded from Всё о стройке
Группа «Самолет» рассказала нам о первой продаже своей ИТ-платформы «Самолет 10D» стороннему девелоперу🏠
В рамках пятилетнего контракта со «Страной Девелопмент» застройщик полностью автоматизирует процесс снабжения, а также окажет консалтинговые услуги по выстраиванию управления функцией поставок.
Решение «Управление закупками» состоит из нескольких модулей и позволяет делать прогноз закупочной цены, заказчику/поставщику оформлять заявки, согласовывать детали заказа и оплаты в одном окне, при этом вся информация сохраняется в системе.
Кроме того, мобильное приложение для приемки материалов – модуль Accept – облегчает работу и позволяет сразу решать большинство вопросов.
🌱 Над внедрением будет работать совместная команда специалистов – более 30 человек. Ожидается, экономический эффект от использования «Самолет 10D» в первый год составит около 70 млн рублей.
#цифровизация #itрешениястройка
В рамках пятилетнего контракта со «Страной Девелопмент» застройщик полностью автоматизирует процесс снабжения, а также окажет консалтинговые услуги по выстраиванию управления функцией поставок.
Решение «Управление закупками» состоит из нескольких модулей и позволяет делать прогноз закупочной цены, заказчику/поставщику оформлять заявки, согласовывать детали заказа и оплаты в одном окне, при этом вся информация сохраняется в системе.
«Управление закупками» снимает главные вопросы департамента снабжения: своевременно ли размещен заказ и какого числа материал будет на стройке. Его влияние на показатель OTIF, который наглядно иллюстрирует своевременность и полноту объемов поставок, можно оценить примерно в 60%. Также после внедрения решения сроки согласования распределительных писем сокращаются с 35 до семи дней. Это подтвержденные цифры, основанные на нашем опыте работы с «Самолет 10D»,— сообщил руководитель внедрения цифровых сервисов закупок «Самолет 10D» Дмитрий Гвозданный.
Кроме того, мобильное приложение для приемки материалов – модуль Accept – облегчает работу и позволяет сразу решать большинство вопросов.
#цифровизация #itрешениястройка
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍69❤1👎1
Распоряжение_ФАУ_ГГЭ_№_7_р_от_15_01_24_коэффициент_Ki.pdf
257.3 KB
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍85🔥2
Forwarded from Всё о стройке
Управление Снабжением_Самолет 10D.pdf
2 MB
Подробная презентация о решениях «Самолета» Tenders и Materials для цифровизации процесса снабжения, которые входят в экосистему «Самолет 10D»
🤩 S.Tender представляет собой продукт для проведения торгов на строительные работы и материалы с прозрачным процессом для партнёров, возможностью формирования базы контрагентов.
Результаты внедрения в «Самолете»:
• На 5% снижение себестоимости закупки
• Сокращение цикла торгов с 30 до 14 дней
• Увеличение количества тендеров на 40%
• Двукратный рост количества участников торгов
🤩 S.Materials — платформа для закупки и приёмки стройматериалов. Основные фичи: автоматизация при управлении заказами; единая система для всех участников; мобильное приложение.
Результаты внедрения решения в «Самолете»:
• На 21% выросла доля выполненных в срок заказов
• Период обработки заказа сократился с 35 до семи дней
• На 80% снизилось время приёмки стройматериалов
Также, напомним, что «Самолет» уже заключил пятилетний контракт на внедрение решений «Стране Девелопмент».
#цифровизация #itрешениястройка
Результаты внедрения в «Самолете»:
• На 5% снижение себестоимости закупки
• Сокращение цикла торгов с 30 до 14 дней
• Увеличение количества тендеров на 40%
• Двукратный рост количества участников торгов
Результаты внедрения решения в «Самолете»:
• На 21% выросла доля выполненных в срок заказов
• Период обработки заказа сократился с 35 до семи дней
• На 80% снизилось время приёмки стройматериалов
Также, напомним, что «Самолет» уже заключил пятилетний контракт на внедрение решений «Стране Девелопмент».
#цифровизация #itрешениястройка
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍79❤4🤔2
Приводим некоторые из них.
При проведении повторной экспертизы проектной документации подлежат ли экспертной оценке изменения, ранее внесённые в проектную документацию без проведения экспертизы, утверждённые главным инженером проекта в соответствии с ч.3.8 ст.49 Градостроительного кодекса РФ №190-ФЗ от 29.12.2004г., в случае, если после этого проектная документация направлена на экспертизу с дополнительными изменениями, внесёнными позже?
Ответ:
Изменения, внесенные в ПД в соответствии с частью 3.8 статьи 49 ГрК, МОГУТ не направляться на повторную экспертизу.
Требование выписки из НОПРИЗ на Гипа относится к Гипу от генпроектировщика или достаточно выписки от субподрядчика т.е.. если приложены титулы генпроектировщика по договору подряда и субподрядчика, достаточно ли иметь в реестре Гипа только от субподрядчика?
Ответ:
Требуется членство генпроектировщика в НРС. Им обеспечивается подготовка ПД и РИИ, он должен подписаться и быть членом НРС.
Планируется ли адаптация ФСНБ-2022 для применения ТИМ? Такой опыт уже есть в Московском строительном комплексе.
Ответ:
В настоящее время ФРСН содержит методики, позволяющие учитывать затраты на применение ТИМ как при проектировании (854/пр), так и при строительстве (421/пр) ОКС. Постоянно проводится работа по актуализации указанных документов, в т.ч. в связи с применением ТИМ.
Чья должна быть ведущая роль во внедрении ТИМ в строительстве?
Ответ:
Ведущая роль принадлежит Заказчику.
Предоставляется ли проектная документация из ГИС ЕГРЗ по запросу суда? Например, если ТСЖ судится с застройщиком и необходимо получить именно проектную документацию, получившую положительное заключение экспертизы.
Ответ:
Только в соответствии с запросом суда.
@developers_policy #ггэ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍93❤2
Forwarded from Инсайдер. Главный по домам
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Будьте осторожны при покупке квартиры на вторичном рынке Дубая. Могут быть нюансы!😁
👍75👎3🔥3🍾2😱1
15.03.2024_183_pr.pdf
824.9 KB
Утверждены вторые изменения в План актуализации сметных нормативов на 2024 год
Опубликован Приказ Минстроя от 15 марта 2024 г. № 183/пр «О внесении изменений в План утверждения (актуализации) сметных нормативов на 2024 год».
В чем суть
Дополнены:
⬩ сметные нормы (раздел 1);
⬩ методики определения нормативных затрат на работы по инженерным изысканиям и по подготовке проектной документации (раздел 2);
⬩ методики определения сметной стоимости (раздел 3).
@developers_policy
Опубликован Приказ Минстроя от 15 марта 2024 г. № 183/пр «О внесении изменений в План утверждения (актуализации) сметных нормативов на 2024 год».
В чем суть
Дополнены:
⬩ сметные нормы (раздел 1);
⬩ методики определения нормативных затрат на работы по инженерным изысканиям и по подготовке проектной документации (раздел 2);
⬩ методики определения сметной стоимости (раздел 3).
@developers_policy
👍75❤1
Минстрой подготовил правила и порядок заключения соглашения о КРТ
Ведомство разработало Правила заключения оператором комплексного развития территории соглашения с уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в целях реализации решения о комплексном развитии территории, принимаемого Правительством Российской Федерации.
Проект соответствующего Постановления внесен в Госдуму
Соглашение заключается в случаях, если реализацию решения о комплексном развитии территории (КРТ) обеспечивает оператор.
Правила определяют срок заключения соглашения, условия и состав сведений, которые в него входят.
@developers_policy
Ведомство разработало Правила заключения оператором комплексного развития территории соглашения с уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в целях реализации решения о комплексном развитии территории, принимаемого Правительством Российской Федерации.
Проект соответствующего Постановления внесен в Госдуму
Соглашение заключается в случаях, если реализацию решения о комплексном развитии территории (КРТ) обеспечивает оператор.
Правила определяют срок заключения соглашения, условия и состав сведений, которые в него входят.
@developers_policy
👍90❤2
Подрядчиков по госконтрактам обяжут предоставлять информацию о фактических ценах
О том, что Минстрой рассматривает такую возможность, сообщил замдиректора департамента ценообразования и ресурсного обеспечения ведомства Александр Гончаров в ходе форума World Build/State Contract, посвященного закупкам в сфере строительства и проектирования.
В чем суть
Подрядчики должны передавать в специальный агрегатор ценовой информации данные о реальных ценах в сделках по госзаказам:
⬩ на строительные материалы;
⬩ оборудование;
⬩ услуги.
Информация будет аккумулироваться в агрегаторе, и на ее основе будет определяться сметная стоимость строительных работ.
Предполагается, что такая мера поможет улучшить систему ценообразования в строительстве.
Напоминаем
Сейчас существует проблема с наполняемостью системы ценообразования в строительстве (ФГИС ЦС). Ее наполняемость составляет от 5 до 30% в зависимости от региона. Из-за этого начальные цены контрактов зачастую ниже реальных рыночных цен. Производители строительных ресурсов не мотивированы к тому, чтобы своевременно обновлять данные.
Минстрой пытался решить эту проблему путем введения штрафных санкций для производителей. Но пока дело не двигается дальше обсуждения.
@developers_policy
О том, что Минстрой рассматривает такую возможность, сообщил замдиректора департамента ценообразования и ресурсного обеспечения ведомства Александр Гончаров в ходе форума World Build/State Contract, посвященного закупкам в сфере строительства и проектирования.
В чем суть
Подрядчики должны передавать в специальный агрегатор ценовой информации данные о реальных ценах в сделках по госзаказам:
⬩ на строительные материалы;
⬩ оборудование;
⬩ услуги.
Информация будет аккумулироваться в агрегаторе, и на ее основе будет определяться сметная стоимость строительных работ.
Предполагается, что такая мера поможет улучшить систему ценообразования в строительстве.
Напоминаем
Сейчас существует проблема с наполняемостью системы ценообразования в строительстве (ФГИС ЦС). Ее наполняемость составляет от 5 до 30% в зависимости от региона. Из-за этого начальные цены контрактов зачастую ниже реальных рыночных цен. Производители строительных ресурсов не мотивированы к тому, чтобы своевременно обновлять данные.
Минстрой пытался решить эту проблему путем введения штрафных санкций для производителей. Но пока дело не двигается дальше обсуждения.
@developers_policy
👍95❤2
Марат Хуснуллин о льготной ипотеке, восстановлении новых регионов и дорожных мегастройках
Вице-премьер Марат Хуснуллин дал большое интервью редакции «Ведомостей». Приводим наиболее интересные моменты.
➡️ Ипотечные программы должны иметь ставку на уровне 5% годовых. Программа льготной ипотеки себя оправдала, несмотря на то, что разогнала цены на жилье. Зато благодаря ей Россия вышла на ввод жилья в 110 млн кв. метров.
При этом потенциал строительства жилья по стране недостаточный — 438 млн кв. метров. Его следует увеличить до 1 млрд кв. метров.
➡️ Ожидаемая многими разработка законопроекта об апартаментах зашла в тупик. Причина — несовпадение позиций регионов: Москвы, крупных городов и приморских населенных пунктов.
Столица и крупные города хотели бы отказаться от апартаментов. В то время как курортные регионы хотели бы их иметь, в связи с удобством для размещения туристов и снижением нагрузки на социальные объекты.
Хуснуллин полагает, что обсуждение вопроса возобновится уже в текущем году и участники рынка придут наконец к компромиссу.
➡️ Правительство не планирует запуск федеральной программы реновации. Она останется региональной прерогативой .
➡️ В новых регионах, в частности в Мариуполе, будут признаваться бесхозными постройки, чьи собственники не дадут о себе знать до конца 2024 года. Такие объекты перейдут на баланс муниципалитета. Здания будут восстанавливаться, поскольку город остро нуждается в жилье.
➡️ В 2024 году продолжится восстановление новых территорий. Уже разработан мастер-план Мариуполя до 2035 года. Формируется мастер-план Северодонецкой агломерации.
➡️ В России продолжится реализация масштабных дорожных проектов.
В стране уже насчитывается 1,6 млн километров дорог. Основное внимание уделяется опорной сети.
Появятся новые автомобильные коридоры:
⬩ «Россия» — от Санкт-Петербурга до Владивостока;
⬩ «Север – Юг» — от Санкт-Петербурга до Черноморского побережья;
⬩ идет подготовка к строительству трассы М-4 «Дон» – Сочи.
@developers_policy
Вице-премьер Марат Хуснуллин дал большое интервью редакции «Ведомостей». Приводим наиболее интересные моменты.
При этом потенциал строительства жилья по стране недостаточный — 438 млн кв. метров. Его следует увеличить до 1 млрд кв. метров.
Столица и крупные города хотели бы отказаться от апартаментов. В то время как курортные регионы хотели бы их иметь, в связи с удобством для размещения туристов и снижением нагрузки на социальные объекты.
Хуснуллин полагает, что обсуждение вопроса возобновится уже в текущем году и участники рынка придут наконец к компромиссу.
В стране уже насчитывается 1,6 млн километров дорог. Основное внимание уделяется опорной сети.
Появятся новые автомобильные коридоры:
⬩ «Россия» — от Санкт-Петербурга до Владивостока;
⬩ «Север – Юг» — от Санкт-Петербурга до Черноморского побережья;
⬩ идет подготовка к строительству трассы М-4 «Дон» – Сочи.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍76
Утверждены минимальные требования к членам строительных СРО
Опубликовано Постановление Правительства от 20.03.2024 № 338 «Об утверждении минимальных требований к членам саморегулируемой организации, выполняющим инженерные изыскания, осуществляющим подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос особо опасных, технически сложных и уникальных объектов, объектов использования атомной энергии, указанных в подпунктах "а" и "б" пункта 1 части 1 статьи 48.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации».
В чем суть
Утверждены минимальные требования к членам СРО, которые осуществляют:
⬩ инженерные изыскания;
⬩ подготовку проектной документации;
⬩ строительство, реконструкцию, капремонт, снос особо опасных, технически сложных и уникальных объектов, ряда объектов атомной энергетики.
Требования определены в разрезе каждого вида деятельности и распространяются на:
⬩ специалистов и их квалификацию;
⬩ наличие у члена СРО материальных ресурсов;
⬩ документацию, регламентирующую проведение контроля качества выполняемых работ.
➡️ Документ вступает в силу с 1 сентября 2024 года.
➡️ Срок его действия — 6 лет.
@developers_policy
Опубликовано Постановление Правительства от 20.03.2024 № 338 «Об утверждении минимальных требований к членам саморегулируемой организации, выполняющим инженерные изыскания, осуществляющим подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос особо опасных, технически сложных и уникальных объектов, объектов использования атомной энергии, указанных в подпунктах "а" и "б" пункта 1 части 1 статьи 48.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации».
В чем суть
Утверждены минимальные требования к членам СРО, которые осуществляют:
⬩ инженерные изыскания;
⬩ подготовку проектной документации;
⬩ строительство, реконструкцию, капремонт, снос особо опасных, технически сложных и уникальных объектов, ряда объектов атомной энергетики.
Требования определены в разрезе каждого вида деятельности и распространяются на:
⬩ специалистов и их квалификацию;
⬩ наличие у члена СРО материальных ресурсов;
⬩ документацию, регламентирующую проведение контроля качества выполняемых работ.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍81❤4👎1😡1