Девелоперы просят снизить ставки по кредитам. Есть ли шансы?
После повышения ключевой ставки кредитная нагрузка на девелоперов заметно увеличились. По данным ЦБ, только за прошлый год стоимость корпоративного кредитования в строительстве увеличилась с 7,7% до 12,1%.
В связи с этим в начале апреля первый заместитель председателя комитета ГД по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев направил письмо главе ЦБ Эльвире Набиуллиной.
В письме предлагалось:
⬩ ограничить размер ставки при кредитовании застройщиков под залог будущей прибыли;
⬩ начислять проценты на ту часть эскроу-счета, которая превышает объем выбранных сумм по кредитной линии конкретного проекта;
⬩ запретить включать в перечень ковенантов залог акций и долей в уставном капитале застройщиков при предоставлении иного обеспечения, полностью покрывающего требования банков.
Кошелев напомнил, что банки зарабатывают не только на проектном финансировании и кредитовании застройщика, но и на на эскроу-счетах. Такая практика является одной из причин роста себестоимости строительства жилья.
➡️ ЦБ пообещал рассмотреть письмо.
Однако, по мнению экспертов, шансов на положительное решение практически нет.
Во-первых, кредит под будущую прибыль — это всегда риск для банка. Ограничения по ставкам под будущую прибыль приведет к отказам банков в выдаче из-за низкой маржинальности. Пострадает инвестиционный потенциал застройщиков, что не выгодно никому.
Во-вторых, начисление процентов на часть средств эскроу-счетов выгодно застройщикам, но не актуально для банков. Приток средств на счета эскроу стал замедляться. По данным Сбера, если в начале 2022 г. покрытие таких счетов достигало 100%, то на март 2024 г. — только 86%.
А в-третьих, у ЦБ просто нет оснований делать послабления девелоперам именно сейчас, когда сужаются льготные ипотечные программы, а ключевая ставка остается на высоком уровне.
@developers_policy
После повышения ключевой ставки кредитная нагрузка на девелоперов заметно увеличились. По данным ЦБ, только за прошлый год стоимость корпоративного кредитования в строительстве увеличилась с 7,7% до 12,1%.
В связи с этим в начале апреля первый заместитель председателя комитета ГД по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев направил письмо главе ЦБ Эльвире Набиуллиной.
В письме предлагалось:
⬩ ограничить размер ставки при кредитовании застройщиков под залог будущей прибыли;
⬩ начислять проценты на ту часть эскроу-счета, которая превышает объем выбранных сумм по кредитной линии конкретного проекта;
⬩ запретить включать в перечень ковенантов залог акций и долей в уставном капитале застройщиков при предоставлении иного обеспечения, полностью покрывающего требования банков.
Кошелев напомнил, что банки зарабатывают не только на проектном финансировании и кредитовании застройщика, но и на на эскроу-счетах. Такая практика является одной из причин роста себестоимости строительства жилья.
Однако, по мнению экспертов, шансов на положительное решение практически нет.
Во-первых, кредит под будущую прибыль — это всегда риск для банка. Ограничения по ставкам под будущую прибыль приведет к отказам банков в выдаче из-за низкой маржинальности. Пострадает инвестиционный потенциал застройщиков, что не выгодно никому.
Во-вторых, начисление процентов на часть средств эскроу-счетов выгодно застройщикам, но не актуально для банков. Приток средств на счета эскроу стал замедляться. По данным Сбера, если в начале 2022 г. покрытие таких счетов достигало 100%, то на март 2024 г. — только 86%.
А в-третьих, у ЦБ просто нет оснований делать послабления девелоперам именно сейчас, когда сужаются льготные ипотечные программы, а ключевая ставка остается на высоком уровне.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍73❤5🔥3😢1
Forwarded from Всё о стройке
⚡️Начинаем в 11:00 мск «Битву it-решений для календарно-сетевого планирования»
В формате 7ми-минутных презентаций разработчики покажут решения, чтобы представители крупнейших девелоперов выбрали лучшее прямо в эфире.
Решения покажут:
1. Роман Чащин — Директор по продажам и Алексей Широков — Руководитель проекта IT-компании «Философт» (Решение: ERP-система)
2. Александр Колбасов — Заместитель директора по развитию цифровых технологий, Холдинга Setl Group (Решение: iCONA)
3. Игорь Саенко — Эксперт по КСП и 4D «Айбим» (Решение: Plan-R)
4. Павел Ханженков — Коммерческий директор IYNO (Решение: IYNO, платформа для управления строительством на основе достоверных BIM-данных)
Решения оценят:
1. Елена Чернышева — Руководитель проектов организационной трансформации ДОНСТРОЙ;
2. Олег Артемьев — Руководитель проектного офиса ГК ТОЧНО
3. Марсель Гайнутдинов — Руководитель управления цифрового развития «Ак Барс Дом»
4. Сергей Воробьев — Руководитель направления развития технологий проектирования Capital Group
Смотреть трансляцию можете:
📍 На портале Всеостройке.pф: всеостройке.рф/broadcast/
📍 На YouTube-канале «Всё о стройке»: https://www.youtube.com/live/Enyd5x8yymI?si=dHJuo_licLmh8cX4
Предложить тему эфира @svetlanaopryshko
В формате 7ми-минутных презентаций разработчики покажут решения, чтобы представители крупнейших девелоперов выбрали лучшее прямо в эфире.
Решения покажут:
1. Роман Чащин — Директор по продажам и Алексей Широков — Руководитель проекта IT-компании «Философт» (Решение: ERP-система)
2. Александр Колбасов — Заместитель директора по развитию цифровых технологий, Холдинга Setl Group (Решение: iCONA)
3. Игорь Саенко — Эксперт по КСП и 4D «Айбим» (Решение: Plan-R)
4. Павел Ханженков — Коммерческий директор IYNO (Решение: IYNO, платформа для управления строительством на основе достоверных BIM-данных)
Решения оценят:
1. Елена Чернышева — Руководитель проектов организационной трансформации ДОНСТРОЙ;
2. Олег Артемьев — Руководитель проектного офиса ГК ТОЧНО
3. Марсель Гайнутдинов — Руководитель управления цифрового развития «Ак Барс Дом»
4. Сергей Воробьев — Руководитель направления развития технологий проектирования Capital Group
Смотреть трансляцию можете:
Предложить тему эфира @svetlanaopryshko
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍95
Forwarded from Всё о стройке
⚡️Мы сделали отдельный бот, куда будут приходить только анонсы мероприятий портала Всеостройке.рф и ссылки на трансляции
По жалобам коллег, что в новостной повестке случайно пропускаются анонсы наших мероприятий — решили усовершенствовать схему.
Достаточно подписаться один раз и получать ссылки на все трансляции и приглашения на все офлайны. Кроме этого ничего не будет приходить. Регистрироваться дополнительно для подписчиков бота тоже больше не надо👇🏻
@vse_o_stroyke_events_bot
По жалобам коллег, что в новостной повестке случайно пропускаются анонсы наших мероприятий — решили усовершенствовать схему.
Достаточно подписаться один раз и получать ссылки на все трансляции и приглашения на все офлайны. Кроме этого ничего не будет приходить. Регистрироваться дополнительно для подписчиков бота тоже больше не надо👇🏻
@vse_o_stroyke_events_bot
👍94🔥1
Судебная практика
ВС РФ: если застройщик не владеет квартирами в новостройке, то голосовать на общем собрании он не имеет права
Дело № А41-34366/2023.
Ситуация
Жилой дом был построен по ДДУ. При выборе для него управляющей компании большинство голосов за нее отдал сам застройщик (95,6%).
Выбранная УК направила документы в Госжилинспекцию (ГЖИ), чтобы она внесла изменения в реестр лицензий. Однако ГЖИ посчитала результаты голосования недействительными, а кворум не состоявшимся.
УК обратилась в суд.
Позиция судов
Все суды, включая ВС РФ, поддержали инспекцию.
Аргументы
1. При отсутствии кворума решение собрания является ничтожным — ст. 181.5 ЖК РФ.
2. Голосовать на общем собрании имеют право только:
⬩ собственники помещений;
⬩ граждане, которые приняли от застройщика помещения по акту приема-передачи.
Ст. 44, 45, 47, 48, ч. ч. 2, 3 ст. 161, ст. ст. 162, 164 ЖК РФ.
3. Застройщик не является владельцем помещений, которые построил по ДДУ —ст. 8, 12 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ.
Важный нюанс
Застройщик имеет право проголосовать только в одном случае — если на момент голосования никто не зарегистрировал права собственности на помещения или не принял их по актам — Определение ВС РФ № 307-ЭС20-14444.
@developers_policy
ВС РФ: если застройщик не владеет квартирами в новостройке, то голосовать на общем собрании он не имеет права
Дело № А41-34366/2023.
Ситуация
Жилой дом был построен по ДДУ. При выборе для него управляющей компании большинство голосов за нее отдал сам застройщик (95,6%).
Выбранная УК направила документы в Госжилинспекцию (ГЖИ), чтобы она внесла изменения в реестр лицензий. Однако ГЖИ посчитала результаты голосования недействительными, а кворум не состоявшимся.
УК обратилась в суд.
Позиция судов
Все суды, включая ВС РФ, поддержали инспекцию.
Аргументы
1. При отсутствии кворума решение собрания является ничтожным — ст. 181.5 ЖК РФ.
2. Голосовать на общем собрании имеют право только:
⬩ собственники помещений;
⬩ граждане, которые приняли от застройщика помещения по акту приема-передачи.
Ст. 44, 45, 47, 48, ч. ч. 2, 3 ст. 161, ст. ст. 162, 164 ЖК РФ.
3. Застройщик не является владельцем помещений, которые построил по ДДУ —ст. 8, 12 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ.
Важный нюанс
Застройщик имеет право проголосовать только в одном случае — если на момент голосования никто не зарегистрировал права собственности на помещения или не принял их по актам — Определение ВС РФ № 307-ЭС20-14444.
@developers_policy
👍99🔥2
Семьи мобилизованных, которые проживают в квартирах, необорудованных индивидуальными приборами учета, освобождаются от платы за воду и газ за родственников, находящихся на СВО
Соответствующее Постановление подписано премьер-министром России Михаилом Мишустиным.
Для получения льготы, родственники должны будут предоставить в УК справку из военкомата.
Напоминаем
Ранее, если оплата коммунальных услуг рассчитывалась исходя из числа проживающих в квартире граждан, в число которых входили мобилизованные.
@developers_policy
Соответствующее Постановление подписано премьер-министром России Михаилом Мишустиным.
Для получения льготы, родственники должны будут предоставить в УК справку из военкомата.
Напоминаем
Ранее, если оплата коммунальных услуг рассчитывалась исходя из числа проживающих в квартире граждан, в число которых входили мобилизованные.
@developers_policy
👍86👎1👏1
Forwarded from 📢 Университет Минстроя
Мероприятие пройдёт 28-31 мая 2024 года в Москве, в павильоне 46 "Энергия жизни" Выставки форума "Россия" на ВДНХ (пр-т Мира, 119) с прямой онлайн-трансляцией.
Форум проводится уже 7-й раз и подчеркивает важность развития градостроительства в современной России, а также способствует выработке стратегических направлений для дальнейшего прогресса отрасли в условиях цифровизации.
В программе форума запланированы выступления ведущих экспертов отрасли, которых объединяют новаторские подходы, научные достижения и прогрессивные технологии в области градостроительства.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍57
О предоставлении земельных участков льготным категориям граждан
Опубликован Законопроект № 591104-8 «О внесении изменений в статьи 39.14 и 39.19 Земельного кодекса Российской Федерации и статью 34 Федерального закона "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации (об уточнении порядка предоставления земельных участков в аренду без торгов отдельным категориям граждан)».
В чем суть
Упорядочивается процесс предоставления льготным категориям граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Субъекты РФ получают право определять:
⬩ порядок постановки на учет и снятия с учета льготных категорий граждан, имеющих право на предоставление земельных участков (ЗУ) в аренду без проведения торгов;
⬩ предельные размеры ЗУ;
⬩ основания для отказа в предоставлении ЗУ.
Важно
ЗУ предоставляются однократно.
Если у гражданина есть право на получение ЗУ по нескольким основаниям, то предоставлен он будет только по одному из оснований.
@developers_policy
Опубликован Законопроект № 591104-8 «О внесении изменений в статьи 39.14 и 39.19 Земельного кодекса Российской Федерации и статью 34 Федерального закона "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации (об уточнении порядка предоставления земельных участков в аренду без торгов отдельным категориям граждан)».
В чем суть
Упорядочивается процесс предоставления льготным категориям граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Субъекты РФ получают право определять:
⬩ порядок постановки на учет и снятия с учета льготных категорий граждан, имеющих право на предоставление земельных участков (ЗУ) в аренду без проведения торгов;
⬩ предельные размеры ЗУ;
⬩ основания для отказа в предоставлении ЗУ.
Важно
ЗУ предоставляются однократно.
Если у гражданина есть право на получение ЗУ по нескольким основаниям, то предоставлен он будет только по одному из оснований.
@developers_policy
👍98❤3
стоимость_строительства_еисжс_15_04_2024.xlsx
19.1 KB
Стоимость строительства 1 кв. метра общей площади в каждом регионе в апреле 2024 года
Стоимость рассчитана специалистами портала наш.дoм.pф на основе данных проектных деклараций, размещенных застройщиками в единой информационной системе жилищного строительства.
@developers_policy
Стоимость рассчитана специалистами портала наш.дoм.pф на основе данных проектных деклараций, размещенных застройщиками в единой информационной системе жилищного строительства.
@developers_policy
👍96❤5👎1
Жителей будут нормативно привлекать к работам по благоустройству территории
Опубликован Законопроект № 600545-8 «О внесении изменений в статью 45.1 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».
В чем суть
Законодательно закрепляется перечень мероприятий, которые позволят жильцам участвовать в благоустройстве.
Органы муниципального образования будут обязаны нормативно определять:
⬩ формы участия жителей в обустройстве территории;
⬩ вовлекать граждан в жизнь города.
Предполагается, что изменения позволят сократить расходы на переделку проектов после жалоб жителей и повысят их вовлеченность в городскую жизнь.
Напоминаем
Сейчас форматы участия граждан в благоустройстве законодательно не определены. А муниципалитеты не имеют право включать в документы о благоустройстве положения, обязывающие подключать к этому процессу жителей.
@developers_policy
Опубликован Законопроект № 600545-8 «О внесении изменений в статью 45.1 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».
В чем суть
Законодательно закрепляется перечень мероприятий, которые позволят жильцам участвовать в благоустройстве.
Органы муниципального образования будут обязаны нормативно определять:
⬩ формы участия жителей в обустройстве территории;
⬩ вовлекать граждан в жизнь города.
Предполагается, что изменения позволят сократить расходы на переделку проектов после жалоб жителей и повысят их вовлеченность в городскую жизнь.
Напоминаем
Сейчас форматы участия граждан в благоустройстве законодательно не определены. А муниципалитеты не имеют право включать в документы о благоустройстве положения, обязывающие подключать к этому процессу жителей.
@developers_policy
👍87🤔7😡7👎2😱2❤1
Проект_СП_Здания_и_комплексы_высотные_Требования_пожарной_безопасности.pdf
893.2 KB
Росстандарт: разработан проект СП «Здания и комплексы высотные. Требования пожарной безопасности»
Устанавливает требования пожарной безопасности при проектировании, строительстве, реконструкции и техническом перевооружении зданий класса функциональной пожарной опасности Ф1.3 высотой более 75 метров и зданий других классов
функциональной пожарной опасности высотой более 50 метров.
Не распространяется на проектирование, строительство, реконструкцию и техническое перевооружение высотных зданий и сооружений производственного, складского и сельскохоназначения.
Приведены требования:
⬩ к объемно-планировочным решениям;
⬩ к конструктивным решениям;
⬩ к системам предотвращения пожара и
противопожарной защиты;
⬩ к системам теплоснабжения, отопления (в т.ч.
воздушного), вентиляции, кондиционирования;
⬩ к системам электроснабжения;
⬩ к системе пожарной сигнализации;
⬩ к лифтовому оборудованию;
⬩ к обеспечению безопасной эвакуации людей;
⬩ обеспечению деятельности пожарно-спасательных
подразделений.
@developers_policy
Устанавливает требования пожарной безопасности при проектировании, строительстве, реконструкции и техническом перевооружении зданий класса функциональной пожарной опасности Ф1.3 высотой более 75 метров и зданий других классов
функциональной пожарной опасности высотой более 50 метров.
Не распространяется на проектирование, строительство, реконструкцию и техническое перевооружение высотных зданий и сооружений производственного, складского и сельскохоназначения.
Приведены требования:
⬩ к объемно-планировочным решениям;
⬩ к конструктивным решениям;
⬩ к системам предотвращения пожара и
противопожарной защиты;
⬩ к системам теплоснабжения, отопления (в т.ч.
воздушного), вентиляции, кондиционирования;
⬩ к системам электроснабжения;
⬩ к системе пожарной сигнализации;
⬩ к лифтовому оборудованию;
⬩ к обеспечению безопасной эвакуации людей;
⬩ обеспечению деятельности пожарно-спасательных
подразделений.
@developers_policy
👍76❤4
Минфин: об особенностях применения антидемпинговых мер
Ведомство в Письме от 21.03.24 № 24-06-06/25415 дало разъяснения об особенностях применения антидемпинговых мер для случаев, когда требование обеспечения исполнения контракта не установлено в соответствии с положениями части 64.1 статьи 112 Федерального закона от 05.04.2013 № № 44-ФЗ.
В чем суть
При закупках у единственного поставщика на основании решений регионов расчеты по госконтрактам, заключаемым в 2023 г. на сумму более 3 млн руб., подлежат казначейскому сопровождению.
При этом заказчик может не устанавливать требования обеспечения исполнения контракта и не направлять в орган контроля проекта контракта до его заключения.
@developers_policy
Ведомство в Письме от 21.03.24 № 24-06-06/25415 дало разъяснения об особенностях применения антидемпинговых мер для случаев, когда требование обеспечения исполнения контракта не установлено в соответствии с положениями части 64.1 статьи 112 Федерального закона от 05.04.2013 № № 44-ФЗ.
В чем суть
При закупках у единственного поставщика на основании решений регионов расчеты по госконтрактам, заключаемым в 2023 г. на сумму более 3 млн руб., подлежат казначейскому сопровождению.
При этом заказчик может не устанавливать требования обеспечения исполнения контракта и не направлять в орган контроля проекта контракта до его заключения.
@developers_policy
👍80
Проект ППРФ.docx
52.2 KB
Вносятся изменения в перечень обязательных процедур для строительства
Опубликован Проект Постановления Правительства «О внесении изменений в исчерпывающий перечень документов, сведений, материалов, согласований, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации и необходимых застройщику …».
В чем суть
1️⃣ Из перечня исключены следующие позиции:
138-142, 143-153, 165-166, 169-173, 176-179, 182, 183, при этом перечень дополняется позициями 1381, 1421, 1661- 1666, 1861- 1868.
2️⃣ Исключен пункт 423.
3️⃣ Пункт 481 изложен в новой редакции.//
4️⃣ Исключена позиция 521.
5️⃣ Позиции 517 и 522 изложены в новой редакции.
@developers_policy
Опубликован Проект Постановления Правительства «О внесении изменений в исчерпывающий перечень документов, сведений, материалов, согласований, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации и необходимых застройщику …».
В чем суть
138-142, 143-153, 165-166, 169-173, 176-179, 182, 183, при этом перечень дополняется позициями 1381, 1421, 1661- 1666, 1861- 1868.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍79
Forwarded from НОТИМ
Уважаемые коллеги!
🌃 19 апреля 2024 г. по инициативе НОТИМ при поддержке Минстроя России, Департамента градостроительной политики г. Москвы и Клуба Инвесторов Москвы состоится Всероссийская отраслевая конференция «Строительный навигатор 2024: курс на цифровизацию. Москва».
🔘 В рамках конференции представители государства и бизнеса обсудят актуальные вопросы в сфере цифровой трансформации девелопмента: вопросы использования ТИМ в условиях проектного финансирования, меры поддержки и стимулирования застройщиков, внедряющих ТИМ, эффективность внедрения цифровых экосистем, обеспечение российского информационного суверенитета, функциональные возможности отечественных цифровых разработок для девелопмента и др.
Ведущие застройщики и разработчики отечественного программного обеспечения представят на конференции свои продукты и услуги, продемонстрируют лучшие реализованные кейсы и пилотные проекты.
▶️ В конференции примут участие специалисты Минстроя России, Главгосэкспертизы России, Департамента градостроительной политики г. Москвы, представители Клуба Инвесторов Москвы и ведущих разработчиков отечественного программного обеспечения в области систем автоматизированного проектирования, технологических платформ заказчиков, эксплуатации объектов капитального строительства.
Организатор – НОТИМ
Соорганизатор – Клуб Инвесторов Москвы
🗓️ Конференция состоится: 19 апреля 2024 г., с 09:30 до 14:00
по адресу: Москва, 2-ая Брестская, дом 6
Приглашаем вас на Всероссийскую отраслевую конференцию «Строительный навигатор 2024: курс на цифровизацию. Москва».
ПРОГРАММА КОНФЕРЕНЦИИ
Информационный партнер - портал Всеостройке.рф
➡️ Зарегистрироваться
@notimTG
Ведущие застройщики и разработчики отечественного программного обеспечения представят на конференции свои продукты и услуги, продемонстрируют лучшие реализованные кейсы и пилотные проекты.
Организатор – НОТИМ
Соорганизатор – Клуб Инвесторов Москвы
по адресу: Москва, 2-ая Брестская, дом 6
Приглашаем вас на Всероссийскую отраслевую конференцию «Строительный навигатор 2024: курс на цифровизацию. Москва».
ПРОГРАММА КОНФЕРЕНЦИИ
Информационный партнер - портал Всеостройке.рф
➡️ Зарегистрироваться
@notimTG
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍95❤1
С 15 апреля вступил в силу запрет на снос объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия
Речь идет о Федеральном законе от 04.08.2023 г. № 472-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».
В чем суть
1️⃣ Определен перечень работ, которые разрешено проводить на территории выявленного объекта культурного наследия.
В частности: сохранение памятников и ансамблей, находящихся в границах территории достопримечательного места, и ремонт и реконструкция ОКС без увеличения их объемно-пространственных характеристик.
2️⃣ Установлен запрет на снос зданий, обладающих признаками объекта культурного наследия.
3️⃣ Расширены перечни целей проведения государственной историко-культурной экспертизы и ее объектов:
⬩ обоснование изменения границ территории объекта культурного наследия;
⬩ отнесение объекта культурного наследия к историко-культурным заповедникам.
@developers_policy
Речь идет о Федеральном законе от 04.08.2023 г. № 472-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».
В чем суть
В частности: сохранение памятников и ансамблей, находящихся в границах территории достопримечательного места, и ремонт и реконструкция ОКС без увеличения их объемно-пространственных характеристик.
⬩ обоснование изменения границ территории объекта культурного наследия;
⬩ отнесение объекта культурного наследия к историко-культурным заповедникам.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍98❤6👎1
Forwarded from Всё о стройке
⚡Мэр столицы Сергей Собянин снял с должности вице-мэра по строительству Андрея Бочкарева
Как отмечается в указе мэра, Андрей Бочкарев освобожден от должности по собственному желанию.
На его место главы столичного стройкомплекса назначен Владимир Ефимов, который работал заммэром Москвы, руководителем Департамента экономической политики и развития города Москвы.
На прежнюю должность Ефимова Сергей Собянин назначил Марию Багрееву, которая была министром правительства Москвы, руководителем Департамента экономической политики и развития города.
Как отмечается в указе мэра, Андрей Бочкарев освобожден от должности по собственному желанию.
На его место главы столичного стройкомплекса назначен Владимир Ефимов, который работал заммэром Москвы, руководителем Департамента экономической политики и развития города Москвы.
На прежнюю должность Ефимова Сергей Собянин назначил Марию Багрееву, которая была министром правительства Москвы, руководителем Департамента экономической политики и развития города.
👍65🔥7👎2❤1
20 марта 2024 года состоялся ежемесячный вебинар Главгосэкспертизы «Порядок проведения государственной экспертизы с учетом изменений в законодательстве о градостроительной деятельности Российской Федерации».
Рассматривались:
⬩ новые требования к проектным документам;
⬩ топ-лист типовых ошибок;
⬩ изменения в законодательстве о градостроительной деятельности за последний период и их влияние на государственную экспертизу.
В том числе:
⬩ Приказ Минстроя №798/пр, которым утверждены требования к подготовке заключений по результатам экспертного сопровождения;
⬩ Законопроект №536451-8, вносящий дополнения в статьи 48 и 52 Градостроительного кодекса;
⬩ Положение №87 (новая редакция) о требованиях к составу и содержанию разделов проектной документации.
Спикеры:
Она рассказала законодательных изменениях первого квартала 2024 года.
Она рассказала:
⬩ о наиболее частых ошибках и замечаниях, возникающих при приемки проектной документации;
⬩ об основных изменениях в процедуре направления документации на государственную экспертизу по принципу «одного окна» с 1 марта 2024 года
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍73❤3
Банки предлагают сохранить льготную ипотеку на новостройки для владельцев жилищных депозитов
Национальный совет финансового рынка (НСФР) направил соответствующее предложение в Госдуму.
Минфин и Центробанк также рассматривают данную инициативу.
В чем суть
Предлагается после 1 июля 2024 года:
⬩ сохранить льготную ипотеку под 8% для владельцев жилищных вкладов;
⬩ освободить эти вклады от налога на проценты по вкладу;
⬩ снизить первый взнос по ипотеке для держателей; жилищных вкладов до 10–15% вместо нынешних 30%;
⬩ увеличить минимальный срок действия такого депозита с 1 до 3 лет.
@developers_policy
Национальный совет финансового рынка (НСФР) направил соответствующее предложение в Госдуму.
Минфин и Центробанк также рассматривают данную инициативу.
В чем суть
Предлагается после 1 июля 2024 года:
⬩ сохранить льготную ипотеку под 8% для владельцев жилищных вкладов;
⬩ освободить эти вклады от налога на проценты по вкладу;
⬩ снизить первый взнос по ипотеке для держателей; жилищных вкладов до 10–15% вместо нынешних 30%;
⬩ увеличить минимальный срок действия такого депозита с 1 до 3 лет.
@developers_policy
👍82👎1
Главгосэкспертиза: разработан функционал по визуализации штампа электронной подписи с последующей выгрузкой копии документа
Функционал доступен в личном кабинете заявителя Единой цифровой платформы экспертизы (ЕЦПЭ).
Он позволяет отображать сведения о подписанте (подписантах) для более чем 70 видов документов, сопровождающих все процессы экспертизы.
В том числе:
⏺️ договорные документы:
- основной договор;
- дополнительные соглашения;
- акты сдачи-приемки.
⏺️ локальные/сводные замечания и заключения экспертизы;
⏺️ рабочая корреспонденция;
⏺️ прочие документы.
Проект реализован в соответствии с Дорожной картой развития ЕЦПЭ в 2024 году.
@developers_policy
Функционал доступен в личном кабинете заявителя Единой цифровой платформы экспертизы (ЕЦПЭ).
Он позволяет отображать сведения о подписанте (подписантах) для более чем 70 видов документов, сопровождающих все процессы экспертизы.
В том числе:
- основной договор;
- дополнительные соглашения;
- акты сдачи-приемки.
Проект реализован в соответствии с Дорожной картой развития ЕЦПЭ в 2024 году.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍65
Госдума озаботилась проблемами самокатчиков-нарушителей
С наступлением весны начали сезон пункты проката электросамокатов. И сразу же в ГосДуму стали поступать многочисленные обращения с жалобами на лихачей:
⬩ нарушение ПДД;
⬩ значительно превышение скорости;
⬩ неуважение к пешеходам;
⬩ езда вдвоем на одном самокате;
⬩ езда в нетрезвом виде.
На сегодняшний день, количество ДТП с участием электросамокатов в Москве и в других крупных городах увеличилось более чем в 2 раза, в т. ч. есть случаи со смертельным исходом.
В Госдуме намерены в кратчайшие сроки разработать изменения законодательства для ужесточения ответственности пользователей средств индивидуальной мобильности (СИМ).
Как сообщила зампредседателя комитета ГД по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева, в Москве этот процесс уже идет:
➡️ введены административные штрафы в размере от 800 до 1,5 тыс. рублей за нарушение правил езды;
➡️ в ряде районов города установлены знаки «Движение на средствах индивидуальной мобильности запрещено».
➡️ сотрудники ДПС начали останавливать и штрафовать нарушителей-самокатчиков;
➡️ с 1 октября 2024 года на СИМ и сумке курьера обязательно должны быть номерные знаки.
@developers_policy
С наступлением весны начали сезон пункты проката электросамокатов. И сразу же в ГосДуму стали поступать многочисленные обращения с жалобами на лихачей:
⬩ нарушение ПДД;
⬩ значительно превышение скорости;
⬩ неуважение к пешеходам;
⬩ езда вдвоем на одном самокате;
⬩ езда в нетрезвом виде.
На сегодняшний день, количество ДТП с участием электросамокатов в Москве и в других крупных городах увеличилось более чем в 2 раза, в т. ч. есть случаи со смертельным исходом.
В Госдуме намерены в кратчайшие сроки разработать изменения законодательства для ужесточения ответственности пользователей средств индивидуальной мобильности (СИМ).
Как сообщила зампредседателя комитета ГД по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева, в Москве этот процесс уже идет:
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍96🔥3👎1👏1