Forwarded from Недвижимость РФ 🇷🇺 rre.ru
За год полная стоимость строительства многоквартирных жилых домов выросла на 13,2% и в среднем по РФ составила 81 тыс. ₽ за квадратный метр.
Что входит в цену квадратного метра жилья в новостройке и как изменилась его себестоимость в разных регионах России? См. таблицу выше (по данным исследования компании СМПРО)☝️
Основной вклад в рост цен на недвижимость вносят социальная нагрузка и затраты на приобретение участка. Также, по данным застройщиков, увеличились расходы на оплату труда из-за дефицита кадров строительных специальностей.
@realestate_rf
Что входит в цену квадратного метра жилья в новостройке и как изменилась его себестоимость в разных регионах России? См. таблицу выше (по данным исследования компании СМПРО)
Основной вклад в рост цен на недвижимость вносят социальная нагрузка и затраты на приобретение участка. Также, по данным застройщиков, увеличились расходы на оплату труда из-за дефицита кадров строительных специальностей.
@realestate_rf
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍52👎2❤1
В РФ создадут принципы региональной программы цифровой трансформации🌐
Вице-премьер – руководитель аппарата правительства РФ Дмитрий Григоренко поручил Минцифры разработать единые требования к региональной программе цифровой трансформации в рамках выполнения параметров нацпроекта «Экономика данных».
«Особое внимание в ходе совещания было уделено участию регионов в достижении общенациональной цели цифровой трансформации. Было отмечено, что для выполнения параметров нацпроекта необходима интеграция со стратегическими планами развития регионов. А Минцифры поручено разработать единые требования к региональной программе цифровой трансформации»,— отметил он.
Так, губернаторам предстоит руководствоваться разрабатываемыми Минцифры требованиями при актуализации и утверждении документов регионального стратегического планирования в сфере цифровизации.
@developers_policy
Вице-премьер – руководитель аппарата правительства РФ Дмитрий Григоренко поручил Минцифры разработать единые требования к региональной программе цифровой трансформации в рамках выполнения параметров нацпроекта «Экономика данных».
«Особое внимание в ходе совещания было уделено участию регионов в достижении общенациональной цели цифровой трансформации. Было отмечено, что для выполнения параметров нацпроекта необходима интеграция со стратегическими планами развития регионов. А Минцифры поручено разработать единые требования к региональной программе цифровой трансформации»,— отметил он.
Так, губернаторам предстоит руководствоваться разрабатываемыми Минцифры требованиями при актуализации и утверждении документов регионального стратегического планирования в сфере цифровизации.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍74❤3
Теперь нельзя взыскивать за долги единственное ипотечное жилье банкрота
Госдума приняла во втором и третьем чтении закон, позволяющий при банкротстве гражданина не обращать взыскание на его единственное жилье, обремененное ипотекой.
В чем суть
⬩Документ должен обеспечить правовые гарантии сохранения единственного жилья для должника и членов его семьи, обремененного ипотекой, при личном банкртсве.
⬩Закон предоставляет право утвердить отдельное мировое соглашение, по условиям которого взыскание не может быть обращено на единственное жилье, обремененное ипотекой, и на земельный участок, на котором оно расположено.
⬩Вместе с тем согласия других кредиторов для утверждения судом такого соглашения не требуется.
Нюансы
Если жилое помещение также является предметом последующей ипотеки, то в заключении отдельного мирового соглашения должны участвовать все кредиторы, чьи требования обеспечены ипотекой и включены в реестр требований кредиторов.
@developers_policy
Госдума приняла во втором и третьем чтении закон, позволяющий при банкротстве гражданина не обращать взыскание на его единственное жилье, обремененное ипотекой.
В чем суть
⬩Документ должен обеспечить правовые гарантии сохранения единственного жилья для должника и членов его семьи, обремененного ипотекой, при личном банкртсве.
⬩Закон предоставляет право утвердить отдельное мировое соглашение, по условиям которого взыскание не может быть обращено на единственное жилье, обремененное ипотекой, и на земельный участок, на котором оно расположено.
⬩Вместе с тем согласия других кредиторов для утверждения судом такого соглашения не требуется.
Нюансы
Если жилое помещение также является предметом последующей ипотеки, то в заключении отдельного мирового соглашения должны участвовать все кредиторы, чьи требования обеспечены ипотекой и включены в реестр требований кредиторов.
@developers_policy
👍82😱5👎2❤1
Новые изменения к СП по высотным зданиям
Идет обсуждение Проекта изменений № 2 к СП 267.1325800.2016 «Здания комплексные высотные. Правила проектирования».
В чем суть
Вносятся корректировки во все разделы данного свода правил.
Среди прочего:
🟦 раздел 5 «Общие положения» дополнен положениями:
- по учету действия особых нагрузок и воздействий;
- по расчету на прогрессирующее обрушение;
- по проектированию мест для размещения электромобилей и гибридных автомобилей и для зарядки электрифицированных средств индивидуальной мобильности.
🟦 раздел 6 «Архитектурно-планировочные решения высотных зданий и комплексов» откорректирован в части:
- возможности размещения дошкольных образовательных и общеобразовательных организаций;
- наличия диспетчерских помещений оперативного персонала служб безопасности и эксплуатации здания;
- уточнения требований к безопасности применения светопрозрачного заполнения.
🟦 добавлены новые положения:
- по расчету на прогрессирующее обрушение;
- по учету изменения состояния грунтового массива в результате устройства стены в грунте траншейного типа;
- по расчету узлов сопряжения плиты с колоннами;
- по огнестойкости невысотных зданий в составе высотных комплексов;
🟦 уточнена необходимость НТС при проектировании пожарной безопасности.
@developers_policy
Идет обсуждение Проекта изменений № 2 к СП 267.1325800.2016 «Здания комплексные высотные. Правила проектирования».
В чем суть
Вносятся корректировки во все разделы данного свода правил.
Среди прочего:
- по учету действия особых нагрузок и воздействий;
- по расчету на прогрессирующее обрушение;
- по проектированию мест для размещения электромобилей и гибридных автомобилей и для зарядки электрифицированных средств индивидуальной мобильности.
- возможности размещения дошкольных образовательных и общеобразовательных организаций;
- наличия диспетчерских помещений оперативного персонала служб безопасности и эксплуатации здания;
- уточнения требований к безопасности применения светопрозрачного заполнения.
- по расчету на прогрессирующее обрушение;
- по учету изменения состояния грунтового массива в результате устройства стены в грунте траншейного типа;
- по расчету узлов сопряжения плиты с колоннами;
- по огнестойкости невысотных зданий в составе высотных комплексов;
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍78❤2
Принят закон, сокращающий сроки строительства на территориях опережающего развития
Опубликован Федеральный закон от 22.07.2024 №197-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
В чем суть
Оптимизированы условия капстроительства на территориях опережающего развития (ТОР).
Среди прочего:
➡️ До 10 рабочих дней (было 14) сокращен срок, в течение которого орган местного самоуправления обязан выдать градостроительный план земельного участка;
➡️ Не менее 5 лет должен составлять срок действия выданных технических условий подключения (технологического присоединения) ОКС к сетям связи, а также к сетям газо-, тепло-, водоснабжения и водоотведения. Срок устанавливается со дня выдачи таких технических условий и технических требований.
@developers_policy
Опубликован Федеральный закон от 22.07.2024 №197-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
В чем суть
Оптимизированы условия капстроительства на территориях опережающего развития (ТОР).
Среди прочего:
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍88❤3
На картах Москвы теперь отражаются границы особо охраняемых природных территорий, водных объектов и особых экономических зон
Об этом говорится в Постановлении Правительства Москвы № 1453-ПП от 02.07.2024г. «О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. № 120-ПП».
В чем суть
Со 2 июля 2024 года Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы получил полномочия отражать на картах градостроительного зонирования, являющихся приложением к ПЗЗ, не только границы зон с особыми условиями использования территории и территорий объектов культурного наследия, но и границы особо охраняемых природных территорий, водных объектов и особых экономических зон.
@developers_policy
Об этом говорится в Постановлении Правительства Москвы № 1453-ПП от 02.07.2024г. «О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. № 120-ПП».
В чем суть
Со 2 июля 2024 года Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы получил полномочия отражать на картах градостроительного зонирования, являющихся приложением к ПЗЗ, не только границы зон с особыми условиями использования территории и территорий объектов культурного наследия, но и границы особо охраняемых природных территорий, водных объектов и особых экономических зон.
@developers_policy
👍78👏2🤔1
Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин сообщил, что идет составление программы по развитию новых регионов до 2030 года
«Последние два месяца очень активно с регионами, с каждым министерством, ведомством, с регионами-шефами просто составляем конкретную программу действий»,— сказал он.
Всего за два последних года в новых регионах России отремонтировано и построено 200 медицинских объектов и 1,3 тысячи объектов образования.
Также Хуснуллин добавил, что в новых регионах могут построить 12 млн «квадратов» благодаря ипотеке 2%.
@developers_policy
«Последние два месяца очень активно с регионами, с каждым министерством, ведомством, с регионами-шефами просто составляем конкретную программу действий»,— сказал он.
Всего за два последних года в новых регионах России отремонтировано и построено 200 медицинских объектов и 1,3 тысячи объектов образования.
Также Хуснуллин добавил, что в новых регионах могут построить 12 млн «квадратов» благодаря ипотеке 2%.
@developers_policy
👍74👎3❤1😱1😡1
Подрядчиков ИЖС, применяющих эскроу-счета, освободили от НДС
Принят в окончательном чтении Законопроект № 471415-8 «О внесении изменения в статью 149 части второй Налогового кодекса Российской Федерации
(об освобождении от налогообложения НДС работ подрядчика)».
В чем суть
Подрядчики, стоящие индивидуальное жилье с применением счетов эскроу освобождаются от НДС.
Основанием для льготы является договор строительного подряда, заключенный с физлицом в соответствии с федеральным законом от 22 июля 2024 года № 186-ФЗ «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу».
@developers_policy
Принят в окончательном чтении Законопроект № 471415-8 «О внесении изменения в статью 149 части второй Налогового кодекса Российской Федерации
(об освобождении от налогообложения НДС работ подрядчика)».
В чем суть
Подрядчики, стоящие индивидуальное жилье с применением счетов эскроу освобождаются от НДС.
Основанием для льготы является договор строительного подряда, заключенный с физлицом в соответствии с федеральным законом от 22 июля 2024 года № 186-ФЗ «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу».
@developers_policy
👍74❤3
Forwarded from Всё о стройке
Проходит этап общественных слушаний новая редакция проекта приказа «О внесении изменений в приказ Министерства транспорта РФ» от 6 сентября 2010 г. №192. Им предлагается установить перерабатывающую способность и вместимость железнодорожных путей необщего пользования, а также разрешить РЖД отказываться от перевозки грузов, если будет превышена возможность их обработки у получателя.
Как отмечают в Союзе производителей цемента «СОЮЗЦЕМЕНТ», в случае принятия поправок, новый приказ Минтранса может поставить под удар всю строительную отрасль.
Кроме того, логистика пострадает еще сильнее. Если структурные подразделения ОАО «РЖД» начнут массово отказываться от заключения договоров с производителями цемента, для многих предприятий это будет равносильно прекращению деятельности.
🚚Выход из проблемной ситуации представители цементной отрасли видят в серии важных шагов.
Реализовать все эти задачи Союз производителей цемента РФ предлагает независимому регулятору, например ФАС России.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍92🤔4🔥1
Forwarded from REBURG
Недавно мы публиковали данные о том, что за время действия «льготной ипотеки» объем многоквартирного жилья в стадии строительства вырос лишь на 15%. Но рынок в России очень дробный, а реакция на общие ипотечные стимулы - контрастная.
Для оценки эффекта льготной ипотеки мы изучили показатели рынков с объемом текущего строительства более 1 млн. кв. м.
Лидерами, которые кратно нарастили объем стройки являются города Дальнего Востока - Хабаровск и Владивосток, где кроме льготной и семейной ипотеки продолжает действовать "дальневосточная" - под 2%.
За рамками Дальнего Востока среди крупнейших рынков самый заметный рост строительства показали: Тюмень, Тула, Екатеринбург, Пермь. Рост строительства и предложения является необходимым условием для ограничения темпов роста цен. При существенном ипотечном стимулировании увеличение стройки на 10-20% слишком незаметная величина. Но хуже, когда объем строительства, на фоне растущего спроса, сжимается. В аутсайдерах - Санкт-Петербург. Рост стройки в ближайшем пригороде Питера не компенсировал заметное падение в самом городе. Также заметное сокращение фиксируется в Красногорске, Красноярске, Уфе и Рязани.
@REBURG
Для оценки эффекта льготной ипотеки мы изучили показатели рынков с объемом текущего строительства более 1 млн. кв. м.
Лидерами, которые кратно нарастили объем стройки являются города Дальнего Востока - Хабаровск и Владивосток, где кроме льготной и семейной ипотеки продолжает действовать "дальневосточная" - под 2%.
За рамками Дальнего Востока среди крупнейших рынков самый заметный рост строительства показали: Тюмень, Тула, Екатеринбург, Пермь. Рост строительства и предложения является необходимым условием для ограничения темпов роста цен. При существенном ипотечном стимулировании увеличение стройки на 10-20% слишком незаметная величина. Но хуже, когда объем строительства, на фоне растущего спроса, сжимается. В аутсайдерах - Санкт-Петербург. Рост стройки в ближайшем пригороде Питера не компенсировал заметное падение в самом городе. Также заметное сокращение фиксируется в Красногорске, Красноярске, Уфе и Рязани.
@REBURG
👍78❤3🔥2
Минстрой о согласовании СТУ
Ведомство дало разъяснение о необходимости согласования специальных технических условий (СТУ) в Письме от 17.06.2024 N 15543-ОГ/03 «О разработке специальных технических условий».
В чем суть
СТУ, обязательное применение которых обеспечивает соблюдение требований исключительно Технического регламента N 123-ФЗ, можно не согласовывать с Минстроем.
Основания:
1️⃣ Требования к разработке СТУ, порядок направления и рассмотрения документации приведены в Приказе Минстроя от 30.11.2020 N 734/пр «Об утверждении Порядка разработки и согласования специальных технических условий для разработки проектной документации на объект капитального строительства» (Порядок).
2️⃣ Разработка СТУ проводится в соответствии с техзаданием застройщика (техзаказчика, проектной организацией или научно-исследовательской организацией).
Необходимость разработки СТУ и состав технических требований СТУ определяются заинтересованным лицом по согласованию:
⬩ с организацией, которая разрабатывает ПД для объекта;
⬩ или с разработчиком.
Соответствие проектных характеристик здания (сооружения) требованиям технических регламентов определяется организациями, проводящими экспертизу проектной документации — п. 4 Порядка.
3️⃣ СТУ, обеспечивающие соблюдение Технического регламента о требованиях пожарной безопасности (123-ФЗ), должны согласовываться в порядке, который установлен административным Регламентом МЧС России (Приказом от 28.11.2011 N 710).
Исключение составляют СТУ, разработанные в соответствии с п. 16 Порядка.
@developers_policy
Ведомство дало разъяснение о необходимости согласования специальных технических условий (СТУ) в Письме от 17.06.2024 N 15543-ОГ/03 «О разработке специальных технических условий».
В чем суть
СТУ, обязательное применение которых обеспечивает соблюдение требований исключительно Технического регламента N 123-ФЗ, можно не согласовывать с Минстроем.
Основания:
Необходимость разработки СТУ и состав технических требований СТУ определяются заинтересованным лицом по согласованию:
⬩ с организацией, которая разрабатывает ПД для объекта;
⬩ или с разработчиком.
Соответствие проектных характеристик здания (сооружения) требованиям технических регламентов определяется организациями, проводящими экспертизу проектной документации — п. 4 Порядка.
Исключение составляют СТУ, разработанные в соответствии с п. 16 Порядка.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍79❤6🤔4
Forwarded from 📢 Университет Минстроя
Пройти обучение в этот период можно только по одной из выбранных программ среди:
Обучение проходит в системе дистанционного обучения (СДО) Университета Минстроя без отрыва от работы в заочном формате с применением дистанционных образовательных технологий и электронного обучения в полном объеме.
Материалы курса: записи вебинаров, видеолекции, практикумы, нормативно-правовые акты, учебники, текст. материалы и др.
🎁 Доступ к материалам курса предоставляется на 1 год.
Продолжительность обучения: 1 неделя (от 36 ак.ч.) или по согласованию с заказчиком
Документ по окончании: Электронный сертификат Университета Минстроя.
ВЫБРАТЬ СЕМИНАР
Продолжительность обучения: 2 недели (от 40 ак.ч.) или по согласованию с заказчиком
Документ по окончании: Удостоверение о повышении квалификации Университета Минстроя.
ВЫБРАТЬ КУРС ПОВЫШЕНИЯ КВАЛИФИКАЦИИ
Продолжительность обучения: 2 месяца (288 ак.час.), 5 месяцев (576 ак.час.) или по согласованию с заказчиком
Документ по окончании: Диплом о профессиональной переподготовке, дающий право на новый вид деятельности.
ВЫБРАТЬ КУРС ПРОФЕССИОНАЛЬНОЙ ПЕРЕПОДГОТОВКИ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍59❤4👎1
Почти 2800 жителей Ивантеевки переедут в комфортное и современное жилье. В городе расселят 48 аварийных и ветхих домов, а благодаря программе комплексного развития территорий появится вся необходимая инфраструктура:
- пять детсадов на 1365 мест и три школы на 2800 мест;
- поликлиника на 365 посещений в смену;
- зоны отдыха, детские и спортивные площадки;
- ФОК с бассейном;
- почта, два пункта полиции и МФЦ;
- подземные и многоуровневые паркинги.
Еще и природа рядом — дендрологический парк имени А.С. Яблокова. На его территории никакие работы проводиться не будут, он остается в прежних границах.
Цель программы реновации — сократить ветхий и аварийный фонд, создать комфортные условия проживания и качественно обновить городские территории, отметили в областном Минжилполитики.
- пять детсадов на 1365 мест и три школы на 2800 мест;
- поликлиника на 365 посещений в смену;
- зоны отдыха, детские и спортивные площадки;
- ФОК с бассейном;
- почта, два пункта полиции и МФЦ;
- подземные и многоуровневые паркинги.
Еще и природа рядом — дендрологический парк имени А.С. Яблокова. На его территории никакие работы проводиться не будут, он остается в прежних границах.
Цель программы реновации — сократить ветхий и аварийный фонд, создать комфортные условия проживания и качественно обновить городские территории, отметили в областном Минжилполитики.
👍81❤1🤔1
Главгосэкспертиза разместила запись июльского вебинара
Ежемесячный вебинар состоялся 17 июля 2024 года.
Тема: Порядок проведения государственной экспертизы с учетом изменений в законодательстве о градостроительной деятельности.
Рассматривались:
⬩ порядок формирования инвестиционных проектов;
⬩ распределение полномочий исполнительной власти всех уровней по финансовому обеспечению планируемых капвложений.
Спикеры:
⬩ Замминистра строительства и ЖКХ РФ Юрий Гордеев
рассказал о главных изменениях в строительстве ОКС с госучастием.
⬩ замначальника Управления методологии и стандартизации экспертной деятельности ГГЭ Мария Галкина рассказала о принятых поправках к законодательству, в т. ч. о источниках и процедурах финансирования объектов федеральных программ.
➡️ Запись вебинара можно посмотреть ЗДЕСЬ.
@developers_policy
Ежемесячный вебинар состоялся 17 июля 2024 года.
Тема: Порядок проведения государственной экспертизы с учетом изменений в законодательстве о градостроительной деятельности.
Рассматривались:
⬩ порядок формирования инвестиционных проектов;
⬩ распределение полномочий исполнительной власти всех уровней по финансовому обеспечению планируемых капвложений.
Спикеры:
⬩ Замминистра строительства и ЖКХ РФ Юрий Гордеев
рассказал о главных изменениях в строительстве ОКС с госучастием.
⬩ замначальника Управления методологии и стандартизации экспертной деятельности ГГЭ Мария Галкина рассказала о принятых поправках к законодательству, в т. ч. о источниках и процедурах финансирования объектов федеральных программ.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍87❤3
Правительство будет помогать Республике Алтай разобраться с долгостроями
Глава правительства РФ Михаил Мишустин пообещал дать поручения министерствам, чтобы проработать вопрос о выделении средств Республике Алтай для завершения ремонта дорог и строительства объектов, создание которых началось несколько лет назад и до сих пор не завершилось.
«Из того объема строек и ремонта, которые я уже посмотрел в ходе первого объезда, моя главная задача – на встречах с людьми мы это обсуждаем – закончить то, что было начато, разобраться с долгостроями, которые в республике на сегодняшний день есть»,— врио главы региона Андрей Турчак.
Некоторые из этих объектов начинали строить или ремонтировать еще в 2021 году и они до сих пор не сданы. В ходе встречи он назвал конкретные объекты, которые требуют завершения, в том числе школы, дома культуры, автодороги.
Мишустин отметил, что все поручения будут даны министерствам, чтобы по возможности поддержать то, о чем сказали.
@developers_policy
Глава правительства РФ Михаил Мишустин пообещал дать поручения министерствам, чтобы проработать вопрос о выделении средств Республике Алтай для завершения ремонта дорог и строительства объектов, создание которых началось несколько лет назад и до сих пор не завершилось.
«Из того объема строек и ремонта, которые я уже посмотрел в ходе первого объезда, моя главная задача – на встречах с людьми мы это обсуждаем – закончить то, что было начато, разобраться с долгостроями, которые в республике на сегодняшний день есть»,— врио главы региона Андрей Турчак.
Некоторые из этих объектов начинали строить или ремонтировать еще в 2021 году и они до сих пор не сданы. В ходе встречи он назвал конкретные объекты, которые требуют завершения, в том числе школы, дома культуры, автодороги.
Мишустин отметил, что все поручения будут даны министерствам, чтобы по возможности поддержать то, о чем сказали.
@developers_policy
👍90❤1
Законопроект, обязывающий строить объекты инфраструктуры в рамках проектов КРТ, прошел первое чтение
Речь идет о Законопроекте № 664897-8 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации» (об обязанности осуществлять строительство инфраструктурных объектов при КРТ).
Напоминаем
1️⃣ Вносятся изменения в ст. 24 и 33 ГрК РФ — предлагается ввести упрощенный порядок внесения изменений в генеральные планы и правила землепользований и застройки для случаев КРТ по инициативе правообладателей.
Договор о КРТ по инициативе правообладателей будет являться основанием для внесения изменений в документы территориального планирования и градостроительного зонирования наравне с решением о КРТ.
Изменения будут вноситься в сокращенные сроки — в течение 90 дней со дня заключения такого договора.
Это позволит предпринимателям значительно сократить срок реализации проекта комплексного развития территории, реализуемого по их инициативе, а также уравняет их в правах с другими застройщиками, осуществляющими КРТ на основании решения о КРТ.
2️⃣ Вносятся изменения в ст. 67 и 68 ГрК РФ — лица, осуществляющие КРТ на основании решения о КРТ, обязаны строить социальную инфраструктуру.
Источник финансирования такого строительства будет определяться при принятии решения о КРТ.
@developers_policy
Речь идет о Законопроекте № 664897-8 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации» (об обязанности осуществлять строительство инфраструктурных объектов при КРТ).
Напоминаем
Договор о КРТ по инициативе правообладателей будет являться основанием для внесения изменений в документы территориального планирования и градостроительного зонирования наравне с решением о КРТ.
Изменения будут вноситься в сокращенные сроки — в течение 90 дней со дня заключения такого договора.
Это позволит предпринимателям значительно сократить срок реализации проекта комплексного развития территории, реализуемого по их инициативе, а также уравняет их в правах с другими застройщиками, осуществляющими КРТ на основании решения о КРТ.
Источник финансирования такого строительства будет определяться при принятии решения о КРТ.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍99❤4
Решения о предоставлении земельного участка будут приниматься быстрее
Опубликован Законопроект № 677502-8 «О внесении изменения в статью 39-15 Земельного кодекса Российской Федерации (в части уточнения срока действия решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка)».
В чем суть
Вносятся изменения в п. 14 ст. 39.15 ЗК — сокращаются сроки действия решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка (ЗУ), находящегося в государственной или муниципальной собственности.
➡️ Теперь срок составляет один год (было два).
Исключение — случаи, когда в качестве условия предоставления земли требуется изменение вида разрешенного использования ЗУ и его перевода из одной категории в другую — п. 10 ст. 39.15 ЗК РФ.
➡️ Для таких случаев срок останется прежним.
@developers_policy
Опубликован Законопроект № 677502-8 «О внесении изменения в статью 39-15 Земельного кодекса Российской Федерации (в части уточнения срока действия решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка)».
В чем суть
Вносятся изменения в п. 14 ст. 39.15 ЗК — сокращаются сроки действия решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка (ЗУ), находящегося в государственной или муниципальной собственности.
Исключение — случаи, когда в качестве условия предоставления земли требуется изменение вида разрешенного использования ЗУ и его перевода из одной категории в другую — п. 10 ст. 39.15 ЗК РФ.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍79❤1