Бюллетень 07.2025.pdf
486.1 KB
Главгосэкспертиза разместила бюллетень внесения изменений в нормативные правовые акты в сфере строительной экспертизы за июль 2025 года
Бюллетень подготовлен Управлением методологии и стандартизации экспертной деятельности ГГЭ.
В нем содержатся:
1️⃣ Нормативно-правовые акты:
🟦 федеральные законы;
🟦 акты Правительства РФ;
🟦 ведомственные акты.
2️⃣ Вступившие в силу нормативные технические документы.
3️⃣ Иные документы (в т. ч. по автоматизации и внедрению элементов ИИ).
@developers_policy
Бюллетень подготовлен Управлением методологии и стандартизации экспертной деятельности ГГЭ.
В нем содержатся:
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍134
Росреестр опубликовал государственный (национальный) доклад о состоянии и использовании земель в России в 2024 году
В докладе приводится анализ данных о количестве, качестве и правовом положении земель в регионах и в целом по стране:
🟦 Распределение земельного фонда по категориям земель.
🟦 Распределение земельного фонда по формам собственности.
🟦 Использование земель сельхозпроизводителями.
🟦 Сведения о наличии земельных участков у населения.
🟦 Правовое обеспечение земельных отношений.
🟦 Управление земельными ресурсами.
🟦 ЕГРН.
🟦 Землеустройство.
🟦 Выявление земельных участков и территорий для вовлечения в жилищное строительство.
🟦 Государственный мониторинг земель.
🟦 Федеральный земельный контроль (надзор).
🟦 Государственная кадастровая оценка земель.
🟦 Геодезия, картография и пространственные данные.
🟦 Росреестр в цифрах.
@developers_policy
В докладе приводится анализ данных о количестве, качестве и правовом положении земель в регионах и в целом по стране:
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍138❤2
1.-sp.1325800.pdf
6.5 MB
Разработан новый свод правил для фундаментов
Проект СП «Основания и фундаменты зданий и сооружений. Основные положения».
Свод правил разрабатывается впервые в целях скорейшего перехода к параметрическому методу нормирования в области проектирования, строительства и эксплуатации оснований и фундаментов зданий и сооружений различного назначения.
Содержит ключевые требования и допускает использование альтернативных способов обоснования соответствия проектных значений и характеристик оснований и фундаментов здания или сооружения требованиям безопасности.
Включает набор нормативных требований к
эксплуатационным (функциональным) характеристикам (параметрам) оснований и фундаментов, обеспечивающих надежность, долговечность и иные цели в рамках параметрического метода нормирования.
@developers_policy
Проект СП «Основания и фундаменты зданий и сооружений. Основные положения».
Свод правил разрабатывается впервые в целях скорейшего перехода к параметрическому методу нормирования в области проектирования, строительства и эксплуатации оснований и фундаментов зданий и сооружений различного назначения.
Содержит ключевые требования и допускает использование альтернативных способов обоснования соответствия проектных значений и характеристик оснований и фундаментов здания или сооружения требованиям безопасности.
Включает набор нормативных требований к
эксплуатационным (функциональным) характеристикам (параметрам) оснований и фундаментов, обеспечивающих надежность, долговечность и иные цели в рамках параметрического метода нормирования.
@developers_policy
👍144👎3
FRSN_19_08_2025.xlsx
474.4 KB
Обновлен ФРСН на 19 августа 2025 года
На сайте Минстроя России размещен обновленный Федеральный реестр сметных нормативов объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета по состоянию на 19 августа 2025 года.
Также ФРСН размещен на сайте ФГИС ЦС.
@developers_policy
На сайте Минстроя России размещен обновленный Федеральный реестр сметных нормативов объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета по состоянию на 19 августа 2025 года.
Также ФРСН размещен на сайте ФГИС ЦС.
@developers_policy
👍113
С 2026 года осложняется продажа недвижимости иностранцам
Федеральный закон от 08.08.2024 № 260-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
В чем суть
В 2026 году начнут действовать поправки в закон: иностранцам и лицам без гражданства, чьи законные основания для пребывания в стране прекращены, входящие в публичный реестр контролируемых лиц, запрещается:
🟦 приобретать в России недвижимое имущество;
🟦 регистрировать такое недвижимое имущество и ставить его на кадастровый учет;
🟦 открывать банковские счета и проводить банковские операции. Исключение — суммы до 30 тыс рублей в месяц и обязательные платежи.
@developers_policy
Федеральный закон от 08.08.2024 № 260-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
В чем суть
В 2026 году начнут действовать поправки в закон: иностранцам и лицам без гражданства, чьи законные основания для пребывания в стране прекращены, входящие в публичный реестр контролируемых лиц, запрещается:
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍130
Forwarded from Всё о стройке
«Самолет» шагнул вперёд в реновации проектов сразу в двух районах Питера
Так, в проекте ЖК «Новое Колпино» сданы 4 очереди площадью более 270 000 кв.м., ведется передача ключей дольщикам 4-ой очереди. Уже построено 3 детских сада и школа на 825 мест. Ещё планируются 2 школы и 4 детских сада.
Кроме того, «Самолетом» завершены работы по строительству второй и третьей очереди ЖК «Курортный квартал» и ведется передача ключей дольщикам.
🔑 Всего же с начала программы реновации квартала Красный Кирпичник более 229 семей переехали из ветхих домов середины прошлого века в новое жилье. А также 50 семей из посёлка Песочный получили ключи от новых квартир — планируется передать ещё 300 квартир до конца года.
В настоящий момент застройщик выступает оператором программы «Развитие застроенных территорий» в квартале Красный Кирпичник и посёлке песочный, куда входит территория Военно-морского городка.
Так, в проекте ЖК «Новое Колпино» сданы 4 очереди площадью более 270 000 кв.м., ведется передача ключей дольщикам 4-ой очереди. Уже построено 3 детских сада и школа на 825 мест. Ещё планируются 2 школы и 4 детских сада.
Кроме того, «Самолетом» завершены работы по строительству второй и третьей очереди ЖК «Курортный квартал» и ведется передача ключей дольщикам.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍147❤1😡1
Премьер-министр РФ Михаил Мишустин: несколько тысяч опорных пунктов появится в стране в рамках Стратегии пространственного развития
По его словам, предстоит масштабная работа по развитию 2160 опорных пунктов — инфраструктурного и экономического каркаса России.
@developers_policy
По его словам, предстоит масштабная работа по развитию 2160 опорных пунктов — инфраструктурного и экономического каркаса России.
«В них проживает большинство наших граждан. И именно там будут сконцентрированы усилия, направленные на повышение качества среды для жизни, на уменьшение различий состояния экономики, социальной сферы среди российских субъектов. А для этого нужно сформировать центры роста с учетом потенциала регионов - сельскохозяйственного, промышленного, логистического. Обеспечить приток инвестиций, создавать рабочие места».
@developers_policy
👍133❤1🤔1
Домиленд представил новое направление, которое поможет УК зарабатывать, – Daily-сервисы для жителей. Компания оценивает, что УК будет получать 80% дохода от платных услуг для пользователей.
Компания уже запустила страхование и сервис для питомцев. На очереди — логистические сервисы, клининг, уход за детьми и пожилыми, внедрение рекламных механик для крупных рекламодателей и бизнесов первых этажей.
Компания уже запустила страхование и сервис для питомцев. На очереди — логистические сервисы, клининг, уход за детьми и пожилыми, внедрение рекламных механик для крупных рекламодателей и бизнесов первых этажей.
👍125❤3🔥2🍾1
Разработан новый проект сводов правил по бетонным и железобетонным конструкциям
Проект разработан в связи с переходом строительной отрасли на параметрическое нормирование. Основные принципы проектирования и расчетов в новых сводах правил соответствуют действующим нормативам.
🟦 Проект СП «Конструкции бетонные и железобетонные. Правила проектирования».
Распространяется на процессы проектирования бетонных и железобетонных конструкций зданий и сооружений различного назначения, эксплуатируемых в климатических условиях России.
Устанавливает правила проектирования бетонных и железобетонных конструкций, соблюдение которых необходимо для обеспечения механической безопасности строительных конструкций зданий и сооружений.
@developers_policy
Проект разработан в связи с переходом строительной отрасли на параметрическое нормирование. Основные принципы проектирования и расчетов в новых сводах правил соответствуют действующим нормативам.
Распространяется на процессы проектирования бетонных и железобетонных конструкций зданий и сооружений различного назначения, эксплуатируемых в климатических условиях России.
Устанавливает правила проектирования бетонных и железобетонных конструкций, соблюдение которых необходимо для обеспечения механической безопасности строительных конструкций зданий и сооружений.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍123❤2👎2
Forwarded from Всё о стройке
О бюрократии в России: GloraX пришлось пройти 517 согласований для возведения ЖК в Нижнем Новгороде
В общей сложности от покупки площадки до получения РНС на «GloraX Premium Черниговская» прошло около двух лет.
Видимо, это связано с тем, что особенность проекта заключается в расположении непосредственно вблизи нескольких объектов культурного наследия (ОКН), в частности, компания взяла обязательства по реставрации местных памятников архитектуры.
В целом в состав ЖК войдут 10 многоквартирных домов высотой от 27 до 32 этажей. Возведение всех зданий завершится в IV квартале 2026-го.
Справочно:
По данным Всeостройке.pф, GloraX занимает 22-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4.
В общей сложности от покупки площадки до получения РНС на «GloraX Premium Черниговская» прошло около двух лет.
Видимо, это связано с тем, что особенность проекта заключается в расположении непосредственно вблизи нескольких объектов культурного наследия (ОКН), в частности, компания взяла обязательства по реставрации местных памятников архитектуры.
В целом в состав ЖК войдут 10 многоквартирных домов высотой от 27 до 32 этажей. Возведение всех зданий завершится в IV квартале 2026-го.
Справочно:
По данным Всeостройке.pф, GloraX занимает 22-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4.
👍144😱4👎1
Forwarded from Всё о стройке
⚡️ Прокуратура отменила решение Следственного комитета о возбуждении уголовных дел о мошенничестве «Самолета» в Питере
Более того, прокуроры напомнили следователям СК об их обязанности вдумчивее проверять факты, так как в ходе проверки обстоятельств дела они допустили ряд досадных оплошностей. Поэтому постановление о возбуждении уголовного дела было отменено.
Напомним, вчера следователи сообщили, что дольщики двух ЖК — в Колпино и в Песочном — выразили «обеспокоенность» медленной процедурой передачи им ключей от купленных квартир и о возбуждении уголовных дел. В итоге нашумевшая в СМИ история опять оказалась не особо интересной…
Справочно:
По данным портала Всeостройке.pф, «Самолет» занимает 1-е место в РФ по объёму текущего строительства жилья.
Более того, прокуроры напомнили следователям СК об их обязанности вдумчивее проверять факты, так как в ходе проверки обстоятельств дела они допустили ряд досадных оплошностей. Поэтому постановление о возбуждении уголовного дела было отменено.
Напомним, вчера следователи сообщили, что дольщики двух ЖК — в Колпино и в Песочном — выразили «обеспокоенность» медленной процедурой передачи им ключей от купленных квартир и о возбуждении уголовных дел. В итоге нашумевшая в СМИ история опять оказалась не особо интересной…
Справочно:
По данным портала Всeостройке.pф, «Самолет» занимает 1-е место в РФ по объёму текущего строительства жилья.
👍8🤔7❤2
Разъяснения Минстроя России по изменению цены строительных госконтрактов в связи с ростом цен на стройресурсы, согласно ПП РФ №680
Письмо Минстроя России от 19.08.2025 № 48756-АГ/09.
В чем суть
1️⃣ ПП РФ № 680 от 16.04.2022 года является самостоятельным документом, поэтому для его применения не требуется дополнительных решений высших региональных и местных органов власти по изменению существенных условий гос- и муниципальных контрактов.
2️⃣ ПП РФ № 680 (пп «ж») разрешает увеличивать цену контракта без изменения объема работ, но не более чем на 30%.
Если же применяются и другие основания из ПП РФ № 680, то общий рост цен может составить более 30%.
3️⃣ Если контракт заключен до 31.12.2022 и его цена 100 млн руб. и более, то при изменении условий нужна повторная государственная экспертиза проектной документации с проверкой достоверности смет (по Методике № 841/пр и Положению № 145).
Напоминаем
ПП РФ № 680 устанавливает порядок и случаи изменения существенных условий гос- и муниципальных контрактов на выполнение работ по строительству, реконструкции, капремонту, сносу ОКС, сохранению ОКН.
Мы рассказывали о нем ЗДЕСЬ.
@developers_policy
Письмо Минстроя России от 19.08.2025 № 48756-АГ/09.
В чем суть
Если же применяются и другие основания из ПП РФ № 680, то общий рост цен может составить более 30%.
Напоминаем
ПП РФ № 680 устанавливает порядок и случаи изменения существенных условий гос- и муниципальных контрактов на выполнение работ по строительству, реконструкции, капремонту, сносу ОКС, сохранению ОКН.
Мы рассказывали о нем ЗДЕСЬ.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍145❤4
Реестр_аттестованных_лиц_на_20_08_2025.xlsx
1 MB
Обновлен реестр лиц, аттестованных на право подготовки заключений экспертизы ПД и РИИ
На сайте Минстроя России опубликован Реестр лиц, аттестованных на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий на 20 августа 2025 года.
@developers_policy
На сайте Минстроя России опубликован Реестр лиц, аттестованных на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий на 20 августа 2025 года.
@developers_policy
👍129❤1
Forwarded from Всё о стройке
Посмотрели, как устроены зелёные дворы «Самолета»
Только в прошлом году застройщик высадил более 3 тысяч деревьев и около 240 тысяч кустарников в своих подмосковных проектах.
Еще один важный критерий выбора растений — это низкий аллергенный потенциал. Поэтому во дворах новостроек сейчас не встретишь березу и лещину.
🌱Начать выращивать фрукты или овощи можно и самостоятельно - «Самолет» поддерживает такие инициативы. Например, в ЖК «Пригород Лесное» жители выращивают зелень, овощные культуры, ягоды, цветы. Девелопер выделил для этого участок и обустроил грядки, а с поливом помогает управляющая компания.
Справочно:
По данным портала Всeостройке.pф, «Самолет» занимает 1-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.
Только в прошлом году застройщик высадил более 3 тысяч деревьев и около 240 тысяч кустарников в своих подмосковных проектах.
Чаще всего — это липа, клен и яблоня, а также можно встретить хвойные - ели, туи. Это важно, чтобы озеленение могло радовать жителей комплекса даже в холодное время года.
Еще один важный критерий выбора растений — это низкий аллергенный потенциал. Поэтому во дворах новостроек сейчас не встретишь березу и лещину.
«Близость к природе всегда позитивно влияет на здоровье человека — причем как на физическое, так и на ментальное. Поэтому при работе над каждым проектом мы много внимания уделяем озеленению: тщательно отбираем подходящие виды и всегда сажаем только взрослые деревья. Из-за их прихотливости далеко не все компании работают с крупномерами, но мы трудностей не боимся — особенно когда знаем, что эти деревья будут уже с первого дня радовать жителей красотой и приятной тенью во время жары», — директор по продукту группы «Самолет» Леон Пряжников.
🌱Начать выращивать фрукты или овощи можно и самостоятельно - «Самолет» поддерживает такие инициативы. Например, в ЖК «Пригород Лесное» жители выращивают зелень, овощные культуры, ягоды, цветы. Девелопер выделил для этого участок и обустроил грядки, а с поливом помогает управляющая компания.
Справочно:
По данным портала Всeостройке.pф, «Самолет» занимает 1-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.
👍149👎3❤2
Минстрой РФ видит риски кибербезопасности в цифровизации документооборота📂
Он отметил, что простейшее изменение параметров, незаметное для глаза, на этапе передачи от проекта к строительству несет большие риски и последствия.
@developers_policy
«У нас есть блоки, которые сейчас активно цифровизуются и по которым, как я понимаю, есть высокие риски. Первое - это тот самый документооборот. Действительно, сейчас за последний год все регионы приняли решение, что вся документация ведется в электронном виде. То есть любое нарушение процесса злонамеренно приводит к тому, что данные просто исчезнут»,— сказал заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Константин Михайлик.
Он отметил, что простейшее изменение параметров, незаметное для глаза, на этапе передачи от проекта к строительству несет большие риски и последствия.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍134😱2