Премьер-министр РФ Михаил Мишустин: несколько тысяч опорных пунктов появится в стране в рамках Стратегии пространственного развития
По его словам, предстоит масштабная работа по развитию 2160 опорных пунктов — инфраструктурного и экономического каркаса России.
@developers_policy
По его словам, предстоит масштабная работа по развитию 2160 опорных пунктов — инфраструктурного и экономического каркаса России.
«В них проживает большинство наших граждан. И именно там будут сконцентрированы усилия, направленные на повышение качества среды для жизни, на уменьшение различий состояния экономики, социальной сферы среди российских субъектов. А для этого нужно сформировать центры роста с учетом потенциала регионов - сельскохозяйственного, промышленного, логистического. Обеспечить приток инвестиций, создавать рабочие места».
@developers_policy
👍133❤1🤔1
Домиленд представил новое направление, которое поможет УК зарабатывать, – Daily-сервисы для жителей. Компания оценивает, что УК будет получать 80% дохода от платных услуг для пользователей.
Компания уже запустила страхование и сервис для питомцев. На очереди — логистические сервисы, клининг, уход за детьми и пожилыми, внедрение рекламных механик для крупных рекламодателей и бизнесов первых этажей.
Компания уже запустила страхование и сервис для питомцев. На очереди — логистические сервисы, клининг, уход за детьми и пожилыми, внедрение рекламных механик для крупных рекламодателей и бизнесов первых этажей.
👍125❤3🔥2🍾1
Разработан новый проект сводов правил по бетонным и железобетонным конструкциям
Проект разработан в связи с переходом строительной отрасли на параметрическое нормирование. Основные принципы проектирования и расчетов в новых сводах правил соответствуют действующим нормативам.
🟦 Проект СП «Конструкции бетонные и железобетонные. Правила проектирования».
Распространяется на процессы проектирования бетонных и железобетонных конструкций зданий и сооружений различного назначения, эксплуатируемых в климатических условиях России.
Устанавливает правила проектирования бетонных и железобетонных конструкций, соблюдение которых необходимо для обеспечения механической безопасности строительных конструкций зданий и сооружений.
@developers_policy
Проект разработан в связи с переходом строительной отрасли на параметрическое нормирование. Основные принципы проектирования и расчетов в новых сводах правил соответствуют действующим нормативам.
Распространяется на процессы проектирования бетонных и железобетонных конструкций зданий и сооружений различного назначения, эксплуатируемых в климатических условиях России.
Устанавливает правила проектирования бетонных и железобетонных конструкций, соблюдение которых необходимо для обеспечения механической безопасности строительных конструкций зданий и сооружений.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍123❤2👎2
Forwarded from Всё о стройке
О бюрократии в России: GloraX пришлось пройти 517 согласований для возведения ЖК в Нижнем Новгороде
В общей сложности от покупки площадки до получения РНС на «GloraX Premium Черниговская» прошло около двух лет.
Видимо, это связано с тем, что особенность проекта заключается в расположении непосредственно вблизи нескольких объектов культурного наследия (ОКН), в частности, компания взяла обязательства по реставрации местных памятников архитектуры.
В целом в состав ЖК войдут 10 многоквартирных домов высотой от 27 до 32 этажей. Возведение всех зданий завершится в IV квартале 2026-го.
Справочно:
По данным Всeостройке.pф, GloraX занимает 22-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4.
В общей сложности от покупки площадки до получения РНС на «GloraX Premium Черниговская» прошло около двух лет.
Видимо, это связано с тем, что особенность проекта заключается в расположении непосредственно вблизи нескольких объектов культурного наследия (ОКН), в частности, компания взяла обязательства по реставрации местных памятников архитектуры.
В целом в состав ЖК войдут 10 многоквартирных домов высотой от 27 до 32 этажей. Возведение всех зданий завершится в IV квартале 2026-го.
Справочно:
По данным Всeостройке.pф, GloraX занимает 22-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4.
👍144😱4👎1
Forwarded from Всё о стройке
⚡️ Прокуратура отменила решение Следственного комитета о возбуждении уголовных дел о мошенничестве «Самолета» в Питере
Более того, прокуроры напомнили следователям СК об их обязанности вдумчивее проверять факты, так как в ходе проверки обстоятельств дела они допустили ряд досадных оплошностей. Поэтому постановление о возбуждении уголовного дела было отменено.
Напомним, вчера следователи сообщили, что дольщики двух ЖК — в Колпино и в Песочном — выразили «обеспокоенность» медленной процедурой передачи им ключей от купленных квартир и о возбуждении уголовных дел. В итоге нашумевшая в СМИ история опять оказалась не особо интересной…
Справочно:
По данным портала Всeостройке.pф, «Самолет» занимает 1-е место в РФ по объёму текущего строительства жилья.
Более того, прокуроры напомнили следователям СК об их обязанности вдумчивее проверять факты, так как в ходе проверки обстоятельств дела они допустили ряд досадных оплошностей. Поэтому постановление о возбуждении уголовного дела было отменено.
Напомним, вчера следователи сообщили, что дольщики двух ЖК — в Колпино и в Песочном — выразили «обеспокоенность» медленной процедурой передачи им ключей от купленных квартир и о возбуждении уголовных дел. В итоге нашумевшая в СМИ история опять оказалась не особо интересной…
Справочно:
По данным портала Всeостройке.pф, «Самолет» занимает 1-е место в РФ по объёму текущего строительства жилья.
👍8🤔7❤2
Разъяснения Минстроя России по изменению цены строительных госконтрактов в связи с ростом цен на стройресурсы, согласно ПП РФ №680
Письмо Минстроя России от 19.08.2025 № 48756-АГ/09.
В чем суть
1️⃣ ПП РФ № 680 от 16.04.2022 года является самостоятельным документом, поэтому для его применения не требуется дополнительных решений высших региональных и местных органов власти по изменению существенных условий гос- и муниципальных контрактов.
2️⃣ ПП РФ № 680 (пп «ж») разрешает увеличивать цену контракта без изменения объема работ, но не более чем на 30%.
Если же применяются и другие основания из ПП РФ № 680, то общий рост цен может составить более 30%.
3️⃣ Если контракт заключен до 31.12.2022 и его цена 100 млн руб. и более, то при изменении условий нужна повторная государственная экспертиза проектной документации с проверкой достоверности смет (по Методике № 841/пр и Положению № 145).
Напоминаем
ПП РФ № 680 устанавливает порядок и случаи изменения существенных условий гос- и муниципальных контрактов на выполнение работ по строительству, реконструкции, капремонту, сносу ОКС, сохранению ОКН.
Мы рассказывали о нем ЗДЕСЬ.
@developers_policy
Письмо Минстроя России от 19.08.2025 № 48756-АГ/09.
В чем суть
Если же применяются и другие основания из ПП РФ № 680, то общий рост цен может составить более 30%.
Напоминаем
ПП РФ № 680 устанавливает порядок и случаи изменения существенных условий гос- и муниципальных контрактов на выполнение работ по строительству, реконструкции, капремонту, сносу ОКС, сохранению ОКН.
Мы рассказывали о нем ЗДЕСЬ.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍145❤4
Реестр_аттестованных_лиц_на_20_08_2025.xlsx
1 MB
Обновлен реестр лиц, аттестованных на право подготовки заключений экспертизы ПД и РИИ
На сайте Минстроя России опубликован Реестр лиц, аттестованных на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий на 20 августа 2025 года.
@developers_policy
На сайте Минстроя России опубликован Реестр лиц, аттестованных на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий на 20 августа 2025 года.
@developers_policy
👍129❤1
Forwarded from Всё о стройке
Посмотрели, как устроены зелёные дворы «Самолета»
Только в прошлом году застройщик высадил более 3 тысяч деревьев и около 240 тысяч кустарников в своих подмосковных проектах.
Еще один важный критерий выбора растений — это низкий аллергенный потенциал. Поэтому во дворах новостроек сейчас не встретишь березу и лещину.
🌱Начать выращивать фрукты или овощи можно и самостоятельно - «Самолет» поддерживает такие инициативы. Например, в ЖК «Пригород Лесное» жители выращивают зелень, овощные культуры, ягоды, цветы. Девелопер выделил для этого участок и обустроил грядки, а с поливом помогает управляющая компания.
Справочно:
По данным портала Всeостройке.pф, «Самолет» занимает 1-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.
Только в прошлом году застройщик высадил более 3 тысяч деревьев и около 240 тысяч кустарников в своих подмосковных проектах.
Чаще всего — это липа, клен и яблоня, а также можно встретить хвойные - ели, туи. Это важно, чтобы озеленение могло радовать жителей комплекса даже в холодное время года.
Еще один важный критерий выбора растений — это низкий аллергенный потенциал. Поэтому во дворах новостроек сейчас не встретишь березу и лещину.
«Близость к природе всегда позитивно влияет на здоровье человека — причем как на физическое, так и на ментальное. Поэтому при работе над каждым проектом мы много внимания уделяем озеленению: тщательно отбираем подходящие виды и всегда сажаем только взрослые деревья. Из-за их прихотливости далеко не все компании работают с крупномерами, но мы трудностей не боимся — особенно когда знаем, что эти деревья будут уже с первого дня радовать жителей красотой и приятной тенью во время жары», — директор по продукту группы «Самолет» Леон Пряжников.
🌱Начать выращивать фрукты или овощи можно и самостоятельно - «Самолет» поддерживает такие инициативы. Например, в ЖК «Пригород Лесное» жители выращивают зелень, овощные культуры, ягоды, цветы. Девелопер выделил для этого участок и обустроил грядки, а с поливом помогает управляющая компания.
Справочно:
По данным портала Всeостройке.pф, «Самолет» занимает 1-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.
👍149❤3👎3
Минстрой РФ видит риски кибербезопасности в цифровизации документооборота📂
Он отметил, что простейшее изменение параметров, незаметное для глаза, на этапе передачи от проекта к строительству несет большие риски и последствия.
@developers_policy
«У нас есть блоки, которые сейчас активно цифровизуются и по которым, как я понимаю, есть высокие риски. Первое - это тот самый документооборот. Действительно, сейчас за последний год все регионы приняли решение, что вся документация ведется в электронном виде. То есть любое нарушение процесса злонамеренно приводит к тому, что данные просто исчезнут»,— сказал заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Константин Михайлик.
Он отметил, что простейшее изменение параметров, незаметное для глаза, на этапе передачи от проекта к строительству несет большие риски и последствия.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍134😱2
Депутаты предложили увеличить налоговые льготы на жилье для многодетных семей
Согласно инициативе депутатов фракции «Новые люди», налоговая база по налогу на имущество физлиц для многодетных будет уменьшаться на величину кадастровой стоимости 18 кв. м общей площади квартиры, комнаты или жилого дома — в расчете на каждого члена семьи.
Кроме того, предлагается расширить понятие «член семьи» для целей применения льготы.
В него будут входить супруг (супруга), несовершеннолетние дети, в том числе усыновленные, находящиеся под опекой или попечительством, а также дети до 23 лет, обучающиеся по очной форме в образовательных организациях.
@developers_policy
Согласно инициативе депутатов фракции «Новые люди», налоговая база по налогу на имущество физлиц для многодетных будет уменьшаться на величину кадастровой стоимости 18 кв. м общей площади квартиры, комнаты или жилого дома — в расчете на каждого члена семьи.
Кроме того, предлагается расширить понятие «член семьи» для целей применения льготы.
В него будут входить супруг (супруга), несовершеннолетние дети, в том числе усыновленные, находящиеся под опекой или попечительством, а также дети до 23 лет, обучающиеся по очной форме в образовательных организациях.
@developers_policy
👍128👏3❤2
Разработан новый проект свода правил по бетонным и железобетонным конструкциям
Проект СП «Конструкции бетонные и железобетонные. Основные положения».
Устанавливает общие требования к проектированию бетонных и
железобетонных конструкций, соблюдение которых необходимо для механической безопасности строительных конструкций зданий и сооружений.
В своде правил приведены материалы, конструктивные требования, расчеты, требования к изготовлению, возведению и эксплуатации бетонных и железобетонных конструкций. А также требования к их восстановлению.
Проект СП разработан с целью перехода на параметрическое нормирование. Основные принципы проектирования и расчетов в новом своде правил соответствуют действующим нормативам.
@developers_policy
Проект СП «Конструкции бетонные и железобетонные. Основные положения».
Устанавливает общие требования к проектированию бетонных и
железобетонных конструкций, соблюдение которых необходимо для механической безопасности строительных конструкций зданий и сооружений.
В своде правил приведены материалы, конструктивные требования, расчеты, требования к изготовлению, возведению и эксплуатации бетонных и железобетонных конструкций. А также требования к их восстановлению.
Проект СП разработан с целью перехода на параметрическое нормирование. Основные принципы проектирования и расчетов в новом своде правил соответствуют действующим нормативам.
@developers_policy
👍123❤3👎2
С 1 сентября 2025 года в России ужесточаются требования к концессионерам в сфере тепло-, водоснабжения и водоотведения
Вступит в силу Федеральный закон от 28.02.2025 № 22-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О концессионных соглашениях».
В чем суть
Ресурсоснабжающие компании (РСО) должны будут подтверждать техническую, финансовую и кадровую состоятельность для участия в конкурсах.
Кроме того, участники концессии должны будут обязательно иметь оборудование, специалистов и опыт, чтобы минимизировать риски передачи объектов неподготовленным организациям.
Напоминаем
Сейчас соглашения нередко заключаются с компаниями, которые не собираются или не имеют возможности инвестировать в модернизацию. Это в конечном итоге приводит к срывам ремонтов, увеличивает риски аварийности и ухудшает качество услуг.
@developers_policy
Вступит в силу Федеральный закон от 28.02.2025 № 22-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О концессионных соглашениях».
В чем суть
Ресурсоснабжающие компании (РСО) должны будут подтверждать техническую, финансовую и кадровую состоятельность для участия в конкурсах.
Кроме того, участники концессии должны будут обязательно иметь оборудование, специалистов и опыт, чтобы минимизировать риски передачи объектов неподготовленным организациям.
Напоминаем
Сейчас соглашения нередко заключаются с компаниями, которые не собираются или не имеют возможности инвестировать в модернизацию. Это в конечном итоге приводит к срывам ремонтов, увеличивает риски аварийности и ухудшает качество услуг.
@developers_policy
👍120❤4
Главгосэкспертиза разработает новые сметные нормы для работ по капремонту
В 2025-2026 годах запланирована разработка сметных норм для работ по капитальному ремонту многоквартирных жилых домов и других общественных зданий.
Среди них:
🟦 восстановление облицовки из мрамора;
🟦 монтаж ответвительных коробок;
🟦 подшивка карниза с автогидроподъемника;
🟦 монтаж и демонтаж водосточных труб с автогидроподъемника.
🟦 разборка покрытий кровель из наплавляемых рулонных материалов картами;
🟦 смена автоматических выключателей на DIN-рейке (металлический профиль для монтажа электрооборудования);
🟦 смена этажных встраиваемых шкафов;
🟦 улучшенная штукатурка фасада «теплой» штукатурной смесью на основе вспененного полистирола по камню.
Сбор исходных данных для нормирования ведется на объектах в различных регионах.
@developers_policy
В 2025-2026 годах запланирована разработка сметных норм для работ по капитальному ремонту многоквартирных жилых домов и других общественных зданий.
Среди них:
Сбор исходных данных для нормирования ведется на объектах в различных регионах.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍146❤1
В Московской области начал работу Единый центр управления жилищно-коммунальным комплексом региона
Он отслеживает в режиме онлайн ситуацию на всех объектах коммунальной инфраструктуры и координирует работу аварийных служб.
Губернатор Московской области Андрей Воробьев отметил, что в случае аварий, например, при обрыве кабеля или прорыве трубы, необходимо оперативно обнаруживать и устранять неполадки, а в идеале — не допустить возникновения. Он подчеркнул, что именно эти принципы лежат в основе работы созданного центра управления ЖКХ.
@developers_policy
Он отслеживает в режиме онлайн ситуацию на всех объектах коммунальной инфраструктуры и координирует работу аварийных служб.
Губернатор Московской области Андрей Воробьев отметил, что в случае аварий, например, при обрыве кабеля или прорыве трубы, необходимо оперативно обнаруживать и устранять неполадки, а в идеале — не допустить возникновения. Он подчеркнул, что именно эти принципы лежат в основе работы созданного центра управления ЖКХ.
В центре управления ЖКХ работают три подмосковных министерства - МинЖКХ, Минэнерго и Минчистоты, а также региональные организации — Московская областная специализированная аварийно-восстановительная служба (МОС АВС), «Мособлгаз», «Мособлэнерго», «Мособлтепло», «Мособлводоканал», Агентство развития коммунальной инфраструктуры (АРКИ), «Газпром Теплоэнерго Московская область», «Россети Московский регион».
@developers_policy
👍136❤1
Росреестр: россияне оформили более 16 млн прав на объекты недвижимости за 19 лет действия «дачной амнистии»
Из них 7,8 млн прав на земельные участки, 4,7 млн — на индивидуальные жилые дома и 3,5 млн — на садовые дома.
Руководитель ведомства Олег Скуфинский отметил, что свыше 8,3 млн (52%) прав на земельные участки и отдельные виды зданий и сооружений были оформлены до 2011 года.
Напоминаем
Под «Дачной амнистией» понимается свод законов, упрощающих оформление документов на жилые и садовые дома, хозяйственные постройки или земельные участки, используемые для размещения жилого дома.
Мера действует в РФ с 1 сентября 2006 года, в настоящее время ее срок установлен до 1 марта 2031 года.
@developers_policy
Из них 7,8 млн прав на земельные участки, 4,7 млн — на индивидуальные жилые дома и 3,5 млн — на садовые дома.
Руководитель ведомства Олег Скуфинский отметил, что свыше 8,3 млн (52%) прав на земельные участки и отдельные виды зданий и сооружений были оформлены до 2011 года.
Напоминаем
Под «Дачной амнистией» понимается свод законов, упрощающих оформление документов на жилые и садовые дома, хозяйственные постройки или земельные участки, используемые для размещения жилого дома.
Мера действует в РФ с 1 сентября 2006 года, в настоящее время ее срок установлен до 1 марта 2031 года.
@developers_policy
👍137❤1
Росстандарт: утвержден новый строительный стандарт на пеногипс и изделия из него
🟦 ГОСТ Р 72224-2025 «Пеногипс и изделия из него. Технические условия».
Распространяется на стройматериалы и изделия из пеногипса, включая плиты, изготовленные в заводских условиях, а также смесь, изготовленную на строительной площадке.
Материалы и изделия из пеногипса применяют в качестве теплоизоляции в конструкциях, в которых они защищены от воздействия влаги, в том числе в конструкциях чердачных покрытий и для заполнения несъемной опалубки ограждающих конструкций каркасных зданий и сооружений.
Не распространяется на материалы и изделия для ограждающих стеновых конструкций при наружном утеплении, для утепления совмещенных покрытий, фундаментов и подземных сооружений.
➡️ Вводится в действие с 1 апреля 2026 года.
@developers_policy
Распространяется на стройматериалы и изделия из пеногипса, включая плиты, изготовленные в заводских условиях, а также смесь, изготовленную на строительной площадке.
Материалы и изделия из пеногипса применяют в качестве теплоизоляции в конструкциях, в которых они защищены от воздействия влаги, в том числе в конструкциях чердачных покрытий и для заполнения несъемной опалубки ограждающих конструкций каркасных зданий и сооружений.
Не распространяется на материалы и изделия для ограждающих стеновых конструкций при наружном утеплении, для утепления совмещенных покрытий, фундаментов и подземных сооружений.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍108❤3