⚡ «Домклик» запустил новый сервис: теперь новостройки можно купить полностью онлайн

Все этапы сделки, от выбора жилья до регистрации и расчетов, можно пройти в одном месте — через цифровой сервис полного цикла. Больше не придется общаться с застройщиком и банком офлайн.

Как это работает?

1⃣ Заходите на витрину новостроек «Домклик» и выбираете квартиру.

2⃣ Нажимаете на кнопку «Купить», и заявка автоматически передается вашему персональному менеджеру.

3⃣ Менеджер «Домклика» берет на себя все этапы сделки:

🔘консультирует
🔘бронирует квартиру
🔘готовит документы
🔘оформляет ипотеку (если нужно)
🔘организовывает регистрацию сделки в Росреестре
🔘проводит расчеты

И вуаля — вы получаете квартиру без лишних визитов к застройщику и в банк.

🔥 Сейчас сервис охватывает более 600 ЖК в 24 регионах России. Но в ближайшее время география расширится:

Наша цель — сделать покупку недвижимости такой же простой как заказ товаров в интернет-магазине. Клиенту больше не нужно тратить время на походы к застройщику, в банк или к юристам — все делает наш персональный менеджер: от подбора квартиры и одобрения ипотеки до онлайн-подписания документов. Это экономит дни, а иногда и недели, — заявил Алексей Лейпи, директор департамента «Домклик» Сбербанка.

🏠 Кажется, будущее уже наступило, @IF_Estate

Маркировочные знаки на зданиях сделают обязательными

Минтранс опубликовал Проект Федеральных авиационных правил «Правила размещения маркировочных знаков и устройств на зданиях, сооружениях, линиях связи, линиях электропередачи, радиотехническом оборудовании и других объектах, устанавливаемых в целях обеспечения безопасности полетов воздушных судов».  

В чем суть

Собственники зданий (сооружений), линий связи, линий электропередач, радиотехнического оборудования обязаны размешать на них маркировочные знаки и устройства маркировки.

Это касается:  

🟦объектов высотой более 50 м в виде зданий, сооружений, линий связи, ЛЭП, радиотехнического оборудования; 
🟦объектов, расположенных за пределами окружностей радиусом 4000 м от границ взлетно-посадочной полосы аэродрома.

@developers_policy  

Главгосэкспертиза разместила бюллетень внесения изменений в нормативные правовые акты в сфере строительной экспертизы за июль 2025 года

Бюллетень подготовлен Управлением методологии и стандартизации экспертной деятельности ГГЭ. 

В нем содержатся:

1️⃣Нормативно-правовые акты:

🟦федеральные законы;
🟦акты Правительства РФ;
🟦ведомственные акты.

2️⃣Вступившие в силу нормативные технические документы.

3️⃣Иные документы (в т. ч. по автоматизации и внедрению элементов ИИ).

@developers_policy  

Росреестр опубликовал государственный (национальный) доклад о состоянии и использовании земель в России в 2024 году

В докладе приводится анализ данных о количестве, качестве и правовом положении земель в регионах и в целом по стране:

🟦Распределение земельного фонда по категориям земель.  

🟦Распределение земельного фонда по формам собственности.  

🟦Использование земель сельхозпроизводителями.  

🟦Сведения о наличии земельных участков у населения. 

🟦Правовое обеспечение земельных отношений.  

🟦Управление земельными ресурсами.  

🟦ЕГРН.  

🟦Землеустройство.  

🟦Выявление земельных участков и территорий для вовлечения в жилищное строительство.

🟦Государственный мониторинг земель.  

🟦Федеральный земельный контроль (надзор).  

🟦Государственная кадастровая оценка земель.  

🟦Геодезия, картография и пространственные данные.  

🟦Росреестр в цифрах.  

@developers_policy 

С 2026 года осложняется продажа недвижимости иностранцам  

Федеральный закон от 08.08.2024 № 260-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В чем суть

В 2026 году начнут действовать поправки в закон: иностранцам и лицам без гражданства, чьи законные основания для пребывания в стране прекращены, входящие в публичный реестр контролируемых лиц, запрещается:

🟦приобретать в России недвижимое имущество;

🟦регистрировать такое недвижимое имущество и ставить его на кадастровый учет;

🟦открывать банковские счета и проводить банковские операции. Исключение —  суммы до 30 тыс рублей в месяц и обязательные платежи.

@developers_policy

Разработан новый проект сводов правил по бетонным и железобетонным конструкциям  

Проект разработан в связи с переходом строительной отрасли на параметрическое нормирование. Основные принципы проектирования и расчетов в новых сводах правил соответствуют действующим нормативам.

🟦Проект СП «Конструкции бетонные и железобетонные. Правила проектирования».

Распространяется на процессы проектирования бетонных и железобетонных конструкций зданий и сооружений различного назначения, эксплуатируемых в климатических условиях России.

Устанавливает правила проектирования бетонных и железобетонных конструкций, соблюдение которых необходимо для обеспечения механической безопасности строительных конструкций зданий и сооружений.

@developers_policy

Разъяснения Минстроя России по изменению цены строительных госконтрактов в связи с ростом цен на стройресурсы, согласно ПП РФ №680

Письмо Минстроя России от 19.08.2025 № 48756-АГ/09. 

В чем суть  

1️⃣ПП РФ № 680 от 16.04.2022 года является самостоятельным документом, поэтому для его применения не требуется дополнительных решений высших региональных и местных органов власти по изменению существенных условий гос- и муниципальных контрактов. 

2️⃣ПП РФ № 680 (пп «ж») разрешает увеличивать цену контракта без изменения объема работ, но не более чем на 30%. 

Если же применяются и другие основания из ПП РФ № 680, то общий рост цен может составить более 30%.  

3️⃣Если контракт заключен до 31.12.2022 и его цена 100 млн руб. и более, то при изменении условий нужна повторная государственная экспертиза проектной документации с проверкой достоверности смет (по Методике № 841/пр и Положению № 145).

Напоминаем 

ПП РФ № 680 устанавливает порядок и случаи изменения существенных условий гос- и муниципальных контрактов на выполнение работ по строительству, реконструкции, капремонту, сносу ОКС, сохранению ОКН.  

Мы рассказывали о нем ЗДЕСЬ.

@developers_policy