Генеральный директор фонда Олег Туркин и шестеро его подчинённых потратили 9,1 млн ₽ из бюджета на корпоративы и развлекательные мероприятия в период с 2020 по 2024 год. Вся эта сумма — средства, предназначенные на ремонт общего имущества в МКД.
Прокуратура уже направила материалы дела в Ленинградский районный суд, возбуждено уголовное дело по факту растраты.
Безнаказанность и слабый контроль за расходованием бюджетных средств порождают коррупцию. Фонд капитального ремонта — структура, напрямую влияющая на качество жизни тысяч людей. Ситуация вызывает резонный вопрос: сколько ещё подобных историй скрыто в других регионах?
#уголовнаяхроника
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В ближайшие недели Госдума рассмотрит законопроект, который обещает встряхнуть рынок интернет-услуг в жилых домах. УК, привыкшие диктовать, кто именно из провайдеров получит доступ к жильцам, теперь рискуют серьезно заплатить за подобную избирательность.
Проект предполагает ощутимые штрафы: для юридических лиц (от 100 тыс до полумиллиона ₽), при повторном нарушении — до миллиона. Для должностных лиц — до 50 тыс. Формально это звучит грозно, но на практике юристы уже предупреждают: крупные УК и застройщики такие суммы просто включат в расходы. А обжалование штрафов в суде может стать рутиной.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Депутатам предлагают разработать законопроект, позволяющий обучать заключённых дизайну интерьеров. Логика проста: жизнь в камере — лучшая школа эргономики, дисциплина и подчинение — идеальные качества для проектировщика.
Идея вроде бы полезная, но выглядит как насмешка: «коливинг» без выхода и «коворкинг» под замком.
🫤Если цель — помочь людям вернуться к нормальной жизни, стоит строить программы реабилитации, а не превращать колонии в пародию на дизайн-студии.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В 2020 году к застройщикам подали 22,8 тысячи исков, в 2024-м — уже 78,2 тысячи. Сумма требований выросла с 9,8 до 49,5 млрд ₽. Жалоб больше в 3,5 раза, денег — в 5.
Строить хуже стали не случайно. Льготная ипотека сделала своё: покупают всё, значит, качество можно урезать. Материалы дорожают, квадратные метры бьют рекорды, а средняя компенсация по судам — всего 200 тысяч.
Новых проектов почти нет: за третий квартал в московской агломерации — лишь 7 против 12 годом ранее. Цены растут, доходы стоят. Собственное жильё и подержанная иномарка — уже роскошь, а «средняя зарплата» в 150 тысяч — миф.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🌆Шум большого города
Современные города утопают в шуме — грохот машин, стройки, сигнализации. Норма не должна превышать 55 дБ, но реальность — 90–100 дБ. Такой уровень звука разрушает слух, повышает давление, вызывает бессонницу и хронический стресс.
Мы привыкли к этому шумовому фону, как к погоде, — жалуемся, но терпим. Однако жить в постоянном звуковом давлении — значит медленно подрывать здоровье. Шум — невидимый яд мегаполиса.
Города срочно нуждаются в «тихих зонах», зелёных буферах и ограничении звука от транспорта.
Современные города утопают в шуме — грохот машин, стройки, сигнализации. Норма не должна превышать 55 дБ, но реальность — 90–100 дБ. Такой уровень звука разрушает слух, повышает давление, вызывает бессонницу и хронический стресс.
Мы привыкли к этому шумовому фону, как к погоде, — жалуемся, но терпим. Однако жить в постоянном звуковом давлении — значит медленно подрывать здоровье. Шум — невидимый яд мегаполиса.
Города срочно нуждаются в «тихих зонах», зелёных буферах и ограничении звука от транспорта.
Аренда в Москве: спрос давит, цены стоят
В третьем квартале 2025 года спрос на аренду в Москве снова превысил предложение. Найти доступное жильё всё сложнее, а квартиры исчезают с рынка за считанные дни.
Средняя цена выросла до 93 тыс ₽ прибавив 4,5%. Эксперты не ждут серьёзных колебаний к концу года.
Рынок аренды стал ареной для сильных — владельцы диктуют условия, арендаторы вынуждены соглашаться.
В третьем квартале 2025 года спрос на аренду в Москве снова превысил предложение. Найти доступное жильё всё сложнее, а квартиры исчезают с рынка за считанные дни.
Средняя цена выросла до 93 тыс ₽ прибавив 4,5%. Эксперты не ждут серьёзных колебаний к концу года.
Рынок аренды стал ареной для сильных — владельцы диктуют условия, арендаторы вынуждены соглашаться.
Forwarded from Всё о стройке
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
«Формируется большой отложенный спрос, который впоследствии приведет к буму на рынке проектирования»
— поделился Олег Савельев, генеральный директор «ЦентрГрадПроект»
Собрали для вас основные тезисы из эксклюзивного интервью директору портала Всеостройке.pф Светлане Опрышко:
🟠 Об отложенном спросе
Сегодня рынок проектирования выглядит стагнирующим, но это временно. Олег Савельев отмечает, что для компаний с высокой продуктовой составляющей, специалистами-экспертами в своем штате в ближайшем будущем появится большое количество интересных задач.
🟠 О цифровизации и ИИ
Некоторые проектировщики уже начинают использовать ИИ — прежде всего в графике и для рендеров. Однако Олег Савельев уверен, что искусственный интеллект станет помощником, но никогда не заменит проектировщика.
🟠 О будущем проектирования
«На текущий момент для себя перспективным видим развитие в BIM-моделировании. Создаем у себя довольно-таки много индивидуальных плагинов и скриптов для оптимизации рутинных процессов и активно занимаемся программированием для того, чтобы облегчить сотрудникам работу над конструктивными и инженерными моделями».
Справочно:
«ЦентрГрадПроект» — проектная компания, специлизирующаяся на создании объектов медицинского назначения, школ и детских садов, жилья и инженерной инфраструктуры. Среди клиентов – органы исполнительной власти, российские инвестиционные, строительные и девелоперские компании, в том числе федеральный девелопер Брусника.
— поделился Олег Савельев, генеральный директор «ЦентрГрадПроект»
Собрали для вас основные тезисы из эксклюзивного интервью директору портала Всеостройке.pф Светлане Опрышко:
Сегодня рынок проектирования выглядит стагнирующим, но это временно. Олег Савельев отмечает, что для компаний с высокой продуктовой составляющей, специалистами-экспертами в своем штате в ближайшем будущем появится большое количество интересных задач.
Некоторые проектировщики уже начинают использовать ИИ — прежде всего в графике и для рендеров. Однако Олег Савельев уверен, что искусственный интеллект станет помощником, но никогда не заменит проектировщика.
«На текущий момент для себя перспективным видим развитие в BIM-моделировании. Создаем у себя довольно-таки много индивидуальных плагинов и скриптов для оптимизации рутинных процессов и активно занимаемся программированием для того, чтобы облегчить сотрудникам работу над конструктивными и инженерными моделями».
Справочно:
«ЦентрГрадПроект» — проектная компания, специлизирующаяся на создании объектов медицинского назначения, школ и детских садов, жилья и инженерной инфраструктуры. Среди клиентов – органы исполнительной власти, российские инвестиционные, строительные и девелоперские компании, в том числе федеральный девелопер Брусника.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🆘Ростовская область на грани коллапса
Четырнадцать лет управления Василия Голубева превратили Ростовскую область в регион на грани коммунального коллапса. Изношенные на 70–100% сети, регулярные аварии и отключения — таков результат «эффективного менеджмента».
Десятки миллиардов, выделенные на модернизацию ЖКХ, растворились в схемах и «своих» подрядчиках. Отчёты — блестящие, трубы — ржавые. Прокуратура и СК фиксируют десятки эпизодов коррупции, но сам Голубев спокойно сидит в Совфеде, под защитой неприкосновенности.
🖋️Новый губернатор Юрий Слюсарь обещает вложить 10 млрд в ремонт, но без реальной ответственности тех, кто разворовал прошлые бюджеты, это — как вода в проржавевшем ведре.
Четырнадцать лет управления Василия Голубева превратили Ростовскую область в регион на грани коммунального коллапса. Изношенные на 70–100% сети, регулярные аварии и отключения — таков результат «эффективного менеджмента».
Десятки миллиардов, выделенные на модернизацию ЖКХ, растворились в схемах и «своих» подрядчиках. Отчёты — блестящие, трубы — ржавые. Прокуратура и СК фиксируют десятки эпизодов коррупции, но сам Голубев спокойно сидит в Совфеде, под защитой неприкосновенности.
🖋️Новый губернатор Юрий Слюсарь обещает вложить 10 млрд в ремонт, но без реальной ответственности тех, кто разворовал прошлые бюджеты, это — как вода в проржавевшем ведре.
Forwarded from Всё о стройке
Банк ДOМ.PФ и «Самолет Банк» упростят перевод рассрочки в ипотеку
На форуме FINOPOLIS 2025 организации договорились о стратегическом сотрудничестве при внедрении современных технологий в процессы оформления ипотеки, в том числе при переводе договоров рассрочки в ипотеку.
Клиенты переводят рассрочку в ипотеку как по льготной, так и по рыночной ипотеке, первоначальный взнос оплачивается за счет платежей, переведенных клиентом на счет эскроу в рамках договора рассрочки.
На форуме FINOPOLIS 2025 организации договорились о стратегическом сотрудничестве при внедрении современных технологий в процессы оформления ипотеки, в том числе при переводе договоров рассрочки в ипотеку.
«Партнерство с Самолет Банком – это не просто развитие цифровых сервисов, мы задаем новые ориентиры для всей отрасли и формируем стандарты, которые будут определять рынок в ближайшие годы. Сегодня, когда рассрочка стала одним их актуальных инструментов покупки жилья, мы видим свою задачу в том, чтобы максимально упростить и ускорить их перевод в ипотеку. Это важно всем участникам рынка: покупателям жилья – с точки зрения быстрого снижения размера ежемесячного платежа, а застройщикам – для снижения ставки по проектному финансированию и уменьшения расходов на проект», – отметил вице-президент по розничным продажам Банка ДOМ.PФ Дмитрий Калиничев.
Клиенты переводят рассрочку в ипотеку как по льготной, так и по рыночной ипотеке, первоначальный взнос оплачивается за счет платежей, переведенных клиентом на счет эскроу в рамках договора рассрочки.
«Для нас это партнерство — важный шаг в развитии цифровой экосистемы для клиентов рынка недвижимости. Совместные технологические решения позволят значительно упростить для застройщиков и покупателей жилья процесс перевода рассрочки в ипотеку, сделав его максимально быстрым и комфортным. Мы уверены, что это не только повысит стандарты обслуживания, но и даст новый импульс развитию всего рынка», — отметил председатель правления Самолет Банка Кирилл Варенцов.
Немецкий гигант стройматериалов Knauf официально сообщил, что не смог продать свой бизнес в России — переговоры с потенциальным покупателем зашли в тупик. Сделка, над которой корпорация работала несколько месяцев, сорвалась, и теперь активы остаются под управлением местного руководства. Компания заявила, что «соблюдает все санкционные ограничения».
На практике это означает одно: Knauf остаётся в России, потому что выйти не смог. Ни моральные, ни политические аргументы не перевесили экономический расчёт. Потерять рынок, где компания десятилетиями строила сеть заводов и логистику, оказалось слишком дорого даже для немецкого концерна.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В Москве расцветает новый теневой бизнес — перепродажа подвальных помещений под видом «апартаментов». Цены — от 3 до 4 млн ₽, а спрос есть: люди ищут дешёвое жильё, не подозревая, что покупают юридический фантом.
Схема стара, как сама коррупция. Дельцы «покупают» подвалы, принадлежащие всем жильцам дома, подделывают протоколы собраний и превращают технические помещения в «жильё». Формально — коммерческая недвижимость, фактически — нарушение Жилищного кодекса и санитарных норм.
Жильцы судятся, эксперты возмущаются, но рынок живёт и приносит миллиарды. Судебные дела тянутся годами, а уголовные часто тихо закрываются из-за «истечения срока давности». Получается, что в столице можно торговать несуществующими квадратными метрами почти безнаказанно.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Блэкаут в Новой Москве
В Новых Ватутинках — полномасштабный блэкаут. Из-за аварии на подстанции десятки домов остались без света, а вместе с ним — без воды, отопления и связи. Люди застряли в лифтах, инфраструктура парализована.
Районы, которые строят как современные и комфортные, оказываются уязвимы перед одной точкой отказа. Электричество — это не удобство, а основа безопасности и жизнеобеспечения.
Власти часто гордятся скоростью застройки Новой Москвы, но, похоже, инженерные сети растут не так быстро, как кварталы. Без надежной инфраструктуры любые красивые фасады — лишь декорации.
UPD: на данный момент электроснабжение восстановлено.
В Новых Ватутинках — полномасштабный блэкаут. Из-за аварии на подстанции десятки домов остались без света, а вместе с ним — без воды, отопления и связи. Люди застряли в лифтах, инфраструктура парализована.
Районы, которые строят как современные и комфортные, оказываются уязвимы перед одной точкой отказа. Электричество — это не удобство, а основа безопасности и жизнеобеспечения.
Власти часто гордятся скоростью застройки Новой Москвы, но, похоже, инженерные сети растут не так быстро, как кварталы. Без надежной инфраструктуры любые красивые фасады — лишь декорации.
UPD: на данный момент электроснабжение восстановлено.
Жест доброй воли или симптом системной болезни❓
Минфин сообщил: семи регионам России простили 3,5 млрд ₽ долгов, потраченных на замену лифтов. Среди них не только богатые области вроде Самарской и Свердловской, но и куда менее обеспеченные — Воронежская и Архангельская. Всего же 36 субъектов хотят воспользоваться этой схемой — почти на 79 млрд ₽.
Сама необходимость «списания» показывает, что система межбюджетных отношений не работает: регионы вынуждены тратить больше, чем могут, чтобы выполнять федеральные задачи.
Списание долгов — не решение, а временная заплатка. Пока регионы живут на подачках из центра, подобные жесты будут повторяться. Настоящей реформой стало бы перераспределение налогов и реальная финансовая самостоятельность регионов.
Минфин сообщил: семи регионам России простили 3,5 млрд ₽ долгов, потраченных на замену лифтов. Среди них не только богатые области вроде Самарской и Свердловской, но и куда менее обеспеченные — Воронежская и Архангельская. Всего же 36 субъектов хотят воспользоваться этой схемой — почти на 79 млрд ₽.
Сама необходимость «списания» показывает, что система межбюджетных отношений не работает: регионы вынуждены тратить больше, чем могут, чтобы выполнять федеральные задачи.
Списание долгов — не решение, а временная заплатка. Пока регионы живут на подачках из центра, подобные жесты будут повторяться. Настоящей реформой стало бы перераспределение налогов и реальная финансовая самостоятельность регионов.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Москва: инвестиции и промышленность
Недавно статус резидента ОЭЗ «Технополис Москва» получило предприятие, которое разрабатывает современные роботизированные системы. В промышленный проект на территории столичной ОЭЗ будет вложено около 730 млн рублей, рассказал Максим Ликсутов.
Новое предприятие начнет работать на площадке «Алабушево». Площадь производства превысит 5,2 тыс. кв. метров. Здесь будет создано около 180 высокооплачиваемых рабочих мест.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Когда закон защищает не тех
Все чаще добросовестные покупатели теряют жильё, купленное у пожилых людей, — даже если сделка оформлена нотариально. Суды признают продавцов «введёнными в заблуждение» и возвращают им квартиры, а покупатели остаются без всего.
Так закон, созданный для защиты слабых, на деле поощряет мошенников. Рынок вторички уже реагирует — люди боятся покупать жильё у пожилых собственников.
Закон, который не различает обман и добросовестность, подрывает доверие к правосудию и тормозит рынок. Без ясных правил любой может стать «виновным» просто за то, что поверил нотариальной печати.
Все чаще добросовестные покупатели теряют жильё, купленное у пожилых людей, — даже если сделка оформлена нотариально. Суды признают продавцов «введёнными в заблуждение» и возвращают им квартиры, а покупатели остаются без всего.
Так закон, созданный для защиты слабых, на деле поощряет мошенников. Рынок вторички уже реагирует — люди боятся покупать жильё у пожилых собственников.
Закон, который не различает обман и добросовестность, подрывает доверие к правосудию и тормозит рынок. Без ясных правил любой может стать «виновным» просто за то, что поверил нотариальной печати.
Управляющим компаниям дадут право выбивать долги за капремонт
В Госдуме обсуждается законопроект, который позволит УК взыскивать долги за капремонт. Сегодня эти долги растут как снежный ком — миллиарды рублей зависают на счетах, а дома продолжают ветшать. Авторы инициативы уверены: без реальных рычагов воздействия УК просто не справляются с обязанностями — нечем чинить крыши, лифты и фасады.
Однако вопрос не так прост. Передача права «выбивать долги» тем, кто и без того нередко вызывает недоверие у жителей, может обернуться злоупотреблениями. Появится ли баланс между необходимостью собирать деньги и защитой граждан от давления?
Реформа оправдана только при условии строгого государственного контроля и полной прозрачности расчётов. Иначе вместо ремонта получим очередной источник конфликтов и между жильцами и УК.
В Госдуме обсуждается законопроект, который позволит УК взыскивать долги за капремонт. Сегодня эти долги растут как снежный ком — миллиарды рублей зависают на счетах, а дома продолжают ветшать. Авторы инициативы уверены: без реальных рычагов воздействия УК просто не справляются с обязанностями — нечем чинить крыши, лифты и фасады.
Однако вопрос не так прост. Передача права «выбивать долги» тем, кто и без того нередко вызывает недоверие у жителей, может обернуться злоупотреблениями. Появится ли баланс между необходимостью собирать деньги и защитой граждан от давления?
Реформа оправдана только при условии строгого государственного контроля и полной прозрачности расчётов. Иначе вместо ремонта получим очередной источник конфликтов и между жильцами и УК.
Символ морального обвала власти
Бывший министр энергетики и ЖКХ Пермского края Александр Фенев задержан за кражу продуктов из магазинов. Ему грозит до двух лет лишения свободы. Кроме того, выяснилось, что экс-чиновник систематически не оплачивал коммунальные услуги.
Чиновник, привыкший распоряжаться государственными средствами, оказался не способен элементарно соблюдать закон и финансовую дисциплину.
Бывший министр энергетики и ЖКХ Пермского края Александр Фенев задержан за кражу продуктов из магазинов. Ему грозит до двух лет лишения свободы. Кроме того, выяснилось, что экс-чиновник систематически не оплачивал коммунальные услуги.
Чиновник, привыкший распоряжаться государственными средствами, оказался не способен элементарно соблюдать закон и финансовую дисциплину.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
⚡️Очередной сигнал о состоянии промышленных объектов
В Электростали загорелся крупный склад, площадь возгорания составила около 1,5 тысячи кв.м. По данным МЧС, кровля здания частично обрушилась, но пожар удалось локализовать. В ликвидации задействованы 55 сотрудников и 17 единиц техники.
Изношенные склады, халатность в вопросах пожарной безопасности и слабый контроль со стороны собственников. Пока одни экономят на обслуживании, другие рискуют жизнями, туша последствия этой экономии.
В Электростали загорелся крупный склад, площадь возгорания составила около 1,5 тысячи кв.м. По данным МЧС, кровля здания частично обрушилась, но пожар удалось локализовать. В ликвидации задействованы 55 сотрудников и 17 единиц техники.
Изношенные склады, халатность в вопросах пожарной безопасности и слабый контроль со стороны собственников. Пока одни экономят на обслуживании, другие рискуют жизнями, туша последствия этой экономии.
📱Айфон за лояльность
В Новосибирске началось рассмотрение дела бывшей начальницы отдела контрактной службы минстроя региона Ольги Колмаковой. Следствие утверждает, что она получила от бизнесмена iPhone 14 Pro Max и мелкие услуги «по окнам» за покровительство фирме «ЛикСтрой». Цена вопроса — всего-то 127 тыс ₽, но последствия могут стоить свободы.
Колмакову обвиняют по ч. 3 ст. 290 УК — взятка должностным лицом в крупном размере. По версии следствия, за «подарок» она создала привилегии для подрядчика: давила на руководителя регионального УКС, заставляя увеличить сумму госконтракта на строительство детсада в Тогучине до 98 млн ₽.
Дело Колмаковой — не про один телефон, а про мелкую коррупцию, ставшую нормой. Если чиновник продаёт честность за айфон, значит, система сама себя обесценила.
В Новосибирске началось рассмотрение дела бывшей начальницы отдела контрактной службы минстроя региона Ольги Колмаковой. Следствие утверждает, что она получила от бизнесмена iPhone 14 Pro Max и мелкие услуги «по окнам» за покровительство фирме «ЛикСтрой». Цена вопроса — всего-то 127 тыс ₽, но последствия могут стоить свободы.
Колмакову обвиняют по ч. 3 ст. 290 УК — взятка должностным лицом в крупном размере. По версии следствия, за «подарок» она создала привилегии для подрядчика: давила на руководителя регионального УКС, заставляя увеличить сумму госконтракта на строительство детсада в Тогучине до 98 млн ₽.
Дело Колмаковой — не про один телефон, а про мелкую коррупцию, ставшую нормой. Если чиновник продаёт честность за айфон, значит, система сама себя обесценила.