Чибиса оставляют на второй срок❓

Недавно переживший нападение местного жителя, вооруженного ножом, губернатор Мурманской области Андрей Чибис не только восстановился, но и провел видеоконференцию с президентом Владимиром Путиным.

Встреча подтвердила поддержку Кремля Чибису в преддверии осенних выборов, и замена его не планируется. «Внутриэлитные» конфликты, которые могли бы повлиять на его повторное назначение, судя по всему, были разрешены.

На встрече губернатор представил социально-экономические показатели, которые, по его мнению, подчеркивают успешность его работы.

Тем не менее реальная ситуация в регионе далека от устойчивого развития.

Промышленность продолжает падать уже 3 года подряд, несмотря на рекламу региона как "столицы Арктики" и транспортного хаба на Северном морском пути. Инвестиции, на которые акцентировал внимание губернатор, существенно снизились в последние 2 года. Важные проекты, такие как НОВАТЭК и развитие экспорта угля, подвержены неопределенности из-за санкций и других факторов.

Несмотря на вышесказанное, Кремль готов предоставить Чибису еще один срок правления. Второй срок губернатора может стать испытанием, поскольку он должен будет продемонстрировать улучшение ситуации в Мурманской области. Ну или, как обычно, ничего не изменится (тоже ведь вариант).

Прокуратура наблюдает за исполнением нацпроектов🔍
Часть 2

Сегодня мы уже рассмотрели некоторые регионы, ставшие жертвой взяточничества и ненадлежащего исполнения нацпроектов чиновниками и их подрядчиками. Ниже приведем еще несколько фактов.

Хабаровский край.
▪️Подрядчика оштрафовали за нарушение контракта по возведению пристройки в средней общеобразовательной школе, начатого в 2021 году. В результате готовность объекта составила всего лишь 26%. Руководство ООО «КД Восток» привлечено к административной ответственности и оштрафовано на 5,6 млн рублей. Заказчик расторг контракт.

Ивановская область.
▪️В городском округе Кохма управлением строительства и ЖКХ был заключен контракт на строительство школы на сумму свыше 300 млн рублей в декабре 2020 года. Однако в процессе выполнения работ выявили ошибки в проектной документации, что привело к отказу подрядчика от продолжения работ в сроки, предусмотренные нацпроектом. Возбуждено уголовное дело по этому факту.

Магаданская область.
▪️Подрядчик оштрафован за неисполнение госконтракта на строительство систем водоподготовки и водонасосной станции в Синегорье в марте 2022. Контракт был расторгнут из-за несвоевременного выполнения работ; штрафы превысили 11 млн рублей. На данный момент заключен договор с другой компанией.

Башкортостан.
▪️Назначено судебное слушание по делу бывшего главы Стерлитамакского района. Ему предъявлено обвинение за превышение полномочий при строительстве детского сада на 139 мест в рамках проекта "Демография". Он выдал разрешение на строительство, несмотря на запрет суда распоряжаться землей. Строительство завершено и оплачено на сумму более 105 млн рублей, однако из-за судебного решения объект не введен в эксплуатацию уже более трех лет.

По мнению Минфина, доступность жилья снизилась из-за льготных программ🗿

Министерство финансов готовит предложения по всем льготным ипотечным программам, за исключением сельской ипотеки. Условия по семейной ипотеке для семей с детьми младше 6 лет останутся неизменными, но для семей с детьми старше шести лет обсуждаются различные варианты. Заместитель министра финансов Иван Чебесков на банковском форуме «Эксперт РА» прокомментировал:

«К сожалению, мы видели, что для граждан эта мера не оказалась хорошей мерой поддержки. Она оказалась такой мерой поддержки, которая становится необходимой, потому что без нее, без льготной ипотеки, уже становится практически невозможно купить квартиру. Доступность жилья, к сожалению, снизилась за время проведения льготных программ. Проанализировав ситуацию, мы пришли к выводу, что это происходило в большей степени из-за того, что мы переиспользовали этот стимул. Когда доля льготных программ относительно низкая — мы считаем, этот уровень должен быть на уровне 20-25% от общих выдач — тогда стимулы, по идее, должны работать, тогда доступность для тех, кому мы хотим помочь, чей спрос мы хотим стимулировать, увеличивается, но это не сильно влияет на рынок в целом, не повышает стоимость жилья, и для рынка в целом доступность не снижается».

В настоящее время Министерство финансов совместно с Центральным банком, Государственной Думой и Советом Федерации активно занимается разработкой концепций и предложений, нацеленных на пересмотр льготных ипотечных программ. Целью этих усилий является создание сбалансированного подхода, который не только обеспечит стабильность в строительной отрасли, но и избежит негативного влияния на денежно-кредитную политику.

Реформа льготных ипотечных программ необходима для устранения излишней зависимости рынка жилья от государственной поддержки, которая часто приводит к искажениям и неэффективному использованию ресурсов. Новые предложения будут нацелены на создание устойчивой модели развития строительной сферы, которая способна стимулировать инвестиции.

💸«Сахалинстрой» отказался без суда выплачивать 5 млн муниципалитету

Ассоциация "Сахалинстрой" снова учинила скандал. В этот раз они получили претензию от Муниципального казенного учреждения "Городское управление капитального строительства города Южно-Сахалинска" с требованием выплатить компенсацию из Кооперативного фонда общественно-деловой организации.

✍️Претензия связана с недостаточным исполнением муниципальных контрактов со стороны члена Ассоциации, ООО "Строительное дело", что привело к необходимости возмещения ущерба в размере 5 026 573,17 рублей.

Судя по реакции директора Ассоциации, Мозолевского, который отметил, что выплаты такого рода не производятся добровольно, решение отправить дело в суд для него кажется обоснованным и важным для защиты интересов Ассоциации. Видимо, он всеми силами сейчас будет оспаривать претензию МКУ в рамках законодательства.

📌Немного о биографии замминистра обороны РФ, обвиняемого во взятке

Сегодня вышло так много новостей об этом скандале, что нам захотелось немного поближе рассмотреть главного персонажа.

Тимур Иванов, заместитель министра обороны Российской Федерации, вчера вечером был задержан по обвинению в получении взятки. Его арест вызвал волну бурных обсуждений в политических кругах. Столь серьезные обвинения неизбежно повлекут за собой последствия не только для самого Иванова, но и для оборонного ведомства России.

Тимур Вадимович Иванов, родившийся 15 августа 1975 года, в 1997 году окончил Московский государственный университет им. М. В. Ломоносова по специальности «прикладная математика». Уже в 2004 году получил диплом по специальности «экономика и финансы» в Международной академии маркетинга и менеджмента.

С 1999 по 2012 год работал на предприятиях топливно-энергетического комплекса России: в Департаменте сооружения атомных объектов Министерства РФ по атомной энергии, в концерне «Росэнергоатом», в ЗАО «Атомстройэкспорт», Минэнерго России и др. С 2016 года он занимает свою должность заместителя, ответственного за управление имуществом, жилищным и медицинским обеспечением Вооруженных Сил России, а также расквартирование войск.

Замминистра занимался строительством различных объектов оборонного ведомства, включая Главный храм Вооруженных Сил России и парк "Патриот". Его работа привлекла внимание президента Путина, который лично оценил результаты некоторых строительных проектов.

Иванов также находится под санкциями нескольких западных стран с 2022 года, что не помешало его супруге Захаровой прослыть «светской львицей» и приобрести в личное владение группу «Metropol Fashion Group».

📍Knauf покидает Россию

Немецкий производитель строительных материалов Knauf передает управление своими предприятиями в России их топ-менеджерам, о чем было сказано в пресс-релизе компании.

☑️Такое решение связано с политической и экономической обстановкой в России, где Knauf Group решила завершить свою деятельность после более чем 30-летнего присутствия на рынке. Передача управления предприятиями топ-менеджменту стала частью стратегии сохранения рабочих мест для более чем четырех тысяч сотрудников, работавших на Knauf в России.

✔️Подобный шаг отражает сложность обстановки для зарубежных компаний в России. Многие иностранные фирмы вынуждены сворачивать свой бизнес из-за геополитических напряжений и под большим давлением со стороны. До этого Knauf подтверждала намерение продолжить свою деятельность в России, но ситуация изменилась, и компания решила пересмотреть свою позицию.

Переход потребует одобрения со стороны российских регуляторов и станет одним из эпизодов динамичного изменения бизнес-ландшафта в РФ.

🚫ПИК снова отказал в выплате дивидендов

Совет директоров ПАО "ПИК-Специализированный застройщик" сказал "нет" распределению чистой прибыли компании в размере 27,5 млрд рублей за 2023 год. Годовое собрание акционеров прошло заочно 24 апреля, но совет директоров так и не рассекретил имя генерального из-за опасения санкций.

Сергей Гордеев уже попал в черный список Минфина США, теперь шифруются.

Дивиденды за 2022 и 2021 годы так и не выплачены, а за 2020-й раздали по 22,51 рубля за акцию и еще 22,92 рубля за I квартал 2021 года, на общую сумму около 30 млрд рублей.

Хорошего понемножку, как говорится.

"Инград" стремительно падает📉

В докладе, основанном на стандарте МСФО, отмечается, что в предшествующем году компания понесла снижение чистой прибыли на 19%, сократившись до 785 млн рублей по сравнению с предыдущим периодом. Такой показатель свидетельствует о том, что компания столкнулась с финансовыми или операционными проблемами.

❗️ Годовая выручка также уменьшилась на 24%, достигнув 63,4 миллиарда рублей. Наверняка это связано с упадком продаж. Не зря же они взялись так радикально урезать свой штат.

Обязательства компании на конец года составили 201,9 миллиарда рублей, что является снижением на 14% по сравнению с предыдущим годом. Долгосрочные обязательства увеличились на 28%, достигнув 100,4 миллиарда рублей. Этот факт свидетельствует о попытках прибегнуть к стратегическим решениям компании в области финансирования или инвестиций в долгосрочные проекты.📊

Подобная информация только подтверждает слухи о возможной смене генерального директора, что может быть связано с попыткой решить проблемы управления и улучшить финансовое состояние компании.

❗️ПИК утвердили новый совет директоров

Ну что, вот и новый состав совета директоров у ГК ПИК. Хотя сдается, им нужно больше, нежели просто новые лица, чтобы вывести ПИК из стагнации.

На последнем акционерном собрании девелопера, которое состоялось 25 апреля, было принято решение о пересмотре состава совета директоров в ГК ПИК. Однако из-за санкций против компании имена новых директоров оставлены в тайне. Внутренний источник, связанный с руководством девелопера, утверждает, что председателем совета директоров ПИК стал Сергей Мруз, заместитель генерального директора АО ГК «Современные транспортные технологии».

Также в новом составе числятся генеральный директор ПИК Ерванд Карапетян, глава исследований «Синара банка» Кирилл Таченников, финансовый директор MMK Турция Владимир Заболоцкий и председатель наблюдательного совета института МСФО Илья Юферев. В ПИК отказались комментировать эту информацию.

В свете наложенных санкций США в феврале 2024 года на ПИК и его основателя Сергея Гордеева, последний решил снизить свою долю в группе с 52,49% до 32,49%, передав 20% акций ЗПИФу «Институциональные инвестиции в жилую недвижимость Фонд №1», управляемому АО «Центральная трастовая компания».

🌟Утвержден стандарт обследования технического состояния зданий

ГОСТ 31937-2024 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния».

1️⃣Данный стандарт — нормативная основа для:

⬩ контроля техсостояния зданий и сооружений;
⬩ контроля их систем инженерно-технического обеспечения (ИТО);
⬩ проведения проектных работ по реконструкции, капремонту и демонтажу зданий и сооружений. 

2️⃣Устанавливает требования к работам (и их составу) по получению информации, необходимой для оценки техсостояния зданий (сооружений) и систем ИТО. 

3️⃣Распространяется на проведение работ: 

⬩ по комплексному обследованию зданий (сооружений) для определения исходных данных для проектирования их реконструкции или капремонта; 

⬩ обследованию зданий (сооружений) для оценки возможности их безаварийной эксплуатации и усиления конструкций или необходимости соответствия нормативам; 

⬩ обследованию объектов незавершенного строительства для оценки возможности завершения их строительства и ввода в эксплуатацию; 

⬩ обследованию для определения несущей способности строительных конструкций и грунтов при необходимости; 

⬩ обследованию для определения данных для разработки проекта демонтажа ,сноса и объемов отходов демонтажа, сноса; 

⬩ энергетическому обследованию; 

⬩ обследованию систем ИТО; 

⬩ мониторинг несущих конструкций зданий и сооружений в период их реконструкции; 

⬩ общему мониторингу зданий (сооружений) для выявления объектов, конструкции которых изменили свое напряженно-деформированное состояние, и требуют обследования; 

⬩ мониторингу зданий (сооружений), попадающих в зону влияния строительства и природно-техногенных воздействий, для обеспечения безопасной эксплуатации; 

⬩ мониторингу зданий (сооружений), находящихся в ограниченно работоспособном техсостоянии, для оценки их текущего и предупреждения аварийного состояния; 

⬩ мониторингу уникальных, в т. ч. высотных и большепролетных зданий (сооружений) для контроля состояния несущих конструкций. 

➡️Вводится в действие с 1 мая 2024 года.