Forwarded from Всё о стройке
В подмосковном квартале «Спутник» от Группы «Самолет» появилась «живая» ИИ-инсталляция — «Парад планет»🎶
Авторы из архитектурного бюро Manipulazione Internazionale задумали инсталляцию таким образом, что она способна реагировать на взаимодействие жителей комплекса друг с другом. Как это работает:
Зрители также могут напрямую взаимодействовать с арт-объектом через веб-приложения: «Планетариум» и «Луна-парк».
💫 Что также важно — для проекта написан специальный алгоритм, который в режиме реального времени анализирует данные из космоса и в зависимости от результатов этого анализа включает определенную музыку.
Справочно:
По данным портала Всeостройке.pф, «Самолет» занимает 1-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.
#ии
Сразу отметим, что не нужно искать в ней астрономическую точность или привязку к конкретным небесным телам Солнечной системы. Композиция отсылает к бесконечному разнообразию Вселенной.
Авторы из архитектурного бюро Manipulazione Internazionale задумали инсталляцию таким образом, что она способна реагировать на взаимодействие жителей комплекса друг с другом. Как это работает:
В чат добавили бот на основе ИИ, который умеет анализировать активность переписки и оценивать ее тональность. Чем активнее жители общаются друг с другом, тем ярче светится арт-объект — и наоборот. А тональность сообщений находит свое отражение в цвете, поэтому в зависимости от настроений в чате цвет подсветки постепенно меняется.
Зрители также могут напрямую взаимодействовать с арт-объектом через веб-приложения: «Планетариум» и «Луна-парк».
Справочно:
По данным портала Всeостройке.pф, «Самолет» занимает 1-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.
#ии
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
📍Первый замгубернатора Орловской области подал в отставку
Генерал Владимир Ивановский, известный не только службой в Минобороны, но и редким для российских военных опытом выступления на трибуне ООН, покидает региональную администрацию после трёх лет сложной работы. Он пришёл в 2021 году как антикризисный управленец, курировал транспорт, строительство, имущественный блок и ЖКХ — направления, где проблем больше, чем ресурсов.
🔍Найти управленца такого уровня и с таким опытом почти невозможно. Однако в российской политической системе подобные отставки редко бывают «окончательными». Ивановский, вероятно, готовится к новой роли — возможно, федерального масштаба.
Отставка Ивановского не столько кадровая потеря, сколько сигнал о грядущих перестановках. Для региона — тревожный момент неопределённости.
Генерал Владимир Ивановский, известный не только службой в Минобороны, но и редким для российских военных опытом выступления на трибуне ООН, покидает региональную администрацию после трёх лет сложной работы. Он пришёл в 2021 году как антикризисный управленец, курировал транспорт, строительство, имущественный блок и ЖКХ — направления, где проблем больше, чем ресурсов.
🔍Найти управленца такого уровня и с таким опытом почти невозможно. Однако в российской политической системе подобные отставки редко бывают «окончательными». Ивановский, вероятно, готовится к новой роли — возможно, федерального масштаба.
Отставка Ивановского не столько кадровая потеря, сколько сигнал о грядущих перестановках. Для региона — тревожный момент неопределённости.
Правительство разрешило покупать по программе вторичное жильё. Звучит как поддержка, но на деле — очередная попытка прикрыть нерешаемые проблемы. Даже Хуснуллин признаёт, что нужны «критерии», дабы люди не взяли аварийные квартиры. Переводим с чиновничьего: вторичка на Дальнем Востоке в большинстве своем подлежит сносу.
Вместо решения проблем строительства и доступности нового жилья, людям предлагают брать ипотеку на то, что рушится. Отчёты о поддержке звучат красиво, но реальность проста: кредиты растут, качество жизни — нет.
Очередная программа, где государство делает вид, что помогает, а люди расплачиваются за иллюзию благополучия.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
В Уфе задержан начальник отдела пожарного надзора Госкомитета Башкортостана по жилищному и строительному надзору. Когда силовики пришли к нему с ордером, чиновник не стал сопротивляться, а лишь усмехнулся, мол, устал их ждать.
По данным СК, руководитель отдела вместе с председателем и другими должностными лицами получил 200 тыс ₽ взятки от представителя коммерческой фирмы, занимавшейся реконструкцией объекта капитального строительства. За эту сумму чиновники обещали обеспечить положительное заключение о соответствии объекта проектной документации и требованиям закона, фактически продавая разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Суд уже поместил фигуранта под арест.
Коррупция в стройнадзоре давно стала формой неофициального бизнеса под прикрытием служебных удостоверений.
#уголовнаяхроника
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
За последние два месяца цены на первичку растут быстрее инфляции. По данным ДОМ.PФ и Росстата, темпы подорожания жилья в крупных городах уже превышают 10% год к году, тогда как инфляция — около 6–7%.
Причины очевидны: рост себестоимости строительства, снижение числа новых проектов и искусственный дефицит предложения. По сути, рынок живёт на инерции прошлогоднего спроса и ипотечных субсидий. Люди спешат «вписаться» в старые условия, а застройщики пользуются моментом.
Цены ушли от реальной платежеспособности. Если государство не пересмотрит политику субсидий и не простимулирует массовое строительство, рынок замрёт — не от дефицита, а от недоступности.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В Иваново задержаны директор и учредитель РСО — их обвиняют в мошенничестве. По данным МВД, они заключали фиктивные договоры на поставку мазута, завышали расходы и получали незаконные субсидии.
Жителям приходили счета с завышенными суммами, а похищенные деньги уходили на подконтрольные фирмы. Ущерб — более 24 млн ₽.
Пока система ЖКХ непрозрачна, подобные схемы будут множиться. Без жесткого контроля тарифы греют не дома, а чужие карманы.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Финал британской девелоперской истории
Арбитражный суд Москвы поставил жирную точку в истории британской девелоперской группы Raven Russia. По иску Генпрокуратуры РФ в доход государства обращены 100% долей петербургского ООО «Первомайская заря», владеющего бизнес-центром Kellermann Center, а также офисно-складской комплекс в Мытищах. Кроме того, суд признал незаконными десятки сделок последних лет и взыскал в пользу государства более 6 млрд ₽.
Суть дела проста: деньги российских структур Raven Russia уходили в эмиратскую Phoenix Property Group Limited, прикрывая, по мнению суда, выведение активов за рубеж. Попытки владельцев (Игоря Богородова и Ярослава Шувалова) сохранить остатки империи не увенчались успехом.
Raven Russia была одним из символов западного присутствия на российском рынке недвижимости. Теперь — лишь напоминание о том, что эпоха «британского девелопмента» закончилась. Россия окончательно закрывает дверь для компаний, пытающихся балансировать между двумя юрисдикциями.
Арбитражный суд Москвы поставил жирную точку в истории британской девелоперской группы Raven Russia. По иску Генпрокуратуры РФ в доход государства обращены 100% долей петербургского ООО «Первомайская заря», владеющего бизнес-центром Kellermann Center, а также офисно-складской комплекс в Мытищах. Кроме того, суд признал незаконными десятки сделок последних лет и взыскал в пользу государства более 6 млрд ₽.
Суть дела проста: деньги российских структур Raven Russia уходили в эмиратскую Phoenix Property Group Limited, прикрывая, по мнению суда, выведение активов за рубеж. Попытки владельцев (Игоря Богородова и Ярослава Шувалова) сохранить остатки империи не увенчались успехом.
Raven Russia была одним из символов западного присутствия на российском рынке недвижимости. Теперь — лишь напоминание о том, что эпоха «британского девелопмента» закончилась. Россия окончательно закрывает дверь для компаний, пытающихся балансировать между двумя юрисдикциями.
Газовый кризис в Омске: следствие ищет виновных
В Омске возбуждено уголовное дело против должностных лиц ООО «Омская областная газовая компания». С 10 по 14 октября предприятие не обеспечило заправку резервуаров сжиженным газом, оставив без отопления и горячей воды 19 домов и более 1500 жителей. Действия сотрудников квалифицированы как злоупотребление полномочиями и нарушение требований безопасности.
Ситуация показала уязвимость коммунальной системы: при малейшем сбое страдают тысячи людей. Надёжность поставок энергоресурсов должна контролироваться не на бумаге, а на практике, иначе подобные кризисы будут повторяться.
#уголовнаяхроника
В Омске возбуждено уголовное дело против должностных лиц ООО «Омская областная газовая компания». С 10 по 14 октября предприятие не обеспечило заправку резервуаров сжиженным газом, оставив без отопления и горячей воды 19 домов и более 1500 жителей. Действия сотрудников квалифицированы как злоупотребление полномочиями и нарушение требований безопасности.
Ситуация показала уязвимость коммунальной системы: при малейшем сбое страдают тысячи людей. Надёжность поставок энергоресурсов должна контролироваться не на бумаге, а на практике, иначе подобные кризисы будут повторяться.
#уголовнаяхроника
Щедрые обещания без адресата
Депутаты партии «Справедливая Россия — За правду» вновь вышли с громкой инициативой — снизить ставки по семейной ипотеке: 6% для семей с одним ребёнком, 4% с двумя и 2% с тремя. Идея звучит красиво, почти идеалистично — поддержка семей, стимул рождаемости, социальная справедливость.
Миронов и его команда регулярно выступают с яркими инициативами, которые хорошо смотрятся в заголовках, но редко переходят в реальные законы. Государственные финансы — не волшебная лампа, и снижать ставки в разы без компенсационных мер просто невозможно.
Инициатива — не более чем политический жест, попытка напомнить о себе на фоне экономической стагнации и недовольства ипотечной политикой.
Депутаты партии «Справедливая Россия — За правду» вновь вышли с громкой инициативой — снизить ставки по семейной ипотеке: 6% для семей с одним ребёнком, 4% с двумя и 2% с тремя. Идея звучит красиво, почти идеалистично — поддержка семей, стимул рождаемости, социальная справедливость.
Миронов и его команда регулярно выступают с яркими инициативами, которые хорошо смотрятся в заголовках, но редко переходят в реальные законы. Государственные финансы — не волшебная лампа, и снижать ставки в разы без компенсационных мер просто невозможно.
Инициатива — не более чем политический жест, попытка напомнить о себе на фоне экономической стагнации и недовольства ипотечной политикой.
📍В Красноярском крае задержан замглавы города
Следователи считают, что Роман Вычужанин организовал в Железногорске схему с фиктивной ликвидацией свалок. Муниципальный контракт на 5,7 млн ₽ достался фирме без лицензии, а мусор, по данным прокуратуры, вывезли «для вида» — не на полигон, а просто в другое место. При этом документы подписали, деньги выплатили — 3,8 млн ушли «в никуда».
Главный специалист администрации и директор подрядчика уже под домашним арестом. Для самого замглавы мера пресечения пока не определена.
Свалки не исчезают, а превращаются в источник дохода. Когда система контроля не работает, мусор — не отход, а инструмент отката. И никакие программы «экологического развития» этого не изменят.
Следователи считают, что Роман Вычужанин организовал в Железногорске схему с фиктивной ликвидацией свалок. Муниципальный контракт на 5,7 млн ₽ достался фирме без лицензии, а мусор, по данным прокуратуры, вывезли «для вида» — не на полигон, а просто в другое место. При этом документы подписали, деньги выплатили — 3,8 млн ушли «в никуда».
Главный специалист администрации и директор подрядчика уже под домашним арестом. Для самого замглавы мера пресечения пока не определена.
Свалки не исчезают, а превращаются в источник дохода. Когда система контроля не работает, мусор — не отход, а инструмент отката. И никакие программы «экологического развития» этого не изменят.
Обман на торгах обернулся для подрядчика местом в черном списке
Ульяновское УФАС внесло компанию «Стройцентр» и её учредителя в реестр недобросовестных поставщиков. Причина проста и позорна: фирма скрыла факт уголовного преследования при участии в муниципальных торгах. И именно этот обман позволил ей выиграть контракт на ремонт дороги в селе Озерки.
Речь идёт не о мелкой ошибке в бумагах — директор компании ранее был осуждён за дачу взятки в крупном размере. То есть человек, уже пойманный на коррупции, снова пытался заработать на госзаказах, просто не сообщив об этом.
Ситуация выглядит как лакмус для системы закупок: пока формально всё регулируется, по факту проверка участников остаётся поверхностной. Если бы не обращение со стороны заказчика, «Стройцентр» мог бы спокойно продолжить работать за бюджетные деньги.
Ульяновское УФАС внесло компанию «Стройцентр» и её учредителя в реестр недобросовестных поставщиков. Причина проста и позорна: фирма скрыла факт уголовного преследования при участии в муниципальных торгах. И именно этот обман позволил ей выиграть контракт на ремонт дороги в селе Озерки.
Речь идёт не о мелкой ошибке в бумагах — директор компании ранее был осуждён за дачу взятки в крупном размере. То есть человек, уже пойманный на коррупции, снова пытался заработать на госзаказах, просто не сообщив об этом.
Ситуация выглядит как лакмус для системы закупок: пока формально всё регулируется, по факту проверка участников остаётся поверхностной. Если бы не обращение со стороны заказчика, «Стройцентр» мог бы спокойно продолжить работать за бюджетные деньги.
⚡️Обыски в мэрии Нефтеюганска: старые схемы под новым соусом
Силовики пришли в администрацию Нефтеюганска. Замглавы Павел Гусенков арестован до 4 декабря — его подозревают в продаже муниципального имущества без торгов и по заниженной цене. Следствие считает, что через подставные сделки уходили городские активы — от аптек до комбината питания.
Власти говорят о «штатном режиме», но схема типична: приближённые получают имущество почти даром, а бюджет продолжает опустошаться.
Силовики пришли в администрацию Нефтеюганска. Замглавы Павел Гусенков арестован до 4 декабря — его подозревают в продаже муниципального имущества без торгов и по заниженной цене. Следствие считает, что через подставные сделки уходили городские активы — от аптек до комбината питания.
Власти говорят о «штатном режиме», но схема типична: приближённые получают имущество почти даром, а бюджет продолжает опустошаться.
Forwarded from Инсайдер. Главный по домам
#прислали
В столичном ЖК Foriver от «Инграда» в 11 корпусах 1 и 2 очереди текут фасады из-за некачественно выполненных работ по гидроизоляции открытых лоджий
Однако никто мер не предпринимает🤷🏻♂️
#типичныйбизнескласс
В столичном ЖК Foriver от «Инграда» в 11 корпусах 1 и 2 очереди текут фасады из-за некачественно выполненных работ по гидроизоляции открытых лоджий
Однако никто мер не предпринимает🤷🏻♂️
#типичныйбизнескласс
После паузы в 2024–2025 годах рынок первички вновь наберёт обороты. Средняя стоимость квадратного метра подскочит с 184 до почти 280 тыс ₽. Это плюс 52% — фактически новый ценовой уровень для всей отрасли.
Пока высокие ставки и переизбыток предложений сдерживают рост, но уже к 2027 году ситуация изменится: ЦБ начнёт смягчать политику, застройщиков станет меньше, и цены вновь пойдут вверх. Максимальное удорожание ожидается в Севастополе, Омске и Воронеже.
Рынок недвижимости уходит от своей социальной функции. Новостройки становятся способом сохранить капитал, а не обеспечить себе крышу над головой.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В Красноярске начинается громкое дело против руководителя компании «СК Реставрация», которого обвиняют в хищении более 2,2 млрд ₽ у дольщиков. Следствие утверждает, что с 2016 по 2018 год застройщик собирал деньги на строительство десяти многоквартирных домов, предлагая заманчивые условия — низкие цены и рассрочку. На деле деньги до компании не доходили, а покупателям выдавались фиктивные бумаги.
Когда афера вскрылась, руководитель фирмы успел скрыться за границей. По данным СМИ, его видели в Италии, и экстрадировать его Россия не смогла. Теперь суд пройдет без присутствия обвиняемого.
Пострадавшим дольщикам ущерб компенсировал ФРТ, то есть государство вновь закрыло дыру за счет общественных средств.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
В правоохранительных органах уточнили, что речь идет о Владимире Пушкареве, который с июля 2024-го курировал сферы ЖКХ, строительства и экологии.
А в СУСК по региону сообщили, что мужчина в 2024-2025 гг, помимо прочего, помог победить аффилированной ему коммерческой фирме в аукционе по реконструкции очистных сооружений в городе Барыш.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM