Forwarded from Virtual Land for Friends
🖥 Demo day от Virtual Land: полное погружение в SVL360!
Это не просто ролик — а демонстрация всех возможностей цифровой платформы SVL360, которую сегодня успешно используют в 85 ЖК из 18 регионов России.
📌 Что мы показали:
• Единый цифровой инструмент из 9 модулей — от Генплана до Видов из окон и Шоурумов.
• Реалистичную визуализацию инфраструктуры и этапов стройки.
• Удобный Личный кабинет менеджера — с историей работы с клиентом и аналитикой.
• Цифровой офис продаж как комплексный инструмент для продаж ЖК с оборудованием и полным внедрением.
• Реальную экономию бюджета и времени c SVL360 по сравнению с привычными инструментами продаж.
🔍 Почему это нужно посмотреть:
✅Повысить эффективность отдела продаж за счёт вовлечённости клиентов и автоматизации работы менеджеров.
✅ Увидеть реальные цифровые инструменты, которые уже работают в десятках ЖК по всей стране.
✅ Получать максимальную отдачу от встречи с каждым клиентом благодаря обучению менеджеров и подробной аналитике.
👉 Смотреть видео demo day
Это не просто ролик — а демонстрация всех возможностей цифровой платформы SVL360, которую сегодня успешно используют в 85 ЖК из 18 регионов России.
📌 Что мы показали:
• Единый цифровой инструмент из 9 модулей — от Генплана до Видов из окон и Шоурумов.
• Реалистичную визуализацию инфраструктуры и этапов стройки.
• Удобный Личный кабинет менеджера — с историей работы с клиентом и аналитикой.
• Цифровой офис продаж как комплексный инструмент для продаж ЖК с оборудованием и полным внедрением.
• Реальную экономию бюджета и времени c SVL360 по сравнению с привычными инструментами продаж.
🔍 Почему это нужно посмотреть:
✅Повысить эффективность отдела продаж за счёт вовлечённости клиентов и автоматизации работы менеджеров.
✅ Увидеть реальные цифровые инструменты, которые уже работают в десятках ЖК по всей стране.
✅ Получать максимальную отдачу от встречи с каждым клиентом благодаря обучению менеджеров и подробной аналитике.
👉 Смотреть видео demo day
Теперь лишь около 18% новостроек продаются на нулевом цикле. Девелоперы не спешат запускать новые проекты: дорогие кредиты, низкий спрос, рискованные условия.
Когда-то котлован сулил выгоду в 20–25%, сегодня — максимум 5–15%. Местами жильё на ранней стадии даже дороже готового. Логика проста: зачем ждать два года и рисковать, если можно купить почти готовое за те же деньги?
Пока ключевая ставка высока, данный тренд сохранится. Если кредиты подешевеют — спрос оживится, но и цены снова вырастут. В любом случае эпоха «дешёвого котлована» уже позади.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Брусника соревнуется в оригинальности
Коллеги тут иронично подметили, как девелопер вписался в пермский вайб местных застройщиков.
Коллеги тут иронично подметили, как девелопер вписался в пермский вайб местных застройщиков.
На этот раз внимание силовиков привлек руководитель компании «Волгадорстрой» Айрат Миннуллин. Его подозревают в хищении 2,5 млрд ₽, предназначенных на строительство важнейшей магистрали, которые растворились в схемах с банковскими гарантиями.
Недавно был арестован гендиректор СК «Автодор» Рамиль Шайдуллин — тоже за миллиардные растраты на том же объекте. И, как по цепочке, следом всплывают жалобы рабочих, которые месяцами не получали зарплату. Картина складывается знакомая: деньги из бюджета исчезают, а ответственность перекладывается по вертикали вниз — до последних субподрядчиков.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🏙 Что самое главное для любого жителя столицы? — Своя квартира в Москве. Особенно на фоне роста цен, налогов и ограничения семейной ипотеки.
Как взять жилье на 1-2 млн дешевле рынка? Где продают однушку за 5 миллионов в ипотеку под 11%? Какие проекты берут по низкой цене на старте продаж?
Аналитики рынка недвижимости создали канал, где публикуют эту информацию бесплатно. Это — Москва | Под ключ. Более тысячи профессиональных риелторов уже читают его каждый день.
🔻 Что они публикуют?
◾️ ТОП-10 самых дешевых квартир: от студий до трёшек в Москве и Московской области;
◾️ Еженедельный обзор московских ЖК: честно и без прикрас.
◾️ Изменения ипотечных ставок в крупных банках России.
◾️ Ежедневно — скидки от застройщиков.
◾️ Топовую аналитику и только самые важные новости про недвижимость.
Утром они опубликовали ТОП-10 дешевых однушек в Новой Москве, а завтра будет новый обзор ЖК. Подпишись, чтобы не пропустить: https://news.1rj.ru/str/+0aoeYCOCIXRjZDFi
❗️Лучшие предложения уходят через несколько часов после публикации!
Как взять жилье на 1-2 млн дешевле рынка? Где продают однушку за 5 миллионов в ипотеку под 11%? Какие проекты берут по низкой цене на старте продаж?
Аналитики рынка недвижимости создали канал, где публикуют эту информацию бесплатно. Это — Москва | Под ключ. Более тысячи профессиональных риелторов уже читают его каждый день.
🔻 Что они публикуют?
◾️ ТОП-10 самых дешевых квартир: от студий до трёшек в Москве и Московской области;
◾️ Еженедельный обзор московских ЖК: честно и без прикрас.
◾️ Изменения ипотечных ставок в крупных банках России.
◾️ Ежедневно — скидки от застройщиков.
◾️ Топовую аналитику и только самые важные новости про недвижимость.
Утром они опубликовали ТОП-10 дешевых однушек в Новой Москве, а завтра будет новый обзор ЖК. Подпишись, чтобы не пропустить: https://news.1rj.ru/str/+0aoeYCOCIXRjZDFi
❗️Лучшие предложения уходят через несколько часов после публикации!
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🚧Фонтан вместо водопровода
Вчера на одной из улиц Новороссийска прорвало магистральный водовод. Из-под земли ударил мощный поток — вода поднялась почти на десять метров, превратив коммунальную аварию в зрелище.
В «Водоканале» пообещали устранить проблему к вечеру, но часть горожан по-прежнему остаётся без воды.
📌 Примечательно, что 7 ноября мэр заявлял: стабилизация водоснабжения — ключевая задача для Новороссийска:
Вчера на одной из улиц Новороссийска прорвало магистральный водовод. Из-под земли ударил мощный поток — вода поднялась почти на десять метров, превратив коммунальную аварию в зрелище.
В «Водоканале» пообещали устранить проблему к вечеру, но часть горожан по-прежнему остаётся без воды.
«С начала года удалось добиться уменьшения потерь воды на 8,3%. <…> До конца года завершатся мероприятия, которые позволят уменьшить потери воды еще на 5,54%».
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🆘 В попытках достучаться до власти
В Белово (Кемеровская область) наводнения давно стали фоном жизни — подвал без воды там редкость. Но в этом сезоне стихия перешла грань: подвалы превратились в стоячие болота. Власти привычно кивают на «грунтовые воды» и роют канавы вместо обновления коммуникаций.
И местная жительница решила действовать по-своему. Купила карпов, поселила их в затопленный подвал и запустила стримы с «подводного хозяйства». Теперь её дом стал символом того, как народ вынужден превращать бедствие в контент, чтобы быть услышанным.
Её идея оказалась самым точным отражением абсурдной реальности. И если подвал с карпами стал главным медиасобытием, значит, система действительно захлебнулась.
В Белово (Кемеровская область) наводнения давно стали фоном жизни — подвал без воды там редкость. Но в этом сезоне стихия перешла грань: подвалы превратились в стоячие болота. Власти привычно кивают на «грунтовые воды» и роют канавы вместо обновления коммуникаций.
И местная жительница решила действовать по-своему. Купила карпов, поселила их в затопленный подвал и запустила стримы с «подводного хозяйства». Теперь её дом стал символом того, как народ вынужден превращать бедствие в контент, чтобы быть услышанным.
Её идея оказалась самым точным отражением абсурдной реальности. И если подвал с карпами стал главным медиасобытием, значит, система действительно захлебнулась.
За год более 3 тыс семей в России остались без квартир из-за так называемой «пенсионерской схемы». Покупатели оплачивают сделки и оформляют ипотеку, но пожилые продавцы позже заявляют, что их обманули. Суд аннулирует договор, и жильё возвращается прежнему владельцу.
Люди остаются и без квартиры, и с долгом банку. Юристы называют это «законным грабежом»: формально всё по правилам, но защиты у добросовестных покупателей нет. Пока государство не введёт реальные гарантии, любая покупка «вторички» остаётся лотереей.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Строительная отрасль утратила рыночную природу. Это уже не рынок недвижимости, а зависимая система банковского кредитования.
Почти все новостройки финансируются через эскроу и проектные кредиты. Девелоперы больше не живут за счет продаж — теперь они заложники ключевой ставки и госпрограмм.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Всё о стройке
Владелец ГК ТОЧНО Николай Амосов показал генплан нового проекта компании в ДНР
Как мы ранее писали, застройщик реализует проект комплексного развития территории площадью 88 га. Отметим, что у компании есть планы по реализации проектов во всех четырёх новых регионах: ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областях.
Справочно:
По данным Всеостройке.pф, ГК ТОЧНО занимает 4-е место в РФ по объему текущего строительства жилья, а также является самым надёжным девелопером страны.
🏗 ️«Всё о стройке» в MAX
Как мы ранее писали, застройщик реализует проект комплексного развития территории площадью 88 га. Отметим, что у компании есть планы по реализации проектов во всех четырёх новых регионах: ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областях.
Справочно:
По данным Всеостройке.pф, ГК ТОЧНО занимает 4-е место в РФ по объему текущего строительства жилья, а также является самым надёжным девелопером страны.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
📰История с обрушением СнежКома получила продолжение
Ввиду очевидных нарушений в работах по демонтажу комплекса, был задержан начальник строительного участка, отвечающий за соблюдение техники безопасности.
В результате ЧП на месте производимых работ, трое человек получили ранения, в зоне поражения также оказались автомобили и здания.
Ввиду очевидных нарушений в работах по демонтажу комплекса, был задержан начальник строительного участка, отвечающий за соблюдение техники безопасности.
В результате ЧП на месте производимых работ, трое человек получили ранения, в зоне поражения также оказались автомобили и здания.
Новые подробности по делу бывшего замглавы Минобороны РФ Павла Попова
По версии следствия, он получил от гендиректора ОАО «Бамстройпуть» взятку на 45 млн ₽ за контракт на строительство жилья для военнослужащих — в виде квартиры в Москве и внедорожника Lexus.
Его имущество на более чем 100 млн ₽ арестовано.
Сам Попов вину не признаёт. Дело будет рассматривать 235-й гарнизонный военный суд.
По версии следствия, он получил от гендиректора ОАО «Бамстройпуть» взятку на 45 млн ₽ за контракт на строительство жилья для военнослужащих — в виде квартиры в Москве и внедорожника Lexus.
Его имущество на более чем 100 млн ₽ арестовано.
Сам Попов вину не признаёт. Дело будет рассматривать 235-й гарнизонный военный суд.
Forwarded from Всё о стройке
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Сейчас там «Единый заказчик в сфере строительства» проводит капитальный ремонт.
Как мы уже писали ранее, специалисты обновляют фасады здания, кровлю, а также внутренние помещения зоны «Б» общей площадью более 14 тысяч квадратных метров, в которых находится блок руководства и кабинеты инженерных служб.
Что из интересного:
Полный обзор смотрите👇🏻
Посмотреть запись предыдущего обзора — консерватории им. Римского-Корсакова в Питере — можно тут.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Районный суд Краснодара по иску Генпрокуратуры признал имущество бывшего начальника межрайонного отдела ФССП по Краснодарскому краю Ивана Квашуры нажитым незаконно и обратил его в доход государства — общая сумма превышает 138 млн ₽.
🧮Под взыскание попали четыре земельных участка (около 1 993 кв.м.), два жилых дома общей площадью 771 кв.м. и две квартиры (в сумме 138,8 кв.м.), а также денежные средства — около 77 млн ₽.
Подобные истории снова и снова показывают, что в системе исполнения судебных решений существует уязвимость — доступ к информации и рычагам взыскания делает службистов привлекательной мишенью для коррупции.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Коррупция: версия ИИ
На «Все о стройке» выкатили свежий разбор — ИИ демонстрирует, до каких абсурдных схем доходит распил бюджетов при строительстве школ.
На «Все о стройке» выкатили свежий разбор — ИИ демонстрирует, до каких абсурдных схем доходит распил бюджетов при строительстве школ.
В отечественном жилищном строительстве зреет системный кризис, и Татарстан сегодня — его самый громкий барометр. По данным ЦБ, долги застройщиков республики, работающих по эскроу-схеме, к 1 октября подскочили до
Рост ключевой ставки ударил по стройке сильнее любого кризиса:
арматура — на 50%;
При такой экономике даже полные эскроу-счета не спасают проекты: затраты растут быстрее, чем денежные поступления. Такими темпами потенциальная задолженность застройщиков может приблизиться к 6 трлн ₽.
Ни региональные, ни федеральный бюджеты с ожидаемым дефицитом не способны закрыть такую дыру. А значит, риски заморозки объектов — не теория, а ближайшая перспектива.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🚧Жители Ленобласти столкнулись с реальностью изношенных сетей
Город Волхов остался без воды: авария на водоочистных сооружениях лишила более 50 тысяч человек нормальных условий. Власти обещают восстановить подачу, организовали подвоз, прокуратура подключилась.
Хотя реконструкция системы водоснабжения официально стартовала в прошлом году и должна обойтись в 6,8 млрд ₽, жители тем временем продолжают жить от аварии к аварии.
Многолетний износ инфраструктуры и запоздалые ремонты. Люди платят за современные услуги, а получают сеть, которая разваливается.
Город Волхов остался без воды: авария на водоочистных сооружениях лишила более 50 тысяч человек нормальных условий. Власти обещают восстановить подачу, организовали подвоз, прокуратура подключилась.
Хотя реконструкция системы водоснабжения официально стартовала в прошлом году и должна обойтись в 6,8 млрд ₽, жители тем временем продолжают жить от аварии к аварии.
Многолетний износ инфраструктуры и запоздалые ремонты. Люди платят за современные услуги, а получают сеть, которая разваливается.
Forwarded from Всё о стройке
Сразу в двух подмосковных ЖК группы «Самолет» дети пойдут в новые современные детские сады 🎓
Так, в ЖК «Квартал Строгино» строительная готовность детского сада площадью 4,2 тыс. кв.м. (на 300 малышей) превысила 80%. Ожидается, что объект будет введен в эксплуатацию в 2027 году.
В Балашихе же, где у «Самолета» ЖК «Квартал Авиаторов», детский сад готов на 60%. Основные строительные этапы, включая возведение монолитных конструкций и каменную кладку стен, уже завершены. Объект планируют ввести эксплуатацию в 2026 году.
Справочно:
По данным портала Всeостройке.pф, «Самолет» занимает 1-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.
Так, в ЖК «Квартал Строгино» строительная готовность детского сада площадью 4,2 тыс. кв.м. (на 300 малышей) превысила 80%. Ожидается, что объект будет введен в эксплуатацию в 2027 году.
Помимо строящегося детсада, на территории комплекса ведется строительство 8 корпусов, в том числе еще одной дошкольной образовательной организации для 125 малышей и школы для 1100 учеников.
В Балашихе же, где у «Самолета» ЖК «Квартал Авиаторов», детский сад готов на 60%. Основные строительные этапы, включая возведение монолитных конструкций и каменную кладку стен, уже завершены. Объект планируют ввести эксплуатацию в 2026 году.
В трехэтажном здании общей площадью 3,5 тыс. кв. м предусмотрено 11 многофункциональных групповых для малышей, большой музыкальный зал для занятий пением и праздничных мероприятий, физкультурный зал с детскими тренажерами, кружковая для творческих занятий.
Справочно:
По данным портала Всeостройке.pф, «Самолет» занимает 1-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Россияне подали более 1 млн запретов на сделки с недвижимостью без личного присутствия — почти вдвое больше прошлогоднего уровня. Лидируют Москва и ЦФО, за ними Приволжский и Северо-Западный округа.
Рост — не про удобство, а про страх мошенничества. Люди массово усиливают защиту, подавая заявления через Росреестр, Госуслуги или МФЦ.
Такой всплеск показывает не доверие к цифровым сервисам, а их слабые места. Пока безопасность не станет гарантией, поток запретов будет только расти.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM