Тарифы на электроэнергию снова вырастут📈

Уже с 1 июля они повысятся на 12,6%, а в 2026 году — ещё на 9,3%. Это официальная информация от Минэкономразвития. Власти объясняют рост инфляцией, необходимостью модернизации сетей и инвестициями в энергетику.

🧮Рост цен на свет неминуемо потянет за собой удорожание всего: от продуктов до аренды. Особенно это критично на фоне стагнирующих доходов населения и уже высокой коммунальной нагрузки.
Очередное свидетельство того, что государство перекладывает свои расходы на плечи граждан. Вместо реального реформирования энергосектора и борьбы с неэффективностью, нам предлагают просто платить больше.

Ошибаются обслуживающие компании, платят жильцы💸

В марте жители дома на улице Ильича, 30 в Чехове внезапно получили платежки с абсурдной суммой — около 140 тыс ₽ за общедомовые нужды по электроэнергии.

АО «Мосэнергосбыт» жильцам начислил почти 17 тысяч кВт в месяц. В апреле сумма выросла до 215 тыс. Дом без лифта, с тремя подъездами и четырьмя этажами — просто не в состоянии "сжечь" такое количество энергии. Со слов жильцов:

«За два месяца дом 4 этажа из 3 подъездов без лифта сжег 45 тысяч киловатт, и это без учета затраченной энергии в квартирах, что равносильно работе целого города».

❌Государственные инстанции, по сути, самоустранились: прокуратура не принимает заявления, управляющая компания разводит руками, Мосэнергосбыт отвечает отписками. Взамен — совет идти к участковому, как будто речь о мелком бытовом конфликте, а не о массовом нарушении прав потребителей.

Только после общественного резонанса МосОблЕИРЦ пообещал перерасчет. А Минчистоты МО заявило, что возможен штраф в 50% от излишне начисленной суммы. Но пока это только обещания.

Снегопад столетия❄️

В ночь на 2 мая столица оказалась во власти рекордного снегопада — сильнейшего за 116 лет. За сутки выпало 20% месячной нормы осадков. Стихия повалила десятки деревьев, повредила автомобили и крыши домов. Город оказался не готов: пробки, аварии, жалобы жителей.

📌В условиях изменяющегося климата аномалии становятся нормой, а власти продолжают действовать по старым лекалам. Без новых стратегий адаптации к климату мы снова и снова будем наблюдать "рекорды", за которыми стоят ущерб, травмы и бездействие.

ЦБ готовят к мобилизационной модели❓

В кулуарах власти обсуждается масштабная перестановка: Эльвира Набиуллина может покинуть пост главы Центробанка, уступив место Петру Фрадкову, руководителю «Промсвязьбанка». Её потенциальный переход в Минобороны на позицию с контролем за финансовыми потоками и антикоррупционным надзором свидетельствует о запросе на усиление профессионального контроля в оборонной сфере.

📎Фрадков — фигура неслучайная. Его опыт на стыке банковской и государственной логики идеально ложится в контекст экономики, адаптированной под долгосрочную мобилизацию. Если перестановка произойдёт, это будет не просто кадровое решение, а чёткий сигнал: регулятор окончательно переходит из статуса независимого института в структуру, встроенную в вертикаль власти.

Стагнация на рынке загородной недвижимости 📉

Цены на частные дома в прошлом месяце фактически замерли: средняя стоимость по регионам с городами-миллионниками снизилась лишь на 1,1%, до 7,7 млн ₽. Квадратный метр подешевел на символические 0,2%. В Московском регионе средний дом стоит 17,8 млн ₽, что по-прежнему недосягаемо для большинства.

✍️Причины очевидны: покупательная способность населения падает, ипотека дорожает, а ажиотаж пандемийных лет давно прошел. Люди больше не стремятся срочно уезжать за город.

Данная тенденция скорее признак переоценённого рынка. Если ситуация в экономике не изменится, следующий этап — корректировка цен с понижением.

Последствия стихии↗️

Выпавший накануне снег в Подмосковье начал таять, и местами устаревшая инфраструктура не справляется. На видео — дорога из Раменского в Жуковский.

К снегу не готовы. Но и к дождям, видимо, тоже.

Между памятью и прагматизмом⚖️

В Омске предложили лишать статуса памятников культуры аварийные здания, чтобы их можно было снести без бюрократических препятствий. Местные депутаты утверждают: реставрация таких объектов слишком затратна, а пользы — минимум. В итоге город годами не может использовать эти здания, зато вынужден нести ответственность за их сохранность.

Безусловно, экономика требует рационального подхода, но массовое снятие охранного статуса грозит стерилизацией городской среды. Под предлогом аварийности можно потерять уникальные исторические черты Омска безвозвратно.

Здесь важно выбирать: что действительно не спасти, а что можно сохранить. Культурное наследие не должно становиться заложником бюджета, но и бюджет не должен служить оправданием забвения.

Снегопад обесточил Подмосковье💡

Аномальный снегопад оставил без электричества более 400 населённых пунктов. В числе пострадавших Клин, Солнечногорск, Истра, Волоколамск, Дмитров и Талдом. Виной тому массовые обрывы линий электропередач из-за налипания мокрого снега и падения деревьев на провода.

Для тысяч жителей это обернулось полной изоляцией: без света, тепла, интернета и связи. Особенно тяжело пришлось в деревнях, где нет альтернативных источников энергии.

🚨Коммунальщики и спасатели работают круглосуточно, но восстановление идёт медленно из-за масштабов разрушений и сложных погодных условий.

Надзорные органы уже начали проверку: прокуратура обещает взять под контроль соблюдение прав жителей.

📌Когда настойчивость помогает восторжествовать справедливости

Житель Савёловского района три года добивался компенсации за потоп в квартире — прорыв коммуникаций уничтожил жильё, УК отказалась платить. Он провёл экспертизу, сделал ремонт за свой счёт и подал в суд. В итоге — полная победа: суд взыскал с УК 257 тыс ₽, включая ущерб, моральный вред и штраф.

✏️Пример того, как гражданская настойчивость и правовые инструменты дают результат. Несмотря на бюрократию и затяжной процесс, суд встал на сторону жильца. Управляющие компании должны понимать: бездействие обходится дорого.

Бали во тьме ❌

Повреждение подводного кабеля привело к сбою сверхвысоковольтной линии на главной подстанции Пемарон — и остров замер. Жители без электричества: фонарики, костры и импровизированные кухни.

Магазины, рестораны, бары — всё закрыто. Светофоры не работают, улицы потонули в темноте, а жара вынуждает людей искать убежище там, где есть генераторы.
Тревожный сигнал о хрупкости инфраструктуры на курортном острове с миллионным населением и миллионами туристов. Если Бали хочет оставаться мировым туристическим центром, он обязан срочно пересмотреть свою энергетическую безопасность.

Зато соседи тихие⬆️

Москва растёт, и ЖК неизбежно приближаются к зонам, куда раньше никто не стремился. Кладбище рядом? Уже не нонсенс: премиальные ЖК соседствуют с Ваганьковским, Донским, Востряковским и другими некрополями.

На таких объектах зачастую хуже ликвидность и возможны сомнения в экологии (вода, почва).

Тишина, зелень, гарантированный вид без будущей стройки, более низкая цена и широкий выбор. В локациях с развитой инфраструктурой такие предложения становятся компромиссом между "хочу жить в городе" и "хочу тишины".

Поддержка работает на износ⤴️

В марте рынок ипотеки рухнул: количество выданных кредитов сократилось на 50,6% по сравнению с прошлым годом, объем — на 42,5%. Практически весь рынок (87%) держится на программах с господдержкой. Без них спрос просто исчезает.

Рынок оказался полностью зависим от искусственного стимулирования. Ставки в реальности неприемлемы для большинства россиян, цены на жилье остаются завышенными. Люди не берут ипотеку не из-за прихоти, а из-за отсутствия реальной покупательной способности.

Продолжение господдержки — не решение, а отсрочка. Без структурных изменений (снижения ставок, роста доходов и коррекции цен на жилье) рынок продолжит падение. Вопрос уже не в спросе, а в выживании самой модели.

Элитное жильё в новостройках Москвы: пузырь или закономерность❓

Цены на элитные новостройки в Москве продолжают расти: сегодня за квадратный метр просят уже ₽2–3 млн. Речь идёт не о Лондоне, Нью-Йорке или Гонконге, а о городе с нестабильной экономикой и растущими социальными рисками.

🔎Причины роста ясны: дефицит земли в центре, инвестиционный спрос, желание застройщиков зарабатывать на премиальном сегменте. Однако спрос здесь искусственный — значительную часть таких квартир покупают не для жизни, а как «бетонные сейфы». В итоге рынок всё меньше связан с реальностью, а всё больше — с ожиданиями богатых игроков.

В условиях возможных санкций, колебаний рубля и снижения реальных доходов — рынок элитной недвижимости может стать первым, чьи показатели стремительно полетят вниз.

Почему Подмосковье оказалось не готово к стихии❓

Более 25 тысяч жителей Подмосковья на трое суток остались без света после снегопадов в начале мая. Без электричества — значит, без тепла, связи, возможности готовить еду. Люди в соцсетях жалуются: обещания восстановить свет срываются, сроки переносятся, помощи нет. МЧС отчиталось о подвозе воды и уверяет, что других запросов не поступало.

📎Проблема здесь не в стихии. Проблема — в отсутствии системной готовности к ней. Весенний снегопад стал форс-мажором для тех, кто обязан быть готовым к форс-мажорам.

Энергокомпании и местные власти не справились. Коммуникация с населением провалена. Погода может быть непредсказуемой. А вот безразличие и неэффективность — увы, стабильны.

Регионы, где новостройки подорожают раньше остальных ⬆️

Цены на жильё не стоят на месте, они набирают разгон. И если верить аналитике, первыми взлетят цены на новостройки в Коми, Красноярском крае, Орловской, Рязанской и Омской областях.

📌Коми — будущий магнит для инвесторов: четверть роста уже пройдена, но потенциал — далеко не исчерпан. Зарплаты позволяют, спрос есть — значит, пойдут вверх.
📌Красноярск — регион с крепким платежеспособным ядром. Цены растут стабильно и будут расти ещё.
📌Омск — темная лошадка. Богатых мало, но даже там рынок начал оживать. Не сюрприз, если подскочит внезапно.
📌Орёл и Рязань — рост на нервах. Предложения всё меньше, стройка буксует, цены лезут вверх не из-за спроса, а из-за дефицита.

Урбанизация или отчаяние❓

В китайских городах снова вырастают гигантские ЖК. Новые кадры из Поднебесной показывают дома высотой до 77 этажей.

🏗️Плотная застройка экономит землю в условиях стремительной урбанизации. Китай пытается разместить миллионы людей на ограниченном пространстве.

Особый цинизм добавляет параллельный обвал цен на недвижимость. Рынок трещит по швам, а государство просит местные власти скупать непроданные квартиры у застройщиков, чтобы хоть как-то стабилизировать ситуацию.

⚡️Публикации про задержки зарплат не соответствуют действительности — директор по персоналу и устойчивому развитию «Самолета» Александра Горчакова в интервью директору Всеостройке.рф Светлане Опрышко

«За последние 2 года, которые я работаю в компании, ни разу не было задержки выплаты зарплаты. Кроме того, я также не участвовала в проведении каких-либо собраний».

По ее словам, на конец I квартала в «Самолете» работает около 7 тысяч сотрудников.

«У нас никогда не стояло задачи сократить определенное количество людей. В прошлом году мы были вынуждены среагировать на внешние факторы, и в I квартале 2024-го у нас были сокращения численности, но касались они в основном перестройки организационной модели. Сотрудникам либо предлагали перейти и сохранить на другие направления функции/роль, либо расставались и выплачивали компенсации. На сегодняшний день Рубикон пройден».

Также застройщик внедрил в прошлом году «Performance management» — поставили всем KPI и сформировали драйвер численности для массовых ролей. Это позволило «Самолету» управлять не численностью сотрудников, а их производительностью.

Подход «Самолета» к развитию своих кадров:
• корпоративный университет и школа продаж для коммерческого блока;
• карьерные треки;
• программа HiPo.

Также Александра рассказала о кадровой системе компании на 2025-2027 гг:
1️⃣ формирование сильной команды
2️⃣ цифровизация
3️⃣ сильная устойчивая корпоративная среда

Среди интересных онлайн-решений в этом направлении у «Самолета» создана своя нейросеть для протоколирования, которая сама заполняет данные в сервисе для деловых встреч.

Полное интервью смотрите на площадках Всеостройке.pф по ссылкам:

➖ YouTube
➖ Rutube
➖ Дзен
➖ ВК Видео