Высокие ставки = низкая рождаемость

Высказывание Леонида Слуцкого о том, что высокий процент по ипотеке — лучшая пропаганда чайлдфри, бьёт в самую суть проблемы. Государство озабочено демографией, но одновременно держит ставки на уровне, при котором молодым семьям проще не рожать, чем влезать в многолетние долги.

И подобный выбор — не мода. Это следствие экономической безнадёги.

Пока ипотека остаётся роскошью, рождаемость будет падать. Если власти хотят повышения рождаемости, они должны сделать жильё доступным. Иначе никакие увещевания не помогут.

Рынок цифровизации в строительстве: рост без прорыва и риск монополии

Компания HARDROLLER, один из старожилов рынка цифровых решений для строительной исполнительной документации, продолжает расти в выручке и развивать продукт, не стремясь к широкой огласке. «Бутиковый» подход, сарафанное радио и фокус на реальных потребностях клиентов — так описывает стратегию генеральный директор Александр Шестаков.

Ставка сейчас делается на электронные подписи, но не на XML: Минстрой не готов, реальный документооборот пока живет в PDF.

Шестаков пессимистично оценивает потенциал цифрового прорыва: нормативы тормозят, трудозатраты растут, эффекта мало. Спрос на решения есть, особенно на фоне отказа крупных застройщиков от инхаус-разработки. Главные риски — монополизация и цифровые форматы, создающие иллюзию прогресса, но повышающие нагрузку на ПТО.

Шестаков трезво смотрит на цифровизацию: рынок не нуждается в «прорывах», он нуждается в экономической поддержке. Внедряется то, что реально сокращает затраты и время. Остальное — формальность под диктовку регулятора.

Цифровизация в строительстве существует по законам выживания. В выигрыше будут те решения, которые не просто соответствуют ГОСТам, а действительно работают в полях. Пока HARDROLLER делает именно это — и, возможно, поэтому растет, не тратясь на рекламу.

⚡️Владимир Кошелев, первый заместитель председателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, назначен председателем Экспертного совета по ЖКХ

Кошелев известен своими предложениями по созданию единого реестра объектов коммунальной инфраструктуры, что должно обеспечить более точный контроль за состоянием сетей и планированием ремонтов. Он также выступает за введение системы специальных счетов для оплаты коммунальных услуг, что повысит прозрачность использования средств жильцов.

✒️Назначение Кошелева на данный пост может усилить влияние его инициатив на законодательный процесс. Однако важно, чтобы его деятельность была направлена на реальное улучшение качества услуг для граждан, а не только на формальные изменения.

В целом, новые перестановки открывают возможности для продвижения реформ в сфере ЖКХ, но успех будет зависеть от конкретных действий и результатов, которые последуют за ними.

Чиновники считают, что проблема с лифтами решена

Совфед бодро рапортует: половину плана по лифтам выполнили. Но если вчитаться, видно: «выполнили» в основном то, что не требует новых лифтов. Продлили срок старым, поиграли с цифрами, восстановили полномочия Ростехнадзора — и на этом, считай, всё.

Реальных замен — кот наплакал. Планы регионов должны были появиться к апрелю, но их никто не видел. Деньги в фондах — на нуле. Лифтов всё больше с истёкшим сроком, а тарифы растут быстрее всего в ЖКХ.

Сенаторы делают вид, что система движется. Но по факту — это всё тот же старый лифт: скрипит, трясётся, и не факт, что доедет.

Путин поручил до 15 июня предоставить льготную ипотеку семьям с детьми до 14-ти лет и семьям участников СВО

Перечень поручений по итогам заседания президиума Госсовета «О развитии инфраструктуры для жизни», которое состоялось 15 апреля, опубликован на сайте Кремля.

Также до 15 июня президент поручил представить предложения по дифференцированному увеличению лимитов семейной ипотеки — исходя из количества членов семьи, меры поддержки застройщиков, идеи по развитию ИЖС, программу субсидирования ставок для застройщиков в малых городах, а также по освобождению от НДС управляющих компаний в МКД.

До 15 июля Путин поручил:
• доработать законы по переселению из аварийного жилья;
• внедрить систему жилищных накоплений;
• продумать, как финансировать инфраструктуру за счёт возвращаемых займов;
• внести поправки по поддержке малоэтажной застройки и стандартам содержания ЖКХ.