Forwarded from Всё о стройке
К открытию 1-го сентября «Самолет» подготовил 5 школ и детский сад: около 6500 школьников и малышей пойдут в учебные заведения девелопера
✔️ Так, например, 1 сентября «Самолет» откроет самую большую школу в Домодедово в ЖК «Прибрежный Парк» для 1650 учеников. Ее общая площадь составляет свыше 20 тысяч квадратных метров.
✔️ А в жилых комплексах «Мытищи Парк» и «Горки Парк» откроются две школы для 1100 учеников площадью 13 тысяч квадратных метров и 14 тысяч соответственно.
✔️ На территории ЖК «Пригород Лесное» откроется уже третья школа в проекте, пойти в которую смогут 1100 школьников, а ее общая площадь составляет свыше 13,6 тысяч «квадратов».
✔️ В подмосковных Химках же «Самолет» откроет детский сад общей площадью 4,4 тысячи квадратных метров для 350 малышей.
✔️ В Новой Москве в ЖК «Цветочные Поляны» откроется первая школа для 1200 учеников площадью более 21 тысячи квадратных метров с просторным футбольным полем во дворе и беговыми дорожками для занятий физкультурой на свежем воздухе.
В школе в ЖК «Мытищи Парк» расположен многофункциональный библиотечный центр общей площадью более 700 квадратных метров, а также выделены специальные зоны рекреации.
В ЖК «Горки Парк» оборудованы мастерские для работы с деревом и тканями на уроках труда, специальные классы для уроков кулинарии, а также два просторных спортивных зала для командных игр и малый гимнастический зал.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Пять лет на старте🏃🏻➡️
Мэрия Новосибирска снова собирается открыть станцию метро «Спортивная». Точнее — пригласить журналистов на торжество, дату которого пока не называет. Такая себе вечеринка.
📆 Пять лет стройки, миллиардные контракты и подрядчики, меняющиеся быстрее, чем таблички на дверях мэрии. Сначала был «СпецТрансСтрой» — компания, освоившая около трёх млрд ₽ и в итоге получившая расторжение контракта.
Теперь достраивать доверили «Акви Технолоджи» с богатой семейной биографией владельцев: мама — судимая чиновница, папа — осуждённый за растрату. Настоящий «династический подряд». Видимо, в мэрии уверены: кто-кто, а эти люди умеют работать с ресурсами, в каком бы направлении они ни утекали.
🚇«Спортивная» уже стала символом местной политической гимнастики: чиновники упражняются в обещаниях, подрядчики — в освоении денег, а жители — в терпении.
Мэрия Новосибирска снова собирается открыть станцию метро «Спортивная». Точнее — пригласить журналистов на торжество, дату которого пока не называет. Такая себе вечеринка.
Теперь достраивать доверили «Акви Технолоджи» с богатой семейной биографией владельцев: мама — судимая чиновница, папа — осуждённый за растрату. Настоящий «династический подряд». Видимо, в мэрии уверены: кто-кто, а эти люди умеют работать с ресурсами, в каком бы направлении они ни утекали.
🚇«Спортивная» уже стала символом местной политической гимнастики: чиновники упражняются в обещаниях, подрядчики — в освоении денег, а жители — в терпении.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Первичка к 2032 году может вырасти до 11,3 трлн ₽, что соответствует среднегодовому приросту около 7%. На первый взгляд цифра впечатляет, но при ближайшем рассмотрении становится ясно: в реальном выражении, с учётом инфляции, это практически застой.
Несмотря на кажущиеся привлекательными цифры, реальная динамика рынка новостроек РФ в ближайшее десятилетие будет почти стагнирующей. Инвесторам и покупателям стоит готовиться к долгому периоду медленного роста и минимальной доходности.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Всё о стройке
Поговорили о программе предстоящего форума Урбан Хаб с его программным директором Юлией Зубарик
По ее словам, в этом году темой платформы на ВЭФ во Владивостоке стала «Город-парк»: модель комплексного подхода.
⠀
Как нам рассказала Юлия, на Урбан Хаб будет обсуждаться, как выстраивать баланс между интересами власти и бизнеса, учитывать наследие и формировать современную среду, запускать масштабные проекты и готовить команды для их реализации. А также определят, кто заведует тонкой урбанистикой и почему она так важна для городов.
⠀
Программа:
🔸 возрождение исторических центров и новая стратегия для старых городов;
🔸 природный урбанизм восточных городов и использование ландшафта как ресурса;
🔸 три года мастер-планов: что изменилось в реальности;
🔸 цифровизация стройки: от пилотов к системным решениям;
🔸 новые профессии и кадровый каркас градостроительной отрасли;
🔸 взаимодействие власти и девелоперов в крупных проектах.
⠀
Всего же, по словам Юлии, планируются четыре дня насыщенной дискуссионной программы, почти 100 спикеров и 14 деловых мероприятий.
⠀
📍 Адрес: ДВФУ. Павильон B. Стенд 5.1. На «Урбан Хаб», по традиции ВЭФ, будет и редакция портала Всеостройке.рф — всё самое интересное покажем и расскажем вам🤝🏻
По ее словам, в этом году темой платформы на ВЭФ во Владивостоке стала «Город-парк»: модель комплексного подхода.
⠀
Как нам рассказала Юлия, на Урбан Хаб будет обсуждаться, как выстраивать баланс между интересами власти и бизнеса, учитывать наследие и формировать современную среду, запускать масштабные проекты и готовить команды для их реализации. А также определят, кто заведует тонкой урбанистикой и почему она так важна для городов.
⠀
Программа:
⠀
Всего же, по словам Юлии, планируются четыре дня насыщенной дискуссионной программы, почти 100 спикеров и 14 деловых мероприятий.
«Четвертый день по традиции — молодёжный трек, где обсуждаются карьерные траектории молодых архитекторов и новые профессии в урбанистике, а также форсайт-сессия об инфраструктуре Дальнего Востока, на которой студенты из профильных ВУЗов и молодые эксперты попробуют заглянуть в будущее региона»,— добавила Юлия Зубарик.
⠀
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Компания из Грозного системно срывает сроки строительства соцобъектов в ЯНАО. Сданные дома признаются аварийными через пару лет после сдачи, жильцов приходится расселять за бюджетные деньги, а «Гор-Строй» пытается уйти от ответственности через суд. Схемы с посредниками, авансами и формальным контролем позволяют фирме продолжать получать многомиллиардные контракты, несмотря на постоянный брак.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Почему производство цемента рушится⬇️
В июле 2025 года объемы производства сократились на 10,6% к прошлому году, а за январь–июль снижение составило 8,2%. Для сравнения: в 2024 году еще фиксировался рост (+2,9%), но сейчас динамика стала резко отрицательной.
Если производство падает, значит, замедляются стройки, либо они становятся менее масштабными. Особенно тревожно то, что отрасль так и не вернулась к пиковым уровням 2014 года, а теперь снова откатывается назад.
📌 Инвестиционный спрос слабнет, государственные проекты не компенсируют падение частного строительства, а кредитные условия остаются жесткими. Если динамика не изменится, в ближайшие годы мы увидим заморозку части строительных программ и замедление ввода жилья.
В июле 2025 года объемы производства сократились на 10,6% к прошлому году, а за январь–июль снижение составило 8,2%. Для сравнения: в 2024 году еще фиксировался рост (+2,9%), но сейчас динамика стала резко отрицательной.
Если производство падает, значит, замедляются стройки, либо они становятся менее масштабными. Особенно тревожно то, что отрасль так и не вернулась к пиковым уровням 2014 года, а теперь снова откатывается назад.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Всё о стройке
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🎉Таратам. Светлана купила первый объект в рамках реалити-шоу «Купить квартиру». Сделка зарегистрирована в Росреестре
Напомним, Светлана в режиме реального времени выбирает для себя самые инвестиционно привлекательные объекты для покупки и последующей сдачи в аренду.
В рамках первого сезона она:
🔥 Изучила предложения 20 застройщиков;
🔥 Лично посетила 4 офиса продаж и 4 стройплощадки ЖК, на которых сняли обзоры.
Вы сможете убедиться не только на красивых презентациях, но и на видео со строек в качестве и скорости возведения домов — покажем на следующей неделе;
🔥 Выбрала наиболее подходящий вариант.
В видео — тизер, как это было, и подтверждение сделки.
Смотрите на следующей неделе обзоры победителя и других ЖК.
12 сентября ЦБ снизит ключевую, как и на следующем заседании, — цены ожидаемо начнут расти. Успевайте зафиксировать свои доходы в бетоне😉
Напомним, Светлана в режиме реального времени выбирает для себя самые инвестиционно привлекательные объекты для покупки и последующей сдачи в аренду.
В рамках первого сезона она:
🔥 Изучила предложения 20 застройщиков;
🔥 Лично посетила 4 офиса продаж и 4 стройплощадки ЖК, на которых сняли обзоры.
Вы сможете убедиться не только на красивых презентациях, но и на видео со строек в качестве и скорости возведения домов — покажем на следующей неделе;
🔥 Выбрала наиболее подходящий вариант.
В видео — тизер, как это было, и подтверждение сделки.
Смотрите на следующей неделе обзоры победителя и других ЖК.
Свердловские власти распределили 6,4 млрд ₽ на развитие коммунальной инфраструктуры, но восемь муниципалитетов остались ни с чем. Потеря — 2,3 млрд ₽, которые могли пойти на котельные, очистные и водоводы. Причина банальна: местные администрации подали неполные документы или проекты, не соответствующие целям субсидии.
Министерство ЖКХ указывает на низкую квалификацию специалистов на местах, а главы муниципалитетов отмалчиваются.
На фоне изношенности коммунальных сетей в 47% такой провал выглядит не просто технической ошибкой, а управленческой катастрофой. Потеря средств затормозит модернизацию, а жители в очередной раз получат аварийные трубы и тарифы без улучшений.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Стройка: тупик для автоматизации
Строительная отрасль остаётся главным аутсайдером по производительности. В США, где статистика ведётся особенно тщательно, показатель почти не вырос за 75 лет: в 2020-м он был на треть ниже, чем в 1970-х. Для сравнения: экономика в целом утроила эффективность труда.
Разные грунты, архитектура, климат, правовые нормы делают невозможным копирование модели заводской автоматизации. Даже ИИ не способен устранить ключевой барьер: стройка всегда остаётся ручной, трудоёмкой и зависящей от человеческого исполнения.
Отсюда и базовый экономический вывод: ждать снижения себестоимости жилья бессмысленно. Жильё по определению остаётся растущим активом, а не продуктом массового удешевления. Россия здесь не исключение, а лишь часть общего правила.
Строительная отрасль остаётся главным аутсайдером по производительности. В США, где статистика ведётся особенно тщательно, показатель почти не вырос за 75 лет: в 2020-м он был на треть ниже, чем в 1970-х. Для сравнения: экономика в целом утроила эффективность труда.
Разные грунты, архитектура, климат, правовые нормы делают невозможным копирование модели заводской автоматизации. Даже ИИ не способен устранить ключевой барьер: стройка всегда остаётся ручной, трудоёмкой и зависящей от человеческого исполнения.
Отсюда и базовый экономический вывод: ждать снижения себестоимости жилья бессмысленно. Жильё по определению остаётся растущим активом, а не продуктом массового удешевления. Россия здесь не исключение, а лишь часть общего правила.