ЕБИТДА – Telegram
ЕБИТДА
33.7K subscribers
2.11K photos
25 videos
1.62K links
Кто, сколько и как зарабатывает деньги в России. Госрегулирование. Индустрия. Власть.

На связи @ebitda_redaktor
Download Telegram
В России - бум строительства складских помещений. Основной заказчик новых площадей - маркетплейсы.

В 2025-м могут ввести рекордный объем складов - 7,2 млн кв. м. (+ 90% к 2024-му). Основные локации строительства - Московский регион, Питер и Ленобласть. Хотя потребность в специальных помещениях для хранения товаров настолько сильная, что маркетплейсы даже вкладываются в логистические объекты в соседних странах.

В целом всё логично - e-commerce отчаянно прёт (скорее всего, объем рынка онлайн-продаж по итогам 2024-го перевалит за 9 трлн руб., а это +40% за год). Вторая причина - из-за санкций сократился импорт, который обычно не задерживался на складах в отличие от товаров, которые стали производить в стране в больших объемах.
В НИУ ВШЭ разгадали, что мешает отечественной робототехнике

Спойлер: развитие упирается в недостаток квалифицированных инженеров.

В институте стат. исследований выяснили, как продвигается развитие промышленной робототехники у профильных организаций и хватает ли кадрам необходимых компетенций.

Что стало известно:

• Самый быстрый рост – в разработке коллаборативных роботов (работающие совместно с человеком; +55%) и систем технического зрения (+33%). При этом именно здесь – острый дефицит компетенций: руководители оценивают знания инженеров коботов всего на 2,8 из 5

• Что изучать молодым инженерам? К 2030 году критически вырастет значимость "мягкой робототехники" – боты из мягких материалов, похожих на ткани живых организмов: 55% руководителей считают это главном компетенцией будущего. Следом – знания в области энергоэффективности и беспроводной подзарядки (+40% к текущему уровню)

• Базовые инженерные знания также востребованы – 55% компаний нужны специалисты по механике, электронике, теории управления и материаловедении. Но одной только базы для прорыва недостаточно

• Главная проблема – отношение бизнеса к R&D. Компании-интеграторы экономят на исследованиях и используют готовые мировые разработки. Наряду с кадровым дефицитом – серьезнейший барьер для инноваций и технологического суверенитета
Forwarded from РИА Новости
Союз торговых центров обратился к компаниям Uniqlo, H&M и Inditex (владеет брендами Zara, Massimo Dutti, Bershka, Oysho, Pull & Bear) с предложением вернуться в Россию, сообщили РИА Новости в СТЦ.

Там провели опрос среди более 100 крупнейших ТЦ России, чтобы выяснить их готовность сотрудничать с этими компаниями. Большинство ТЦ эту готовность подтвердили.

"Несмотря на то, что сейчас во многих местах произошло замещение на другие бренды, в том числе Melon Fashion (Zarina, BeFree), Gloria Jeans, LIME, не все они работают успешно, например, мимикрировавший под Uniqlo бренд Just Clothes закрывает точки", - заявил вице-президент СТЦ Павел Люлин.


В союзе также высказывают мнение, что вернуться в Россию компании могут и с помощью местных партнеров, как в ОАЭ, "где все крупные бренды, включая IKEA, представлены через партнеров".
У разработчиков – проблемы с импортозамещением

Важно: против самого импортозамещения особо никто не выступает – Россия находится в той точке, когда важность технического суверенитета не ставит под сомнение ни государство, ни бизнес.

Вопрос в том, как к этому суверенитету прийти.

Вот Минцифры требует от девелоперов, чтобы их ПО было совместимо как минимум с двумя отечественными ОС и хотя бы с одним российским процессором. С 2028 эту планку поднимут до двух процессоров. Без этого софт не включат в реестр отечественного ПО, а значит – никаких госзакупок и налоговых льгот.

Против этих правил выступили сразу две основные ассоциации – АПКИТ (в составе – 1С, Ростелеком, Яндекс, Лабораторию Касперского) и КП ПОО (Ростелеком, Сбер, РЖД, Транснефть):

Ограничение №1: в реестре всего один процессор – "Эльбрус-16С". По производительности он пока уступает даже бытовым Intel Core i7 и не поддерживает языки программирования, на которых пишется защитное ПО.

Ограничение №2: адаптация под разные ОС = полный пересмотр архитектуры программ. Это кратно увеличит затраты на разработку и затормозит разработку.

Помимо ограничений – есть банальная продуктивная логика.

Во-первых, ориентация ПО на совместимость с решениями Windows, Intel и AMD открывает путь к экспорту российского софта – спросом за рубежом "Эльбрусы" пока не пользуются. Во-вторых, количественные показатели импортозамещения тормозят в том числе из-за избыточных требований – это возможность избавиться по крайней мере от части из них.

Минцифры пообещало найти компромисс: документ дорабатывается с учетом мнений отрасли, а для уже включенного в реестр ПО предусмотрят переходный период. Его длительность пока не называется.
Свершилось: российское лекарство выходит на китайский рынок

Притом, одним из первых. "Биннофарм Групп" подала заявку на регистрацию в Китае необутина – препарата от проблем с ЖКТ. Действующее вещество – тримебутин, которое помогает при боли, спазмах и дискомфорте в области живота.

Почему это важно:

1. Препарат – в категории массового спроса: его принимают при дискомфорте в ЖКТ, а им люди страдают гораздо чаще, чем конкретными заболеваниями. Потенциальная аудитория огромна как в России, так и в Китае.

2. У РФ и КНР – План экономического сотрудничества до 2030 года, который включает расширение кооперации в фармацевтике. Китай нам поставляет лекарства давно и стабильно, выход же необутина в КНР – важный прецедент обратной экспансии.

3. Пока другие отрасли промышленности бьются за экспортоориентированность, фарма уже доказала свою конкурентоспособность на международных рынках: мы поставляем лекарства в 160 стран, а объем экспорта к концу 2024 оценивается в 180 млрд рублей.

Какую фарму РФ поставляет за рубеж

Самые популярные категории – российские дженерики (недорогие аналоги оригинальных препаратов), вакцины против гриппа, кори и полиомиелита, противовирусные средства и кардиологические препараты.

Китай – новое, но не единственное направление. География экспорта постоянно расширяется – помимо традиционных рынков СНГ, российские производители осваивают Юго-Восточную Азию, Латинскую Америку и Африку. Успеху способствуют конкурентные цены и, что важно, соответствие международным стандартам GMP.

В 2025 объемы экспорта продолжат расти. Особенно перспективным считается направление вакцин – они востребованы в странах с дефицитом медицинских ресурсов (и наверняка будут востребованы в Китае, где вспышки новых вирусов происходят чуть чаще, чем хотелось бы).
Регионы-лидеры в интернет-торговле: кто и как рос в 2024 году

По данным АКИТ, объем интернет-торговли в России за 2024 год достиг 9 триллионов рублей, показав рост, внимание, на 41%. Лидеры по росту оборота – на картинке.

Доля же екома доля в общем объеме розницы составила – 16,2%, но у отдельных регионов этот показатель – существенно выше. Среди них – регионы в основном отдаленные, что логично:

🇷🇺Чукотский автономный округ – абсолютный чемпион: 38% всех в регионе совершается онлайн, а местные власти активно развивают свои платформы для электронной коммерции

🇷🇺В Алтае доля екома составляет 26%, в том числе за счет собственных решений

🇷🇺Магаданская область замыкает тройку лидеров с показателем в 25%

🇷🇺Камчатский край – один из пяти регионов, пробивших в 2024 показатель в 23%

🇷🇺Калужская область – 23%

🇷🇺Мурманская область – 23%

🇷🇺Карачаево-Черкессия – 23%

🇷🇺Тыва также показала результат в 23%

🇷🇺Вологодская область – 20%

🇷🇺Владимирская область – 20%

🇷🇺Карелия – 20%

Отраслевой расклад

• Сегмент строительных материалов показал феноменальный рост – продажи выросли на 89%. Средний чек в категории увеличился на 21% и превысил 17 тысяч рублей. Похожую динамику продемонстрировала категория "все для дома" с ростом на 87%

• Спортивные товары и туристическое снаряжение уверенно растут: оборот магазинов увеличился на 69%, количество заказов – на 58%, средний чек поднялся – на 7% (до 11 тысяч рублей)

• Ювелирные изделия и часы лидируют по росту среднего чека: он вырос на 68% до 7680 рублей

• В fashion-сегменте все хорошо: спортивная одежда +60%, детская +34%, мужская и женская +31%

• Интересный тренд в продуктовом ритейле: несмотря на то что категория впервые возглавила рейтинг популярности, средний чек, напротив, снизился на 27% до 781 рубля. Онлайн-покупка продуктов становится повседневной практикой, даже если потребители закупаются по мелочи
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
"Отсутствие эффективных механизмов защиты брендов на маркетплейсах сейчас создает риски не только для отдельных компаний, но и для всей цифровой экономики страны. Потери бизнеса от контрафакта уже исчисляются миллиардами рублей, а главное — подрывается доверие потребителей к онлайн-торговле в целом. Промедление с принятием поправок к законопроекту о платформенной экономике может привести к дальнейшему росту контрафакта и патовой ситуации для правообладателей"

Это не мнение профильного комитета Госдумы или официозной "Российской газеты" - а выдержка из свежего либерального Forbes.

Кажется, понимание того, что маркетплейсы должны уже зажить по единым для всего рынка правилам, стало всеобщим.
Тем временем, РСПП оспаривает налоговую реформу

Аргументы – вполне адекватные, а само предложение в свете предстоящего (возможно) массового высвобождения квалифицированной рабочей силы из ОПК – еще и своевременное.

Союз предлагает ежегодно индексировать пороговые значения для прогрессивной шкалы НДФЛ с учетом инфляции. Если по-простому: сейчас повышенным налогом в 15% облагаются доходы свыше 2,4 млн рублей в год, в 18% – свыше 5 млн, в 20% – более 20 млн, и в 22% – более 50 млн. Пороги эти – зафиксированы намертво. А РСПП предлагает их ежегодно повышать на уровень инфляции.

На первый взгляд, инициатива поможет только топ-менеджерам и высокооплачиваемым специалистам. Но главные бенефициары здесь – компании из высокотехнологичных секторов, где ценятся квалифицированные кадры: IT, консалтинг, инвестбанкинг, нефтегаз, фарма и прочее.

Без индексации порогов при нынешней инфляции (которую, кстати, ЦБ прогнозирует на уровне 7-8% в 2025) все больше специалистов будут попадать под ставки. Что делать бизнесу? Варианта два – либо увеличивать зарплаты для компенсации, либо терять рабочую силу. Небольшому бизнесу с зарплатами до 200 тысяч в месяц эта мера, наоборот, не важна – их сотрудники остаются в пределах базовой ставки 13%.

Тем более, что господдержку бизнеса сегодня пересматривают: массовые льготы постепенно уступают точечным механизмам. Индексация налоговых порогов в таких условиях – логичная и последовательная политика, которая может сделать условия для ведения бизнеса немного лучше.
Почему производство и экспорт невозможны без импорта, или почему китайские комплектующие – это ок

Свежие данные экономистов РАНХиГС показывают, насколько на самом деле импорт важен для России. Зависимость куда сильнее, чем многие предполагают.

Главное: снижение импорта на 1% от себестоимости продукции отраслей сокращает их выпуск как минимум на 2%. А экспорт страдает еще сильнее. В 2022 году это правило сработало жестко, но зато очень наглядно.

Самый показательный пример – автопром: до санкций доля импорта в себестоимости отрасли составляла 35%. В марте устоявшиеся импортные цепочки разорвались, импорт упал, а производство рухнуло до исторических минимумов.

А что в других отраслях?

• В электронике и оптике доля импорта – 25%. Когда она снизилась на 10% – выпуск провалился больше, чем на 20%
• В машиностроении снижение импорта на 5% обрушило производство больше, чем на 15%
• В электрооборудование импорт упал на 7,5%. Выпуск – на 25%

Экспорту – еще хуже

Все эти отрасли серьезно пострадали от нарушения поставок. Причем больнее всего ударило по экспортерам. Почему?

Дело в том, что экспортные производства используют больше импортных компонентов, чем компании, работающие на внутренний рынок. Как результат – они несут больший урон от перебоев с поставками. Цифры говорят сами за себя: когда импорт сокращается на 1%, экспорт машин и оборудования падает не на 2-3%, а сразу на 16%.

Особенно уязвимы производства со сложной и конвейерной сборкой (то есть, технологичные отрасли): здесь остановка поставок даже одного компонента может парализовать весь процесс.

Получается, зависимость от импорта – это плохо?

Нет. Это просто нормально.

Даже мировые промышленные гиганты с очень производительными экономиками зависят от импортных компонентов:

1. США не могут производить электронику без азиатских чипов

2. Китай критически зависит от иностранных технологий в авиастроении

3. Япония в 2011 году показала, как сбой в поставках может ударить по глобальным цепочкам: после землетрясения и временного прекращения импортных поставок японские заводы в США останавливались почти так же массово, как и в самой Японии

Снижать зависимость от критически важного импорта – разумно. Мечтать о полном импортозамещении промышленных товаров – непродуктивно.

Разумная стратегия – это 1) диверсификация поставщиков; 2) развитие импортозамещения, но без пренебрежения импортными компонентами; 3) сохранение доступа к глобальным производственным цепочкам через дружественные страны.
Экономика охлаждается. Какие сигналы у нас есть?

Глава Минэка Максим Решетников заявил о первых признаках охлаждения российской экономики. Рост перестал быть фронтальным – мы об этом уже писали, но на таком высоком уровне об охлаждении пока не говорили.

Что сигнализирует об охлаждении:

• Замедление в ключевых отраслях: пищевая промышленность, химпром, деревообработка и отдельные направления машиностроения показывают снижение темпов роста

• Сокращение объема заказов в бизнесе, особенно на автомобильном рынке. Из-за высоких ставок падают продажи легковых автомобилей, спецтехники и сельхозтехники

• Сжатие кредитования – здесь спасибо жесточайшей ДКП и росту КС. К слову, даже если сейчас откатить ставку и все ограничения до настроек 2021 года – спрос и объем инвестиций вернутся на прежний уровень очень нескоро. Это надо держать в голове, когда прогнозисты называют вам сроки снижения КС

Но есть и обратные тенденции. За последние два года экономика России выросла на 8,4% – значительно выше других крупных экономик. Для сравнения: рост в еврозоне составил всего 0,8%, в США – 2,8%, а в Германии зафиксировано падение на 0,2%. В 2024 году российский ВВП прибавил 4,1%. Даже если рост в этом году полностью прекратится – инерция продолжает создавать серьезный инфляционный потенциал.
На фоне новостей о планах европейских компаний по возвращению в РФ многие заговорили о возрождении торговых отношений с ЕС.

Справедливости ради, отношения эти за три года умерли не до конца. Даже наоборот: торговлю со многими удалось нарастить – даже с теми, кто стоял в авангарде санкционного режима.

Вот с кем торговый оборот вырос сильнее всего:

🇮🇪 Ирландия: рекордсмен роста, +50% за год, до 743,4 млн евро
🇭🇷 Хорватия: +31%, до 367,9 млн евро
🇫🇷 Франция: +9,4%, почти 6 млрд евро
🇸🇮 Словения: +2%, до 1,3 млрд евро
🇸🇪 Швеция: +1,4%, до 873 млн евро

А вот государства-антирекордсмены:

🇲🇹 Мальта: падение в 9 раз, до символических 131,8 тыс евро
🇧🇬 Болгария: -75%, до 984 млн евро
🇱🇹 Литва: -66%, до 867,5 млн евро
🇩🇪 Германия: -22%, до 8,8 млрд евро (исторический минимум с 1999 года). При этом страна – все еще наш главный экономический партнер в Европе (о работе ее бизнеса в РФ мы уже писали)

В целом же торговля России с ЕС по итогам года сократилась на 24% и составила 67,5 млрд евро – тоже минимум с 1999 года.

Любопытно то, что рост показали страны из разных частей Европы – от Скандинавии до Балкан. Это говорит о том, что дело не столько в географической близости или удаленности, сколько в политическом выборе конкретных стран.
IT-компании вернутся в РФ в течение 5–7 лет. Что будет с импортозамещением?

Возвращение вендоров – это не “инсайд” из Mash, а прогноз половины игроков российского рынка: 50% участников исследования CNews Analytics считают, что западные IT-компании вернутся в Россию к 2029–2031 году.

Еще 44% считают этот сценарий маловероятным, но последние новости определенно увеличат лагерь оптимистов.

Чего нам ждать?

1. Сюрприз-сюрприз: цены зарубежных решений теперь выше, а лицензии продаются по подписке. К тому же западные бренды успели подпортить себе репутацию – многие заказчики уже не рассматривают их как надежных партнеров. В это же время, наши продукты пока хуже в части функциональности, UX и UI, но и цены – в 2-3 раза ниже.

2. Конкуренция на внутреннем рынке резко возрастет. Это – главный стимул к развитию: те, кто привык работать в тепличных условиях госзаказов, столкнутся с выбором – либо совершенствоваться, либо проиграть борьбу за коммерческих клиентов.

3. Главное: импортозамещение не остановится. Вход в госсектор для иностранных компаний останется закрытым – российские IT-решения уже заняли эту нишу. Но выбор для "физиков" наконец-то станет шире, а импортозамещение выйдет на новый этап: меньше протекционизма и больше конкуренции. Надо сказать, не самые плохие вводные для развития.
О развитии российской fashion-индустрии в последние два года писали не раз. С учетом начавшихся разговоров про возможное возвращение западных брендов, важно понимать, чего достигли наши игроки в этой сфере.

В этом отношении симптоматично интервью гендиректора Melon Fashion Group:

"никогда не было такого, чтобы локальные бренды, продававшие небольшие партии в соцсетях или развивавшиеся как региональные сети, уверенно выходили на федеральный розничный рынок, потому что к ним возник большой интерес. И теперь они открывают флагманские магазины в топовых локациях Москвы"

"за долгие годы в фешен-индустрии не припомню такой высокой конкуренции, какая наблюдается сейчас, несмотря на уход ряда зарубежных брендов с российского рынка"

"площади магазинов наших брендов в среднем увеличились вдвое. Если раньше магазины Befree занимали от 570 до 700 кв. м, то сейчас это 1,5 тыс. кв. м. У Love Republic и Zarina показатель увеличился с 300–400 кв. м до 1 тыс. кв. м. Sela открывает флагманы на 2 тыс. кв. м."

И он же четко говорит: одной инициативы и креатива бизнеса не хватит. Если ставится задача развивать весь сектор всерьез и надолго, то без больших инвестиций не обойтись. И вкладывать надо и в систему образования, и в текстильную промышленность.
У Европы – новая зависимость от России

Не успели страны ЕС разобраться с потребностью в российском газе, как перед ними нарисовалась новая проблема: зависимость от удобрений, произведенных в РФ.

Российские производители удобрений обладают двумя уникальными преимуществами:

1. Доступ к апатитовым месторождениям в Хибинских горах. В отличие от осадочных пород, которые используют другие страны, апатит не содержит вредных примесей и тяжелых металлов. Проще говоря, российские удобрения – чище и безопаснее.

2. Основное сырье при изготовлении – природный газ, цена на него в России в разы ниже европейской. Как итог, себестоимость производства позволяет держать фактически демпинговые цены даже с учетом хорошей маржи.

Противодействие

Европейская комиссия, осознав масштаб зависимости, решила действовать методами Трампа – не санкциями, а пошлинами. С июля 2025 года планируется ввести тарифы от 40 до 45 евро за тонну на различные виды удобрений. К 2028 году ставки должны вырасти до космических 315-430 евро.

И это правда проблема: для введения пошлин – в отличие от санкций – не требуется единогласия стран ЕС. Условная Венгрия (по которой пошлины точно ударят) не может повлиять на принятие решений.

Но важно мнение не только Орбана: против нового режима выступают все фермеры. Его осудила, например, Copa-Cogeca – главная огранизация сельхозпроизводителей. И их можно понять: потеря дешевого сырья – это вызов не только для прибыли отдельных фермеров, но и для всего агросектора в принципе.

Масштабы

С 2022 года Россия – крупнейший производитель удобрений в мире с экспортом порядка $20 млрд. Она производит 60 млн тонн продукта в год и поставляет его в 100 стран мира.

Добиться таких цифр помог вовсе не Евросоюз: основные покупатели – дружественные Бразилия и Индия (5,31 и 2,73 млрд соответственно) и США (1,95 млрд), торговая оттепель с которыми может наступить вполне скоро.

А с учетом того, что к 2100 году население земли достигнет 10 млрд человек, интерес к удобрениям как минимум не уменьшится. Так что здесь все скорее всего будет хорошо.
Вышел обзор ЦМАКП, посвященный производительности труда в российской экономике. Что интересно - в сравнении с западными странами.

Что мы имеем.

Лидирующие сферы по производительности труда в РФ:

• Добыча полезных ископаемых (на уровне стран Северной и Западной Европы)

• IT (в 1,4 раза лучше, чем в странах Восточной Европы, отставание от Западной Европы - 25%)

• Финансы (вдвое выше, чем в Восточной Европе и 93% от уровня Западной Европы)

Аутсайдеры

• Легкая промышленность (отставание от восточноевропейских стран - в два раза)

• Деревообработка (почти в 8 раз меньше, чем в странах Западной Европы)

• Машиностроение (отставание от восточноевропейских стран - вдвое, от западных - в 6 раз)


Есть и цифры от ИНП РАН, которые подтверждают выводы ЦМАКП: например, в агросекторе работник в РФ производит продукции на $49 тыс., а в США – на $195 тыс.

Понимать это важно в принципе и особенно в контексте одобренного правительством в феврале федерального проекта по повышению производительности. Потратят на эти цели за 6 лет 30,5 млрд руб., а цель - поднять производительность на 21%.
В РСПП озаботились давно назревшим вопросом: что есть "креативный бизнес" и как сделать его поддержку эффективнее – без повальных (равно неэффективных) субсидий и с максимальным эффектом.

Пришли вот к чему:

• Креативные индустрии рискуют остаться без адекватных мер поддержки. Проблема – в федеральном законе о КИ: он передает развитие сектора регионам, но критериев субъектов креативных индустрий нет никаких. Как итог – под этот статус может попасть кто угодно, а значит, что реальные субъекты КИ финансирование недополучат.

• Мудреный бюрократический процесс определения предлагают заменить универсальными механизмами поддержки. Вместо попытки разделить бизнес на “достаточно” и “недостаточно” креативный, предлагаются меры, которые работают автоматически для всех, кто создает интеллектуальный продукт.

• Главные механизмы – налоговые льготы и преференции: их предлагается распространить на креативные индустрии освобождение от НДС, как в IT и кинопроизводстве. Плюс – освободить от социальных и страховых взносов вознаграждения авторам, а промышленным компаниям дать расширить возможности для списания затрат на покупку интеллектуальным продуктов.

• Другой важный вопрос – частные инвестиции. РСПП считает, что бюджетные деньги не должны их замещать. Госгарантии, льготные кредиты и частичное возмещение затрат на приобретение интеллектуальной собственности – другое дело.
В Москве завершился "Форум будущих технологий" – крупнейшее событие в сфере передовых отечественных разработок.

Рассказываем о главных достижениях отечественных производителей и ученых:

Биомедицина. Пожалуй, главное и наиболее многообещающее: представлены синтетические протезы кровеносных сосудов, которые помогут спасти тысячи пациентов с атеросклерозом, тромбозами и множеством других заболеваний.

Новые материалы. Разработаны композиты на основе углеволокна и термопластиков – важные материалы для авиации, строительства дронов и автопрома. "Росатом" представил материалы с карбидом бора, блокирующие радиацию – незаменимое решение для медицины и атомных электростанций.

Энергетика. "Газпромбанк" представил контейнер "Криосейф-42" для безопасной транспортировки жидкого водорода на 15 000 км. Этот прорывной формат хранения топлива делает водородные технологии (один из самых перспективных источников чистой энергии) ближе к массовому внедрению.

Наука и ИИ. "Сбер" показал платформу "AI для науки" – новый инструмент на базе искусственного интеллекта, который ускорит научные исследования (та сфера, которая все еще немного стесняется открыто использовать нейросети) и автоматизирует обработку данных.

Космос и авиация. Разработаны новые бериллиевые сплавы для космических аппаратов и хладостойкие стали для арктических условий. То, насколько это важно для полетов (в частности космических), проговаривать не обязательно.

Наконец, форум обозначил тренд: Россия делает ставку на новые материалы и химию – окончательно это стало ясно после того, как Минпромторг презентовал нацпроект "Новые материалы и химия". Его смысл – не только и не столько в технологическом суверенитете, сколько в возможности грамотно реализовать тот лидерский потенциал, который и так есть у России.

Но об этом как-нибудь в другой раз.
В регионах стали меньше строить торговых центров - в 2025-м откроется 13 новых ТЦ (вдвое меньше, чем в прошлом году).

Большие показатели 2024-го связаны с активным вводом объектов районного формата, и в итоге рынок получил больше, чем было нужно - площадей много, а арендаторов мало. Новые иностранные бренды, пришедшие в Россию после 2022-м, не сильно спасают: их доля в региональных ТЦ - около 20-30%.