Что же делать с дренажными приямками?

Архитекторы ненавидят приямки и трубы к ним, настолько это портит внешний вид приличных парковок. Трудно не согласиться.

На одной нашей парковке дизайнеры закрыли решетку приямка декоративными панелями в цвет пола (см. рис. 3). Получилось неплохо, благо строители оказались талантливыми.

А что делать с самими трубами?

Предложение дизайнеров было оригинальным: изготовить пристенную тумбу (на колесиках) от пола до потолка, покрасить в цвет стен и откатывать в тех редких случаях, когда требуется обслуживание или ремонт (см. рис. 4).

Как вам такой вариант?
А как вы решаете эти проблемы с приямками? Поделитесь.

Лестницы на лестнице!

Из этой лестничной клетки открываются доступы в обширное техническое пространство для прокладки инженерных коммуникаций. Высота техпространства – менее 1,8 метра.
На стенах – два противопожарных люка размером 0,6х0,8 м с закрепленными стремянками.

«Для доступа в пространство для прокладки инженерных коммуникаций высотой не более 1,8 м, допускается предусматривать аварийные выходы через двери размерами не менее 0,75х1,5 м или через люки размерами не менее 0,6х0,8 м»

Напомним, что в техническом пространстве не допускается устанавливать оборудование, только коммуникации – воздуховоды, трубопроводы, кабельные трассы.

Что скажете?

Две концепции дизайна коридора в ЖК: электрические щиты на этаже

На каждом этаже в ЖК должен быть установлен щит со счетчиками и «автоматами» для питания квартир*.

Есть лишь две принципиальные конструкции этих щитов. Одна конструкция – утилитарная (очень практичная), но, мягко говоря, несимпатичная. Вторая выглядит намного лучше при условии ее производства на приличных предприятиях (см. рис. 1.)

К сожалению, для обоих используются сложные для произнесения и запоминания термины. Но нужно их освоить. Итак:

1. УЭРМ – устройство этажное распределительное модульного типа. Еще его называют щитом прислонного типа, он прислоняется к стене и весь на виду (см. рис. 2).

2. ЩЭУР – щит этажный учетно-распределительный. Он встраивается в стену. Жители видят только наружную панель этого щита (в домах эконом-класса) или декоративную дверь доступа (в домах более высокого класса).

Есть еще третья, комбинированная, конструкция, но не будем добавлять еще одну сложную аббревиатуру.

Функции у них одинаковые. Состав оборудования – тоже. Отличия только в форме корпуса.

Теперь несколько нюансов:
- Часто в этих щитах размещают не только электрическое, но и слаботочное оборудование и кабели. Для каждого типа систем предусматриваются собственные секции/ниши.

- Кабели электроснабжения и слаботочные кабели в УЭРМ прокладываются внутри вертикальных металлических каналах (см. рис. 3), а кабели для ЩЭУР лежат в нишах за щитом.

- Чаще всего УЭРМ размещают в открытом виде в коридорах домов эконом-класса без претензий на дизайн. Но это не значит, что в домах более высокого класса нельзя эти устройства разместить в нишах, закрыв декоративными панелями.

- С ЩЭУРами все наоборот – обычно их стремятся спрятать с глаз долой, оставляя на виду только почти невидимые дверцы, что реализуется в дорогих домах. Но ЩЭУРы можно ставить и в открытом виде, что и используется в экономном жилье (см. рис. 4).

Думаю, для начала достаточно? Если хотите узнать что-то более конкретное и детальное – сообщите, будем готовиться.

А вот ссылки на нормативные документы:
СП 256.1325800.2016 Электроустановки жилых и общественных зданий
9.1 Силовые распределительные … щиты и щитки следует располагать, как правило, на этажах, где размещены присоединяемые к ним электроприемники.
РМ-2559 Инструкция по проектированию учета электропотребления в жилых и общественных зданиях
2.3 В жилых многоквартирных домах расчетные квартирные счетчики должны, как правило, устанавливаться в запираемых шкафах, располагаемых на лестничных клетках или поэтажных коридорах.

Наш подход к проектированию премиальной недвижимости принес плоды

Не всю информацию по проекту можем раскрывать, но если есть вопросы по инженерным решениям в самых топовых домах - задавайте, возможно чем-то сможем помочь...