Более 70% новостроек в Москве возводится с подземной стоянкой для автомобилей

🚘 Подземные паркинги предусмотрены в 70% столичных девелоперских проектов, сообщает пресс-служба Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы со ссылкой на председателя Москомстройинвеста Анастасию Пятову.

🔹Так, в 67 проектных декларациях, размещенных застройщиками в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС) с начала года, предусмотрены подземные парковки.

Девелоперы дополняют находящиеся под землей парковки зарядками для электрокаров, кладовыми помещениями.

👉 В зависимости от изначальной концепции, девелоперы возводят и отдельно стоящие многоуровневые паркинги, где на первых этажах располагаются кофейни и магазины.

Развитие подобной инфраструктуры, по словам руководителя Москомстройинвеста, не только требование органов власти, но и важнейшая потребность жителей города.

@erzrf #ерзновости

На все 100 «квадратов»: спрос на большие квартиры вырос за год в России на 15%

В России за год на 15% увеличился спрос на квартиры, площадью более 100 квадратных метров, в новостройках, сообщает «Стройгазета» со ссылкой на аналитиков «Авито Недвижимости».

🔎 Согласно исследованию, в июле 2023 года в структуре предложения квартиры площадью более 100 квадратных метров занимали менее 4% рынка РФ. В среднем 31% таких предложений приходилось на «первичку».

В четырех из 33 городов, участвовавших в исследовании, предложений на большие квартиры было больше в новостройках. В Туле на первичный рынок приходилось 63% лотов площадью от 100 кв. метров, в Новосибирске — 60%, в Воронеже — 55%, в Екатеринбурге — 54%.

💵 При этом, аналитики отмечают, что в июле средняя стоимость квартиры площадью более 100 кв. м на первичном рынке составила 17,4 млн рублей, что на 15% дешевле показателей июля 2022 года.

@erzrf #ерзновости

📄 Минстрой РФ сообщает о расчете индексов изменения сметной стоимости строительства по группам однородных строительных ресурсов на III квартал 2023 года для ряда регионов.

Они предназначены для определения сметной стоимости строительства ресурсно-индексным методом.

Указанные индексы размещены в ФГИС ЦС в разделе «Сметные цены и индексы измерения сметной стоимости строительства».

@erzrf #ерзновости #ерззакон

👨‍💼 Главные события строительной отрасли за 28 августа от портала ЕРЗ.РФ:

➡️ В большинстве регионов России частные дома начали дешеветь

➡️ Эксперты: в II квартале застройщики продолжили наращивать предложение жилья

➡️ Эксперты выясняли, чего ждать: снижения ключевой ставки ЦБ или отмены льготных ипотечных программ

➡️ Банк ДОМ.РФ назвал регионы-лидеры по IT-ипотеке

@erzrf #ерзобзор

29 августа
📩 Утренняя подборка новостей:

➡️ Почему в России растет спрос на мебель и что будет с ценами на нее
РГ

➡️ В Ярославской области ввели более 590.000 кв. м жилья в 2023 г.
РИА НОВОСТИ

➡️ Ипотека на апартаменты: растут цены и ставки
ИРН

➡️ Роботы, искусственный интеллект, умные дома: какой будет стройка будущего
РБК

➡️ Почти 90% новостроек Подмосковья купили в ипотеку — АН «PRO ОБМЕН».
Строительная газета

➡️ Россиянам пообещали доступные ипотечные кредиты
Газета.pу

@erzrf #ерзобзор

Нижний Новгород по качеству жизни опередил Москву, Париж и Рим

По комфортности проживания Нижний Новгород оказался лучше Парижа, Рима и Москвы, согласно рейтингу сербского портала Numbeo за первую половину 2023 года.

➡️ Город-миллионер в центральной России занял самую первую позицию среди российских городов, набрав по качеству жизни 144,5 балла. Так, он опередил Москву (119,6), Санкт-Петербург (107,1) и Екатеринбург (92,8).

🤔 Любопытно, что столица Поволжья обгоняет и многие европейские города, оценки у которых ниже. Так, у Парижа индекс качества жизни — 123,6, у Рима — 120,4, а в столице Великобритании — 127,3.

💡Индекс качества жизни (Quality of Life Rate Index) рассчитывается сербским некоммерческим порталом Numbeo по специальной формуле, которая включает показатели покупательской способности жителей, загрязнения окружающей среды, соотношения цен на жилье с доходами населения и др.

@erzrf #ерзновости

Правительство утвердило правила развития информсистемы «Стройкомплекс.РФ»

Утверждены правила развития единой информационной системы «Стройкомплекс.РФ», сообщается на сайте кабинета министров.

👉 Единая информационная система объединит все региональные системы обеспечения градостроительной деятельности. Также она будет включать реестр требований в области инженерных изысканий, проектирования, строительства и сноса.

🛑Самым важным разделом, как ожидается, станет реестр документов, сведений, материалов и согласований, необходимых девелоперам при реализации проектов.

ℹ️ В планах у правительства также создать дополнительный сервис — калькулятор процедур в строительстве.

Оператором единой информационной системы является Минстрой.

@erzrf #ерзновости

Портал ЕРЗ.РФ приглашает принять участие в Уфимском ЕРЗ-туре "Трендовые ЖК Уфы. Инфраструктура и МОПы" и в 56-й Конференции «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы».

👨‍💼 Уфимский ЕРЗ-тур
📆 Когда: 4 сентября
📍Где: г. Уфа

В программу тура входит:
🛑Посещение лучших строящихся и недавно построенных жилых комплексов-новостроек Республики Башкортостан.
🛑Обед в компании участников тура.
🛑Участие в 56-й региональной Конференции «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы», г. Уфа, 5 сентября 2023г. 10:30-12:30

➡️ Подробная программа тура опубликована по ССЫЛКЕ

➡️ Участие в урбан-туре платное после регистрации по ССЫЛКЕ, для партнеров ЕРЗ действует скидка 15%.


👨‍💼 56-я Конференция «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы»

📆 Когда: 5 сентября, 10:30-12:30 (по местному времени)
📍 Где: г. Уфа, Верхнеторговая площадь, 2, Отель Нестеров Плаза, конференц-зал «Шаляпин»

🗣️ В качестве спикеров приглашены:

Представители государственных органов и некоммерческих организаций Республики Башкортостан

🛑Владислав Сидоркин, исполняющий обязанности/заместитель министра строительства и архитектуры Республики Башкортостан

🛑Александр Кузьмин, заместитель начальника Главного управления архитектуры и градостроительства администрации ГО г.Уфы

🛑Адель Сайфуллина, исполнительный директор Ассоциации застройщиков Республики Башкортостан

Также в мероприятии примут участие представители застройщиков, осуществляющих строительство в Республике Башкортостан, и эксперты.

👤Модераторы: исполнительный директор Ассоциации застройщиков Республики Башкортостан Адель Сайфуллина,
руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик.

➡️ Подробная программа опубликована по ССЫЛКЕ

➡️ Участие в конференции бесплатное после предварительной регистрации по ССЫЛКЕ.

Организаторы конференции: ТПП РФ, НОЗА, портал ЕРЗ.РФ.
Организаторы тура: НОЗА, портал ЕРЗ.РФ, Школа Девелопера.
Информационный партнер: портал МИР КВАРТИР.

@erzrf #ерзанонс

Назад в 2015-й: ставки по ипотеке вернулись на уровень 2014-2015 годов

Российские банки подняли ставки по ипотечным кредитам до 13-15% годовых, что соответствует значениям 2014-2015 годов, сообщает РИА Новости.

📈 Вслед за ужесточением политики ЦБ, крупнейшие банки начали один за другим реагировать ростом ставок на все банковские продукты, включая ипотеку.

Так, ставки на ипотечные кредиты повысили Альфа-банк, ВТБ, Сбербанк, Газпромбанк, «Открытие», «Росбанк Дом», Совкомбанк и другие крупные банки.

Ранее в пресс-службе Минфина России заверили, что менять ставки по льготной ипотеке на первичное жилье не планируется.

❗️Напомним, что, средневзвешенная ставка по выданным ипотечным кредитам в РФ в январе 2015 года составляла 14,2% годовых, что являлось максимальным значением с 2010 года.

@erzrf #ерзновости

Новая мера поддержки покупателей жилья введена в Курганской области

💰 Субсидия до 500 тыс. рублей на первый взнос по ипотеке для покупки квартиры в новостройках, возводимых в районах КРТ, с IV квартала 2023 года вводится в Курганской области.

Об этом нововведении информирует Telegram-канал регионального правительства.

💬 По мнению главы региона, такая мера поддержит как покупателей, так и наиболее капиталоемкие проекты строительства в области.

Субсидия будет предоставляться через Курганскую ипотечно-жилищную корпорацию.

@erzrf #ерзновости

Спрос на московские «трешки» премиум-класса вырос за год на 18%

📈 Продажи трехкомнатных квартир в московских новостройках премиум-класса за год увеличились на 18%, сообщают «Известия» со ссылкой на аналитиков группы «Родина».

👉 Четверть всех сделок с лотами 3+ (23,9%) приходится на премиальные новостройки запада столицы. Второе место по продажам больших квартир этого сегмента занимает ЦАО (19,8% спроса).

При этом, цена в первом полугодии 2023 года на трехкомнатные квартиры в ЖК премиум – класса поднялась в годовом сравнении в среднем на 11,9% — до 56,7 млн рублей.

@erzrf #ерзновости

❗️❗️❗️❗️❗️

Ipoteka.Global - это универсальный ипотечный конструктор с уникальной иерархической системой личных кабинетов.

Чтобы вам было удобно разобраться, что такое Ипотечная платформа Ipoteka.Global, тезисно расскажем вам о функционале и целевой аудитории.

🙁 Для кого наша платформа

✅Для частных риэлторов
✅Для агентств недвижимости
✅Для ипотечных брокеров
✅Для тех, кто занимается обучением
✅Для тех, кто имеет партнерскую и клиентскую базу и хочет её монетизировать

☹️ Возможности платформы

✅Отправка заявок в банк на получение ипотечного или потребительского кредита с получением высокого комиссионного вознаграждения
✅Создание собственной масштабируемой партнерской агентской сети
✅Получение вознаграждение за рекомендацию посредством реферальных ссылок
🤩По вопросам сотрудничества @IppolitovAlbert

😣 Функционал платформы

✅Интеллектуальный онлайн-подборщик
✅Автоматическое заполнение анкет
✅Сервисный (процессинговый) центр, который контролирует прохождение заявки в банке, берет на себя общение с банком до одобрения заявки
✅Возможность самостоятельной подачи заявки и решения всех вопросов с куратором банка напрямую на всех этапах сделки.

😖 Страховые сервисы

✅Единый кабинет для оформления страховки и получения до 50% КВ на свой счет минуя документооборот платформы.
🤩Для подключения используйте раздел Заказ услуг
или
🤩Свяжитесь с куратором платформы

✅Доступ к прямому взаимодействию со страховыми компаниями с выплатой кв.
🤩По вопросам страхования обращайтесь к куратору платформы. 

😖 Проверка заемщика и объекта

✅Сервис проверки заемщика и приобретаемого объекта. На тестовый период начисляется бонус 1500 рублей.
🤩Для подключения @IppolitovAlbert
или
🤩заполнить форму в разделе Заказ услуг
или
🤩обратиться к куратору

😫 Передача лида с выплатой КВ в случаях:
✅ если у вас сложный клиент / отказник
✅ хотите снять с себя работу по ипотечной составляющей риэлторской сделки
🤩По вопросам сотрудничества обращайтесь к куратору платформы

😩 Анкеты

✅Автоматическое заполнение анкеты заемщика
✅На выбор три варианта анкеты - анкета Ipoteka.Global, анкета Цифровой ипотеки, анкета банка.

🥺 Дополнительные возможности

✅Предусмотрена возможность скачать документы без подачи заявки
✅Предусмотрена возможность загрузить документы, минуя процесс подбора банка с помощью подборщика
✅Предусмотрена возможность подачи документов в банк, минуя сервисный центр платформы, так называемая "работа напрямую с банком".

😢 Полезные функции и сервисы

✅География ипотечных банков по месту проведения сделок
✅Ипотечный калькулятор
✅Таблицы с условиями банков, облегчающие процесс выбора ипотечного банка

🙁😢  Дополнительная монетизация

✅Система реферальных ссылок, позволяющая зарабатывать на привлечении партнеров
🤩 Подробнее @IppolitovAlbert
или
🤩 У куратора платформы

🙁🙁 Наши ресурсы

✅Ипотечная новостная лента - @rusipoteka
✅Ипотечный ГлобалКлуб - @IpotekaGlobalClub
✅ТГ-канал Ipoteka.Global - @ipotekaglobal

Регистрация
Регистрация по ссылке https://ipoteka.global/registration

🤣 По вопросам сотрудничества
Альберт Ипполитов @IppolitovAlbert

Риелторы: «квадрат» в популярном у покупателей поселении Внуковское за год прибавил в цене 3,9%

➡️ Средняя цена «квадрата» на рынке новостроек Новой Москвы в августе 2023 года выросла на 1,3% в годовом сравнении, сообщает РБК со ссылкой на аналитиков «Метриума».


1️⃣ По годовому росту средней цены квадратного метра на первичном рынке Новой Москвы рядом с метро лидирует поселение Внуковское. Здесь за год средняя цена «квадрата» в ЖК выросла на 3,9% (248,3 тыс. рублей).

2️⃣ На втором месте – поселение Московский, где квадратный метр «первички» стал дороже в среднем на 2,7% (228,9 тыс. рублей).

3️⃣ Третья позиция в рейтинге у поселения Мосрентген, где средняя цена квадратного метра снизилась на 2% — до 224,4 тыс. рублей.

@erzrf #ерзновости