➡️ Дайджест главных новостей строительной отрасли за неделю:

🔹 Идем на рекорд: Владимир Путин прогнозирует рекорд по вводу жилья по итогам года

🔹 Марат Хуснуллин о вводе жилья: «Мы беспокоимся за 2024–2025 гг»

🔹 Минфин не планирует повышать ставки по льготным программам ипотеки

🔹 Приглашаем на II Саммит застройщиков России в Москву 15–17 сентября!

🔹 Будет код, будет и ипотека. Впервые в России выдан ипотечный кредит по QR–коду.

🔹 ЦБ: рост запуска новых проектов может привести к избытку предложения на рынке

🔹 Право собственности на недвижимость теперь можно оформить онлайн

🔹 Фонд данных кадастровой оценки будет вести «Роскадастр»

🔹 Кабмин утвердил план более эффективного использования земель

🔹 ЦБ прогнозирует рост ставки по проектному финансированию

🔹 Минстрой России сообщил о рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства на III квартал 2023 года.

@erzrf #ерзобзор #ерзновости #ерзнеделя

28 августа
📩 Утренняя подборка новостей:

👉 Силуанов заявил, что российская экономика по итогам 2023 года может вырасти на 2,5%
ТАСС

👉 Занять и простить: каждый пятый банк из топ-50 поднял ставки по потребкредитам
Известия

👉 Левкин: В Москве завершается разработка стратегии развития строительной отрасли
Независимая газета

👉 Две головы хорошо, а AI — лучше: основные процессы строительного проектирования уже к 2030 году сможет выполнять искусственный интеллект
Строительная газета

👉 Мнение: средняя стоимость строительства на Кубани сильно занижена
РБК

👉 Эксперты рассказали, перестанет ли ипотека быть льготной
МК

@erzrf #ерзобзор

Программа сельской ипотеки временно прекратила работу

💵 Выдача ипотечных кредитов по программе «Сельская ипотека» приостановлена, сообщает пресс-служба Минсельхоза.

Объясняется такое решение экономией бюджетных расходов из-за внепланового повышения Центробанком ключевой ставки до 12%.

➡️ Выдача новых льготных кредитов возобновится, как уточняют в сообщении ведомства, «после изменения текущей экономической ситуации».

❗️Напомним, что программа сельской ипотеки была запущена в 2020 году. Ее можно было использовать в частности для покупки строящегося или уже готового дома у застройщика, а также на покупку квартиры в готовом или возводимом доме не выше пяти этажей.

@erzrf #ерзновости

Себе дороже: почему сейчас невыгодно вкладывать в студии. Мнение эксперта

💰 Покупка студии в новостройке может оказаться крайне невыгодной инвестицией, считает руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко.

🤔 Эксперт отмечает повышенную активность на рынке недвижимости: покупатели стараются вложить средства на фоне инфляционных ожиданий. И значительнее всего, по данным Росреестра, в июле выросли продажи студий.

📊 Большая часть этих лотов, по мнению аналитика, предназначена для будущей перепродажи.

❗️Но субсидирование ипотечных ставок на рынке новостроек, по его словам, значительно увеличило ценовой разрыв между первичным и вторичным рынком.

Кроме того, в сегменте студий конкуренция выше, чем в среднем по рынку.

Поэтому, как делает вывод эксперт, чтобы реализовать на «вторичке» квартиру, купленную в новостройке, особенно студию, владелец будет вынужден сделать большую скидку.

@erzrf #ерзновости

РСПП приглашает принять участие в расширенном заседании Комиссии РСПП по жилищной политике «Тренды спроса, предложения, цен на рынке новостроек», которое пройдет в формате видеоконференции.

🗓 Когда: 31 августа, 10:00-11:30 (по московскому времени)
➡️ Формат: онлайн

👤 К участию в видеоконференции приглашены:

🛑Никита Стасишин, заместитель министра строительства и ЖКХ РФ
🛑Алексей Моисеев, заместитель министра финансов РФ
🛑Ольга Полякова, заместитель Председателя Банка России
🛑Виталий Мутко, генеральный директор финансового института развития в жилищной сфере АО «ДОМ.РФ»
🛑Алексей Лейпи, и.о. директора дивизиона «Домклик»
🛑Антон Глушков, президент ассоциации «Национальное объединение строителей»
🛑Кирилл Холопик, руководитель портала ЕРЗ.РФ

👉 Модератор: Леонид Казинец, председатель Комиссии РСПП по жилищной политике, президент Ассоциации «Национальное объединение застройщиков жилья»

Организаторы: РСПП, НОЗА

❗️Участие в видеоконференции бесплатное после предварительной регистрации по ССЫЛКЕ.

@erzrf #ерзанонс

Более 70% новостроек в Москве возводится с подземной стоянкой для автомобилей

🚘 Подземные паркинги предусмотрены в 70% столичных девелоперских проектов, сообщает пресс-служба Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы со ссылкой на председателя Москомстройинвеста Анастасию Пятову.

🔹Так, в 67 проектных декларациях, размещенных застройщиками в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС) с начала года, предусмотрены подземные парковки.

Девелоперы дополняют находящиеся под землей парковки зарядками для электрокаров, кладовыми помещениями.

👉 В зависимости от изначальной концепции, девелоперы возводят и отдельно стоящие многоуровневые паркинги, где на первых этажах располагаются кофейни и магазины.

Развитие подобной инфраструктуры, по словам руководителя Москомстройинвеста, не только требование органов власти, но и важнейшая потребность жителей города.

@erzrf #ерзновости

На все 100 «квадратов»: спрос на большие квартиры вырос за год в России на 15%

В России за год на 15% увеличился спрос на квартиры, площадью более 100 квадратных метров, в новостройках, сообщает «Стройгазета» со ссылкой на аналитиков «Авито Недвижимости».

🔎 Согласно исследованию, в июле 2023 года в структуре предложения квартиры площадью более 100 квадратных метров занимали менее 4% рынка РФ. В среднем 31% таких предложений приходилось на «первичку».

В четырех из 33 городов, участвовавших в исследовании, предложений на большие квартиры было больше в новостройках. В Туле на первичный рынок приходилось 63% лотов площадью от 100 кв. метров, в Новосибирске — 60%, в Воронеже — 55%, в Екатеринбурге — 54%.

💵 При этом, аналитики отмечают, что в июле средняя стоимость квартиры площадью более 100 кв. м на первичном рынке составила 17,4 млн рублей, что на 15% дешевле показателей июля 2022 года.

@erzrf #ерзновости

📄 Минстрой РФ сообщает о расчете индексов изменения сметной стоимости строительства по группам однородных строительных ресурсов на III квартал 2023 года для ряда регионов.

Они предназначены для определения сметной стоимости строительства ресурсно-индексным методом.

Указанные индексы размещены в ФГИС ЦС в разделе «Сметные цены и индексы измерения сметной стоимости строительства».

@erzrf #ерзновости #ерззакон

👨‍💼 Главные события строительной отрасли за 28 августа от портала ЕРЗ.РФ:

➡️ В большинстве регионов России частные дома начали дешеветь

➡️ Эксперты: в II квартале застройщики продолжили наращивать предложение жилья

➡️ Эксперты выясняли, чего ждать: снижения ключевой ставки ЦБ или отмены льготных ипотечных программ

➡️ Банк ДОМ.РФ назвал регионы-лидеры по IT-ипотеке

@erzrf #ерзобзор

29 августа
📩 Утренняя подборка новостей:

➡️ Почему в России растет спрос на мебель и что будет с ценами на нее
РГ

➡️ В Ярославской области ввели более 590.000 кв. м жилья в 2023 г.
РИА НОВОСТИ

➡️ Ипотека на апартаменты: растут цены и ставки
ИРН

➡️ Роботы, искусственный интеллект, умные дома: какой будет стройка будущего
РБК

➡️ Почти 90% новостроек Подмосковья купили в ипотеку — АН «PRO ОБМЕН».
Строительная газета

➡️ Россиянам пообещали доступные ипотечные кредиты
Газета.pу

@erzrf #ерзобзор

Нижний Новгород по качеству жизни опередил Москву, Париж и Рим

По комфортности проживания Нижний Новгород оказался лучше Парижа, Рима и Москвы, согласно рейтингу сербского портала Numbeo за первую половину 2023 года.

➡️ Город-миллионер в центральной России занял самую первую позицию среди российских городов, набрав по качеству жизни 144,5 балла. Так, он опередил Москву (119,6), Санкт-Петербург (107,1) и Екатеринбург (92,8).

🤔 Любопытно, что столица Поволжья обгоняет и многие европейские города, оценки у которых ниже. Так, у Парижа индекс качества жизни — 123,6, у Рима — 120,4, а в столице Великобритании — 127,3.

💡Индекс качества жизни (Quality of Life Rate Index) рассчитывается сербским некоммерческим порталом Numbeo по специальной формуле, которая включает показатели покупательской способности жителей, загрязнения окружающей среды, соотношения цен на жилье с доходами населения и др.

@erzrf #ерзновости

Правительство утвердило правила развития информсистемы «Стройкомплекс.РФ»

Утверждены правила развития единой информационной системы «Стройкомплекс.РФ», сообщается на сайте кабинета министров.

👉 Единая информационная система объединит все региональные системы обеспечения градостроительной деятельности. Также она будет включать реестр требований в области инженерных изысканий, проектирования, строительства и сноса.

🛑Самым важным разделом, как ожидается, станет реестр документов, сведений, материалов и согласований, необходимых девелоперам при реализации проектов.

ℹ️ В планах у правительства также создать дополнительный сервис — калькулятор процедур в строительстве.

Оператором единой информационной системы является Минстрой.

@erzrf #ерзновости

Портал ЕРЗ.РФ приглашает принять участие в Уфимском ЕРЗ-туре "Трендовые ЖК Уфы. Инфраструктура и МОПы" и в 56-й Конференции «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы».

👨‍💼 Уфимский ЕРЗ-тур
📆 Когда: 4 сентября
📍Где: г. Уфа

В программу тура входит:
🛑Посещение лучших строящихся и недавно построенных жилых комплексов-новостроек Республики Башкортостан.
🛑Обед в компании участников тура.
🛑Участие в 56-й региональной Конференции «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы», г. Уфа, 5 сентября 2023г. 10:30-12:30

➡️ Подробная программа тура опубликована по ССЫЛКЕ

➡️ Участие в урбан-туре платное после регистрации по ССЫЛКЕ, для партнеров ЕРЗ действует скидка 15%.


👨‍💼 56-я Конференция «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы»

📆 Когда: 5 сентября, 10:30-12:30 (по местному времени)
📍 Где: г. Уфа, Верхнеторговая площадь, 2, Отель Нестеров Плаза, конференц-зал «Шаляпин»

🗣️ В качестве спикеров приглашены:

Представители государственных органов и некоммерческих организаций Республики Башкортостан

🛑Владислав Сидоркин, исполняющий обязанности/заместитель министра строительства и архитектуры Республики Башкортостан

🛑Александр Кузьмин, заместитель начальника Главного управления архитектуры и градостроительства администрации ГО г.Уфы

🛑Адель Сайфуллина, исполнительный директор Ассоциации застройщиков Республики Башкортостан

Также в мероприятии примут участие представители застройщиков, осуществляющих строительство в Республике Башкортостан, и эксперты.

👤Модераторы: исполнительный директор Ассоциации застройщиков Республики Башкортостан Адель Сайфуллина,
руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик.

➡️ Подробная программа опубликована по ССЫЛКЕ

➡️ Участие в конференции бесплатное после предварительной регистрации по ССЫЛКЕ.

Организаторы конференции: ТПП РФ, НОЗА, портал ЕРЗ.РФ.
Организаторы тура: НОЗА, портал ЕРЗ.РФ, Школа Девелопера.
Информационный партнер: портал МИР КВАРТИР.

@erzrf #ерзанонс

Назад в 2015-й: ставки по ипотеке вернулись на уровень 2014-2015 годов

Российские банки подняли ставки по ипотечным кредитам до 13-15% годовых, что соответствует значениям 2014-2015 годов, сообщает РИА Новости.

📈 Вслед за ужесточением политики ЦБ, крупнейшие банки начали один за другим реагировать ростом ставок на все банковские продукты, включая ипотеку.

Так, ставки на ипотечные кредиты повысили Альфа-банк, ВТБ, Сбербанк, Газпромбанк, «Открытие», «Росбанк Дом», Совкомбанк и другие крупные банки.

Ранее в пресс-службе Минфина России заверили, что менять ставки по льготной ипотеке на первичное жилье не планируется.

❗️Напомним, что, средневзвешенная ставка по выданным ипотечным кредитам в РФ в январе 2015 года составляла 14,2% годовых, что являлось максимальным значением с 2010 года.

@erzrf #ерзновости

Новая мера поддержки покупателей жилья введена в Курганской области

💰 Субсидия до 500 тыс. рублей на первый взнос по ипотеке для покупки квартиры в новостройках, возводимых в районах КРТ, с IV квартала 2023 года вводится в Курганской области.

Об этом нововведении информирует Telegram-канал регионального правительства.

💬 По мнению главы региона, такая мера поддержит как покупателей, так и наиболее капиталоемкие проекты строительства в области.

Субсидия будет предоставляться через Курганскую ипотечно-жилищную корпорацию.

@erzrf #ерзновости