🤝Вчера провели мощный мастермайнд девелоперов, строителей, юристов и риелторов в Москве! 🚀 Собрались представители из Тулы, Екатеринбурга, Красноярска, Санкт-Петербурга, Москвы, Архангельска и Костромы. Обсудили 16 острых вопросов, связанных с финансированием строительства - «ФЗ-214», привлечением инвестиций, комплексным развитием территорий (КРТ), работой с эскроу-счетами и проектным банковским финансированием. Каждый участник получил в руки реальные инструменты для работы!
Главный вопрос дня:какие компании останутся на рынке и какие инструменты будут актуальны в 2026–2030 годах?
Больше всего вопросов было посвящено комплексному развитию территорий (КРТ). Мы провели блиц-опрос, я подробно ответил на каждый вопрос и ещё раз убедился, что моя новая программа «КРТ ДЛЯ БИЗНЕСА» собрана правильно.
Как работать с КРТ? Правовые основы комплексного развития территорий, виды КРТ и дорожная карта заключения договора. Правила проведения торгов. Рассмотрим финансовые инструменты, источники привлечения финансирования, налоговые преференции и многое другое. Разберемся в построении финансовой модели проекта КРТ. Изучим практику применения законодательства в Московской области и получим четкий алгоритм действий при работе с КРТ. Подробно рассмотрим состав градостроительной документации, документации по планировке территории и определим источники данных. Разберем основы переговоров с администрацией. Преимущества и льготы при
КРТ. И много другое.
❗️Вы получите четкое представление о каждом этапе работы с КРТ. Я покажу реальные действующие кейсы!
СТРАТЕГИЯ И ЮРИДИЧЕСКИЙ БЛОК. Константин Пороцкий — эксперт №1 по сложным девелоперским проектам, комплексному развитию территорий и привлечению инвестиций
ТЕХНИЧЕСКИЙ БЛОК И НОРМАТИВЫ ППТ. Александр Яровой — главный инженер проекта, специалист по архитектурно-строительному проектированию, 7-й уровень квалификации
ФИНАНСОВЫЙ БЛОК. Элита Смайл — финансовый навигатор для предпринимателей, специалист по финмоделированию и управлению финансами
Блоки программы🗣
Финансовый блок
Юридический блок
Технический блок
Архитектурно-градостроительная концепция
Практика комплексного развития территорий
Аттестация
8 онлайн-занятий + сопровождение вашего проекта + свидетельство государственного образца
📅 СКОРО СТАРТ (все эфиры можно смотреть в записи)
❗️ПРЕДВАРИТЕЛЬНАЯ РЕГИСТРАЦИЯ ❗️
Нажать на бот - главное меню - копка программы обучения - кнопка "КРТ для Бизнеса" - получаете подробную программу обучения и спец. условия только на 3 дня! И так как это первый запуск, я беру всего пять человек. Первых пять.
Рынок меняется. Побеждают те, кто владеет современными инструментами!
Главный вопрос дня:
Как работать с КРТ? Правовые основы комплексного развития территорий, виды КРТ и дорожная карта заключения договора. Правила проведения торгов. Рассмотрим финансовые инструменты, источники привлечения финансирования, налоговые преференции и многое другое. Разберемся в построении финансовой модели проекта КРТ. Изучим практику применения законодательства в Московской области и получим четкий алгоритм действий при работе с КРТ. Подробно рассмотрим состав градостроительной документации, документации по планировке территории и определим источники данных. Разберем основы переговоров с администрацией. Преимущества и льготы при
КРТ. И много другое.
❗️Вы получите четкое представление о каждом этапе работы с КРТ. Я покажу реальные действующие кейсы!
СТРАТЕГИЯ И ЮРИДИЧЕСКИЙ БЛОК. Константин Пороцкий — эксперт №1 по сложным девелоперским проектам, комплексному развитию территорий и привлечению инвестиций
ТЕХНИЧЕСКИЙ БЛОК И НОРМАТИВЫ ППТ. Александр Яровой — главный инженер проекта, специалист по архитектурно-строительному проектированию, 7-й уровень квалификации
ФИНАНСОВЫЙ БЛОК. Элита Смайл — финансовый навигатор для предпринимателей, специалист по финмоделированию и управлению финансами
Блоки программы
Финансовый блок
Юридический блок
Технический блок
Архитектурно-градостроительная концепция
Практика комплексного развития территорий
Аттестация
8 онлайн-занятий + сопровождение вашего проекта + свидетельство государственного образца
📅 СКОРО СТАРТ (все эфиры можно смотреть в записи)
❗️ПРЕДВАРИТЕЛЬНАЯ РЕГИСТРАЦИЯ ❗️
Нажать на бот - главное меню - копка программы обучения - кнопка "КРТ для Бизнеса" - получаете подробную программу обучения и спец. условия только на 3 дня! И так как это первый запуск, я беру всего пять человек. Первых пять.
Рынок меняется. Побеждают те, кто владеет современными инструментами!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
3❤3👍3🔥2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Делюсь с вами искренними отзывами участников нашего мастермайнда. Бесценно, для меня - это бесценно!
Благодарю, Илья @LID_ABRIS 🙏
Открыта запись на мастермайнд 27 марта в Санкт-Петербурге
Запись здесь 👉🏻 https://news.1rj.ru/str/IPM_Development_bot
Благодарю, Илья @LID_ABRIS 🙏
Открыта запись на мастермайнд 27 марта в Санкт-Петербурге
Запись здесь 👉🏻 https://news.1rj.ru/str/IPM_Development_bot
2🔥5❤4
ПРЯМОЙ ЭФИР: КРТ — инструмент, меняющий девелопмент 🔥Комплексное развитие территорий — это не просто государственная программа. Это новая реальность для девелоперов, которая открывает возможности для масштабных проектов с господдержкой.
О чем поговорим в эфире🗣
1. Что такое КРТ и как эта программа работает с 2020 года в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда»
Кто может стать оператором КРТ и как инициировать проект — от властей или от собственников земли
2. Плюсы и минусы КРТ — для кого это возможность, а для кого риски и сложности
3. Финансовые инструменты КРТ: концессия, ГЧП, инвестиционные соглашения, налоговые преференции, льготы по изменению ВРИ
4. Как строится схема финансирования: инвестор + бюджет, изъятие объектов и переселение жильцов
5. Пошаговая дорожная карта: от инициации до реализации проекта (утверждение → торги → договор → строительство)
6. Почему КРТ — это не только снос ветхого жилья, но и создание комплексной инфраструктуры: школы, дороги, парки, вся инженерия
7. ФЗ-214 в КРТ: как работает долевое строительство малоэтажных комплексов в новой логике
8. Новая реальность ИЖС в Московской области. Норматривы и регламенты.
СПИКЕРЫ: Костантин Пороцкий. Эксперт №1 по сложным девелоперским проектам, КРТ и привлечению инвестиций
Александр Яровой. Главный инженер проекта. Специалист по организации архитектурно-строительного проектирования, 7 уровень квалификации. Элита Смайл. Финансовый навигатор предпринимателя, Специалсит по финмоделированию и управлению финансами.
Для кого эфир: Для девелоперов, инвесторов, земельных специалистов и предпринимателей, которые хотят понять, как выйти на крупные проекты с господдержкой и построить бизнес на растущем рынке комплексного развития территорий.
🗓 Дата: 11 февраля 2026 г.
⏰ Время: 11:00 МСК
🟢 РЕГИСТРАЦИЯ НА ЭФИР
Приходите — разберем инструмент, который будет определять рынок жилищного строительства в ближайшие годы.
IPM | LAB Лаборатория Девелопмента
Разработка и сопровождение сложных девелоперских проектов
О чем поговорим в эфире
1. Что такое КРТ и как эта программа работает с 2020 года в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда»
Кто может стать оператором КРТ и как инициировать проект — от властей или от собственников земли
2. Плюсы и минусы КРТ — для кого это возможность, а для кого риски и сложности
3. Финансовые инструменты КРТ: концессия, ГЧП, инвестиционные соглашения, налоговые преференции, льготы по изменению ВРИ
4. Как строится схема финансирования: инвестор + бюджет, изъятие объектов и переселение жильцов
5. Пошаговая дорожная карта: от инициации до реализации проекта (утверждение → торги → договор → строительство)
6. Почему КРТ — это не только снос ветхого жилья, но и создание комплексной инфраструктуры: школы, дороги, парки, вся инженерия
7. ФЗ-214 в КРТ: как работает долевое строительство малоэтажных комплексов в новой логике
8. Новая реальность ИЖС в Московской области. Норматривы и регламенты.
СПИКЕРЫ: Костантин Пороцкий. Эксперт №1 по сложным девелоперским проектам, КРТ и привлечению инвестиций
Александр Яровой. Главный инженер проекта. Специалист по организации архитектурно-строительного проектирования, 7 уровень квалификации. Элита Смайл. Финансовый навигатор предпринимателя, Специалсит по финмоделированию и управлению финансами.
Для кого эфир: Для девелоперов, инвесторов, земельных специалистов и предпринимателей, которые хотят понять, как выйти на крупные проекты с господдержкой и построить бизнес на растущем рынке комплексного развития территорий.
🗓 Дата: 11 февраля 2026 г.
⏰ Время: 11:00 МСК
🟢 РЕГИСТРАЦИЯ НА ЭФИР
Приходите — разберем инструмент, который будет определять рынок жилищного строительства в ближайшие годы.
IPM | LAB Лаборатория Девелопмента
Разработка и сопровождение сложных девелоперских проектов
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
3❤4👍2
Друзья, наши партнёры - Ассоциация развития остального строительства, развивают технологию префаб производства – ЛСТК, проводят хорошее и полезные мероприятия. Приглашаю всех принять участие!
1️⃣ 2️⃣ 2️⃣ 4️⃣ 5️⃣ 6️⃣ Ассоциации развития стального строительства (АРСС) совместно с КоммерсантЪ анонсировали структуру деловой программы главного отраслевого события года.
⚡️ Тема: «Экосистема стального строительства: эффективность, скорость и надежность»
🗓 Дата: 2 апреля 2026 года
🌐Место: Москва, гостиница Hotel Continental
1️⃣День начнется с пленарной сессии «Государственная стратегия и технологический суверенитет».
Участники обсудят меры государственной поддержки, необходимые изменения в нормативной базе, развитие отечественной производственной базы и кадрового потенциала.
Этот блок задаст стратегический вектор всему мероприятию.
2️⃣Затем запланирована практико-ориентированная сессия «Стальной каркас как инструмент бизнес-эффективности в девелопменте».
Здесь выступят девелоперские компании, которые уже имеют опыт применения быстровозводимых технологий поделятся успешными кейсами в жилищном (МКД, ИЖС), социальном и коммерческом строительстве. Обсуждение затронет конкретные технологические, экономические и эксплуатационные преимущества стали.
3️⃣Вторая половина дня будет посвящена отраслевым докладам.
Спикеры обсудят новые ниши развития бизнесов для проектных компаний, заводов металлоконструкций и монтажных компаний. Готовые решения.
❗️ Конференция в цифрах:
🔸150+ ключевых участников рынка
🔸70+ компаний лидеров отрасли
🔸15+ докладов и выступлений спикеров
✅АРСС подготовили спецусловия -20% скидка на проживание в гостинице Hotel Continental.
👉Для компаний, желающих усилить свое присутствие на конференции, мы разработали специальные рекламные и спонсорские пакеты.
Подробнее на сайте конференции.
@steeldevelopment
✍️Регистрация на IX Международную Конференцию АРСС, 2 апреля 2026 в Москве
🌐Место: Москва, гостиница Hotel Continental
1️⃣День начнется с пленарной сессии «Государственная стратегия и технологический суверенитет».
Участники обсудят меры государственной поддержки, необходимые изменения в нормативной базе, развитие отечественной производственной базы и кадрового потенциала.
Этот блок задаст стратегический вектор всему мероприятию.
2️⃣Затем запланирована практико-ориентированная сессия «Стальной каркас как инструмент бизнес-эффективности в девелопменте».
Здесь выступят девелоперские компании, которые уже имеют опыт применения быстровозводимых технологий поделятся успешными кейсами в жилищном (МКД, ИЖС), социальном и коммерческом строительстве. Обсуждение затронет конкретные технологические, экономические и эксплуатационные преимущества стали.
3️⃣Вторая половина дня будет посвящена отраслевым докладам.
Спикеры обсудят новые ниши развития бизнесов для проектных компаний, заводов металлоконструкций и монтажных компаний. Готовые решения.
🔸150+ ключевых участников рынка
🔸70+ компаний лидеров отрасли
🔸15+ докладов и выступлений спикеров
✅АРСС подготовили спецусловия -20% скидка на проживание в гостинице Hotel Continental.
👉Для компаний, желающих усилить свое присутствие на конференции, мы разработали специальные рекламные и спонсорские пакеты.
Подробнее на сайте конференции.
@steeldevelopment
✍️Регистрация на IX Международную Конференцию АРСС, 2 апреля 2026 в Москве
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤1👍1
ПРЯМОЙ ЭФИР: КРТ ДЛЯ БИЗНЕСА — инструмент, меняющий девелопмент 🔥Комплексное развитие территорий — это не просто государственная программа. Это новая реальность для девелоперов, которая открывает возможности для масштабных проектов с господдержкой.
🗓 Дата: 11 февраля 2026 г.
⏰ Время: 11:00 МСК
ССЫЛКА НА ЭФИР 🗣
IPM | LAB Лаборатория Девелопмента
Разработка и сопровождение сложных девелоперских проектов
🗓 Дата: 11 февраля 2026 г.
⏰ Время: 11:00 МСК
ССЫЛКА НА ЭФИР 🗣
IPM | LAB Лаборатория Девелопмента
Разработка и сопровождение сложных девелоперских проектов
❤2👍2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
👍2🔥2
Программа «КРТ ДЛЯ БИЗНЕСА» — инструмент, меняющий девелопмент 🔥Комплексное развитие территорий — это не просто государственная программа. Это новая реальность для девелоперов, которая открывает возможности для масштабных проектов с господдержкой.
АНКЕТА ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ ЗАПИСИ
Специальное предложение действует в течении 3-х дней.
Возможна рассрочка платежа
Старт группы 18.02.26. 9:00 МСК.
Расписание занятий СР/ПТ 11:00 МСК.
Итоговая аттестация
Свидетельство о повышении квалификации
АНО ДПО «ИПМ» (ИНН 9704237073, г. Москва)
Лицензия №Л035-01298-77/01382838
АНКЕТА ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ ЗАПИСИ
Специальное предложение действует в течении 3-х дней.
Возможна рассрочка платежа
Старт группы 18.02.26. 9:00 МСК.
Расписание занятий СР/ПТ 11:00 МСК.
Итоговая аттестация
Свидетельство о повышении квалификации
АНО ДПО «ИПМ» (ИНН 9704237073, г. Москва)
Лицензия №Л035-01298-77/01382838
❤1
Инвестиционный налоговый вычет по программе комплексного развития территорий — инструмент, о котором знают единицы. А те, кто знает, экономят миллионы.
В этой карусели за 10 слайдов я рассказал:
→ что это за вычет и как он работает
→ 3 обязательных условия для получения
→ 5 шагов от подготовки до получения денег
→ 4 риска, из-за которых вам могут отказать
Самое важное: это заявительная процедура❗️Автоматически никто ничего не вернет. Нужно действовать самостоятельно.
Я подготовил список регионов РФ, где уже принят закон о вычете, + шаблон расчета суммы вычета. Напишите комментарии слово «ВЫЧЕТ» — отправлю бесплатно.
А если у вас есть коллеги в строительной сфере — поделитесь с ними этой каруселью 🤝Серьезно, это может сэкономить проекту десятки миллионов рублей.
♻️ Сохраните, чтобы не потерять, когда понадобится
В этой карусели за 10 слайдов я рассказал:
→ что это за вычет и как он работает
→ 3 обязательных условия для получения
→ 5 шагов от подготовки до получения денег
→ 4 риска, из-за которых вам могут отказать
Самое важное: это заявительная процедура❗️Автоматически никто ничего не вернет. Нужно действовать самостоятельно.
Я подготовил список регионов РФ, где уже принят закон о вычете, + шаблон расчета суммы вычета. Напишите комментарии слово «ВЫЧЕТ» — отправлю бесплатно.
А если у вас есть коллеги в строительной сфере — поделитесь с ними этой каруселью 🤝Серьезно, это может сэкономить проекту десятки миллионов рублей.
♻️ Сохраните, чтобы не потерять, когда понадобится
4👍4❤2
Продолжаем серию разборов проектов в новом году! Разбор доступен подписчикам закрытого канала. У нас уже сформировалась очередь, и мы готовы работать с новыми участками.
У Вас есть земельный участок, но вы не знаете, как и с чего начать? Разберем вместе!
Вместе с Михаилом Корси мы разберем проект Руслана Гарейнова в серии прямых эфиров, где покажем реальную работу Лаборатории девелопмента. Вы увидите, как: 🔹 проводится аудит проекта;
🔹 создается архитектурная концепция;
🔹 оценивается градостроительный потенциал;
🔹 строится финансовая модель
Программа из 4 дней:
День 1. Аудит потенциала и рисков
День 2. Разработка концепции и стратегии
День 3. Подготовка и проведение питч-сессии
День 4. Защита проекта перед инвесторами
Вы станете участниками процесса, увидите все изнутри и сможете задать вопросы экспертам.
🔥 В эту пятницу начнем разбор проекта на 10 га, 100 участков!
🗓 Дата: 13 февраля 2026 г.
⏰ Время: 11:00 МСК
❗️РЕГИСТРАЦИЯ НА ЭФИР❗️
Как стать участником разбора?
1. Оформить подписку на закрытый канал 👉
2. Прислать свой проект - запрос.
У Вас есть земельный участок, но вы не знаете, как и с чего начать? Разберем вместе!
Вместе с Михаилом Корси мы разберем проект Руслана Гарейнова в серии прямых эфиров, где покажем реальную работу Лаборатории девелопмента. Вы увидите, как: 🔹 проводится аудит проекта;
🔹 создается архитектурная концепция;
🔹 оценивается градостроительный потенциал;
🔹 строится финансовая модель
Программа из 4 дней:
День 1. Аудит потенциала и рисков
День 2. Разработка концепции и стратегии
День 3. Подготовка и проведение питч-сессии
День 4. Защита проекта перед инвесторами
Вы станете участниками процесса, увидите все изнутри и сможете задать вопросы экспертам.
🔥 В эту пятницу начнем разбор проекта на 10 га, 100 участков!
🗓 Дата: 13 февраля 2026 г.
⏰ Время: 11:00 МСК
❗️РЕГИСТРАЦИЯ НА ЭФИР❗️
Как стать участником разбора?
1. Оформить подписку на закрытый канал 👉
2. Прислать свой проект - запрос.
1❤1👍1