#ипотека
#новости

Вчера было много обсуждений последствий поднятия ключевой ставки. Выше я дала свои комментарии касательно ситуации. Сегодня мне хочется еще раз подитожить.

Центральный банк 15 августа принял решение о повышении ключевой ставки на 3,5 процентных пункта. Это означает, что ставка выросла с 8,5% до 12%. И важно помнить, что это может быть не последнее повышение. Важный момент: ипотечные ставки напрямую зависят от этой ключевой ставки. За последние полтора года рынок недвижимости прошел череду изменений – от роста до падения ключевой ставки. Но как это повлияет на желающих взять ипотеку и планы банков по выдаче кредитов и развитию строительного рынка?

🔵Влияние ключевой ставки на ипотеку?

Для покупателей, планирующих приобрести недвижимость, сейчас самое время для активных действий. Многие банки торопят клиентов заключать сделки, чтобы успеть закрепить более низкие ставки, если у вас уже есть одобренный ипотечный кредит и выбранное жилье.

🔵Что со льготными программами?

Есть хорошие новости для тех, кто собирался взять ипотеку на первичном рынке. Большая часть спроса здесь приходится на программы с государственной и застройщиками поддержкой, что позволяет сохранить ставки ниже ключевой.
Но девелоперы не останутся в стороне. Они будут активно адаптировать свои предложения, чтобы привлечь покупателей. Основная нагрузка на поддержку цен будет идти за счет скидок и льготных условий, пока у них хватает резервов.

🔵Если уже была одобрена
ипотека?

Касательно уже одобренных ипотечных заявок, каждый банк будет решать индивидуально. Однако, если у вас есть одобренный кредит на руках, лучше заключать сделку быстрее, чтобы не столкнуться с возможной корректировкой ставок.

Продолжение поста
⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️

⬆️⬆️⬆️⬆️⬆️⬆️⬆️
Начало поста


🔵Что делать, если Вы
планируете покупку
квартиры в ближайшие
месяцы?

Стоит уже сейчас подать документы в банки для одобрения и тем самым зафиксировать ставку на ближайшие 3 месяца. Даже при нынешнем повышении ключевой ставки, у нас с Вами будет шанс выйти на сделку по одобрению, которое будет получено сейчас с меньшей ставкой!

🔵Прогноз для рынка

С учетом всех изменений, следует ожидать роста спроса в ближайшие дни. Будет небольшой ажиотаж, так как у части людей уже есть решение о кредите и планы на покупку. Однако, среди экспертов есть мнение, что рост рыночных ставок не окажет критичного воздействия на спрос в настоящее время.

Из опыта могу сказать, что сейчас покупатели и продавцы поделятся на два «лагеря». Будут те, которые продолжат ждать падения цен и те, которые захотят в ближайшие время решить жилищный вопрос.

Самое главное-без паники! Внимательно, грамотно подходите к своим решениям о покупке недвижимости. Если у вас есть вопросы или нужна консультация ставьте ➕ или пишите в личные сообщения @KseniyaEstate

🎄Новый год не за горами-самое время задуматься о новом доме🏠

📍Горки-Лэнд-3, 1️⃣0️⃣ км от Гатчины, 1️⃣0️⃣ соток

О доме:
➖292 кв.м
➖20 минут до М.Московская
➖коттеджный поселок со всей необходимой инфраструктурой
➖все коммуникации подключены: электричество 15 кВт, септик, скважина, газ
➖статус ИЖС (в доме можно прописаться)
➖полностью выполнена подготовка под чистовую отделку (осталось выбрать только цвет стен и пола)
➖проведено отопление водяными полами
➖дом выполнен из высококачественных материалов (газобетон с облицовкой клинкерным кирпичом)
➖территория выложена брусчаткой, выполнен ландшафтный дизайн
➖участок огорожен забором, установлены ворота с автоматикой.

Фото дома под постом 👇👇👇

SALE : 57 000 руб/кв.м 🔥🔥🔥

Таких предложений на рынке очень мало, торопитесь стать счастливым обладателем!

За консультацией и подробностями пишите в комментариях или в лс @KseniyaEstate