🎄Новый год не за горами-самое время задуматься о новом доме🏠

📍Горки-Лэнд-3, 1️⃣0️⃣ км от Гатчины, 1️⃣0️⃣ соток

О доме:
➖292 кв.м
➖20 минут до М.Московская
➖коттеджный поселок со всей необходимой инфраструктурой
➖все коммуникации подключены: электричество 15 кВт, септик, скважина, газ
➖статус ИЖС (в доме можно прописаться)
➖полностью выполнена подготовка под чистовую отделку (осталось выбрать только цвет стен и пола)
➖проведено отопление водяными полами
➖дом выполнен из высококачественных материалов (газобетон с облицовкой клинкерным кирпичом)
➖территория выложена брусчаткой, выполнен ландшафтный дизайн
➖участок огорожен забором, установлены ворота с автоматикой.

Фото дома под постом 👇👇👇

SALE : 57 000 руб/кв.м 🔥🔥🔥

Таких предложений на рынке очень мало, торопитесь стать счастливым обладателем!

За консультацией и подробностями пишите в комментариях или в лс @KseniyaEstate

#ипотека
⭐️Дайджест новостей

15.12 очередное заседание ЦБ РФ, за которым грядет череда изменений ипотечного кредитования:

☑️Напомню,что на сегодняшний день ключевая ставка составляет 15%, а базовая ставка на ипотеку около 18%

🔜Прогнозируется повышение ключевой ставки на 1-2 процентных пункта

☑️На сегодняшний день первоначальный взнос повышен с 15% до 20%

🔜Прогнозируется повышение первоначального взноса до 30%

☑️Ставки по льготной ипотеке на сегодняшний день 8%, по семейной ипотеке 6,5%, по it ипотеке 4-5%

🔜Прогнозируется повышение ставок по всем видам льготных ипотек.

🔜Кроме того, программу льготного кредитования грозятся вовсе отменить из-за исчерпавшегося лимита финансирования.

Ужесточение условий кредитования оправдывается сдерживанием рынка и балансировкой роста цен на недвижимость.

❓Если вы задаетесь вопросом, когда лучше покупать недвижимость, то информация выше может помочь вам с ответом.

По вопросам покупки, продажи недвижимости, кредитования пишите в комментариях или лично @KseniyaEstate

🎄Новый год пришел с новыми изменениями на ипотечном фронте🎄

Как изменились условия льготной ипотеки в 2️⃣0️⃣2️⃣4️⃣году.

Под новый год правительство ужесточило условия льготной ипотеки, повысив ПВ до 30% и понизив максимальную сумму кредита для Москвы, МО, СПб и ЛО до 6 млн. ₽

Условия по Семейной ипотеке остались прежними: ПВ - от 20% и сумма до 12 млн ₽ для столичных регионов, но при этом было введено ограничение — одна льготная ипотека в одни руки.
Ранее такое ограничение уже вводилось для ипотеки с ГП - с начала 2023 года ее можно было брать только один раз, теперь это коснулось также ИТ-ипотеки и "Семейки".

Более того, ограничение начало распространяться на все виды льготной ипотеки, т.е. теперь скомбинировать их нельзя, и если вы взяли ипотеку с ГП или ИТ-ипотеку, то семейную уже взять не сможете и наоборот. Раньше учитывалась только ипотека конкретного вида.

Данное ограничение начинает действовать с 23.12.2023, кредиты, взятые до этой даты не учитываются.
Также, сделали исключение для семейной ипотеки. По этой программе можно будет получить еще один кредит, если (одновременно все условия):
- прежняя ипотека, полученная по этой или другой льготной программе, уже погашена;
- после выдачи прежнего кредита в семье родился еще один ребенок;
- приобретается жилье большей площади.

Продолжение поста ⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️