Девелопер опубликовал операционные результаты за 9 месяцев и отдельно за III квартал этого года.
Данные за III кв:
• Продажи недвижимости упали на 37% и достигли 50,2 млрд рублей;
• В натуральном выражении продажи снизились на 45% — до 233,9 тысячи квадратных метров;
• В III квартале остатки средств на счетах эскроу увеличились до 407 млрд рублей, при этом денежные средства и их эквиваленты достигли 25 млрд рублей;
• Количество заключенных контрактов упало за год на 40%, до 6,8 тысяч.
Данные за 9 месяцев (отметим, что данные компании выше среднего по рынку):
• Объем продаж первичной недвижимости за год вырос на 25% и составил 220,9 млрд рублей (1+ млн кв. м);
• Общее количество заключенных контрактов выросло на 9% до 29,4 тыс.;
• Денежные поступления достигли 207 млрд рублей. За год +16%;
• Доля контрактов, заключенных с участием ипотечных средств, составила 75%;
• Средняя цена за «квадрат» составила 214,3 тыс. рублей, увеличившись на 18% год к году.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😢216🤯156❤30😁5👍3
«На текущий момент кредитование по программе "Господдержка для семей с детьми" для цели индивидуального жилищного строительства возможно только по средневзвешенной ставке»,— отвечает банк на заявку по «семейной ипотеке», которая была подана на 6 млн рублей.
#прислалиподписчики
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤯241😢122👏50👍4🤬4❤1😁1
Forwarded from Законы стройки
Банк России повысил прогноз средней ключевой ставки на 2024 год до 17,5%
Ранее средняя ставка на 2024 год прогнозировалась на уровне 16,9-17,4%.
«С учетом того что с 1 января по 27 октября 2024 года средняя ключевая ставка равна 16,7%, с 28 октября до конца 2024 года средняя ключевая ставка прогнозируется в диапазоне 21-21,3%», — говорится в документе.
Теперь ЦБ ожидает среднюю ключевую ставку:
⬩ на 2024 год — 17,5%;
⬩2025 год — 17-20%;
⬩2026 год — 12-13%.
⬩2027 год — 7,5-8,5%.
@developers_policy
Ранее средняя ставка на 2024 год прогнозировалась на уровне 16,9-17,4%.
«С учетом того что с 1 января по 27 октября 2024 года средняя ключевая ставка равна 16,7%, с 28 октября до конца 2024 года средняя ключевая ставка прогнозируется в диапазоне 21-21,3%», — говорится в документе.
Теперь ЦБ ожидает среднюю ключевую ставку:
⬩ на 2024 год — 17,5%;
⬩2025 год — 17-20%;
⬩2026 год — 12-13%.
⬩2027 год — 7,5-8,5%.
@developers_policy
😢225🤯205🤬6👍5👎2❤1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
С комментариями руководителя службы стройконтроля «Стройцентра» Олега Габца и инженера стройконтроля «Стройцентра» Дмитрия Грицука.
«Раньше мы обрабатывали не весь объем зафиксированных замечаний. При этом взаимодействие с подрядчиками происходило в бумажном виде, что усложняло и замедляло процесс. Теперь мы устраняем практически 100% выявленных замечаний, что в будущем это позволит сократить компании издержки по гарантийным обязательствам»,— поделился результатами внедрения модуля Габец.
«
Я
создаю замечание и оно в режиме реального времени сразу уходит в работу подрядчикам и людям на площадке. Наличие шаблонов для однотипных дефектов ускоряет их фиксацию. Стало удобно обозначать местоположения дефектов: раньше приходилось указывать их в бумажном виде»,— добавил Грицук.
#цифровизация #itрешениястройка
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥162👏160👍149😁7👎1
Недавно «Самолет Плюс» начал наращивать продажи мебельных сетов застройщикам, в том числе и «Самолету», большой объем поставок которому раньше осуществлял Rerooms.
«Мы продолжаем наши партнерские отношения. Доля компании составляет около 10-15% всего закупаемого компанией [ред. “Самолетом”] объема».
Также Rerooms работает и с другими застройщиками: «Основой», ФСК, ЛСР, «Альянсом» (Ростов-на-Дону) и на финале переговоров с Брусникой», «РГ Девелопмент» и А101.
«Для усиления продаж мы можем совместно коммуницировать с застройщиками, тем более, что наши услуги отличаются, а “Самолет Плюс” может предлагать комплексные продукты с использованием своей агентской сети и решений по продаже квартир в новостройках. Наша компетенция находится в комплексной разработке и реализации продукта «Квартира с отделкой и мебелью», где мы можем сопровождать застройщика на всем пути, а также имплементировать свою IT-платформу для реализации этого продукта [...] и IT-решений, которые позволят снизить себестоимость на 5-10%»
Подробнее о планах компании, розничном бренде кухонь kuhni.рro и франшизе читайте в полном интервью.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍177👏162🔥152❤6😁1
В России растёт доля просрочек (с задержкой платежей более чем на 90 дней) по ипотеке
С начала года показатель вырос на 28% — до 78,1 млрд рублей.
В некоторых субъектах динамика особенно впечатляет: в Крыму и Туве просрочки увеличились до 300%.
Эксперты связывают эту тенденцию с массовой выдачей ипотеки в 2022-2023 годах, зачастую без первоначального взноса. Ещё одним фактором стал продолжительный период высокой ключевой ставки, что увеличило финансовую нагрузку на заемщиков.
С начала года показатель вырос на 28% — до 78,1 млрд рублей.
В некоторых субъектах динамика особенно впечатляет: в Крыму и Туве просрочки увеличились до 300%.
Эксперты связывают эту тенденцию с массовой выдачей ипотеки в 2022-2023 годах, зачастую без первоначального взноса. Ещё одним фактором стал продолжительный период высокой ключевой ставки, что увеличило финансовую нагрузку на заемщиков.
😢163🤯148👍4❤1
Setl Group продолжает тестировать новые технологии на своих стройплощадках — теперь это робот-демонтажник и сборно-разборный геодезический купол
♦️ Так, на строящемся объекте «Парадный ансамбль» появился робот от «РОИН», которым можно управлять дистанционно с помощью пульта и встроенной системы видеонаблюдения.
Как нам рассказали в Setl Group, тесты были успешно пройдены: работу, которую человек сделал бы за смену, робот выполнил за 2 часа.
♦️ А на площадке ЖК Pulse Premier был протестирован сборно-разборный геодезический купол для испытания грунтов сваями, на которые необходимо подать нагрузку от 50 до 150 тонн.
В итоге разработка позволила сделать данное действие оперативно за счет сборно-разборной конструкции.
Справочно:
По данным Всеостройке.рф, Холдинг Setl Group занимает 1-е место в Санкт-Петербурге по объему ввода жилья. Надежность девелопера высокая — 4,54.
#технологии #роботизация
Как нам рассказали в Setl Group, тесты были успешно пройдены: работу, которую человек сделал бы за смену, робот выполнил за 2 часа.
В итоге разработка позволила сделать данное действие оперативно за счет сборно-разборной конструкции.
«Работу по тестированию новых технологий мы ведем совместно с акселератором Build UP от "Сколково". Отобранные в рамках конкурса инициативы IT-стартапов мы испытываем на строительных площадках нашего холдинга. После сбора данных и анализа результатов будут выбраны самые успешные решения, которые Setl Group внедрит в работу на постоянной основе», — отметил генеральный директор Setl Tech (входит в Холдинг Setl Group) Сергей Староверов.
Справочно:
По данным Всеостройке.рф, Холдинг Setl Group занимает 1-е место в Санкт-Петербурге по объему ввода жилья. Надежность девелопера высокая — 4,54.
#технологии #роботизация
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥156👍134👏133❤3😁1
Рассчитали стоимость ипотеки после роста ключевой ставки➕
Для расчёта взяли обычную квартиру за 12 млн рублей с первоначальным взносом 10% и ставкой 27% годовых. Рекомендуемый доход — 542 тысячи рублей, а ежемесячные выплаты будут по 261 тысяче.
В итоге переплата за 10 лет составит 20,5 млн рублей, за 20 лет — 47,8 млн рублей.
Ну что, кому по карману однушка в пределах МКАД?
Для расчёта взяли обычную квартиру за 12 млн рублей с первоначальным взносом 10% и ставкой 27% годовых. Рекомендуемый доход — 542 тысячи рублей, а ежемесячные выплаты будут по 261 тысяче.
В итоге переплата за 10 лет составит 20,5 млн рублей, за 20 лет — 47,8 млн рублей.
Ну что, кому по карману однушка в пределах МКАД?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤯184😢141🤬137😁3❤1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Российский робот-гуманоид Арди будет работать консьержем в московском ЖК «Headliner» от «КОРТРОС»
Арди был создан компанией «Промобот» для замены человека на стойке ресепшн.
Робот выполняет рутинные задачи, интегрируясь с инфраструктурой умного дома. Например, распознаёт лица, взаимодействует с жителями и гостями, отвечает на вопросы, управляет системой домофонов, контролирует умную парковку и видеонаблюдение в реальном времени. Также разработчики заявляют, что Арди способен выражать эмоции и использовать жесты для создания иллюзии более естественного общения.
Справочно:
По данным Всеостройке.рф, «КОРТРОС» занимает 25-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность — 3,3.
#роботизация
Арди был создан компанией «Промобот» для замены человека на стойке ресепшн.
Робот выполняет рутинные задачи, интегрируясь с инфраструктурой умного дома. Например, распознаёт лица, взаимодействует с жителями и гостями, отвечает на вопросы, управляет системой домофонов, контролирует умную парковку и видеонаблюдение в реальном времени. Также разработчики заявляют, что Арди способен выражать эмоции и использовать жесты для создания иллюзии более естественного общения.
Справочно:
По данным Всеостройке.рф, «КОРТРОС» занимает 25-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность — 3,3.
#роботизация
👍163🔥155👏135❤2😁2🤯2
IBC_Инвестиции_в_недвижимость_России_3_квартал_2024.pdf
1.7 MB
Наибольшая доля транзакций в общем объеме инвестиций в январе-сентябре 2024 года пришлась на Московский регион – 77%, доля Санкт-Петербурга составила около 12%, другие регионы страны – около 11%.
Структура сделок по РФ:
Отметим, что в III квартале этого года уже дважды был пересмотрен уровень ключевой ставки ЦБ РФ в сторону повышения и завершена часть программ льготного ипотечного кредитования. Тем не менее в III квартале приток инвестиций в недвижимость достиг 140 млрд рублей. Это значительно выше результатов среди сопоставимых периодов за последние 10 лет, за исключением 2023-го.
📍По прогнозам IBC, общий показатель за год может достигнуть 650-700 млрд рублей в целом по стране. Подробнее — в презентации.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤯153👏146👍134🔥1
К нам поступил запрос: нужна ли Ассоциация для формирования коллективной силы застройщиков и реального понимания, что происходит в индустрии?
Final Results
34%
Нужна, готовы вступить
48%
Не нужна
17%
Посмотреть ответы
1%
Свое мнение и напишу его в комментариях👇🏻
👍149👏140🔥132👎5
В этом году объём рынка инженерного софта увеличится на 20% и достигнет 50 млрд рублей — Strategy Partners👨🏻💻
Причина столь стремительного роста объясняется увеличением доли использования такого ПО в машиностроении и девелопменте, а также реализацией крупных инфраструктурных проектов.
Также будет расти и выручка российских поставщиков — на 18% ежегодно, а к концу десятилетия они будут занимать 93% рынка.
Ключевые участники рынка инженерного софта специализируются на разных сегментах и занимают 40% от общего объема рынка в России: «Аскон» (18%), «Нанософт» (13%), CSoft Development (6%) и «Топ Системы» (3%).
Как будут расти отдельные сегменты:
⭕️ САПР (системы автоматизированного проектирования) — сейчас занимают 48% рынка. Ожидается рост на 12% в год, до 44 млрд рублей к 2030 году.
⭕️ ТИМ — темпы роста составят 32%, достигнув 20,2 млрд рублей к 2030 году.
⭕️ СОД (среда общих данных) — будет расти на 12% в год, до 9,3 млрд рублей к 2030 году.
Среди главных технологических трендов в отрасли: внедрение AI-инструментов, блокчейн, интеграция AR/VR, интернет вещей и устойчивое развитие.
#цифровизация
Причина столь стремительного роста объясняется увеличением доли использования такого ПО в машиностроении и девелопменте, а также реализацией крупных инфраструктурных проектов.
Также будет расти и выручка российских поставщиков — на 18% ежегодно, а к концу десятилетия они будут занимать 93% рынка.
Ключевые участники рынка инженерного софта специализируются на разных сегментах и занимают 40% от общего объема рынка в России: «Аскон» (18%), «Нанософт» (13%), CSoft Development (6%) и «Топ Системы» (3%).
Как будут расти отдельные сегменты:
Среди главных технологических трендов в отрасли: внедрение AI-инструментов, блокчейн, интеграция AR/VR, интернет вещей и устойчивое развитие.
#цифровизация
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍155🔥141👏139❤4😁3